【正文】 法律糾紛 ,任何其他方對承租人提起訴訟 ,仲裁或者以其他 方式提出權(quán)利主張 ,投資失誤 ,違規(guī)經(jīng)營 ,破產(chǎn) ,轉(zhuǎn)讓其重要資產(chǎn)或不履行與其 他任何債權(quán)人之間的 債務(wù)等 。 當(dāng)面交送 . 任何一方地址變更 ,應(yīng)在變更后 7 日內(nèi)通知對方 .否則 ,由此引起的一切 責(zé)任和后果由怠于通知的一方承擔(dān) . 11 第二十六條 :其他約定 第二十七條 :附件 下列附件為本合同不可分割的一部分 ,與本合同具有同等法律效力 : 一 ,設(shè)備清單 二 ,租賃物買賣合同 三 ,租金支付表 四 ,租賃物接收確認(rèn)單 五 ,租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓函 ********************************************************************* (以下無正文 ,簽字頁附后 ) 12 40 (本頁無 正文 ,僅為中貿(mào)租 (XX)z 字第 35 號《中小企業(yè)融資租賃合同》的簽字頁 ) 出租人 :中國外貿(mào)金融租賃有限公司 (公 章 ) 法定代表人 (或授權(quán)代表 )簽字 : 承租人 : (公 章 ) 法定代表人 (或授權(quán)代表 )簽字 : 中小企業(yè)融資租賃合同范本五 甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業(yè)融資租賃合同。 ２．租賃財產(chǎn)運達(dá)安裝或使用地點后，乙方應(yīng)在 ____天內(nèi)檢查租賃物件，并將簽收蓋章后租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。 第五條 租金金額、支付日期和方式 １．甲方為乙方中小企業(yè)融資購買租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金數(shù)額及其 給付時間、地點、幣種和次數(shù)，均按附件 _____規(guī)定。 第六條 租金的擔(dān)保 1．本合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____幣 ____元，作為履行本合同的保證。不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同的要求支付租金時，由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人按《中華人民共和國擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)連帶責(zé)任。 乙方的權(quán)利和義務(wù)： １．乙方在租賃期間內(nèi)，可完全使用租賃物件。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時，應(yīng)只用租賃物件的原制造廠所供應(yīng)的零件更換。 （２）直接收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失。 ５．乙方如發(fā)生關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情況時，應(yīng)立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時，甲方有權(quán)采取本條第１款的措施，并要求乙方及擔(dān)保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。本合同書正本一式 _______份，由甲方、乙方和擔(dān)保人各執(zhí)______份。 2．租期為 _________年，從承租人驗收設(shè)備之日起算。如果承租人不準(zhǔn)時交租，則應(yīng)向出租人交付比該行長期貸款利率多_________％的利息作為處罰。同時還要向承租人航寄下列單據(jù)： a．提單正本 _________份 b．發(fā)票 _________份 c．裝船單 _________份 49 d．出租人的廠家出具的關(guān)于所租設(shè)備的品質(zhì)、數(shù)量檢驗證_________份。 8．在租賃期間，出租人應(yīng)免費提供租后服務(wù)，包括所租設(shè)備的安裝、運轉(zhuǎn)、修理和保養(yǎng)。 10．在設(shè)備到達(dá)廠房 _________個月內(nèi)，出租人要派出_________名技術(shù)員到 _________指導(dǎo)所租設(shè)備的安裝，然后培訓(xùn)承租人的技術(shù)員和工人，使他們能達(dá)到掌握有關(guān)操作、修理和保養(yǎng)所租設(shè)備的 技術(shù)。承租人則要給予他們必要的協(xié)助。 16．如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務(wù)，執(zhí)行合同的時限應(yīng)作相應(yīng)的延長。 本合同用中、英兩種文字寫成， 兩者具有同等效力。甲方經(jīng)審查 同意支付設(shè)備價款及有關(guān)費用共計人民幣＿＿＿＿元（大寫），購進(jìn)租賃物件后租給乙方使用，租賃物件明細(xì)表作為合同不可分割的一部分。 （２－３）為了保證租賃物件的正常使用和運轉(zhuǎn)，乙方負(fù)責(zé)對租賃物件按技術(shù)要求進(jìn)行正常的、適時的維修和保養(yǎng)。租期內(nèi)，乙方每半年應(yīng)向甲方提供乙方的財務(wù)報表，并向甲方報告經(jīng)營情況。全部實際租金和留購貨價以及出現(xiàn)合同第三條的情況（如有時）增加的稅款、利息或延付利息和罰款利息付清后，甲方將租賃物件的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。 （３－２）在本條第一款所列的租期內(nèi)，乙方不得中止和終止對租賃物件的租賃，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。 （３－６）在租賃期內(nèi)，由于國家增減有關(guān)稅項、稅率及銀 56 行利率等因素必須 變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認(rèn)這種變更并承付。對該合同的履行及租賃物件質(zhì)量等問題引起的后果，甲方均不承擔(dān)任可責(zé)任，購貨原始發(fā)票及合同副本、委托書副 本交甲方保存。甲方見單后付款并對貨物享有所有權(quán)。 （４－４）如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件由于賣方責(zé)任造成租賃物件的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況時，由乙方直接向賣方交涉處理并立即將上述情況用書面通知甲方。保險公司賠付的款項應(yīng)直接劃歸甲方，作為乙方尚未支付的租金。乙方應(yīng)向甲方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人的法人證明書營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及上年度末資金平衡表，并由該經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人出具不可撤銷的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書作為本合同附件。如租賃物件發(fā)生部分損害或滅失，保險公司賠付的款項可由乙方使用，但僅限用于更換或修復(fù)被損害或被滅失的部件，使租賃物件恢復(fù)可正常使用的原狀；發(fā)生部分損害或滅失至恢復(fù) 租賃物件原狀的過程中，乙方應(yīng)仍按合同規(guī)定向甲方支付租金。 第五章 租賃物件的保險 58 （５－１）甲方負(fù)責(zé)在租賃期開始前對租 賃物件投保本合同第三條第一款所列租期內(nèi)的財產(chǎn)險和運輸險，保險費計入租賃物件總價款。 （４－２）租賃物件運達(dá)使用地點后，乙方應(yīng)在三十天內(nèi)負(fù)責(zé)驗 收（包括進(jìn)行試車），同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)一式二份書面附驗收結(jié)果交給甲方。乙方作為甲方代表，負(fù)責(zé)處理購貨合同履行過程中的一切問題，并承擔(dān)本合同履行過程中由于乙方的過失所造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 第四章 租賃物件的購貨、交貨和驗收 （４－１）購貨方式有以下三種，甲乙雙方商定采用（ ）種方式。 （３－４）乙方向甲方支付本合同項下的租賃手續(xù)費為租賃總成本的百分之＿＿＿，計人民幣＿＿＿元，乙方應(yīng)將該項手續(xù)費在本合同雙方簽字之日后十天內(nèi)全額付給甲方（手續(xù)費滯交影響合同執(zhí)行所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)）。 （注：留購或續(xù)租任擇一種，雙方確定一種后，另一種在合同中無任何法律效力。 54 （２－６）租賃期滿后，本合同租賃物件的處理： Ａ、留購 甲方同意按合同附表第１２項所列的留購貨價將租賃物件售與乙方。租期內(nèi)，租賃物件無論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負(fù)責(zé)解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務(wù)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、抵押、投資或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。 中小企業(yè)融資租賃合同范本七 52 合同編號： 出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本中小企業(yè)融資租賃合同，并共同遵照執(zhí)行。違約的一方應(yīng)對有權(quán)終止合同的一方所受的經(jīng)濟(jì)損失負(fù)責(zé)賠償。 14．沒有出租人書面同意，承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。 11．為達(dá)到第十條所述的目的，有關(guān)安裝、調(diào)試、檢查、修理、操作和保養(yǎng)的技術(shù)資料應(yīng)由出租人免費提供承租人。如果由于承租人員的錯誤操作造成設(shè)備損壞，修理費應(yīng)由承租人承擔(dān)。如有品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等與合同規(guī)定不符，承租人有權(quán)在貨到 _________天內(nèi)憑該檢驗機(jī)構(gòu)的檢驗證書向出租人提出索賠；或者要求出租人自費及時更換不合格的零件或機(jī)器。 4．出租人必須按 cif_________條件在附件規(guī)定的時間內(nèi)把所租設(shè)備運交承租人。在租賃期內(nèi)，月租為 _________元，應(yīng)于每月 _________號前交入 _________銀行的出租人賬戶。 4．本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。 2. 本合同及所有附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保人簽署書面協(xié)議方能生效。 第十條 爭議的解決方式 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。 ３．在租賃物件交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 ５．不按前述第 1 項規(guī)定，因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費用、稅款（包括國家新開征的一切稅種應(yīng)交納的稅款），由乙方負(fù)擔(dān)（甲方全部利潤應(yīng)納的所得稅除外）。 ３ ．乙方平時應(yīng)對租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)，使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。 第八條 當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù) 44 甲方的權(quán)利和義務(wù)： 1．在乙方行使購買選擇權(quán)之前，租賃物件始終是甲方絕對的、排他的財產(chǎn)。乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項。 本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。 ４．如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等有不符，不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時，乙方應(yīng)在接貨后 ____天內(nèi)從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。 第二條 租賃財產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額 甲 方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方中小企業(yè)融資購買附表 ____所記載的物件（以下 41 簡稱租賃物件）租給乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件。(c)政府政策調(diào)整足以 影響 37 承租人生產(chǎn) ,可能影響承租人履行本合同之能力的情況時 ,承租人應(yīng)事先及 時通知出租人 ,出租人有權(quán)要求承租人采取必要措施并使出租人滿意 ,否則出租 人可采取第 款約定的措施 . 如擔(dān)保人發(fā)生第 款所述情形 ,承租人應(yīng)及時通知出租人 ,并在 7 日內(nèi) 另行提供出租人認(rèn)可的擔(dān)保物或擔(dān)保人 ,否則出租人有權(quán)采取 款約定的措 施 .在擔(dān)保人分立 ,合并的情況下 ,經(jīng) 出租人同意后可以由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)保 證責(zé)任 . 在本合同有效期內(nèi) ,出租人或承租人的名稱 ,法定地址 ,法定代表人等發(fā)生變化 ,不影響本合同的執(zhí)行 .發(fā)生變化的一方須立即書面通知對方 . 雙方同意 ,租賃期限內(nèi) ,因法律規(guī)定的除戰(zhàn)爭以外的不可抗力事件而導(dǎo)致 本合同不能按時履行的 ,可以延期履行 ,但最長不超過不可抗力事件發(fā)生之后 60 日 .因不可抗力事件造成本合同不能履行的 ,承租人應(yīng)承擔(dān)不可抗力事件的 后果 ,按照本合同的約定賠償出租人的損失 . 租賃期限內(nèi) ,如承租人破產(chǎn) ,則租賃物不屬于承租人破產(chǎn)財產(chǎn) . 第二十一條 :合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓及變更和解除 出租人有權(quán)將本合同項下的應(yīng)收租金債權(quán)及其他各項債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方 , 無須征得承租人的同意 . 承租人收到出租人有關(guān)租金債權(quán)及其他各項債權(quán)轉(zhuǎn)讓的 書面通知后 , 應(yīng)向取得租金債權(quán)及其他各項債權(quán)的第三方直接履行本合同項下的 各項債務(wù) . 其他各項債權(quán)指本合同賦予出租人的除應(yīng)收租金債 38 權(quán)之外的其他所有 債權(quán) ,包括但不限于違約金 ,賠償金 ,名義價款 ,租賃手續(xù)費等 . 如承租人轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù) ,必須取得出租人書面同意 . 除本合同第五條 租金的變 更 之外 ,本合同條款及其附件的變更 ,必須 經(jīng)出租人和承租人簽署書面協(xié)議方能有效 .該協(xié)議與本合同具有同等法律效力 . 本合同生效后 ,除出租人依據(jù)本合同的相關(guān)約定行使解約權(quán)外 ,承租人無 權(quán)單方面解除合同 . 第二十二條 :爭議解決 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議 ,由雙方通過友好協(xié)商解決 . 協(xié)商不成 ,任何一方可以向出租人住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟 . 因訴訟發(fā)生的相關(guān)費用 (包括但不限于案件受理費 ,差旅費 ,合理的律師 費等 )均由敗訴方承擔(dān) . 在合同存在部分爭議的情況下 ,解決爭議期間 ,雙方仍應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行與爭議 無關(guān)的合同條款 . 第二十三條 :合同生效 本合同須同時具備以下條件 ,方能正式生效 : 10 本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章 ,由授權(quán)代表 簽署的須提供法定代表人出具的授權(quán)委托書原件 . 租賃保證金和租賃手續(xù)費已劃匯至出租人指定賬戶 . 本合同一式貳份 ,出租人和承租人各執(zhí)壹份 ,具有同等法律效力 . 39 第二十四條 :合同終止 本合同在如下情形下終止 : 雙方均履行完畢其在本合同項下之全部義務(wù) ,本合同即終止 . 出租人行使解除權(quán)時合同終止 . 法律規(guī)定的其他情形 . 合同終止不影響合同中解決爭議的條款的效力 . 第二十五條 :地址和通知 出租人的地址及郵政編碼是 : 聯(lián)系地址 :北京市海淀區(qū)三里河路 1 號西苑飯店 11 號樓 郵政編碼 :100044 承租人的地址及郵政編碼是 : 注冊地址 :江西省萬年縣城東郊 郵政編碼 :335506 雙方之間一切通知以下述方式送達(dá)前述地址 ,即視為有效送達(dá) : 傳真 。 ②