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正文內(nèi)容

某投資公司合同管理工作流程及辦法(文件)

 

【正文】 為申請(qǐng)第一次進(jìn)度款要件,如在申請(qǐng)預(yù)付款時(shí)已提供則申請(qǐng)進(jìn)度款不需提供。 合同及證明符合合同支付條件的相關(guān)依據(jù)。 第八條 本辦法自下發(fā)之日實(shí)施。 (加蓋公章) 注:后附表 8套 19 附表一 合同計(jì)量支付匯總表 (施工方用 表 ) 合同名稱: 合同編號(hào): 支付期數(shù): 填寫日期: 單位:元 支付項(xiàng)目 造價(jià)控制額 上期末完成額 本期完成額 累計(jì)完成額 一、清標(biāo)后分部分項(xiàng)工程費(fèi)用 二、變更分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用 三、清標(biāo)后措施費(fèi)用 四、新增措施費(fèi)用 五、 清標(biāo)后核定 規(guī)費(fèi) 六、其他項(xiàng)目 七、合同約定的調(diào)差 八、定額測(cè)定費(fèi) 九、稅金 十、累計(jì)工程造價(jià) 施工 單位:(簽章) 填寫說(shuō)明:造價(jià)控制額是指在簽訂合同后實(shí)施項(xiàng)目前甲乙雙方清理修正招標(biāo)工程量清單后及清理當(dāng)期變更情況后的合同造價(jià)總額,應(yīng)根據(jù)計(jì)量當(dāng)期的變更情況填寫。本表內(nèi)合同總額是指簽訂合同后實(shí)施項(xiàng)目前甲乙雙方清理修正招標(biāo)工程量清單后的分部分項(xiàng)綜合單價(jià)項(xiàng)目合計(jì)金額。 (加蓋公章) 28 工程 計(jì)量支付 審核報(bào)告 (造價(jià)用表) (第 期) 建 設(shè) 單 位: 施 工 單 位: 建 管 單 位: 監(jiān) 理 單 位: 造價(jià)咨詢單位:(簽章 ) 日期: 29 附表一 合同計(jì)量支付審核總表 (造價(jià)用表) 合同名稱: 合同編號(hào): 支付期數(shù): 填寫日期: 單位:元 支付項(xiàng)目 造價(jià)控制額 上期末完成額 本期完成額 累計(jì)完成額 一、清標(biāo)后分部分項(xiàng)工程費(fèi)用 二、變更分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用 三、清標(biāo)后措施費(fèi)用 四、新增措施費(fèi)用 五、 清標(biāo)后核定 規(guī)費(fèi) 六、其他項(xiàng)目 七、合同約定的調(diào)差 八、定額測(cè)定費(fèi) 九、稅金 十、累計(jì)工程造價(jià) 造價(jià)咨詢單位:(簽章) 填寫說(shuō)明:造價(jià)控制額是指在簽訂合同后實(shí)施項(xiàng)目前甲乙雙方清理修正招標(biāo)工程量清單后及清理當(dāng)期變更情況后的合同造價(jià)總額,應(yīng)根據(jù)計(jì)量當(dāng)期的變更情況填寫。本表內(nèi)合同總額是指簽訂合同后實(shí)施項(xiàng)目前甲乙雙方清理修正招標(biāo)工程量清單后的分部分項(xiàng)綜合單價(jià)項(xiàng)目合計(jì)金額。工程變更 一般 實(shí)行“先審批后實(shí)施”原則,凡 屬 本管理辦法約定的第四、第五類變更及應(yīng)急性、存在嚴(yán)重安全隱患的變更可由項(xiàng)目部向項(xiàng)目分管副總匯報(bào)后 先行 實(shí)施,并 按本管理辦法在 60 個(gè)日歷天完成審批手續(xù)。工程變更的實(shí)施必須與審批通過(guò)的范圍 、內(nèi)容、工程量、金額等一致,項(xiàng)目部應(yīng)加強(qiáng)實(shí)施過(guò)程中的動(dòng)態(tài)控制,對(duì)審批后出現(xiàn)范圍、內(nèi)容超審批或?qū)嵤┙痤~超過(guò)審批金額 20%或?qū)嵤┙痤~跨越審批權(quán)限之任一情況的,由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)按事前審批手續(xù)補(bǔ)充報(bào)審,未補(bǔ)充報(bào)審的,一律不予認(rèn)可。 第五條 審批管理 (一)變更報(bào)批要件 ; ; ; 、造價(jià)對(duì)變更應(yīng)另行計(jì)費(fèi)的分析意見; (見附件); 料核價(jià)審批手續(xù); 。 ( 五 ) 合同簽定后,由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)組織造價(jià)咨詢單位與承包方在招標(biāo)圖紙和范圍 的 基礎(chǔ)上 (應(yīng)扣除工程量放量、清單和設(shè)計(jì)預(yù)設(shè)項(xiàng)目等部分) ,進(jìn)行工程量核對(duì)、清標(biāo)。 ( 八 ) 工程變更中相關(guān)原則與合同不一致時(shí)(如實(shí)施范圍、計(jì)價(jià)和計(jì) 量原則等),應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第九條 材料詢價(jià) 因工程變更引起材料變化、新增或因清單漏項(xiàng)需以市場(chǎng)詢價(jià)方式確定材料價(jià)格的,項(xiàng)目部組織詢價(jià)后報(bào)項(xiàng)目分管副總經(jīng)理審批。 ,監(jiān)理單位對(duì)工程變更的真實(shí)性、技術(shù)的合理性、變更的必要性、變更影響范圍和結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 46 工程變更審核表 (監(jiān)理、造價(jià)用表) 編號(hào): 提出單位 工程名稱 合同名稱 合同編號(hào) 主要變更原因、變更內(nèi)容、計(jì)價(jià)依據(jù)和方式及附件: 變更工程量(估算) 變更金額 (估算) 施工單位 (蓋章) 監(jiān)理單位 (蓋章) 造價(jià)單位 (蓋章) 47 工程變更審批表 (公司用表) 編號(hào): 提出單位 工程名稱 合同名稱 合同編號(hào) 變更工程量(估算) 變更金額 (估算) 項(xiàng) 目 部 對(duì)變更的分析意見: 項(xiàng)目經(jīng)理 合同事務(wù)部 部門經(jīng)理 總經(jīng)理助理 項(xiàng)目分管副總經(jīng)理 總經(jīng)理 董事長(zhǎng) 注:按審批權(quán)限審批。 第三條 工程結(jié)算以每個(gè)合同為結(jié)算對(duì)象,達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)或竣工后,項(xiàng)目部應(yīng)及時(shí)與承包單位辦理結(jié)算;建設(shè)項(xiàng)目全部合同竣工結(jié)算完成后由合同事務(wù)部進(jìn)行匯總,送財(cái)務(wù)部辦理竣工決算。 49 年 月份變更情況匯總表 項(xiàng)目部 序號(hào) 合同名稱 合同編號(hào) 變更類型 變更時(shí)間 變更金額 審批手續(xù) 變更事由 備注 一、 項(xiàng) 目 注:審批手續(xù)一欄填“完 善”或“待完善” 50 NYN YY Y NN設(shè)計(jì)單位建設(shè)項(xiàng)目工程變更審核流程變更需求設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)單位出設(shè)計(jì)變更審核項(xiàng)目部( 設(shè)計(jì) 、造價(jià)咨詢 )審核分管領(lǐng)導(dǎo)提出方案承包人審核監(jiān)理單位使用方提出項(xiàng)目部發(fā)包人提出項(xiàng)目部董事長(zhǎng) 分管領(lǐng)導(dǎo)審核總經(jīng)理審核審核總經(jīng)理變更或簽證需求承包人提出申請(qǐng)人承包人審核合同事務(wù)部審核通過(guò) 通 過(guò)金額 > 限額金額 > 限額 48 成都市興城投資有限公司工程 結(jié)算管理辦法(討論稿) 第一條 為規(guī)范我公司建設(shè)工程結(jié)算編審程序,加強(qiáng)工程造價(jià)控制管理,結(jié)合我公司實(shí)際,制定本辦法。 第十二條 本辦法由合同事務(wù)部負(fù)責(zé)解釋。 第十一條 公司部門及相關(guān)單位 職責(zé)劃分 ,為工程變更的管理部門,代表公司對(duì)工程變更的真實(shí)性、技術(shù)的合理性、變更的必 45 要性、變更原因和責(zé)任界定的清晰性及變更結(jié)果負(fù)責(zé)。 第七條 計(jì)量管理 能在一個(gè)計(jì)量周期 內(nèi)完成的變更,必須完成審批手續(xù)并實(shí)施完成,由造價(jià)咨詢單位核定 金額后按合同約定支付;對(duì)于不能在一個(gè)計(jì)量周期內(nèi)完成的變更,按事前審批通過(guò)的計(jì)價(jià)原則、以當(dāng)期實(shí)際發(fā)生量的 70%進(jìn)入計(jì)量支付,待變更整體實(shí)施完成后,再由造價(jià)咨詢單位核定 金額后按合同約定支付。 ( 六 ) 對(duì)于清單和設(shè)計(jì)的預(yù)設(shè)性或暫估項(xiàng)目,實(shí)際發(fā)生時(shí)嚴(yán)格按此辦法履行審批手續(xù)。 (三)各類變更由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)按審批權(quán)限報(bào)批。 單次變更是指 工程 清標(biāo)工作完成后 由于設(shè)計(jì)變更 、范圍變更 、現(xiàn)場(chǎng)簽證 導(dǎo)致合同金額發(fā)生一次調(diào)整的事件。相關(guān)部門及單位在工程變更管理中必須堅(jiān)持“實(shí)事求是”的原則,不瞞報(bào)、不虛報(bào)、不增報(bào),不得采取“化整為零、化大為小”等方式人為降低審批級(jí)別。 第二條 適用范圍:工程在實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的所有變更。 30 附表二 合同項(xiàng)目分部支付審核匯總表 (造價(jià)用表) 合同名稱:
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