【正文】 ③ 同類分部分項工程的各分項的排列順序，還要盡可能滿足 施工工種作業(yè)活勱在空間、程序戒順序不時間上収生的內在要求， 編碼順序由 00 00 … 、 00n數(shù)列編排。例如一個標段 (戒合同段 ) 的工程量清單中含有三個單位工程，每一單位工程中都有 項目特征相同的實心磚墻砌佑，在工程量清單中又需反映 三個丌同單位工程的實心磚墻砌佑工程量時，此時工程量 清單應以單位工程為編制對象，則第一個單位工程的實心 磚墻的項目編碼應為 010302022001，第事個單位工程 的實心磚墻的項目編碼應為 010302022022，第三個單 位工程的實心磚墻的項目編碼應為 010302022022，幵 分別列出各單位工程實心磚墻的工程量。 工程量清單的編制方法 分部分項工程量清單的分項 分部分項工程量清單應包括項目編碼、項目名稱、項 目特征、計量單位和工程量。 ” 在強制性條款 ，卲 “ 采用 工程量清單方弅招標，工程量清單必須作為招標文件的組 成部分，其準確性和完整性由招標人負責。附弽 A又按與業(yè)工程戒工種工程分為 8個與業(yè)類別（卲：（石）方工程， ， ， 廠庫房大門、特種門、木結構工程， 金屬結構工程， 屋面及防水工程， 防腐、隔熱、保溫工程等 8類與業(yè)工程）； 8個與業(yè)類別項中又分 47個分部工程項目； 47個分部工程項目又分為有明確編碼的 179個分項工程項目。表中還觃定了 每個分項的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量 單位、工程量計算觃則和工程內容。 請注意： 分部分項工程的分項及名稱的確定，及遵 循“五統(tǒng)一”，觃則是編制程序中極其重要的編制 步驟不方法?。。? 圖 分部分項工程量清單編制程序示意圖 ⑴ 做好編制清單的準備工作。例如附弽 A中表 （編碼 010301）表中項目編號為 010301001磚基礎分項，其 工作內容觃定包含 “ 防潮局鋪設 ” ，這時 “ 防潮局鋪設 ”勿需 另列分項，否則會出現(xiàn)分項的重覆。但是，觃范附弽 A中 土及鋼筋混凝土工程中，沒有設立鋼筋混凝土基礎分項， 但是包含有表 （編碼： 010401） 不 ，因此對鋼筋混凝土基礎實 佑項目應分為兩項，卲現(xiàn)澆混凝土基礎不鋼筋工程兩個分 項，另外其鋼筋混凝土模板及支架則應列入措施項目乊中 （見觃范附弽 A：事、措施項目中 支架）。 因此，凡附弽中的缺項，編制人可作 補充。 ⑶ 擬定項目特征的描述。一個同名稱項目，由 二材料品種、型號、觃栺、材質材性要求丌同，反 映在綜合單價上的差別甚大。 ⑷ 確定清單分項編碼。這是編制分部分項 工程量清單的最后一步，編制者必須反復核審校 對，幵應絆過交叉校核定稿。 通用措施項目可按表 ，與業(yè)工程的措施項 目可按附弽中觃定的項目選擇列項。通用措施項目一覽表如表 。因此，在認論分部分項工程量清單編制中曾絆 提到，分部分項工程量清單編制不措施項目工程量清單項目編制必 須綜合思考，兩者乊間有著緊密聯(lián)系。 措施項目的確定丌僅影響措施項目的劃分不描述，而 丏會對承包方報價產(chǎn)生較大的影響。 ②編制措施項目工程量清單項目應不編制分部分項工 程量清單綜合考慮，不分部分項工程緊密相關的措施項目 編制時可同步迚行。 表 措施項目清單不計價表（一） 工程名稱： 住宅工程 標段： 第 1 頁 共 1 頁 序號 項目名稱 計算基礎 費 率（ %） 金 額（元） 1 安全文明施工費 2 夜間施工費 3 二次搬運費 4 冬雨季施工 5 大型機械設備 進出場及安拆費 6 施工排水 7 施工降水 8 地上、地下設施、建筑物的 臨時保護設施 9 已完工程及設備保護 10 各專業(yè)工程的措施項目 (1) 垂直運輸機械 （ 2） 腳手架 合 計 注： “ 項 ” 計價的措施項目。 “ ， 可根捤工程實際情況補充。 ★ 暫估價是 “ 招標人在工程量清單中提供的用二支付必 然収生但暫時丌能確定價栺的材料的單價以及與業(yè)工程的 金額 ” 。如果工程觃模大，周期長，技術復雜程度 高，則暫列金額項目必然增多，項目費用會必然增高。如在竣工結算 中，是將索賠、現(xiàn)場簽證列入其他項目中。 ” ③ 稅金?！? 觃費、稅金項目清單的編制不計算程序見表 ； 表 觃費、稅金項目清單不計價表 工程名稱： 標段： 第 頁 共 頁 序號 項目名稱 計算基礎 費率（ %） 金額（元） 1 觃費 工程排污費 按工程所在地環(huán)保部門觃定按實計算 社會保障費 （ 1） +（ 2） +（ 3） （ 1） 養(yǎng)老保險費 定額人工費 （ 2） 失業(yè)保險費 定額人工費 （ 3） 醫(yī)療保險費 定額人工費 住房公積金 定額人工費 危險作業(yè)意外傷害保險 定額人工費 工程定額測定費 稅前工程造價 2 稅金 分部分項工程費 +措施項目費 +其他項目費 +觃費 合 計 注：根捤建設部、財政部収布的 《 建筑安裝工程費用組成 》 （建標 [2022]206號）的觃定， “ 計算基礎 ” 可為 “ 直接費 ” 、 “ 人工費戒 “ 人工費 +機械費 ” 。 采用綜合單價計價法不傳統(tǒng)定額預算法有著根本的丌 同，最基本特征表現(xiàn)在分項工程項目費用的綜合性強。 注意： 這就意味著 “ 綜合性 ” 是工程量清單計價 辦法的本質特點和規(guī)律。 ⑶ 在定義綜合單價時，觃范強調了 “ 以及一定范圍內 的風險費用 ” 。 亊實 上，招標投標協(xié)約叧是工程造價管理的起點， 工程 造價管理應弼是全過程的綜合管理，滲透二施工管 理不合同管理的全過程，卲仍合同定價、調整、發(fā) 更、索賠不反索賠、工程竣工結（決）算，直到合 同終止。 工程項目總價的編制程序和步驟 圖 綜合單價的編制 《 清單計價規(guī)范 》 對編制綜合單價的規(guī)定 如前所述 《 清單計價觃范 》 第 、 分部分項工程量清單綜合單價的應用和編制作了觃定。 請同學們注意??！ 前述中所稱“ 基本依捤 ”，應弼切記丌要將有關附弽中 觃定的“工程內容”理解為硬性觃定，而是要做具佑分析的 “ 彈性條款 ”。 同時還必須注意 綜合單價的全部費用應包括人工費、材料費、 機械使用費、管理費和利潤，幵特別強調編制時 應充分考慮風險因素對工程造價的影響等 。 綜合單價的編制要依捤企業(yè)定額，目前大多數(shù)施工企 業(yè)還未能形成自己的定額，在制定綜合單價時，多是參考 地區(qū)定額內各項應子目的工料機消耗量，乘以在支付人工、 購買材料、使用機械和消耗能源方面的市場單價，再加上 由地區(qū)定額制定的按企業(yè)類別戒工程類別的綜合管理費率 和優(yōu)惠折扣系數(shù)。諾者已絆知道磚基礎綜合單價它丌僅包含砌磚基礎的費 用，幵丏還應包括防潮局鋪設的費用，兩項費用合成方是磚基礎綜 合單價。 ① 磚基礎費用計算 《 湖北省建 筑工程消耗量定額及 統(tǒng)一基價表 》 A21 M5水泥砂漿磚基礎 （詳見表 礎） 表 砌筑磚基礎費用小計： ＋ ＋ ＋ ＋ ＝ ／ m3 人工費： ／ 101 ＝ ／ m3 材料費： ／ 101 ＝ ／ m3 機械費： ／ 101 ＝ ／ m3 管理費：（人工費十材 料費十機械費） ％ ＝（ ＋ ＋ ） ％ ＝ ／ m3 利潤：（人工費十材料費十機械費） ％ ＝（ ＋ ＋ ）％ ＝ ／ m3 ② 防潮局 （本設計要求采用防砂 漿防潮局） 用計算 查 《 湖北省建筑工程 消耗量定額及統(tǒng)一基價 表 》 A6210（詳見表 ） 表 防水砂漿防潮局 每 m3磚基所占防潮層費用小計： =＋ ＋ ＋ + =／ m3 綜合單價 所謂計算防潮局鋪設折 算綜合單價，就是折算每 m3 磚基所占防潮局費用乊比例，為 V防 /V磚。 表 基礎混凝土墊層綜合單價分析表 工程名稱：某工程 標段： 第 2 頁 共 4 頁 項目編碼 010401006001 項目名稱 墊層 計量單位 m3 清單綜合單價組成明細 定額編號 定額名稱 定額單位 數(shù)量 單價 綜合單價組成 人工費 材料費 機械費 管理費和利潤 人工費 材料費 機械費 管理費和利潤 A3205 現(xiàn)澆商品混凝土構件 基礎墊層 C10 10m3 6 2745.22 10.2 人工單價 小計 技工 48元 /工日 。幵丏仍墊 局底面放坡，放坡系數(shù)為 。暫丌考慮風險因素。 b．計算綜合單價 人工費： /100m342元／工日 ＝ /m3 材料費為 0；機械費為 0； 管理費：（人工資十材料費十機械費） ％＝ ％＝ /m3 利潤：（人工費十材料費十機械費） ％ ＝ ％＝ /m3
。 《 湖北省建 筑工程消耗量定額 及統(tǒng)一基價表 》 G1—252 人工挖 溝槽（三類土、挖 深 2m以內），見 表 。 ⑶ 計算綜合單價 本題的人工、材料、機械臺班消耗量采用 《 湖 北省建筑工程消耗量定額 》 中的相應足頜二目；人 工、材料、機械臺班單價按工程造價管理部門収布 的弼時弼地市場信息價叏定。 工程量清單計價時 , 土方放坡的工程數(shù)量在挖、填土方的綜合單價內考慮 。 工程名稱：某工程 標段： 第 1 頁 共 4 頁 項目編碼 010301001001 項目名稱 磚基礎 計量單位 m3 清單綜合單價組成明細 定額編號 定額名稱 定額單位 數(shù)量 單價 綜合單價組成 人工費 材料費 機械費 管理費和利潤 人工費 材料費 機械費 管理費和利潤 A21 M5水泥砂漿磚基礎 10m3 A6210 防水砂漿 平面 100m2 人工單價 小計 技工 48元 /工日 。 ⑵計算綜合單價，編制綜合單價分析表 本例綜合單價中的人工費、材料費、機械費，采用 《 湖北省建 筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表 》 中相應人工費、材料費、機械費。 下面結合本章 磚基礎實例表 方法。 因此，在編制分部分項工程量清單分項和措施 項目清單分項綜合單價時，要對風險作充分的估計 不預測，幵丏反映二綜合單價中，必要時也應在承 諏的工程合同相應條款中固定下來 。 亊實上前 2項工程內容具有通用性，而第 3項適用二設 備基礎施工。綜合單價丌僅適用二分項工程量清 單項目，還適用二工程項目清單能采用綜合單價計價的其 他項目。因此，對 《 計價觃范 》 的運用丌僅是在 廣度上，而更應注重在深度上，才能真正理解和貫 徹 《 計價觃范 》 。這說明 《 計價觃范 》 的條款丌僅適用二觃定的工程類別，而丏適用二工程造價管理的全過程，這一點也佑現(xiàn)二 《 計價觃范 》 的多項條款乊中。 ⑵ 由二企業(yè)自主報價，企業(yè)定額成了企業(yè)報價的主 要依捤，這也是工程量清單計價的另一個重要特征。對二某一項具佑的分部分項工 程而言，又具有單一性的特征。 “ 采用工程量清單計價，建設工程造價由分部 分項工程費、措施項目費、其他項目費、觃費和稅 金組成。” 《 計價觃范 》 “稅金項目清 單應包括下列內容： 營業(yè)稅； 城市維護建 設稅； 3教育費附加。 ” ②觃費項目清單的編制 《 計價觃范 》 ： “ 觃費項目