《建設(shè)工程合同》ppt課件(文件)
【正文】 承擔(dān)損 害賠償責(zé)任。 ? 第三，勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)用。 ? 如果發(fā)包人違反合同約定，單方更改合同條款，或不盡協(xié)助履行義務(wù)，都會導(dǎo)致勘察人、設(shè)計(jì)人支出額外的工作量，從而使得勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)用不合理增加。 ? 勘察人、設(shè)計(jì)人違約責(zé)任的承擔(dān)方式： (1)由勘察人、設(shè)計(jì)人實(shí)際履行，繼續(xù)完成勘察、設(shè)計(jì)； (2)損害賠償。 建設(shè)施工合同的內(nèi)容 建設(shè)施工合同的主要內(nèi)容包括以下幾項(xiàng)： ? （ 1） 、 工程范圍； ? （ 2） 、 建設(shè)工期； ? （ 3） 、 中間交工工程的開工和竣工時(shí)間 。 ? 在建筑、安裝合同中，能準(zhǔn)確確定工程價(jià)款的，需予明確規(guī)定。 ? （ 7）材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任。 ? 對于工程款的撥付，需根據(jù)付款內(nèi)容由當(dāng)事人雙方確定，具體有如下四項(xiàng)：預(yù)付款；工程進(jìn)度款；竣工結(jié)算款；保修扣留金。 施工工程在辦理移交驗(yàn)收手續(xù)后 ， 在規(guī)定的期限內(nèi) ， 因施工 、 材料等原因造成的工程質(zhì)量缺陷 ， 要由施工單位負(fù)責(zé)維修 、更換 。 建設(shè)工程施工人的責(zé)任 ? 因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的 ， 施工人應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任： ? （ 1） 無償修理或者返工 、 改建 。 ? （ 2）逾期違約責(zé)任。 即業(yè)主委托監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)理的工程的名稱 。即監(jiān)理單位應(yīng)對業(yè)主承擔(dān)的義務(wù)。 。監(jiān)理合同雙方應(yīng)明確約定監(jiān)理單位監(jiān)理酬金的計(jì)取方法，支付監(jiān)理酬金的時(shí)間和數(shù)額，支付監(jiān)理酬金所采用的貨幣幣種、匯率等內(nèi)容。 即所監(jiān)理的工程位于的具體位置 、 地點(diǎn) 。 （七）建設(shè)監(jiān)理合同 建設(shè)監(jiān)理合同的概念 ? 所謂建設(shè)監(jiān)理合同，是指建設(shè)單位與取得了監(jiān)理資質(zhì)證書的監(jiān)理公司、監(jiān)理事務(wù)所等監(jiān)理單位簽訂的，為委托監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)而明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 承包人根據(jù)不合格工程的具體情況 ， 予以或修理或返工或改建 ， 使之達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求 。 ? （ 11）相互協(xié)作條款。 對建設(shè)工程的驗(yàn)收方法 、 程序和標(biāo)準(zhǔn) ， 國家制定了相應(yīng)的行政法規(guī)予以規(guī)范 。施工合同中，工程價(jià)款的結(jié)算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有 所 不同。 ? （ 6） 技術(shù)資料交付時(shí)間 。工程造價(jià)因采用不同的定額計(jì)算方法，會產(chǎn)生巨大的價(jià)款差額。 （六）建設(shè)施工合同 建設(shè)施工合同的概念 ? 建設(shè)施工合同是指發(fā)包方（建設(shè)單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。 （ 2）勘察人、設(shè)計(jì)人的責(zé)任。 建設(shè)勘察、設(shè)計(jì)合同的效力 （ 1）發(fā)包人的義務(wù)。 建設(shè)勘察、設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容 勘察設(shè)計(jì)合同的主要內(nèi)容有如下幾項(xiàng)： ? 第一，提交勘察或者設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料、設(shè)計(jì)文件（包括概預(yù)算）的期限。 ? （ 2）優(yōu)先權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式 (兩種 )：一是通過發(fā)包人與承包人之間的協(xié)議，對建設(shè)工程進(jìn)行折價(jià)，承包人在支付折價(jià)款與工程價(jià)款的差額后，取得
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