【正文】 │　│　│　│年│　│　│　│價│　│　│　│額│業(yè)│積│益│理││稱│畝│級│級│級│度│斤│糧│糧│糧│　│　│　│　│稅│金│金│費│├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤│　│　│　│　│　│年│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤│　│　│　│　│　│年│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤│　│　│　│　│　│年│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤│　│　│　│　│　│年│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤│　│　│　│　│　│年│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│├─┴─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤│備注：│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│└───┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘農(nóng)村土地承包合同發(fā)包方：___________村民委員會（以下簡稱甲方）承包方：_____________________（以下簡稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。 二、土地用途及承包形式 1．土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2．每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。4．在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。4．享有對公共設施的使用權。六、合同的轉(zhuǎn)包1．在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。5．本合同期滿，如繼續(xù)承包，同等條件下乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決。發(fā)包方：（簽章）_____________承包方：（簽字）_____________簽約日期：_______年___月___日附件3 東鳳鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同（示范文本）發(fā)包單位（甲方）承包單位（乙方）乙方戶口所在地乙方身份證號碼承包土地類別及面積（畝）生產(chǎn)經(jīng)營內(nèi)容（土地用途）承包地點位于 ，東至 南至 西至 北至具體條款承包期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。以后每年的承包款在前一年的12月31日前繳交完畢。 在本合同期內(nèi)，如遇國家、集體征用或因集體用地規(guī)劃調(diào)整使用本合同土地時，甲乙雙方須無條件服從，合同即行解除，不屬單方違約，雙方互不補償，雙方在接到用地通知后處理本合同終止事宜。否則，視作乙方違約，并報上級執(zhí)法部門依法處理。否則，視作乙方違約。同時，甲方有權單方終止合同，乙方已繳交的承包款歸甲方所有，不予退回。如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛，任何一方可到鎮(zhèn)農(nóng)村合同主管部門申請調(diào)處或直接通過訴訟途徑解決。轉(zhuǎn)包（出租）土地基本情況表序號地塊名稱地類面積 四 至 界 限原土地承包經(jīng)營權證或承包合同編號東南西北1 2 3 4 合計（大寫） 畝 （小寫） 畝 二、轉(zhuǎn)包（出租）期限土地轉(zhuǎn)包（出租）期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。轉(zhuǎn)包（出租）價款按下列第__種方式支付：：第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；……：于______年_____月_____日前全部支付完畢。、保護轉(zhuǎn)包（出租）土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包（出租）土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。五、乙方的權利和義務1. 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；（出租）到期時，及時向甲方交還轉(zhuǎn)包（出租）的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包（出租）。，每延遲一天，按應支付費用的___%承擔違約金。，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：身份證號： 身份證號： 年 月 日 年 月 日 鑒證單位：（簽章） 鑒證人：（簽章） 年 月 日附件2：浙F22020092浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權互換合同合同編號：甲方（代表）：__________________________________________住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________乙方（代表）：__________________________________________住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權互換及相關事宜，訂立本合同?；Q土地的交付方式為________________________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。，甲乙雙方應報發(fā)包方備案，可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）土地承包管理部門申請辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證變更登記手續(xù)。、地力、作物等差異，雙方可協(xié)商約定適當?shù)慕?jīng)濟補償如下： 。，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。甲方應于_____年______月______日之前將土地交付乙方。，變更、注銷土地承包經(jīng)營權證。有權依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務的，另一方當事人可以解除合同，違約金不足以補償經(jīng)濟損失的，還應支付賠償金。，決定＿＿（是或否）鑒證。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：身份證號： 身份證號： 年 月 日 年 月 日 發(fā)包方（章）： 鑒證單位：（簽章）負責人（簽字）： 鑒證人：（簽章） 年 月 日 年 月 日 附件4：浙F22020094浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權入股合同合同編號：甲方（入股方）：__________________________________________住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________乙方（受讓方）：__________________________________________住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權入股事宜，訂立本合同。三、股份分紅與支付方式甲方以土地入股后，乙方可以采取下列第__種方式支付股權紅利。四、支付時間乙方可以采取下列第＿＿種方式支付股權紅利。、保護入股土地，并要求乙方按約履行合同義務。、收益權、生產(chǎn)經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權；。：_______________________________________________________。10. 其它權利和義務約定：_______________________________。，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。六、權利和義務的特別約定；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。，即于每年＿＿月＿＿日之前支付，且每年遞增＿＿%（約定不遞增的填寫零）。即每畝每年由乙方交給甲方_____公斤（大寫：______）作為股權紅利。以上入股土地折合股份為_____股或折合金額 元。：____________________________________。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費用的______%承擔違約金。，經(jīng)依法登記獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營權證。轉(zhuǎn)讓價款于______年_____月_____日前全部支付完畢。一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途甲方愿意將其承包的位于____鎮(zhèn)____村____組的_______畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方，從事（主營項目）_________________生產(chǎn)經(jīng)營。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，并報村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。五、其他約定，可在本合同中明確約定。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。、收益權、自主生產(chǎn)經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權。三、互換雙方的權利和義務，互換雙方均取得對方互換地塊的土地承包經(jīng)營權，喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營權。甲方用于互換土地基本情況表序號地塊名稱地類面積 四 至 界 限原土地承包經(jīng)營權證或承包合同編號東南西北1 2 3 4 合計（大寫） 畝 （小寫） 畝 乙方將其承包的位于________________________土地共_______畝(詳見下表)，互換給甲方從事（主營項目）_________________生產(chǎn)經(jīng)營。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。4. 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。六、違約責任1. 因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。四、甲方的權利和義務，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。三、轉(zhuǎn)包（出租）價格與支付方式轉(zhuǎn)包（出租）價款按下列第__種方式計算：(實物名稱)________公斤,共_____公斤。甲方簽字蓋章乙方簽字蓋章村委會意見鑒證機關意見簽訂日期： 年 月 日附件1：浙F22020091浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包（出租）合同合同編號：甲方（轉(zhuǎn)包方、出租方）：________________________