福州市則徐店可行性分析報(bào)告(doc8頁(yè))(文件)
【正文】 年第一季度開(kāi)始營(yíng)業(yè)。三、 毛利額=14400/*18%+1752*%=3749萬(wàn)元四、 凈利潤(rùn)=37492871=878萬(wàn)元五、 稅后凈利潤(rùn)=878*67%=588萬(wàn)元六、 投資利潤(rùn)率=588/2550*100%=%七、 投資回收期=（2550+3000）/（588+230+80）=第六章 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)一、 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)通過(guò)上述測(cè)算，%，具有可觀的經(jīng)濟(jì)效益。結(jié)論：在福州則徐大道興建建材超市連鎖店切實(shí)可行，具有良好的發(fā)展前景。此外該店可為當(dāng)?shù)亟鉀Q300多人的勞動(dòng)力就業(yè)，每年可上繳稅收數(shù)百萬(wàn)元。 二、三層出租市場(chǎng)部分租金收入為1752萬(wàn)元。（5）流動(dòng)資金：1000萬(wàn)元。其中：（1） 二層、三層的精裝修費(fèi)用：200元/平方米X20000平方米=400萬(wàn)元。合作方的建設(shè)投資本項(xiàng)目建設(shè)總投資估算為6000萬(wàn)元。由于福州為福建省的省會(huì)，其交通樞紐作用十分明顯，所以本項(xiàng)目的第三商圈是福州周邊的地級(jí)市。居民通過(guò)六一南路和連江南路可在十五分鐘車程以內(nèi)到達(dá)本項(xiàng)目，城市二環(huán)附近的居民可通過(guò)城市放射路在三十分鐘車程內(nèi)到達(dá)。四、項(xiàng)目商圈及交通分析福州城市道路系統(tǒng)由八條對(duì)外放射道路、三個(gè)環(huán)路和若干條東西向、南北向貫穿的城市干道組成。三、項(xiàng)目市場(chǎng)定位 本項(xiàng)目定位為建材、家居倉(cāng)儲(chǔ)型超市。由此可見(jiàn)，福州市則徐大道附近建材市場(chǎng)10公里內(nèi)已經(jīng)初具規(guī)模，但目前
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