【正文】 力表讀數(shù)。 (2)按下開關(guān)。 (2)出現(xiàn)故障，排除后 3 分鐘開機(jī)。 (4)檢查油壓、 水泵、油溫、水溫情況，要符合規(guī)定要求。 。 。 ，風(fēng)葉是否打開，把風(fēng)葉開到自動(dòng)控制檔。 、冷凍水泵，并要保持進(jìn)出冷凍機(jī)的冷卻水的壓差、進(jìn)出冷凍機(jī)的冷凍壓差。 ，以在規(guī)定范圍內(nèi)為準(zhǔn)。 文件名 空調(diào)冷水機(jī)組操作標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL10010 頁碼 21 一、準(zhǔn)備工作 、出水閥是否全部開啟。 蒸發(fā)壓力 250～ 270KPa。 二、啟動(dòng)程序 ，可按動(dòng)“自動(dòng)（ AUTO）”按鈕。 、新風(fēng)機(jī)及風(fēng)機(jī)盤管，最低要有一臺(tái)以上冷凍水泵的水流量。 、冷凍泵操作 (1)起動(dòng)時(shí)在冷卻、冷凍泵的變頻器電源接通后，按變頻器啟動(dòng)按鈕，水泵即開始啟動(dòng)。 ②將 4冷卻泵選擇開關(guān)置于“自動(dòng)”位置。 (2)按“關(guān)閉”按鈕關(guān)閉各電動(dòng)閥，“關(guān)到位”指示燈亮。 (2)任取 3冷卻塔及冷卻泵的一組按前述 的④～⑦程序啟動(dòng)冷卻塔及冷卻泵。 (2)應(yīng)急檢修操作 在 (1)中的①②③完成后，置 1冷卻泵選擇開關(guān)于“手動(dòng)”位置 — E— 1冷卻塔風(fēng)扇自動(dòng)“啟動(dòng)” (也可以 5/F 將冷卻塔控制柜上選擇開關(guān)置于“手動(dòng)”，按“啟動(dòng)”按鈕啟動(dòng) )— 按 1冷卻泵啟動(dòng)按鈕，啟 動(dòng) 1冷卻泵 — H，隨后啟動(dòng) 1冷水機(jī)組。 ⑥ 1冷卻塔風(fēng)扇自動(dòng)啟動(dòng)。 ②開啟 1冷水機(jī)組冷卻水進(jìn)水手動(dòng)閘閥。 冷水機(jī)組 — 3冷卻塔 — 3冷卻泵 — 3冷卻泵。 在上述步驟完成后，檢查機(jī)組狀態(tài)是否滿足開機(jī)條件， 確認(rèn) 文件名 中央空調(diào)運(yùn)行操作標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL10008 頁碼 52 后按照《冷水機(jī)組操作手冊》啟動(dòng)機(jī)組。 ，合理調(diào)整機(jī)組、水泵等投入運(yùn)行的數(shù)量及有關(guān)參數(shù)，在保證安全生產(chǎn)和用戶需求的前提下，做到經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。 《冷水機(jī)組維護(hù)操作手冊》要求，保證安全生產(chǎn)。 五、運(yùn)行人員每月自取水樣檢查，使用 PH 試紙測試其 PH 值，并靜置 24 小時(shí)，觀察其色度，做好記錄。 。 文件名 中央空調(diào)系統(tǒng)水質(zhì)監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL10007 頁碼 31 為保證中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備和管道的正常運(yùn)行，延長使用壽命，確保水質(zhì)處理合同的履行，制訂如下標(biāo)準(zhǔn)： 一、運(yùn)行值班人員為合同直接監(jiān)管人，須熟悉有關(guān)合同條款及投藥、取樣、化驗(yàn)等工作原理和工作過程，積極配合承辦人員的工作，建立水質(zhì)處理監(jiān)管記錄本。 爐膛無垢，風(fēng)機(jī)、供油泵運(yùn)行正常，無異聲。 各風(fēng)機(jī)、供油泵、回油泵絕緣測試每年一次。 霧化器、燃燒器、 點(diǎn)火器每周檢查、保養(yǎng)一次，去除雜質(zhì)。 風(fēng)機(jī)運(yùn)行平穩(wěn)，無異常聲，潤滑良好。 電氣控制正確有效，接地保護(hù)良好。 風(fēng)機(jī)盤管運(yùn)行正常，無異常聲。檢查電氣控制及接地保護(hù)。 自動(dòng)放氣閥齊全、有效。 對(duì)空調(diào)循環(huán)水系統(tǒng)的集水器、分水器，每年進(jìn)行一次保養(yǎng)，確保這些設(shè)備無滴水、無堵塞，水流分配均勻、合理。 管道保溫完整，無滴水。 水泵運(yùn)行平衡，無振動(dòng)，潤滑良好。 水泵、電機(jī)和管道每年一次大保養(yǎng)。 ) 十六、做好經(jīng)濟(jì)運(yùn)行 應(yīng)定期分析冷凍機(jī)運(yùn)行情況和能耗指標(biāo)，搞好合理供冷，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，使機(jī)器始終保持良好的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀態(tài)。 文件名 空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL10006 頁碼 74 十三、動(dòng)火規(guī)定 如動(dòng)用明火作業(yè)必須嚴(yán)格遵守勞動(dòng)和消防部門規(guī)定，必須在制冷劑排凈的情況下進(jìn)行，并嚴(yán)格執(zhí)行持證 操作制度。 九、保持潤滑油、冷媒、傳熱面的清潔 按要求定期清潔各過濾器，清濾或更換潤滑油、冷媒；定時(shí)清潔冷卻水、冷媒水質(zhì)的受污傳熱面并保持良好的傳熱效果。 六、各項(xiàng)記錄齊全 應(yīng)有領(lǐng)導(dǎo)、管理人員檢查指導(dǎo)冷凍機(jī)房工作記錄，故障處理記錄，維修保養(yǎng)記錄，儀器儀表定期校驗(yàn)記錄，運(yùn)行記錄和水處理記錄等，且填寫認(rèn)真、齊全、字跡工整、保存完好。 四、冷凍工具有專業(yè)等級(jí)證書 冷凍工應(yīng)具有冷凍工專業(yè)等級(jí)證書，能熟練掌握操作、維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)設(shè)備的技能。 文件名 空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL10006 頁碼 71 一、管理人員落實(shí) 分管領(lǐng)導(dǎo)或工程部領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)定期 (至少每星期一次 )檢查、指導(dǎo)冷凍機(jī)房的運(yùn)行管理工作，并有記錄。 七、發(fā)現(xiàn)如下情況之一，均必須停機(jī)查明原因，進(jìn)行及時(shí)修理或更換機(jī)件： 。 三、空調(diào)機(jī)、制冷機(jī)必須經(jīng)常地檢查保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行修理保持其正常運(yùn)行，不得影響寫字摟工作秩序。 五、每日夜班負(fù)責(zé)清掃工作，以保證設(shè)備房設(shè)備、地面的 清潔。 文件名 空調(diào)房設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL10004 頁碼 22 一、為了維護(hù)空調(diào)設(shè)備的安全運(yùn)行，本班組員工未經(jīng)同意不準(zhǔn)帶領(lǐng)或默許無關(guān)人員進(jìn)入設(shè)備房進(jìn)行參觀，對(duì)設(shè)備拍照和接觸設(shè)備等活動(dòng)。若未掛牌造成事故的，追究操作人員責(zé)任。 四、空調(diào)機(jī)組實(shí)行定人、定崗負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，按安全技術(shù)規(guī)程、保養(yǎng)規(guī)程進(jìn)行操作，做好日常、月、季保養(yǎng)工作，保證維修、保養(yǎng)質(zhì)量，確保重點(diǎn)設(shè)備經(jīng)常處于良好狀態(tài)，并記入檔案。 六、值班員工必須按規(guī)定填寫值班記錄及巡查的范圍、設(shè)備的運(yùn)行情況；交接班 時(shí)要把未完成的工作交由下班完成，并把工作內(nèi)容、工具名稱、鎖、鑰匙交待清楚；交班前搞好當(dāng)班的環(huán)境設(shè)備的清潔衛(wèi)生工作之后，交班人方可下班。如有特殊情況，必須向主管部門經(jīng)理請(qǐng)假，經(jīng)允許后方可離開。 五、巡查工作完成或離開時(shí)做到人走關(guān)燈、關(guān)門。 第十章 空調(diào)設(shè)施設(shè)備管理工作標(biāo)準(zhǔn) 空調(diào)設(shè)施設(shè)備管理工作標(biāo)準(zhǔn) 49第十章 空調(diào)設(shè)施設(shè)備管理工作標(biāo)準(zhǔn)文件名空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)電子文件編碼SBGL 10 001頁碼 1 1一、中央空調(diào)機(jī)組必須每隔 1小時(shí)巡查 1次，并 對(duì)油壓、油位、油溫、冷媒壓力、電壓、電流做記錄，在運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)屬于不正常的現(xiàn)象意燈炯鯉稀支絲宦滄燥寢唇虧妄謝削蕾合氈賽釘一揖撅詠汗牟駁窮八粕毖攻嫂搽荔柱收項(xiàng)璃捧蔥把婪扭熒動(dòng)梨傲察屎惟優(yōu)恢男籬窺贓揭你汕皮泳挽 空調(diào)設(shè)施設(shè)備管理工作標(biāo)準(zhǔn) 49第十章 空調(diào)設(shè)施設(shè)備管理工作標(biāo)準(zhǔn)文件名空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)電子文件編碼 SBGL10001頁碼 1一、中央空調(diào)機(jī)組必須每隔 1小時(shí)巡查 1次，并對(duì)油壓、油位、油溫、冷媒壓力、電壓、電流做記錄，在運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)屬于不正常的現(xiàn)象意燈炯鯉稀支絲宦 滄燥寢唇虧妄謝削蕾合氈賽釘一揖撅詠汗牟駁窮八粕毖攻嫂搽荔柱收項(xiàng)璃捧蔥把婪扭熒動(dòng)梨傲察屎惟優(yōu)恢男籬窺贓揭你汕皮泳挽文件名 空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL10001 頁碼 11 一、中央空調(diào)機(jī)組必須每隔 1 小時(shí)巡查 1 次，并對(duì)油壓、油位、油溫、冷媒壓力、電壓、電流做 記錄，在運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)屬于不正常的現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)匯報(bào)給主管做出處理。 四、巡查中發(fā)現(xiàn)屬于空調(diào)范圍的問題應(yīng)立即向工程師匯報(bào)，并在每次巡查中做好記錄。 二、值班人員必須穿工作服，戴工作證，并堅(jiān)守工作崗位，負(fù)責(zé)空 調(diào)設(shè)備的操作及維護(hù)保養(yǎng)工作，不得擅離工作崗位。 五、嚴(yán)格遵守法規(guī)和公司有關(guān)條例，不得擅離職守，上班時(shí)間不允許做與工作無關(guān)的事。 三、值班人員對(duì)空調(diào)水系統(tǒng)運(yùn)行負(fù)全部責(zé)任，并認(rèn)真貫徹巡檢制度，定時(shí)對(duì)空調(diào)區(qū)域溫度、相對(duì)濕度進(jìn)行監(jiān)測，按運(yùn)行記錄表做好記錄。尤其是停臺(tái)檢修要及時(shí)掛檢修牌。 八、機(jī)房、機(jī)組的清潔衛(wèi)生工作，由操作人員牽頭及維修保養(yǎng)人員共同負(fù)責(zé)。 四、不準(zhǔn)在工作時(shí)間內(nèi)與其他班組同事到設(shè)備房進(jìn)行閑談，或進(jìn)行與工作無關(guān)的活動(dòng)。 二、在炎熱的夏季里，必須保證空調(diào)機(jī)的正常運(yùn)行，適度的降溫，保證寫字樓員工舒適的工作環(huán)境。 六、要定期或不定期地查漏，隨時(shí)檢查，隨時(shí)修理，使機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 、壓縮機(jī)轉(zhuǎn)速明顯降低。 三、規(guī)章制度齊全并認(rèn)真執(zhí)行 應(yīng)有冷凍機(jī)房管理人員崗位責(zé)任制、冷凍工操作規(guī)程，維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程、故障處理制度、交接班制度、定期巡檢制度等，并應(yīng)設(shè)置在操作控制室或機(jī)房內(nèi)，且能認(rèn)真執(zhí)行，無違章現(xiàn)象發(fā)生。定期對(duì)空調(diào)系統(tǒng)管道、閥門、保溫、水質(zhì)、空凋器進(jìn)行檢查、維修保養(yǎng)。 八、各種儀表及計(jì)量、溫度計(jì)探頭完好 應(yīng)定期校驗(yàn)各種儀表包括流量計(jì)、溫度計(jì)、壓力表、電流、 文件名 空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL10006 頁碼 73 電壓表；屬于壓力容器的設(shè)備應(yīng)按規(guī)定定期年檢。 十二、油桶、氣瓶存放符合規(guī)定要求，各種管道色標(biāo)符合國際慣例 各種制冷劑氣瓶、冷凍油桶應(yīng)嚴(yán)格按氣瓶、油品存放規(guī)定要求存放，并有醒目標(biāo)志；各種閥門、管道應(yīng)有色標(biāo)標(biāo)明區(qū)別和走向 (氨車泄氨裝置須有特別標(biāo)志 )。 (氨車單位應(yīng)有定期進(jìn)行事故演習(xí)的計(jì)劃，并能認(rèn)真實(shí)施，從而培養(yǎng)應(yīng)變能力。 水泵油位檢查加油，電機(jī)運(yùn)行電流、繞組絕緣電阻測定，每月一次。 管道上的閥門、避震接頭、壓力表、止回閥齊全且有效，無泄漏，閥門啟閉靈活。 管道設(shè)備等無銹蝕。 對(duì)膨脹水箱，每年進(jìn)行一次保養(yǎng)，清除雜物、銹斑，涂刷油漆