【正文】 積，以降31低對環(huán)境造成的不利影響。6．4．2．2 使用期間的污染治理（1）生活污水經(jīng)化糞池沉淀后，排入市政污水管網(wǎng)統(tǒng)一處理。場區(qū)可選擇合適的花草、樹木，合理綠化，利用綠色植物減塵、阻噪、美化環(huán)境。具體措施如下：（1）項目局部使用實心黏土磚，大量采用黏土空心磚、加氣混凝土砌塊、泰柏板、石膏板等新型墻體材料。生活給水系統(tǒng)采用變頻調(diào)速供水方式，達到節(jié)能的目的，供水裝置采用減振措施，降低水泵噪音。（2）項目區(qū)內(nèi)設(shè)有保衛(wèi)處，納入縣城統(tǒng)一的安保系統(tǒng)內(nèi)，實行24小時上崗，解決各種防火、項目區(qū)安保等問題。（6）建立嚴(yán)格的規(guī)章制度，定期對各類人員進行培訓(xùn)，達到人人樹立安全意識，人人遵守安全規(guī)則。（4）項目區(qū)內(nèi)按《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》的要求，配置干粉滅火器材。在室外給水管網(wǎng)上設(shè)置室外地下式消火栓，并保證其間距不大于120m。：消火栓系統(tǒng)不分區(qū)，在各建筑內(nèi)每層設(shè)置室內(nèi)消火栓。系統(tǒng)控制：發(fā)生火災(zāi)時，消火栓系統(tǒng)靠設(shè)在消火栓箱內(nèi)消防按鈕直接啟動消防泵供水。噴頭采用快速響應(yīng)噴頭。：消火栓系統(tǒng)和自動噴淋滅火系統(tǒng)，采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，DN100mm采用絲扣連接，DN≥100mm采用卡箍連接。（2）做好員工的安全教育及技術(shù)培訓(xùn)。 XXXX游客服務(wù)中心組織機構(gòu)圖本項目設(shè)人員編制50人，管理人員從從大中專院?；騒X旅游系統(tǒng)公開選聘；服務(wù)人員或一般員工從社會上選拔。建筑物和構(gòu)筑物均按一般的天然基礎(chǔ)進行設(shè)計，未考慮地基需特殊處理的費用。見下表：XXXX游客服務(wù)中心總投資估算表序號 名 稱 單位 金 額 占總投資比例(%）01 工程費用 萬元 2861 02 設(shè)備購置費 萬元 03 其它費用（征地、拆遷及前期）萬元 1704 合計 萬元 38009．5 資金籌措及資金來源 本項目總投資3800萬元，除由省財政補貼以外，其余由縣財政解決。 開 辟 了 XX 旅 游 服 務(wù) 的 窗 口 ， 實 現(xiàn) 與 游 客 的 對 接 XXXX 游 客 服 務(wù) 中 心 項目的 建 設(shè) 加 快 XX 大 旅 游 區(qū) 的 整 體 開 發(fā)步 伐 ， 同 時 也 帶 動 了 XX 旅 游 事 業(yè) 的 發(fā) 展 ， 可 招 來 國 內(nèi) 外 大 量 游 客 ，通 過 中 外 游 客 的 交 往 ， 可 獲 得 大 量 的 信 息 ， 為 引 進 技 術(shù) 、 資 金 、人 才 、 開 發(fā) 當(dāng) 地 資 源 創(chuàng) 造 了 便 利 條 件 ， 從 而 實 現(xiàn) 通 過 發(fā) 展 旅 游 業(yè)致 富 一 方 百 姓 的 目 標(biāo) 。本項目的建設(shè)符合國家政策及當(dāng)?shù)匾?guī)劃，綜合項目區(qū)選址、建設(shè)方案、公用設(shè)施配套、資金落實及社會效益等各方面情況，研究認(rèn)為本項目是可行的。 從 國 內(nèi) 旅 游 業(yè) 形 勢 看 ， 目 前 旅 游 業(yè) 正 處 于 上 漲 時 期 ， 隨 著 XX旅 游 品 牌 的 形 成 和 知 名 度 的 提 升 ， XX 大 旅 游 區(qū) 客 源 市 場 將 進 一 步擴 大 。詳見下表：9．3 固定資產(chǎn)投資估算建筑工程費用估算見下表：主要建（構(gòu)）筑工程費用估算表 建筑分期序號 項目名稱單價萬/畝總價萬元 一期 二期土地購置 15 500 50001 用地青苗賠償金 測量勘探設(shè)計費 76 76基礎(chǔ)套餐費 招投標(biāo)費 02建設(shè)前期監(jiān)理費 19 19序號 項 目金額（萬元）備 注01 建設(shè)單位管理費 3802 工程勘察設(shè)計費 7603 工程監(jiān)理費 1904 工程質(zhì)量監(jiān)督費 05 工程招標(biāo)費 06征地費（每畝15萬元＋ 50萬元其它費用）3015+50＝500合計 39準(zhǔn)備費圖紙審查、抗震審查、質(zhì)檢費 10 10場地平整土方工程費 道路廣場工程費 停車場工程費 水電管線費 120 120污水處理器 70 70水源打井費 1 103基礎(chǔ)設(shè)施費環(huán)衛(wèi)設(shè)施費 20 2004 單體建筑及小品建設(shè)費 2237 1621 60605 基礎(chǔ)綠化費 62 6206 服務(wù)中心，候車廳二次裝修 費 50 5007 人員培訓(xùn)費 08 不可預(yù)見費 200 200總計 3800 3194 6069．4 總投資估算本項目總投資估算為3800萬元。9. 投資估算與資金籌措主 任副主任 副主任接待中心商務(wù)中心服務(wù)中心培訓(xùn)中心379．1 估算依據(jù)與說明本項目建設(shè)投資與財務(wù)評價按照國家計委發(fā)布的“建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)”的規(guī)定進行編制。8．1．1機構(gòu)設(shè)置及職能分工單位機構(gòu)設(shè)置如下：接待中心：負(fù)責(zé)游客的接待工作；商務(wù)中心：負(fù)責(zé)旅游購物、餐飲、郵電、金融等工作；服務(wù)中心：負(fù)責(zé)為游客提供租車、醫(yī)療救護、信息咨詢等工作；培訓(xùn)中心：負(fù)責(zé)員工的培訓(xùn)工作。：根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》，校園各建筑危險等級屬中危險級，火災(zāi)類別屬A類,局部電器位置為帶電火災(zāi)，按規(guī)范要求在所有建筑的公共走道內(nèi)均設(shè)置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。分別設(shè)置消火栓加壓泵及自動噴淋加壓泵。： 根據(jù)《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》；電教館應(yīng)設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)，火災(zāi)危險等級為中危險級，自動噴水消防水量30L／S，采用臨時高壓制。消火栓充實水柱不小于10米。在地下室內(nèi)設(shè)消防水池儲存火災(zāi)延續(xù)時間內(nèi)室內(nèi)消防用水量。消防水源采用城市自來水。（2）項目區(qū)內(nèi)各建筑物之間應(yīng)有不少于6米的環(huán)行消防通道。 （4）對潮濕場所的用電設(shè)備加裝漏電保護裝置。33（4）采用無污染、高效節(jié)能的照明裝置及電器設(shè)備。（2）項目采用集中供熱，以減低能耗。積極推進建筑節(jié)能，有利于改善群眾生活、工作環(huán)境，有利于減輕大氣污染和溫室氣體排放，促進生態(tài)保護，建筑節(jié)能是我國建設(shè)事業(yè)一項長期艱巨的任務(wù)。6．5 環(huán)境影響評價雖然本項目在建設(shè)與運營過程中對環(huán)境有一定的影響，但由于該地域環(huán)境容量較大，并且在項目的規(guī)劃建設(shè)中采取一定的防范措施，在項目的運營過程中，對垃圾、生活污水進行處理，所以，本項目在建設(shè)中與建成后的運營中，對當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境及生態(tài)環(huán)境造成的影響不大。（2）在建設(shè)過程中，嚴(yán)格對施工現(xiàn)場的管理，料場布置在遠(yuǎn)離居民區(qū)的位置，采用噴水降塵、減震降噪等方法減低粉塵、噪聲對環(huán)境的影響。6．3．2 污染因素本項目污染因素主要包括：（1）來自項目建設(shè)過程中的粉塵污染、噪聲污染。(3) 初步設(shè)計審批之后或?qū)徟^程中，按本次初步設(shè)計的技術(shù)要求及產(chǎn)品類別提前做好設(shè)備選用、專業(yè)廠家考查及篩選工作。5．3．9 動力專業(yè)冬季采暖用熱為65℃／50℃熱水。所有建筑物的進線電纜在入戶處均需作重復(fù)接地，其接地電阻不大于10歐姆。：在住宿建筑設(shè)有線電視，線路引自市政線路，在小區(qū)內(nèi)穿PVC管埋地敷設(shè)。照明用電設(shè)備的接地和接零要嚴(yán)格分開。5．3．4. 4 照明設(shè)計（1） 照明電源、電壓、容量、照度標(biāo)準(zhǔn)照明電源采用 TNCS 接地系統(tǒng)的配電線路供電，電壓380/220V，照明負(fù)荷安裝容量約為 1340kW。5．3．4. 配電線路在室外采用電纜直埋方式敷設(shè)，在建筑物內(nèi)采用穿塑管在墻內(nèi)、地板內(nèi)或沿樓板板縫暗敷。，共選用10／0．4kV變壓器2臺，總安裝容量3200kVA 。屋面及路面雨水經(jīng)雨、污合流排水管道收集后與污水一并排出。根據(jù)《室外排水設(shè)計規(guī)范》 用水量名稱最 大 時M3/h平 均 時M3/h平 均 日M3/d新增用水量 15025GBJ1487（1997年版） ，污水排水量按用水定額的80～90%采用。室內(nèi)消火栓給水管道采用焊接鋼管，焊接或絲扣連接。(1)用水量本項目用水主要是洗浴中心用水、員工生活用水、綠化用水及消防用水，根據(jù)項目區(qū)最大用水量核定人數(shù)為 1500 人計算用水量。綠化用水：根據(jù)規(guī)范并結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂驐l件和土壤性質(zhì)，綠地～ M3/，根據(jù)當(dāng)?shù)刈匀唤?jīng)濟條件及所處的地理位置，取指標(biāo)下限即： M3/，綠地面積為3萬M2，則用水量為30M 3/d。5．3 公用工程235．3．1給排水專業(yè)（1）設(shè)計依據(jù)： 《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》 （GB5D28298） 《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》 （GB5D2822022） 《室外給水設(shè)計規(guī)范》 （GB500132022） 《室外排水設(shè)計規(guī)范》 （GB500142022） 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 （GB5001520