《建設(shè)法規(guī)課件a》ppt課件(文件)
【正文】 種關(guān)系要由相應(yīng)的建設(shè)法規(guī)來規(guī)范、調(diào)整。 在建設(shè)活動中必然存在著大量的尋求合作伙伴和相互協(xié)作的問題 ， 在這些 協(xié)作過程中所產(chǎn)生的權(quán)利 、 義務(wù)關(guān)系 ， 也應(yīng)由建設(shè)法規(guī)來加以規(guī)范 、 調(diào)整 。 二、我國建設(shè)法規(guī)體系的構(gòu)成（五個層次） （ 1） 建設(shè)法律 由 全國人大及其常委會 制定頒行的屬于國務(wù)院建設(shè)行政主管部門主管業(yè)務(wù)范圍的各項法律 ， 它是建設(shè)法規(guī)體系的 核心和基礎(chǔ) 。 （ 5） 地方建設(shè)規(guī)章 由 省 、 自治區(qū) 、 直轄市人民政府 制定頒行的或經(jīng)其批準由 所轄城市人民政府 制定的建設(shè)方面的規(guī)章 。 梯形結(jié)構(gòu)：是不設(shè)立基本法律，而以若干并列的專項法律組成法規(guī)體系的最頂層，然后對每部專項法律再配置相應(yīng)的不同層次的行政法規(guī)和部門規(guī)章作補充。 超過訴訟時效的法律后果： “勝訴權(quán)的消滅” 注： （ 1）消滅勝訴權(quán)，不消滅起訴權(quán)。 訴訟時效期間的種類 （ 1）普通訴訟時效期間： 2年。 1年： ① 身體受到傷害要求賠償?shù)模? ② 出售質(zhì)量不合格商品未聲明的； ③ 延付或拒付租金的； ④ 寄存財物被丟失或者毀損的； 4年：國際貨物的買賣合同或技術(shù)進出口合同爭議提起 訴訟或者仲裁的期限為 4年。 最長期限限制：《民法通則》第 137條規(guī)定，從權(quán)利被侵害之日起超過 20年的，人民法院不予保護。 中止 終止 仲裁時效 《仲裁法》 74條規(guī)定：法律對仲裁時效有規(guī)定的，適用該規(guī)定。 代理的種類 （ 1）委托代理：基于被代理人的授權(quán)（書面或口頭）而產(chǎn)生的代理。 幾種不當代理行為 （ 1）濫用代理權(quán)的行為（ 有代理權(quán) ）： 代理人應(yīng)當誠實有信，行使代理權(quán)應(yīng)符合被代理人的利益。 常見情形： 表見代理人持有被代理人的介紹信或有印章的空白合同書。 ? 表見代理產(chǎn)生的法律后果 : ? 1．表見代理成立，訂立的合同有效 。 被代理人 代理人 第三人 委托授權(quán) 以被代理人名義 對代理人的代理行為負責 三、債權(quán)制度 債的分類 單一之債 多數(shù)人之債 按份之債 連帶之債 主債 :2個相互關(guān)聯(lián)的債中不以另一債的存在為存在前提而可獨立存在的債 . 從債 :金錢借貸之債中的利息之債或為借貸而設(shè)定的擔保之債。 《合同法》對合同的擔保也作了類似規(guī)定。主債務(wù)未經(jīng)審判或仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，保證人可以拒絕承擔保證責任。 注意：在訂立保證時，要約定保證方式，如果沒有約定或約定不明確，則默認為連帶保證。 抵押關(guān)系人 抵押權(quán)人（債權(quán)人） 抵押人（債務(wù)人或第三人） 下列財產(chǎn)可以抵押： （ 1）抵押人所有的房屋和其他地上定著物； （ 2）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)； （ 3）抵押人依法有權(quán)處置的國有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物； （ 4）抵押人依法有權(quán)處置的國有機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)； （ 5）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)； （ 6）依法可以抵押的其他財產(chǎn)。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當返還或抵作價款。 定金：有擔保作用，適用定金罰則。 因 保管合同、倉儲合同、運輸合同、加工承攬合同及其他法律規(guī)定可以留置的合同 而發(fā)生的債權(quán)，可以使用留置。發(fā)包人不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。 概念： 物權(quán)，是指權(quán)利人直接支配其標的物，并享有其利益的 排他性 權(quán)利。 （ 3）擔保物權(quán)：是為了擔保債的履行，在 債務(wù)人或第三人 的特定財產(chǎn)上設(shè)定的物權(quán)，如：抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)。 強制保險：工程所在國政府以法規(guī)明文規(guī)定業(yè) 主或承包商必須辦理的保險。甲不同意，回電要求立即支付，乙接電后未予理睬。 （ 1）乙拒絕支付，甲向人民法院起訴。2022年 8月訴至法院。 問：上述情況，法院會支持嗎？ （ 1）不予支持。如果義務(wù)人履行義務(wù)后，又以超過訴訟時效為由反悔，人民法院也不予支持。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。 ，張某對李某的損失承擔全部責任 。高法《關(guān)于超過訴訟時效期間借款人在催款通知單上簽字或蓋章的法律效力問題的批復(fù)》（ ）：債務(wù)人在催款通知單上簽字或蓋章的，應(yīng)當視為對原債務(wù)的重新確認，該債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)受法律保護。訴訟時效期間的中斷。 （ 2）不予支持。但是沒果幾天，乙又稱已過訴訟時效，他們已無義務(wù)支付該款，拒絕支付。 8月底，乙又告訴甲已過訴訟時效，要求甲退回該筆錢，甲不同意，乙向人民法院起訴。到 2022年 7月2日，甲在清理合同時發(fā)現(xiàn)乙尚未支付上述 15萬元。 案例分析一 公司甲與公司乙簽訂了一份商品買賣合同，規(guī)定：甲于1997年 6月 10日前交貨，乙驗貨后于 6月 15日付清全部貨款 60萬元。 保險 ：風險轉(zhuǎn)移（風險處理的一種方式）。 所有權(quán)是 最完整、最充分 的物權(quán)。 ” 這 實質(zhì)上是肯定了建設(shè)工程承包方的留置權(quán) 。建設(shè)工程施工時，在竣工驗收交付使用前，工程由承包方負責看管，從法律上看，承包方也是事先合法掌握了發(fā)包方的財產(chǎn)，但由于建設(shè)工程對社會影響巨大，長期以來我國法律并未認可承包方的
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