《建設(shè)監(jiān)理制》ppt課件(文件)
【正文】 C A A A A A 39 （ ） A．法制環(huán)境、社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制、配套機(jī)制 B．服務(wù)性、公正性、獨(dú)立性 C．需求機(jī)制、科學(xué)決策機(jī)制、競爭機(jī)制 D．施工單位、總承包單位、監(jiān)理單位 ，耗資最大的階段是（ ）。 A. 國家重點(diǎn)項(xiàng)目 B. 大中型公用事業(yè)工程 C. 私人或民營投資項(xiàng)目 D. 利用外國政府或國際組織貸款、援助資金的工程 E. 成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū) （ ）。 A．強(qiáng)制性 B．科學(xué)性 C．獨(dú)立性 D．公正性 E．服務(wù)性 CD CDEBCDE。 A. 經(jīng)濟(jì)效益 B. 政治效益 C. 投資效益 D. 社會效益 E. 國民收入 ，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)成為 （ ）。 A. 決策 B. 設(shè)計 C. 施工 D. 竣工驗(yàn)收 （ ） A．項(xiàng)目立項(xiàng) B．項(xiàng)目設(shè)計 C．施工招標(biāo) D．目標(biāo)控制 A C C D 40 （ ）。 （ ）。 法人應(yīng)當(dāng)具備以下條件： （ 1）依法成立； （ 2）有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)； （ 3）有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所； （ 4）能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。 （ 3） 編制內(nèi)容不同 ，概算應(yīng)包括工程建設(shè)的全部內(nèi)容，如總概算要考慮從籌建開始到竣工驗(yàn)收交付使用前所需的一切費(fèi)用； 預(yù)算一般不編制總預(yù)算，只編制單位工程預(yù)算和綜合預(yù)算書，它不包括準(zhǔn)備階段的費(fèi)用（如勘察、征地、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)用等）。 設(shè)計單位或施工單位根據(jù)擬建工程項(xiàng)目的施工圖紙，結(jié)合施工組織設(shè)計（或施工方案），建筑安裝工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)基礎(chǔ)資料計算出來的該項(xiàng)工程預(yù)算價格（預(yù)算造價），稱為工程預(yù)算。 27 2. 基本職能 計劃職能：確定目標(biāo)、估計與預(yù)測、決策、 資源配置、計劃的實(shí)施環(huán)境 組織職能：組織結(jié)構(gòu)、組織行為 協(xié)調(diào)職能：協(xié)商與溝通 控制職能：實(shí)際值與計劃值得偏差并糾偏 主要控制目標(biāo)：質(zhì)量、工期（進(jìn)度）、投資三控制 28 29 建設(shè)項(xiàng)目的核心任務(wù) 增值 工程建設(shè)增值 工程使用（運(yùn)行）增值 確保工程建設(shè)安全 提高工程質(zhì)量 有利于投資（成本）控制 有利于進(jìn)度控制 確保工程使用安全 有利于環(huán)保 有利于節(jié)能 滿足最終用戶的使用功能 有利于降低工程運(yùn)營成本 有利于工程維護(hù) 二、建設(shè)程序（掌握） 基本概念 是 指一項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目從設(shè)想、選擇、評估、決策、設(shè)計、施工到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)或交付使用的整個建設(shè)過程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先后次序的法則，是工程建設(shè)項(xiàng)目科學(xué)決策和順利進(jìn)行的重要保證。 建設(shè)項(xiàng)目劃分 為了工程管理工作的需要，建設(shè)項(xiàng)目可按 單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程 逐級劃分。 6. 負(fù)責(zé)和甲方搞好關(guān)系，促進(jìn)工作順利開展。 2. 加強(qiáng)施工經(jīng)營管理，提高公司經(jīng)濟(jì)效益。 12．協(xié)助公司完成項(xiàng)目的檢查、鑒定和評獎申報工作。 8．嚴(yán)格財務(wù)制度，建立成本控制體系，加強(qiáng)成本管理，搞好經(jīng)濟(jì)分析與核算。 4．負(fù)責(zé)對施工項(xiàng)目實(shí)施全過程、全面管理，組織制定項(xiàng)目部的各項(xiàng)管理制度。 項(xiàng)目經(jīng)理 是企業(yè)法人代表在項(xiàng)目上的全權(quán)委托代理人，是項(xiàng)目實(shí)施的最高責(zé)任者和組織者。 廣義的項(xiàng)目，泛指一切符合項(xiàng)目的定義，具備項(xiàng)目特征的一次性事件。 （ 三）組織協(xié)調(diào) 工程項(xiàng)目監(jiān)理組織內(nèi)部人與人、機(jī)構(gòu)與機(jī)構(gòu)之間的協(xié)調(diào)；
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