建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)方法和參數(shù)(文件)
【正文】 采取 “ 指標(biāo)估算法 ” ，根據(jù) 《 投資估算指標(biāo) 》 、 《 概算指標(biāo) 》 、 《 概算定額 》 、 “ 典型工程統(tǒng)計(jì)綜合指標(biāo) ” 進(jìn)行估算。 CPPEI 56 日期 Date: 2022/9/20 ?固定資產(chǎn)其他費(fèi)用 包括土地征用補(bǔ)償及安置費(fèi)、施工隊(duì)伍調(diào)遣費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、壓力容器檢驗(yàn)費(fèi)及超限運(yùn)輸特殊措施費(fèi)等。 投資估算 CPPEI 57 日期 Date: 2022/9/20 預(yù)備費(fèi) 包括：基本預(yù)備費(fèi) =（工程費(fèi)用 +其他費(fèi)用） * 費(fèi)率 價(jià)差預(yù)備費(fèi) =Σ建設(shè)期每年工程費(fèi)用 *[（ 1+價(jià)格指數(shù)） t – 1] 基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率：可行性研究 12—15% 預(yù)可行性研究 15—18% 價(jià)格指數(shù)： 1999年前 6% 1999年后 0% 投資估算 CPPEI 58 日期 Date: 2022/9/20 建設(shè)期利息估算 ? 建設(shè)期借款利息：應(yīng)根據(jù)資金來(lái)源渠道和籌措方式，說(shuō)明利息的計(jì)算方法、借款利率。 ?國(guó)內(nèi)借款利息計(jì)算方法 —假定借款發(fā)生當(dāng)年在年中支出 : ?每年應(yīng)計(jì)利息 =（年初借款本息累計(jì) +本年借款額 /2） 年利率 投資估算 CPPEI 59 日期 Date: 2022/9/20 ? 流動(dòng)資金是指為維護(hù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)行所占用的全部周轉(zhuǎn)資金，它是流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債的差額。 初步設(shè)計(jì) ： 是建設(shè)項(xiàng)目完成前期決策后進(jìn)入實(shí)施階段的起點(diǎn)，是非常重要和關(guān)鍵的階段。 CPPEI 61 日期 Date: 2022/9/20 投資概算 建設(shè)項(xiàng)目概算文件 封面、簽署頁(yè)及目錄 編制說(shuō)明 總概算表 其他費(fèi)用計(jì)算表 單項(xiàng)工程 1綜合概算表 單項(xiàng)工程 2綜合概算表 單項(xiàng)工程 3綜合概算表 單項(xiàng)工程 4綜合概算表 …… 單位工程 1概算表 單位工程 2概算表 單位工程 3概算表 單位工程 4概算表 …… CPPEI 62 日期 Date: 2022/9/20 投資概算 單項(xiàng)工程 ： 是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分，指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件、建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程，一般指設(shè)計(jì)單體工程或設(shè)計(jì)單元。 安裝工程概算 ： 設(shè)備購(gòu)置，根據(jù)初步設(shè)計(jì)設(shè)備表，按設(shè)備出廠價(jià)格費(fèi)或詢(xún)價(jià)、報(bào)價(jià)加設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算；安裝工程費(fèi)用，根據(jù)初步設(shè)計(jì)工程量，按概算定額或指標(biāo)及相應(yīng)調(diào)整系數(shù)、費(fèi)用定額等計(jì)算；主材費(fèi)，以消費(fèi)量按工程所在地當(dāng)年預(yù)算價(jià)格（或市場(chǎng)價(jià)格）計(jì)算。 財(cái)務(wù)分析 材料費(fèi) 燃料費(fèi) 動(dòng)力費(fèi) 人員工資福利 維修費(fèi) …… CPPEI 68 日期 Date: 2022/9/20 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 成本和費(fèi)用的估算方法 成本 =計(jì)算基礎(chǔ)（消耗量） 費(fèi)用指標(biāo)（價(jià)格） 來(lái)源于技術(shù)方案 來(lái)源于參數(shù)規(guī)定 ?其他制造費(fèi)率 ?修理費(fèi)率 ?管理費(fèi)率 ?開(kāi)井?dāng)?shù)、處理液量、產(chǎn)量等 ?原油加工量、動(dòng)力消耗量等 ?定員 ?固定資產(chǎn)原值 CPPEI 69 日期 Date: 2022/9/20 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 稅金計(jì)算 營(yíng)業(yè)收入 營(yíng)業(yè)稅金及附加 總成本費(fèi)用 利潤(rùn)總額 所得稅 盈余公積金 應(yīng)付利潤(rùn) 未分配利潤(rùn) 稅后利潤(rùn) 增值稅 (或營(yíng)業(yè)稅 ) 城建稅 教育費(fèi)附加 資源稅 消費(fèi)稅 經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用 折舊及攤銷(xiāo) 財(cái)務(wù)費(fèi)用 CPPEI 70 日期 Date: 2022/9/20CPPEI 71 日期 Date: 2022/9/20 動(dòng)態(tài)指標(biāo) 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 FNPV≥0 內(nèi)部收益率 FIRR≥i c 靜態(tài)指標(biāo) 總投資收益率 ROI 投資回收期 Pt 利息倍付率 ICR 資產(chǎn)負(fù)債率 LOAR 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 資本金投資凈利潤(rùn)率 ROE 償債倍付率 DSCR 公司規(guī)定 ?油田開(kāi)發(fā) 15% ?氣田開(kāi)發(fā) 15% ?煉油化工 12% ?加油站 10% ?管道 10% ?…… CPPEI 72 日期 Date: 2022/9/20 決定效益的主要因素是什么？ ? 投資水平 —— 總投資 —— 生產(chǎn)規(guī)模 ? 收入 —— 銷(xiāo)售量 —— 銷(xiāo)售價(jià)格 ? 成本 —— 消耗量（計(jì)算基礎(chǔ)） —— 價(jià)格（費(fèi)用指標(biāo)） ? 政策 —— 稅收政策 CPPEI 73 日期 Date: 2022/9/20 后評(píng)價(jià)對(duì)效益評(píng)價(jià)的要求 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益前評(píng)價(jià) 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益后評(píng)價(jià) 主要內(nèi)容 CPPEI 74 日期 Date: 2022/9/20 投資對(duì)比 差額 ％ 差額 ％ 批準(zhǔn)單位批準(zhǔn)文號(hào)一 建設(shè)投資1 固定資產(chǎn)投資 工程費(fèi)用 工程 工程 工程固定資產(chǎn)其他費(fèi)用2 無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用3 遞延資產(chǎn)費(fèi)用4 預(yù)備費(fèi)用 基本預(yù)備費(fèi) 價(jià)差預(yù)備費(fèi)小計(jì)二固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅三 建設(shè)期利息四 鋪底流動(dòng)資金項(xiàng)目總投資其中：外匯（美元）項(xiàng)目序號(hào)決算與估算比較 決算與概算比較投資估算初步設(shè)計(jì)概算竣工決算CPPEI 75 日期 Date: 2022/9/20 效益后評(píng)價(jià) 年 年 年 年 年 年 … n生產(chǎn)負(fù)荷（％）1 現(xiàn)金流入 營(yíng)業(yè)收入 回收固定資產(chǎn)余值 回收流動(dòng)資金2 現(xiàn) 金 流 出 建設(shè)投資 流動(dòng)資金 經(jīng)營(yíng)成本 營(yíng)運(yùn)稅金及附加 所得稅3 凈現(xiàn)金流量4 累計(jì)凈現(xiàn)金流量5 稅前凈現(xiàn)金流量6 稅前累計(jì)凈現(xiàn)金流量所得稅前 所得稅后后評(píng)價(jià)時(shí)點(diǎn)后預(yù)測(cè)值投 資 回 收 期 ( 年 )項(xiàng)目建設(shè)期 后評(píng)價(jià)時(shí)點(diǎn)前實(shí)際值序號(hào)計(jì)算指標(biāo)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值( i c = % )CPPEI 76 日期 Date: 2022/9/20 謝謝！ 。 預(yù)備費(fèi)計(jì)算 ： 基本預(yù)備費(fèi)率取 8%。 單位工程概算表 ： 分為建筑工程概算表和安裝工程概算表。如果初步設(shè)計(jì)工程概算超過(guò)投資估算的 10%，必須重新報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目可行性研究。 流動(dòng)資金估算 ? 擴(kuò)大指標(biāo)估算法是參照同類(lèi)生產(chǎn)企業(yè)流動(dòng)資金占銷(xiāo)售收入、經(jīng)營(yíng)成本或固定資產(chǎn)投資的比例計(jì)算，詳細(xì)估算法是按流動(dòng)資產(chǎn)減流動(dòng)負(fù)債計(jì)算。在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中，國(guó)內(nèi)外借款，無(wú)論按年，季，月計(jì)息，均可簡(jiǎn)化為按年計(jì)息，對(duì)多種借款可采用分別計(jì)算利息的方法，也可按綜合貸款利率計(jì)算。 ?遞延資產(chǎn) 包括建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、辦公及生活家具購(gòu)置費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、國(guó)外技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)費(fèi)、出國(guó)人員費(fèi)、圖紙資料翻譯復(fù)制費(fèi)等?？尚行匝芯侩A段以使用單位工程指標(biāo)為主；預(yù)可行性研究階段以使用單項(xiàng)工程指標(biāo)；規(guī)劃及方案階段可以項(xiàng)目工程指標(biāo)進(jìn)行估算。 CPPEI 54 日期 Date: 2022/9/20 ? 根據(jù)已知同類(lèi)型工程項(xiàng)目的單位生產(chǎn)能力投資額近似地估算規(guī)模相差不大的擬建工程項(xiàng)目的工程費(fèi)用。一
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