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工程建設項目經濟分析指標與方法(文件)

2025-09-29 20:59 上一頁面

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【正文】 規(guī)模較小的方案 )所增加 (追加 )投資的內部收 益率。IRRB=15% 因此: IRRBIRRA 計算 A、 B的差額內部收益率如下: 100+19( P/A,⊿ IRR(AB),10) =0 求得: ⊿ IRR(AB)=% 由判別標準: IRR(AB)ic,則投資大的方案 A好 再用凈現值指標檢驗如下: NPVA=200+39( P/A,10%,10) =(萬元 ) NPVB=100+20( P/A,10%,10) =(萬元 ) NPVA NPVB,故方案 A優(yōu)于方案 B。設置零方案,零方案 為全不投資方案。 第三步: 選擇初始投資較高的方案 A作為競爭方案。 第四步:把上述步驟反復下去,直到所有方案都比較完畢,可以找到最后 的最優(yōu)方案。 計算步驟與差額凈現值法基本相同。當然, 若事先已做過絕對效果檢驗的話,可不必設零方案。 由于 ?IRR(AO)大于 15%,方案 A成為第一臨時最優(yōu)方案,把 O方案劃掉 其次,取方案 B同方案 A比較,計算投資增額的內部收益率 ?IRR(BA): 0)10,/(5 0 03 0 0 0 )( ??? ? ABI R RAP ? 由此可得: ?IRR(BA)= %< 15%。 凈現值最大準則的正確性是由基準折現率 —— 最低希望收益率的經濟意義決定 的。也就是說。由于基準折現率是獨立確定 的,不依賴于具體待比選方案的差額內部收益率,故用內部收益率最大準則比選 方案是不可靠的。簡單地說:就是用經營成本的節(jié)約或增量凈收益 來補償增量投資的年限。 若△ TSTC,則投資小 的方案優(yōu)。 (1)用追加投資回收期法比選方案 (TC=5); (2)若自動線方案的銷售收入為 2022萬元,年成本為 1300萬 元,該方案是否可行 ? 現金流 方案 自動線作業(yè) 流水線作業(yè) 投 資 年 成 本 年產量 (萬件 ) 3500 1050 35 2250 1200 30 解 (1) 304075100351050301200302250353500???????ST? ?? CS PP ?? ?投資大的方案(自動線)較優(yōu) 解 (2) K=3500萬元, M=2022- 1300=700萬元 TS=K/M=3500/700=5=TC=5 所以方案可行。 實質: 以延長項目投資壽命期來達到時間可比性。假設產量相同,收入 不考慮。 第三章 經濟分析指標與方法 項目 方案 A 方案 B 期初投資 /萬元 經營成本 /萬元 殘值 /萬元 壽命期 /年 10000 3400 1000 6 16000 3000 2022 9 解: 兩個方案的壽命期不同,因此先求出它們的最小公倍數:18。 用凈值法進行壽命不等的互斥方案比選,實際上隱含著作出這樣一種 假定 :各備選方案在其壽命結束時均可按方案重復實施或與原方案經濟 效果水平相同的方案接續(xù)。所以方案由于 AN AVN AV BA ,?第三章 經濟分析指標與方法 在某些情況下,可重復性假設并不符合實際。 第三章 經濟分析指標與方法 缺點 :很難對資產的殘值進行精確的估算。 例: 采用機器 A和機器 B效果相同,采用機器 A的初始費用為 9000元 ,在 6年 使用壽命結束時無殘值,年運行費 5000元 . 機器 B初始費用為 16000元 ,在 9 年的經濟壽命結束時可轉賣 4000元,年度運行費 4000元,折現率為 10%. A、 B方案的最短計算期為 6年,因此取 6年為共同的計算期。 注: 對于此類獨立方案的評價,也可用 NAV或 IRR或投資回收期等 方法,其評價結論都是一樣的。 結論:方案 B優(yōu)于方案 A。 動態(tài)指標和靜態(tài)指標比選 相矛盾 注:一般來說,投資回收期法 雖然是一種決策方法,但不是一 種科學的決策方法,僅作為風險 狀況的輔助指標。本例,互斥方案組合共 231=7個。因此,其 目標 為:在一定的投資限額約束下所選 項目方案的凈現值最大。 因此,按凈現值指 數排序法所選擇的 A C方案不是最優(yōu)選擇 第三章 經濟分析指標與方法 三、混合型方案的評價與選擇 當方案組合中既包含互斥方案,又包含獨立方案時,就構成 了混合型方案。 下面以例說明 例: 某企業(yè)有三個下屬單位,各單位提出了若干投資方案 三個單位之間是獨立的,但每個單位的投資方案之間有是 互斥的 ,投資的周期均為 10年,基準收益率為 10%?;旌闲头桨傅谋冗x,應在分別決策的基礎上,研究 系統(tǒng)內各方案之間的相互關系,從中選擇最優(yōu)的方案組合。 解:若采用凈現值指數法選擇方 案,計算結果如下: 方 案 初始 投資 110年 凈收益 凈現 值 凈現 值率 A 150 .543 B 450 87 .297 C 375 .315 各方案的凈現值指數 萬元 第三章 經濟分析指標與方法 各方案的凈現值指數均大于零,按凈現值指數由大到小的順序應 選擇 A、 C方案。 本例由于投資限額為 800萬元,因此組合方案 7首先被淘汰,其余 組合方案中第 4組合方案凈現值最大且大于零,即 A、 B為最優(yōu)可行方案 序 號 組合 A B C 初始 投資 凈收益 (110) 凈 現值 1 1 0 0 300 50 2 0 1 0 400 70 3 0 0 1 500 85 4 1 1 0 700 120 5 1 0 1 800 135 6 0 1 1 900 155 不可行 7 1 1 1 1000 205 不可行 PIN P VN P V R ?第三章 經濟分析指標與方法 (率)指數排序法 凈現值(率)指數排序法: 就是在計算各方案凈現值指數的基礎上 將凈現值指數大于或等于零的方案按凈現值指標大小排序,并依此次 序選取項目方案,直至所選取方案的投資總額最大限度地接近或等于 投資限額為止。 (獨立方案互斥化 ) 互斥方案組合法 是在投資總額約束條件下,首先將各個獨立方案 進行組合,每組組合代表著一對互相排斥的方案,然后再通過計算 進行評價和選擇。 %15%%)15%16(0 4 8 0 5 7 0 5 %152???????I R R方案 B可行。 方案 投資額 年現金流 壽命 /年 A 300 58 10 B 300 49 20 現金流量表(萬元) 解: 用 NPV、 IRR及投資回收期 三種方法對方案 A、 B進行比選 ( 1)計算兩方案的 NPV NPVA=300+58( P/A,15%,10) =300+58 =(萬元 ) 方案 A不可行。 [16000+4000(P/A,10%,9)–4000(P/F,10%,9)] (A/P,10%,9)(P/A,10%,6)是把年金換算為現值 二、獨立型方案的評價和選擇 第三章 經濟分析指標與方法 (一 )資金不受限制情況 (完全不相關的獨立方案 ) 當各投資項目相互獨立時,若資金對所有項目不構成約束,只要分別 計算各項目的 NPV或 IRR,選擇所有 NPV(ic)≥0 或 IRR≥ ic的項目即可。 若采用最大壽命期法:較短壽命的方案需要重復實施,重置后的 幾年若也不使用,同樣也存在重估殘值的問題。 對于壽命期不同或其最小公倍數較大的多方案比選,可以按照實際 需要來確定一個適宜的研究期,即根據對未來市場狀況和技術發(fā)展前 景的預測直接選取一個合適的分析期,假定壽命短于此分析期的方案 重復實施,并對各方案在分析期末的資產殘值進行估價,到分析期結 束時回收資產殘值。在這一假設前提下,凈年值法以 “ 年 ” 為時間單位比較各方案的經濟 效果,從而使壽命不等的互斥方案間具有可比性。 NPVA=? 10000 10000 10000 1000 1000 1000 6 12 18 0 3400 NPVB=? 16000 16000 2022 2022 9 18 0 3000 (萬元)3 6 3 2 7)18%,15,/(1 0 0 0)12%,15,/(1 0 0 0)6%,15,/(1 0 0 0)18%,15,/(3 4 0 0)12%,15,/(1 0 0 0 0)6%,15./(1 0 0 0 01 0 0 0 0????????FPFPFPFPFPFPN P VA(萬元)3 9 2 0 2)18%,15,/(2 0 0 0)9%,15,/(2 0 0 0)6%,15,/(2 0 0 0)18%,15,/(3 0 0 0)9%,15./(1 6 0 0 01 6 0 0 0???????FPFPFPFPFPN P V B方案 A優(yōu) 第三章 經濟分析指標與方法 年值法,凈年值法,又年金法 。并假設基準收益率為 15%。例如:自然儲量有限的不可再 生資源開采問題、遭無形磨損設備的更新換代問題等。即把比較的諸方案重復實施,直到彼此期限相 等為止。靜態(tài)差額投資回收期計算式為: 例 :甲方案的追加投資 700500=200萬元,年運行費用每年可節(jié)約 130100=30萬元 顯然, △ T所表明的只是追加投資(差額投資)的 經濟效益 ,是投 資大的方案多花 投資 的回收時間。 并設 K2K1, C2C1, M2M1,則增量投資回收期的計算公式為 : 設兩個對比方案投資年 凈收益 相同(或 效用 相同、或無法計量),在 不考慮 資金時間價值 的條件下,則追加投資回收期計算式為: 第三章 經濟分析指標與方法 即用單位產出的費用或 收益來比較。 用差額內部收益率比選方案的判別準則是: 若 Δ IRR≥ i0(基準折現率 ),則投資 (現值 )大的方案為優(yōu); 若 Δ IRR< i0,則投資 (現值 )小的方案為優(yōu)。用內部收益率最大準則 進行方案比選的結論就是正確的。這符合盈利最大化的決策目標的要求。 因此: C仍是最終最優(yōu)方案 小結:在對互斥方案進行比較選擇時,凈現值最大準則 (以及 凈年值最大準則、費用現值和費用年值最小準則 )是正確的判別 準則。這里選定全不投資 方案 O,作為臨時最優(yōu)方案。 分析: 第一步:先把方案按照初始投資的遞升次序排列(同上)。經計算可得各個互斥方案的凈 現值 NPVA= , NPVB= , NPVC= ,按各 方案凈現值比較, C方案最優(yōu),與投資增額凈現值法所得的結論一致。假定 i0= 15%。因此我們把全不投資也作為一個 方案(即 O方案)參與比選。 第三章 經濟分析指標與方法 例 :現有 A、 B、 C三個方案,其現金流量如表,若基準收益率為 15%,試 利用△ NPV進行方案的比較和選擇。計算結果與基準收益率 ic進行對比: 若 ⊿ IRR≥ ic,增量投資經濟上可行,追加投資合理,投資大的方案優(yōu) 若 ⊿ IRRic,增量投資經濟上不可行,追加投資不合理,投資小的方案優(yōu) 多個方案進行比較時,可以先按投資額大小由小到大排序,再依次就相鄰 方案兩兩比較,從中選出最優(yōu)方案 第三章 經濟分析指標與方法 例 :現有 A、 B兩個方案,其現金流量如表,若基準收益率為 10%,試 進行方案的比較和選擇。 第三章 經濟分析指標與方法 ( △ IRR) 差額投資內部收益率又稱追加投資內部收益率 :是指兩方案各年凈現金 流量差額的現值之和等于零時的折現率。 若△ NPV( AB) < 0,表明追加的投資帶來的收益低于了基準收益率水 平,則應選擇投資額小的方案。所以對相斥方案進行比選時,不能 僅以單方案本身的評價結論進行決策。已知 ic為 10%,現金流量如表 試對方案進行比選。 比選方案應具有可比性,在對各現金流量進行經濟性的判斷、比較 時,可采用指標法和增量法。 2400 0 3 1400 1120 2 1280 某建設項目凈現金流量圖 解:根據 ERR的計算公式有: 2400(1+ERR)3 =1120+1280(1+10%)1+1400(1+10%)2 即 (1+ERR)3= 經計算得到: ERR=%10% 方案評價:
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