【正文】 為 9電動(dòng)閥； 3冷水機(jī)組； 3冷水卻泵； 6電動(dòng)閥； 9冷卻塔； 3冷凍泵。 在上述步驟完成后，參照《冷水機(jī)組操作手冊(cè)》 4冷水機(jī)組。 ， 4冷卻泵、 4冷凍泵為備用水泵 ，至少每?jī)芍苓M(jìn)行一次啟動(dòng)、停止操作，保證其可靠性。 ④ 4冷卻泵同時(shí)自動(dòng)啟動(dòng)，也可將 4冷卻泵選擇開(kāi)關(guān)置于“手動(dòng)”位置，用按鈕手動(dòng)啟動(dòng) 4冷卻泵。 (3)變頻器頻率根據(jù)季節(jié)、負(fù)荷變化調(diào)整。 、冷卻水塔風(fēng)扇。 三、運(yùn)行時(shí)的正常數(shù)據(jù) 冷凍油溫 55～ 60℃。 10～ 30 分鐘才可按停，冷卻塔風(fēng)扇可 文件名 空調(diào)主機(jī)操作標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL10009 頁(yè)碼 22 在停機(jī)后數(shù)分鐘按停。 ，根據(jù)樓層的空調(diào)需 要，決定是否開(kāi)啟或關(guān)閉。 ，運(yùn)行時(shí)間不得少于 1 分鐘，并密切注意蒸發(fā)器壓力和油泵壓力。 三、機(jī)組運(yùn)行 ，應(yīng)檢查油泵指示燈是否亮著。 四、關(guān)機(jī)程序 。 ，機(jī)組、水泵等正常，方可按正常程序開(kāi)機(jī)。 (2)檢查各閥門(mén)的位置。 (6)檢查主機(jī)顯示代碼狀態(tài)。 文件名 中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL10011 頁(yè)碼 62 (4)檢查油泵的冷卻水流出。 (3)檢查故障，并設(shè)法排除，才能再次開(kāi)機(jī)。 (2)空調(diào)水泵 每?jī)尚r(shí)做下列檢查： ①水泵、電機(jī)軸承溫度及運(yùn)轉(zhuǎn)有否異響及振動(dòng)。 ⑤排除不正常漏水現(xiàn)象。 ③每周檢查皮帶張緊度，當(dāng)標(biāo)尺頭距彈簧平面達(dá) 毫米，應(yīng)調(diào)整到尺頭與彈簧頭平齊。 ④每天早晨檢查油位、排放儲(chǔ)氣瓶積水。 ③每周檢查冷凝水排泄情況及相對(duì)濕度調(diào)節(jié)器的位置。 ③分析機(jī)組運(yùn)行情況。 ②軸承加油。 ②手動(dòng)檢查安全閥的性能。 ③檢查冷凝水管及冷凍管暢通情況。 ②清潔空氣過(guò)濾器。 (1)空調(diào)主機(jī) ①檢驗(yàn)各儀表的正確可靠性。 ⑤檢查管道有否腐蝕，測(cè)試電路動(dòng)作的可靠性。 ③起動(dòng)前對(duì)葉輪、軸承座、電機(jī)等主要連接螺絲做全面固緊，運(yùn)轉(zhuǎn) 48 小時(shí)后重新檢查一次，清潔消音器。 ④檢查皮帶輪的磨損情況。 ②更換老化的密封件及管道。 ③檢查防火閥熱烷片的完好性。 (3)檢查出風(fēng)口避震喉，如有破損則更換。 (1)檢查軸承是否良好，若磨損嚴(yán)重，則進(jìn)行更換。 (5)檢查附屬閥門(mén) (包括風(fēng)閘 )是否工作正常，如有損壞，則更換。 二、冷卻水塔 (1)清理擾流板、散熱膠片上的外來(lái)雜物。 (1)檢查電機(jī)、減速器及風(fēng)扇聯(lián)接器上的螺絲及銷 子是否堅(jiān)固。 (5)檢查浮球閥及其他閥門(mén)的工作是否正常。 (2)打掃儀表盤(pán)，避免塵土雜物影響控制電路。 (3)清洗風(fēng)扇葉片，確保出風(fēng)效率。 (7)檢查機(jī)組內(nèi)的制冷劑充灌量，視需要給予補(bǔ)充。 四、冷水機(jī)組 (1)擦拭機(jī)身外殼，保持干凈整潔。 (2)檢查所有控制及安全裝置的設(shè)置及其運(yùn)行是否正常。 (6)清洗冷凝器銅管內(nèi)壁。 五、離心式清水泵 (1)檢查盤(pán)根是否漏水；若磨損嚴(yán)重，應(yīng)更換。 (5)清潔電機(jī)、水泵外殼。 (3)檢查泵葉、泵殼的腐蝕情況，清潔泵葉、泵殼的內(nèi)外表面。 (7)給控制系統(tǒng)除塵，檢查各閥門(mén)是否工作正常。 ，以保持蒸發(fā)器換熱效果良好。 ，轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活（必要時(shí)加少許黃油潤(rùn)滑）。 ，冷卻水進(jìn)出口壓力及壓差。如發(fā)現(xiàn)有異常氣 味及現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)排除故障或通知電氣工程師及相關(guān)人員及時(shí)處理，并應(yīng)在值班記錄中填寫(xiě)，以便分析處理。 。 、低壓力繼電器，油壓差繼電器的動(dòng)作壓力值及設(shè)定值有無(wú)變動(dòng)及動(dòng)作靈敏度。采用電子、鹵素檢漏儀或肥皂泡溶液，超聲波探測(cè)儀進(jìn)行正壓檢漏，也可在停機(jī)后排出制冷劑，用干燥氮?dú)饧訅簷z漏（ ～ ）。 ，可將蒸發(fā)器中制冷劑抽到貯液器中保存，蒸發(fā)器中可充注干燥氮?dú)獗海?～ ）。 文件名 中央空調(diào)機(jī)保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL10014 頁(yè)碼 33 3000h 以上，該年度必須徹底檢修和保養(yǎng)一次。檢查電容有無(wú)變形、鼓脹或開(kāi)裂，如有則應(yīng)有更換同規(guī)格電容；檢查各接線頭是否牢固，是否有過(guò)熱跡象，如有則做相應(yīng)整修。 七、清潔風(fēng)機(jī)盤(pán)管外殼。全部清洗完畢后，檢查是否漏水，如漏水則申請(qǐng)外委維修；如不漏水則重新裝好（如法蘭的密封膠墊已老化則應(yīng)更換）。 ，如有則應(yīng)修整處理。 。如有上述情況，則應(yīng)重做保溫層。 ，如滲漏則應(yīng)拆換密封膠墊。 二、控制部分維修保養(yǎng) 清潔控制柜內(nèi)外的灰塵、臟物；檢查、緊固有所接線頭，對(duì)于燒蝕嚴(yán)重的接線頭應(yīng)更換。 六、信號(hào)燈、指示儀表維修保養(yǎng) 檢查各信號(hào)燈是否正常，如不亮則更換同規(guī)格的小燈泡；檢查各指示儀表指示是否正確，如偏差較大則應(yīng)做適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整后偏差仍較大應(yīng)更換。 二、檢查壓縮機(jī)油位、油色。 （正常 為額定值，三相基本平衡）。 (正常值 )。 五、擰緊所有緊固件并清潔壓縮機(jī)。 。 （正常 85℃以下）。 三、檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)是否存在空氣，如有則應(yīng)排放空氣。 八、 PC 中央處理器、印刷線路板如出現(xiàn)問(wèn)題，則申請(qǐng)外委維修。 四、熱繼電器維修保養(yǎng) 檢查熱繼電器的 導(dǎo)線接頭處有無(wú)過(guò)熱或燒傷痕跡，如有則應(yīng)整修處理，處理后達(dá)不到要求的應(yīng)更換，檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如損壞則應(yīng)更換。 、壓差調(diào)節(jié)閥是否動(dòng)作可靠，如有問(wèn)題，則更換同規(guī)格電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥；對(duì)壓差調(diào)節(jié)閥間閥桿加潤(rùn)滑油，如壓填料處泄漏則應(yīng)加壓填料。 ，如阻力較大，則應(yīng)對(duì)閥桿加注潤(rùn)滑油。 ，如脫漆或銹蝕嚴(yán)重，則應(yīng)重新油漆一遍。 、如漏水成線則應(yīng)加壓盤(pán)根（不定期）。 二、電動(dòng)機(jī)維修保養(yǎng) 500V 搖表檢測(cè)電動(dòng)機(jī)線圈絕緣電阻是否在 ，否則應(yīng)進(jìn)行干燥處理或修復(fù)。 二、柜式蒸發(fā)器維修保養(yǎng)：每周清洗一次空氣過(guò)濾網(wǎng)，清潔蒸發(fā)器散熱片，清潔接水盤(pán)。 五、用鹽酸溶液（內(nèi)加緩蝕劑）清除盤(pán)管內(nèi)壁的水垢。 二、檢查風(fēng)機(jī)是否轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，如有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤(rùn)滑油；如 有異常磨擦響聲，則應(yīng)更換風(fēng)機(jī)軸承。 ，無(wú)需經(jīng)常性拆修。 ，用高壓水槍清洗，冷卻塔填料，并徹底清理冷卻塔底部污垢。接觸器表面是否有磨損 ，如果有接觸不好，則及時(shí)修理、更換。冷水（包括冷卻水）側(cè)的污垢系數(shù)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) JB/T33551 中的規(guī)定。若色澤暗紅，則應(yīng)做油質(zhì)化驗(yàn)，據(jù)此判斷是否換新油。 、冷卻水泵、冷卻塔及膨脹水箱，有無(wú)異常聲音；電流、電壓值是否正常。 ，驗(yàn)證檢修后的質(zhì)量。 ，緊固電機(jī)地腳螺釘。 文件名 末端設(shè)備保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL10013 頁(yè)碼 11 一、目的 確保落地風(fēng)柜或風(fēng)機(jī)盤(pán)管機(jī)組的制冷效果及運(yùn)轉(zhuǎn)正常。 (5)檢查電機(jī)繞組的絕緣。 文件名 空調(diào)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL10012 頁(yè)碼 55 (1)檢查水泵、電機(jī)軸承、軸套等運(yùn)動(dòng)部件磨損情況；若磨損嚴(yán)重，則應(yīng)更換。 (3)給聯(lián)軸器加油。 (8)檢查管系是否漏水，各閥門(mén)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，水流開(kāi)關(guān)工作是否正常。 (4)檢查啟動(dòng)接觸器的磨損情況，需要時(shí)更換新的。 (3)檢查溫度計(jì)、壓力表工作是否正常。 (9)檢查系統(tǒng)保溫，對(duì)破損處應(yīng)重新處理。 (5)更換風(fēng)扇電機(jī)潤(rùn)滑油。 (1)檢查機(jī)組外殼，對(duì)油漆剝落或腐蝕處，應(yīng)重刷防銹漆。 (2)拆卸并全面清洗，檢查齒輪箱減速器及聯(lián)接器，更換磨損嚴(yán)重的軸承。 (3)更換電機(jī)、風(fēng)扇聯(lián)接器內(nèi)的潤(rùn)滑油。 (3)開(kāi)啟水盆的排水閥門(mén)，清理水盆、隔水網(wǎng)及入風(fēng)網(wǎng)處的污垢、泥塵。 (7)清洗翅片，拆卸外殼后，用水槍將清洗藥水噴入翅片間，浸潤(rùn)數(shù)分鐘，再用清水沖洗干凈。 (3)清洗風(fēng)機(jī)葉輪和軸，若軸上有銹斑，則用砂皮將其磨光。加油時(shí)，用手動(dòng)油槍加油，直到密封圈四周有小油珠出現(xiàn)。 文件名 空調(diào)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL10012 頁(yè)碼 51 一、新風(fēng)柜 (1)清洗空氣過(guò)濾器 1～ 2 次。 (5)風(fēng)管 ①檢修保溫層。 ⑥清潔風(fēng)機(jī)及散熱翅片。 ②對(duì)軸承加油或更換。 (2)空調(diào)水泵 ①檢查所有運(yùn)動(dòng)部件損耗情況，整個(gè)系統(tǒng)的密封情況，風(fēng)管的完好情況。 ③檢查保養(yǎng)安全閥及附屬閥件。 ②清理閥門(mén)絲桿，并加油。 ②檢查清潔泵前水過(guò)濾網(wǎng)。 (5)盤(pán)管風(fēng)機(jī) ①檢查室內(nèi)空調(diào)效果、各風(fēng)機(jī)盤(pán)管動(dòng)轉(zhuǎn)、皮帶緊張度及磨損情況。 ④清理減速箱、疏水濾網(wǎng)及塔的內(nèi)外表面。 ②檢查聯(lián)軸器是否滑潤(rùn)，地腳螺絲及主要聯(lián)接螺絲是否有松動(dòng)。 (1)空調(diào)主機(jī) ①更換不正常儀表。 (5)風(fēng)機(jī) ①每天檢查電機(jī)及風(fēng)機(jī)各軸承溫度及機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異響及振動(dòng)。 ②觀察儲(chǔ)氣瓶及減壓閥氣壓是否正常。 文件名 中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL10011 頁(yè)碼 63 (3)冷卻水塔 ①運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)是否有異響和振動(dòng)。 ③聯(lián)軸器有否異響、跳動(dòng)及漏油。 ②每班檢查集中總管壓差裝置的工作狀況，記錄壓