【正文】 │　│　│　│年│　│　│　│價(jià)│　│　│　│額│業(yè)│積│益│理││稱│畝│級(jí)│級(jí)│級(jí)│度│斤│糧│糧│糧│　│　│　│　│稅│金│金│費(fèi)│├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤│　│　│　│　│　│年│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤│　│　│　│　│　│年│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤│　│　│　│　│　│年│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤│　│　│　│　│　│年│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤│　│　│　│　│　│年│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│├─┴─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤│備注：│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│└───┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘農(nóng)村土地承包合同發(fā)包方：___________村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。 二、土地用途及承包形式 1．土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2．每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。4．在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。4．享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。六、合同的轉(zhuǎn)包1．在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。5．本合同期滿，如繼續(xù)承包，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。發(fā)包方：（簽章）_____________承包方：（簽字）_____________簽約日期：_______年___月___日附件3 東鳳鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同（示范文本）發(fā)包單位（甲方）承包單位（乙方）乙方戶口所在地乙方身份證號(hào)碼承包土地類別及面積（畝）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容（土地用途）承包地點(diǎn)位于 ，東至 南至 西至 北至具體條款承包期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。以后每年的承包款在前一年的12月31日前繳交完畢。 在本合同期內(nèi)，如遇國(guó)家、集體征用或因集體用地規(guī)劃調(diào)整使用本合同土地時(shí)，甲乙雙方須無(wú)條件服從，合同即行解除，不屬單方違約，雙方互不補(bǔ)償，雙方在接到用地通知后處理本合同終止事宜。否則，視作乙方違約，并報(bào)上級(jí)執(zhí)法部門依法處理。否則，視作乙方違約。同時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方已繳交的承包款歸甲方所有，不予退回。如合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，任何一方可到鎮(zhèn)農(nóng)村合同主管部門申請(qǐng)調(diào)處或直接通過(guò)訴訟途徑解決。轉(zhuǎn)包（出租）土地基本情況表序號(hào)地塊名稱地類面積 四 至 界 限原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同編號(hào)東南西北1 2 3 4 合計(jì)（大寫） 畝 （小寫） 畝 二、轉(zhuǎn)包（出租）期限土地轉(zhuǎn)包（出租）期限為_(kāi)____年，自______年___月___日起至______年___月___日止（最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限）。轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)款按下列第__種方式支付：：第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；……：于______年_____月_____日前全部支付完畢。、保護(hù)轉(zhuǎn)包（出租）土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包（出租）土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)；（出租）到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包（出租）的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包（出租）。，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的___%承擔(dān)違約金。，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對(duì)土地進(jìn)行投入提高地力的，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理；如果拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 年 月 日 年 月 日 鑒證單位：（簽章） 鑒證人：（簽章） 年 月 日附件2：浙F22020092浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同合同編號(hào)：甲方（代表）：__________________________________________住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________乙方（代表）：__________________________________________住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換及相關(guān)事宜，訂立本合同?；Q土地的交付方式為_(kāi)_______________________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?，甲乙雙方應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案，可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）土地承包管理部門申請(qǐng)辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更登記手續(xù)。、地力、作物等差異，雙方可協(xié)商約定適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償如下： 。，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。甲方應(yīng)于_____年______月______日之前將土地交付乙方。，變更、注銷土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。有權(quán)依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以解除合同，違約金不足以補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)支付賠償金。，決定＿＿（是或否）鑒證。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 年 月 日 年 月 日 發(fā)包方（章）： 鑒證單位：（簽章）負(fù)責(zé)人（簽字）： 鑒證人：（簽章） 年 月 日 年 月 日 附件4：浙F22020094浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同合同編號(hào)：甲方（入股方）：__________________________________________住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________乙方（受讓方）：__________________________________________住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股事宜，訂立本合同。三、股份分紅與支付方式甲方以土地入股后，乙方可以采取下列第__種方式支付股權(quán)紅利。四、支付時(shí)間乙方可以采取下列第＿＿種方式支付股權(quán)紅利。、保護(hù)入股土地，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。、收益權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)；。：_______________________________________________________。10. 其它權(quán)利和義務(wù)約定：_______________________________。，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。，即于每年＿＿月＿＿日之前支付，且每年遞增＿＿%（約定不遞增的填寫零）。即每畝每年由乙方交給甲方_____公斤（大寫：______）作為股權(quán)紅利。以上入股土地折合股份為_(kāi)____股或折合金額 元。：____________________________________。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的______%承擔(dān)違約金。，經(jīng)依法登記獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。轉(zhuǎn)讓價(jià)款于______年_____月_____日前全部支付完畢。一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途甲方愿意將其承包的位于____鎮(zhèn)____村____組的_______畝土地(詳見(jiàn)下表)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，從事（主營(yíng)項(xiàng)目）_________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，并報(bào)村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。五、其他約定，可在本合同中明確約定。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。、收益權(quán)、自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。三、互換雙方的權(quán)利和義務(wù)，互換雙方均取得對(duì)方互換地塊的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲方用于互換土地基本情況表序號(hào)地塊名稱地類面積 四 至 界 限原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同編號(hào)東南西北1 2 3 4 合計(jì)（大寫） 畝 （小寫） 畝 乙方將其承包的位于________________________土地共_______畝(詳見(jiàn)下表)，互換給甲方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）_________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。4. 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。六、違約責(zé)任1. 因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。三、轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)格與支付方式轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)款按下列第__種方式計(jì)算：(實(shí)物名稱)________公斤,共_____公斤。甲方簽字蓋章乙方簽字蓋章村委會(huì)意見(jiàn)鑒證機(jī)關(guān)意見(jiàn)簽訂日期： 年 月 日附件1：浙F22020091浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同合同編號(hào)：甲方（轉(zhuǎn)包方、出租方）：________________________