年信陽(yáng)市光山縣房地產(chǎn)項(xiàng)目市調(diào)報(bào)告房市分析(文件)
【正文】 中國(guó)最大管理資源中心 第 5 頁(yè) 共 11 頁(yè) 裝修標(biāo)準(zhǔn) 毛坯房 物業(yè)管理費(fèi) 未定 有無(wú)寬帶 無(wú) 車(chē)位（個(gè)） 地上車(chē)位 項(xiàng)目形象進(jìn)度 以銷(xiāo)售 80％左右 營(yíng)銷(xiāo)分析 優(yōu)勢(shì)綜述 交通便利、周邊配套較全、東城新區(qū)中心位置、開(kāi)發(fā)商有一定 知名度。 中國(guó)最大管理資源中心 第 3 頁(yè) 共 11 頁(yè) 城區(qū)面積不斷擴(kuò)大， 城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷加快 類(lèi)別 2020 2020 城鎮(zhèn)化率 （百分比） ％ ％ 縣城建成區(qū) 面積 （平方公里） 12 縣城建成區(qū) 人口（萬(wàn)人） 自 2020 年 啟動(dòng) 平方公里的東城新區(qū)開(kāi)發(fā)，四年累計(jì)完成投資 15 億元，先后有 20 家行政事業(yè)單位搬遷入駐，東城花園、頤然小區(qū)等一批商住小區(qū)開(kāi)發(fā)形成規(guī)模，司馬光廣場(chǎng)等一批公共設(shè)施相繼建成，一期 平方公里開(kāi)發(fā)建設(shè)基本完成，區(qū)內(nèi)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，東城新區(qū)成為全縣乃至全市城市建設(shè)的新亮點(diǎn)。全縣水資源總量平水年 億立方米，總蓄水量 億立方米。是全國(guó)糧油基地、茶葉之鄉(xiāng)、青蝦和麻鴨原產(chǎn)地，糧、油、棉、林、果、茶、畜禽、水產(chǎn)等是支柱產(chǎn)業(yè)，素有豫南“魚(yú)米之鄉(xiāng)”之美稱(chēng)。 光山景色宜人 。春秋屬楚；秦代轄于九江郡 ；王莽時(shí)廢國(guó)立縣，境內(nèi)設(shè)光城、茹由、東安三縣；隋文帝開(kāi)皇 18 年（公元 589 年）更光城為光山，始為光山縣。 中國(guó)最大管理資源中心 第 1 頁(yè) 共 11 頁(yè) 光山縣項(xiàng)目市調(diào)報(bào)告 一、基本縣情 光山縣位于河南省東南部，北臨淮河，南依大別山，為鄂豫皖三省交界地帶，總面積 1835平方公里，人口 萬(wàn)，下轄 10 鄉(xiāng)、 7 鎮(zhèn)、 2 個(gè)街道辦事處 ,是國(guó)家著名的蘇區(qū)縣和扶貧開(kāi)發(fā)工作重點(diǎn)縣，也是北宋政治家、文學(xué)家、史學(xué)家司馬光的出生地，原全國(guó)政協(xié)主席鄧穎超的故鄉(xiāng)。周為弦子封國(guó)，故稱(chēng)“弦”。光山曾是大別山革命根據(jù)地的重要組成部分，鄧小平、劉伯承、徐向前、李先念等老一輩革命家在這里留下了光輝的戰(zhàn)斗足跡，王大灣會(huì)議舊址、徐畈鄂豫皖首府機(jī)關(guān)舊址群、鄧穎超祖居等革命遺址達(dá) 535 處，革命戰(zhàn)爭(zhēng)年代， 10 多萬(wàn)光山優(yōu)秀兒女用血肉之軀捍衛(wèi)了紅色政權(quán)，尤太忠、萬(wàn)海峰、錢(qián)鈞等數(shù)十位光山藉將軍從這里走向全國(guó)。 光山資源豐富。耕地面積 萬(wàn)畝，宜林面積 萬(wàn)畝，林地面積 66 萬(wàn)畝，宜漁面積 10 萬(wàn)畝。 城鄉(xiāng)居民收入大幅度提升 類(lèi)別 2020 2020 2020（上半年） 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 （元） 6564 7523 5595 城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄 （億元） 21 農(nóng)民人均現(xiàn)金收入 （元） 2715 3150 1810 社會(huì)消費(fèi)品零售總額 （億元） 16 11 前沿觀點(diǎn)：從以上近三年光山縣的國(guó)民經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)看出，光山縣城鄉(xiāng)居民收入和居民 儲(chǔ) 蓄快速增長(zhǎng) ，先富起來(lái)的城鎮(zhèn)居民產(chǎn)生巨大購(gòu)房置業(yè)需求。 三、目前光山主要在建在售樓盤(pán)情況 好日子家園 項(xiàng)目名稱(chēng)： 好日子家園 開(kāi) 發(fā) 商 光
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