工程采購(gòu)計(jì)劃的實(shí)施(文件)
【正文】 時(shí)，計(jì)算口徑和取費(fèi)內(nèi)容必須與招標(biāo)文件中有關(guān)取費(fèi)等的要求一致。 ?招標(biāo)時(shí)的人工、材料、設(shè)備及施工機(jī)械臺(tái)班等要素市場(chǎng)價(jià)格信息，以及國(guó)家或地方有關(guān)政策性調(diào)價(jià)文件的規(guī)定。 ?單項(xiàng)工程 :是指在一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有 獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件 ， 能夠獨(dú)立組織施工 ，竣工后可以 獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益 的工程。 第 3節(jié) 招標(biāo)文件與標(biāo)底的編制 三． 標(biāo)底的編制 ?標(biāo)底價(jià)格的編制方法 ?分部工程 :按照工程部位、設(shè)備種類和型號(hào)、使用材料的不同劃分。分項(xiàng)工程是計(jì)算工、料及資金消耗的最基本的構(gòu)造要素。再計(jì)取有關(guān)費(fèi)用（措施費(fèi)、 管理費(fèi)、規(guī)費(fèi) 、利潤(rùn)、稅金）。再計(jì)取有關(guān)費(fèi)用（措施費(fèi)、 管理費(fèi) 、 規(guī)費(fèi) 、利潤(rùn)、稅金）。 分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià) ＝ ∑ (工程內(nèi)容人工費(fèi) +工程內(nèi)容材料費(fèi) +工程內(nèi)容機(jī)械費(fèi) +企業(yè)管理費(fèi) +利潤(rùn) ) 分部分項(xiàng)工程費(fèi) ＝ ∑ (分部分項(xiàng)工程量 分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià) ) 措施項(xiàng)目費(fèi) ＝ ∑ (措施項(xiàng)目工程量 措施項(xiàng)目綜合單價(jià) ) 單位工程報(bào)價(jià) ＝分部分項(xiàng)工程費(fèi) +措施項(xiàng)目費(fèi) +其他項(xiàng)目費(fèi) +規(guī)費(fèi) +稅金 單項(xiàng)工程報(bào)價(jià) ＝ ∑ 單位工程報(bào)價(jià) 建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià) ＝ ∑ 單項(xiàng)工程報(bào)價(jià) 綜合單價(jià)法的編制 第 3節(jié) 招標(biāo)文件與標(biāo)底的編制 三． 標(biāo)底的編制 ?編制標(biāo)底價(jià)格需要考慮的因素 ?工期因素 ?質(zhì)量因素 ?價(jià)格因素 ?自然地理?xiàng)l件和工程范圍因素 ?風(fēng)險(xiǎn)因素 。 b. 完全費(fèi)用單價(jià)： 除了包括直接費(fèi)外，還包括現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、其他直接費(fèi)和間接費(fèi)等全部成本。計(jì)算程序是 :① 根據(jù)施工圖計(jì)算分部分項(xiàng)工程量；②根據(jù)預(yù)算定額計(jì)算分部分項(xiàng)工程所需的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量，并按單位工程加以匯總；③根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯と展べY標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用單價(jià)等資料，計(jì)算單位工程直接工程費(fèi)；④根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)的供求計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，并與直接費(fèi)匯總成單位工程預(yù)算造價(jià)，進(jìn)一步匯總得出標(biāo)底的價(jià)格。 第 3節(jié) 招標(biāo)文件與標(biāo)底的編制 第 3節(jié) 招標(biāo)文件與標(biāo)底的編制 三． 標(biāo)底的編制 ?標(biāo)底價(jià)格的編制方法 (編制順序是：分部分項(xiàng)工程費(fèi) → 單位工程造價(jià) → 單項(xiàng)工程造價(jià) → 建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià) ) ㈠ 定額計(jì)價(jià)法 ?單位估價(jià)法： 是利用各地區(qū)、部門頒發(fā)的預(yù)算定額，根據(jù)預(yù)算定額的規(guī)定計(jì)算出 各分部分項(xiàng)工程量 ，分別乘以相應(yīng)的預(yù)算定額單價(jià)，匯總后就是單位工程的直接工程費(fèi)，再以直接工程費(fèi)為基數(shù)，乘以相應(yīng)的取費(fèi)費(fèi)率計(jì)算 措施費(fèi)、間接費(fèi) 、利潤(rùn)和稅金，進(jìn)一步匯總得出標(biāo)底的價(jià)格。 ?分項(xiàng)工程 :按照不同的施工方法、不同的材料、不同的規(guī)格劃分。 ?單位工程 :指竣工后 不可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但具有獨(dú)立設(shè)計(jì)，能夠獨(dú)立組織施工的工程 。 ?建設(shè)工程項(xiàng)目的劃分 ?建設(shè)項(xiàng)目 :指在一個(gè)總體范圍內(nèi)，由一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程組成，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，行政上實(shí)行統(tǒng)一管理，并具有法人資格的建設(shè)單位。 第 3節(jié) 招標(biāo)文件與標(biāo)底的編制 三． 標(biāo)底的編制 ?標(biāo)底的編制依據(jù) ?采用的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工技術(shù)措施等。 ?一個(gè)工程只能編制一個(gè)標(biāo)底。 第 3節(jié) 招標(biāo)文件與標(biāo)底的編制 三． 標(biāo)底的編制 ?標(biāo)底的編制原則 ?根據(jù)國(guó)家公布的統(tǒng)一工程項(xiàng)目劃分、統(tǒng)一計(jì)量單位、統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則以及施工圖紙、招標(biāo)文件，并參照國(guó)家、行業(yè)或地方批準(zhǔn)發(fā)布的定額和國(guó)家、行業(yè)、地方規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，以及要素市場(chǎng)價(jià)格，確定工程量和編制標(biāo)底。 III. 其他項(xiàng)目清單 第 3節(jié) 招標(biāo)文件與標(biāo)底的編制 二． 招標(biāo)文件的內(nèi)容 ㈠ 國(guó)內(nèi)工程招標(biāo)文件的主要內(nèi)容 ?輔助資料表： 通過投標(biāo)人填寫的招標(biāo)文件中統(tǒng)一擬訂好格式的各類表格，得到所需要的相當(dāng)完整的信息。 ： 指 合同約定之外的或者因變更而產(chǎn)生、工程量清單中沒有相應(yīng)項(xiàng)目的額外工作 。 b． 暫估價(jià) 招標(biāo)人為擬建工程提供的材料及專業(yè)工程的費(fèi)用，但價(jià)格不確定。通用項(xiàng)目和專業(yè)項(xiàng)目中沒有列出的，編制人可以補(bǔ)充，補(bǔ)充項(xiàng)目應(yīng)列在清單項(xiàng)目最后，并在序號(hào)欄中注明 “ 補(bǔ) ”字。 ?措施項(xiàng)目費(fèi)用是指施工企業(yè)為完成工程項(xiàng)目的施工，應(yīng)發(fā)生于該工程 施工前和施工過程中生產(chǎn)、生活、安全等方面的 非工程實(shí)體費(fèi)用 ?！?計(jì)價(jià)規(guī)范 》 中，計(jì)量單位均為 基本計(jì)量單位 ，不得使用擴(kuò)大單位 (如 10m、 100m178。并結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況詳細(xì)描述項(xiàng)目特征和工程內(nèi)容，以便投標(biāo)人準(zhǔn)確報(bào)價(jià)。 計(jì)價(jià)規(guī)范的主要內(nèi)容 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的設(shè)置，是以形成 工程實(shí)體 為主，即指形成生產(chǎn)和工藝作用的主要實(shí)體部分，對(duì)次要或附屬部分不設(shè)項(xiàng)目，它是計(jì)量的前提。 第 3節(jié) 招標(biāo)文件與標(biāo)底的編制 二． 招標(biāo)文件的內(nèi)容 ㈠國(guó)內(nèi)工程招標(biāo)文件的主要內(nèi)容 ?合同格式 ：合同協(xié)議書格式、銀行履約保函格式（銀行）、履約擔(dān)保書 格式（保險(xiǎn)公司、信托公司、證券公司、實(shí)體公司或社會(huì)上擔(dān)保公司）、預(yù)付款銀行保函格式（見 P67P70） ?合同協(xié)議條款： 設(shè)計(jì)變更 、 爭(zhēng)議、違約、索賠等
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