簽證與工程索賠培訓(文件)
【正文】 師指令、雙方函件、會議紀要等）；工期順延計算依據(jù)等。為避免在以后的工程中出現(xiàn)因為因工期延誤發(fā)生索賠事件，根據(jù)需要，也可在合同中雙方事先約定只簽證工期延期，不簽證工期延期費用索賠，也可分階段，比如主體封頂以前只索賠工期不索賠費用，其他階段按照正常索賠程序進行。現(xiàn)場施工人員一定要做好誤工期間時間、原因，停工期間窩工人員工日數(shù)量、周轉(zhuǎn)材料的種類及數(shù)量，停工期間機械的種類、型號及數(shù)量臺班的記錄工作，為將來結(jié)算中可能出現(xiàn)的索賠做好充分的準備工作。五、工期索賠事件中應注意的承包人如果要反駁發(fā)包人的訴訟請求，則需要提供發(fā)包人同意順延工期的證據(jù)，即工期簽證，以證明自己并沒有延誤工期。：?是指承包人在發(fā)生非自身原因引起的工程拖期后，在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的形式、程序向發(fā)包人（或工程師）送達請求順延工期和賠償經(jīng)濟損失的報告，發(fā)包人（或工程師）收到該報告后在合同約定的期限內(nèi)進行審核并給予書面答復的過程和形成的書面證明材料或補充協(xié)議。28天內(nèi)給予答復， 天內(nèi)提出索賠意向或通知，發(fā)出意向通知后 天向工程師報告一次受災情況，事件結(jié)束后 、不可抗力事件（戰(zhàn)爭、動亂、空中不明飛行物墜落、或其他非發(fā)、承包人責任造成的爆炸、火災、地震、由風、雨、雪引起的達到國家、政府相關部門認定的災害標準的自然災害）發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，事件結(jié)束后 天內(nèi)承包人未能提供結(jié)算報告及結(jié)算資料，造成不能結(jié)算的，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付。天內(nèi)進行審核，給予確認或者提出修改意見，發(fā)包人確認結(jié)算報告后支付竣工結(jié)算價款，承包人收到價款后 、竣工結(jié)算在竣工驗收報告認可后 電氣管線給排水管道和裝修工程為 、質(zhì)量保修、基礎設施、主體結(jié)構(gòu)為設計文件規(guī)定合理使用的年限。14天內(nèi)提出變更工程價款報告，在確定變更后 、工程變更，設計變更應提前 292828小時通知工程師清點檢驗。85%85%、工程款支付。不按約定通知承包人，致使承包人不能參加計量的結(jié)果無效。7天內(nèi)核定，計量前 、工程量的確認，每月 146驗收 245天內(nèi)，承包人就延誤工期情況以書面形式向工程師提出報告，工程師在 48小時內(nèi)工程師送交報告。 7：1三、特別強調(diào)簽證、索賠的時效 承包人轉(zhuǎn)包、違法分包、未自行完成建筑工程主體結(jié)構(gòu)施工 在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，承包人應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任 ：因施工人原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定，需要無償修理、返工或者改建。工程師指令遲延或錯誤造成承包人費用增加 發(fā)包人遲延竣工驗收、遲延結(jié)算、提前使用工程導致費用增加 發(fā)包人沒有及時檢查隱蔽工程或重新檢查導致工期延長和停工窩工損失。換言之，所有造成工期延長、價款增加和賠償損失的情形均屬于索賠事件，承、發(fā)包人應當及時提出索賠。索賠記錄：索賠事件發(fā)生后承包商應有當時相應的記錄，并在索賠事件解決
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