超土地使用面積建筑及房屋通風采光權是否受法律保護(文件)
【正文】 停止侵害、排除妨礙、賠償損失。不動產(chǎn)相鄰權不是財產(chǎn)所有權的一種類型，但其實質(zhì)上是一方行使財產(chǎn)權利的延伸，相鄰權能否得到保障，往往直接關系到一方財產(chǎn)權利能否實現(xiàn)。被告認為原告超面積建房可向有關職能部門反。況且原告建房所使用的土地面積與房屋面積不相符，是其少報多建，規(guī)避規(guī)費，補辦手續(xù)不規(guī)范所致，對原告的房屋是否屬于違法建筑，是行政管理的范疇，不宜由法院直接認定。本案原告建房在先，其房屋朝向和通風、采光點已經(jīng)固定。(2)相鄰關系的客體，一般不是所有權的客體物本身，而是由于行使所有權或使用權時所引起的和相鄰方有關的經(jīng)濟利益和其他利益，而不是對相鄰不動產(chǎn)本身存有爭議。被告建房在后，其所建房屋離原告的樓房太近，造成原告的廚房和飯廳采光嚴重不足，通風不暢，
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