【正文】 運(yùn)用資金回收公式將財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等額分付到項(xiàng)目計(jì)算期的各年中，反映了項(xiàng)目每年的平均盈利能力。=n 當(dāng) FNPV0 時(shí)， FIRRic， Pt39。 籌資費(fèi)：籌集資金過(guò)程中發(fā)生的各種費(fèi)用；如 :代理費(fèi)、注冊(cè)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)。 綜上分析，基準(zhǔn)收益率可確定如下： 若按當(dāng)年價(jià) 格預(yù)估項(xiàng)目現(xiàn)金流量： ic=(1+i1)(1+i2)(1+i3)— 1≈ i1+ i2+ i3 若按基年不變價(jià)格預(yù)估項(xiàng)目現(xiàn)金流量： ic=(1+i1)(1+i2)— 1≈ i1+ i2 確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)是資金成本和機(jī)會(huì)成本；投資風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹是必須考慮的因素。 基本損益方程式 利潤(rùn) =銷售收入－總成本－稅金 或 B=pQ－ CvQ－ CF－ tQ 盈虧平衡點(diǎn)BEP 盈虧平衡點(diǎn)指標(biāo) 用產(chǎn)量表示的盈虧平衡點(diǎn)： BEP（ Q） = CF /（ p－ Cv－ t） 用生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)： BEP（ %） = BEP（ Q） / Qd 用銷售收入表示的盈虧平衡點(diǎn)： BEP（ S） = BEP（ Q） p 用銷售單價(jià)表示的盈虧平衡點(diǎn)： BEP（ p） = CF / Qd ＋ p＋ t 經(jīng)濟(jì)含義 盈虧平衡點(diǎn)越低 ,項(xiàng)目適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力就越強(qiáng) ,項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力也越強(qiáng)。 多因素敏感性分析 假設(shè)兩個(gè)或兩個(gè)以上互相獨(dú)立的不確定性因素同時(shí)變化時(shí)，分析這些可變因素對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響程度和敏感程度。 一般考慮選擇得的因素： ①項(xiàng)目投資②項(xiàng)目壽命年限③成本（變動(dòng)成本）④產(chǎn)品價(jià)格、⑤產(chǎn)量⑥匯率⑦基準(zhǔn)折現(xiàn)率⑧項(xiàng)目建設(shè)年限⑨投產(chǎn)期限和產(chǎn)出水平及達(dá)產(chǎn)期限。 敏感性分析的優(yōu)缺點(diǎn) 優(yōu)點(diǎn)：①一定程度上對(duì)不確定因素的變動(dòng)對(duì)投資效果的影響作了定量描述 ②了解了不確定因素的風(fēng)險(xiǎn)程度 ③集中重點(diǎn)控制管理敏感因素 局限性：不能說(shuō)明不確定因素發(fā)生的可能性大小。 ② 絕對(duì)測(cè)定法。 第二種無(wú)形磨損 由于科技進(jìn)步，不斷創(chuàng)新出性能更完善、 效率更高的設(shè)備，是原設(shè)備相對(duì)陳舊落后，其經(jīng)濟(jì)效益相對(duì)降低而發(fā)生貶值，即更好設(shè)備出現(xiàn)，使原設(shè)備相對(duì)貶值。 設(shè)備更新方案比選適應(yīng)遵循的原則： 1 不 考慮沉沒(méi)成本； 沉沒(méi)成本：是過(guò)去已經(jīng)支付的靠近后決策無(wú)法回收的金額，即已經(jīng)發(fā)生的成本，不管企業(yè)生產(chǎn)什么和生產(chǎn)多少，此項(xiàng)成本都不可避免的要發(fā)生，因而決策對(duì)它不起作用。設(shè)備更新包括原型更新和新型更新兩類。有 維護(hù)費(fèi)用的提高和使用價(jià)值的降低決定。 年度使用費(fèi)及資金恢復(fù)費(fèi)隨時(shí)間變化的趨勢(shì)見(jiàn)下圖 圖中 N0為設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命， 分析 步驟 設(shè)備租賃與購(gòu)買(mǎi)比選 比選 方法 1凈年值 2年成本 原則和方法與一般互斥投資方案 比選相同 1 提出設(shè)備更新的投資建議 2 擬定方案（購(gòu)買(mǎi)或租賃） 3 定性分析（技術(shù)、使用維修、財(cái)務(wù)能力等） 4 定量分析優(yōu)選方案 原則 1 設(shè)備租賃的概念與方式、特點(diǎn)及優(yōu)缺點(diǎn) 2 影響設(shè)備租賃與購(gòu)買(mǎi)的主要因素 3 經(jīng)營(yíng)租賃與融資租賃的區(qū)別 費(fèi)用 使用年限 資金恢復(fù) 費(fèi) 年度使用費(fèi) 等值年成本 N0 13 / 48 設(shè)備租賃與購(gòu)買(mǎi)方案的比選 設(shè)備租賃與購(gòu)買(mǎi)方案的比選 設(shè)備租賃的類型 融資租賃 租賃雙方承擔(dān)確定時(shí)期的租讓與付費(fèi)義務(wù)，而不得任意中止和取消租約。無(wú)論采用凈現(xiàn)值法還是凈年值法，均以收益效果較大或成本較少的方案為佳。 （ 3）價(jià)值工程是將產(chǎn)品價(jià)值、功能、成本作為一個(gè)整體來(lái)考慮。 提高產(chǎn)品價(jià)值的途徑 （ 1）功能提高，同時(shí)成本降低。 （ 5）功能略有下降，成本大幅度下降。 （ 4）成本方面，選擇成本高于同類產(chǎn)品、成本比重大的，如材料費(fèi)、管理費(fèi)、人工費(fèi)等。 按照功能性質(zhì)分類，功能可以分為使用功能和美學(xué)功能。 功能評(píng)價(jià) 定義 功能評(píng)價(jià)，即評(píng)定功能的價(jià)值，是指找出實(shí)現(xiàn)功能的最低費(fèi)用作為功能的目標(biāo)成本（又稱功能評(píng)價(jià)值），以功能目標(biāo)成本為基準(zhǔn)，通過(guò)與功能現(xiàn)實(shí)成本的比較，求出兩者的比值（功能價(jià)值）和兩者的差異值（ 改善期望值），然后選擇功能價(jià)值低、改善期望值大的功能作為價(jià)值工程活動(dòng)的重點(diǎn)對(duì)象。這表明評(píng) 價(jià)對(duì)象的功能現(xiàn)實(shí)成本與實(shí)現(xiàn)功能所必需的最低成本大致相當(dāng)，說(shuō)明評(píng)價(jià)對(duì)象的價(jià)值為最佳，一般無(wú)需改進(jìn)。這兩種情況都應(yīng)列入功能改進(jìn)的范圍，并且以剔除過(guò)剩功能及降低現(xiàn)實(shí)成本為改進(jìn)方向 ，使成本與功能比例趨于合理。 功能指數(shù)法（又稱相對(duì)值法） 計(jì)算 關(guān)系 式 III Ci FiVi 個(gè)評(píng)價(jià)對(duì)象的成本指數(shù)第 個(gè)評(píng)價(jià)對(duì)象的功能指數(shù)第個(gè)評(píng)價(jià)對(duì)象的價(jià)值指數(shù)第 ? 16 / 48 價(jià)值V的計(jì)算及分析 功能指數(shù)法 （又 稱相對(duì)值法） 討論 （１） VI=1。應(yīng)將評(píng)價(jià)對(duì)象列為改進(jìn)對(duì)象，改善方向主要是降低成本。 方案創(chuàng)造與評(píng)價(jià) 方案創(chuàng)造方法 頭腦風(fēng)暴法；歌頓法；專家意見(jiàn)法（德?tīng)柗品ǎ粚＜覚z查法。 ● 功能評(píng)價(jià)值 F 的計(jì)算。 Vi＝ 1。 此時(shí)功能現(xiàn)實(shí)成本大于功能評(píng)價(jià)值。 應(yīng)具體分析， 可能功能與成本分配已較理想，或者有不必要的功能，或者應(yīng)該提高成本 1Z1010800 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 1．知識(shí)體系
。 概略評(píng)價(jià) 詳細(xì)評(píng)價(jià) 社會(huì)評(píng)價(jià) 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 技術(shù)評(píng)價(jià) 綜合評(píng)價(jià) 17 / 48 Vi 1。這表 明評(píng)價(jià)對(duì)象的功能現(xiàn)實(shí)成本與實(shí)現(xiàn)功能所必需的最低成本大致相當(dāng)， 說(shuō)明評(píng)價(jià)對(duì)象的價(jià)值為最佳， 一般無(wú)需改進(jìn)。 功能評(píng)價(jià)值 (目標(biāo)成本 ) 相對(duì)值 功能 1 20 20/145 功能 2 25 25/145 功能 3 40 40/145 功能 4 27 27/145 功能 5 33 33/145 合計(jì) 145 100% ● 計(jì)算功能價(jià)值 V，分析成本功能的合理匹配程度。 ● 成本指數(shù)的計(jì)算。此時(shí)評(píng)價(jià)對(duì)象的成本比重小于其功能比重。 （ 2） VI＜ 1。 說(shuō)明該部件功能比較重要，但分配的成本較少， 即功能現(xiàn)實(shí)成本低于功能評(píng)價(jià)值。此時(shí)功能現(xiàn)實(shí)成本大于功能評(píng)價(jià)值。 成本指數(shù)的計(jì)算 全部成本個(gè)評(píng)價(jià)對(duì)象的現(xiàn)實(shí)成本第個(gè)評(píng)價(jià)對(duì)象的成本指數(shù)第 iI CiCi ? 15 / 48 功能評(píng)價(jià)值 F的計(jì)算 確定功能重要性系數(shù)的方法 強(qiáng)制打分法（ 01 評(píng)分法或 04評(píng)分法） 多比例評(píng)分法 邏輯評(píng)分法 環(huán)比評(píng)分法（又稱 DARE 法） 確定功能評(píng)價(jià)值 F F=功能重要性系數(shù) 目標(biāo)成本 功能價(jià)值V的計(jì)算及分析 功能功能成本法（又稱為絕對(duì)值法） 計(jì)算關(guān)系式 Ci FiVi 個(gè)評(píng)價(jià)對(duì)象的現(xiàn)實(shí)成本第 值個(gè)評(píng)價(jià)對(duì)象的功能評(píng)價(jià)第個(gè)評(píng)價(jià)對(duì)象的價(jià)值系數(shù)第 ? 討論 （ 1） V=1。 按照量化標(biāo)準(zhǔn)分類，功能可以分為過(guò)剩功能與不足功能。 對(duì)象選擇的方法 因素分析法 ABC 分析法 強(qiáng)制確定法 百分比分析法 價(jià)值指數(shù)法 信息資料收集 ； ； ； ； 的基本資料； ； ； 、條例等方面情報(bào)。 （ 2）生產(chǎn)方面，對(duì)量多面廣、關(guān)鍵部件、工藝復(fù)雜、原材料消耗高和廢品率高的產(chǎn)品或零部件，特別是對(duì)量多、產(chǎn)值比重大的產(chǎn)品，只要成本下降，其總的經(jīng)濟(jì)效果就大。 （ 3）在功能水平不變的條 件下，降低成本。 （ 5）價(jià)值工程要求將功能定量化，即將功能轉(zhuǎn)化為能夠與成本直接相比的量化值。 特點(diǎn) （ 1）價(jià)值工程的目標(biāo)是以最低的壽命周期成本可靠地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品必須具備的功能。 主要影響因素 項(xiàng)目的壽命期或設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命；租金及租金支付方式；租賃與購(gòu)買(mǎi)的比較；稅收因素；企業(yè)對(duì)設(shè)備的需求期限。 設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的估算 靜態(tài)條件下 1 使 ????? Nt tNN CNNLPC11最小的 N0就是設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。（也稱物質(zhì)壽命） 技術(shù)壽命 指是指由于技術(shù)進(jìn)步而使現(xiàn)有設(shè)備因技術(shù)落后被淘汰所持續(xù)的時(shí)間；由有無(wú)磨損決定，一般 比自然壽命短。該原則指在確定最佳更新時(shí)機(jī)時(shí)，應(yīng)首先計(jì)算比較現(xiàn)有設(shè)備的剩余經(jīng)濟(jì)壽命和新設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命，然后利用逐年滾動(dòng)計(jì)算方法進(jìn)行比較。 設(shè)備磨損的補(bǔ)償方式 局部補(bǔ)償 有形磨損的局部補(bǔ)償是修理 無(wú)形磨損的局部補(bǔ)償是現(xiàn)代化改造 全部補(bǔ)償 有形磨損和