中小企業(yè)融資知識與實戰(zhàn)技巧(文件)
【正文】 和交通運輸工具等； 可作質(zhì)押的個人財產(chǎn)包括儲蓄存單、憑證式國債和記名式金融債券； 抵押加保證則是指在財產(chǎn)抵押的基礎(chǔ)上，附加抵押人的連帶責任保證。 ５ .銀行對借貸人的資信狀況及還款能力進行調(diào)查并出具調(diào)查報告，然后借貸雙方簽訂借款合同并經(jīng)銀行審批后發(fā)放貸款。 在我國，商業(yè)票據(jù)主要是指銀行承兌匯票和商業(yè)承兌匯票。 企業(yè)收到票據(jù)至票據(jù)到期兌現(xiàn)之日，往往是少則幾十天，多則３００天，資金在這段時間處于閑置狀態(tài)。當企業(yè)在合同期內(nèi)把租金還清后，最終還將擁有該設(shè)備的所有權(quán)。 典當融資 VS 銀行貸款 成本高 無信用度要求 規(guī)模小 靈活便捷 成本低 信用度高 規(guī)模不限 繁雜困難 打造寧波最佳投融資平臺 1. 典當行對客戶沒有信用要求，只注重典當物品是否貨真價實，可動產(chǎn)與不動產(chǎn)均可作為質(zhì)押。 ，客戶資金使用自由。 ○ 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，如專利、專有技術(shù)、高技術(shù)、高利潤行業(yè)。 ○ 其它進入門檻高、國家實行準入制度的企業(yè)，如醫(yī)藥企業(yè)、消防安全產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)。 ○ 信譽良好 ○ 企業(yè)、產(chǎn)品有一定知名度，市場前景好。 ○ ，行長初審?fù)狻? ○ 。 ○ ，辦理抵押物登記。 答：一般快一個月，慢三個月。 常見問題 打造寧波最佳投融資平臺 除了銀行貸款通用基本條件，還需滿足如下條件： 1. 需要二級以上房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)； 2. 五證齊全。 ○ ，或招商引資協(xié)議。 ○ 。 融資程序 打造寧波最佳投融資平臺 。 ○ ，融資款劃到企業(yè)帳戶上。 ○ — 3天內(nèi)到企業(yè)實地考察，收集資料，協(xié)助企業(yè)制作借款和招商引資報告。 3. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請流動資金貸款，還需要預(yù)售房 許可證。 打造寧波最佳投融資平臺 問： 我們是一家 工業(yè)企業(yè) ，我們的抵押品只有廠房、設(shè)備，銀行是否接受？ 答：土地、廠房作抵押，銀行一般會接受。上浮幅度各行不等。 ○ 。 ○ ，抵押物初評。 ○ 有良好的抵押品。 ○ 年銷售 3000— 10000萬元，現(xiàn)金流充足。 ○ 出口、加工企業(yè)。 打造寧波最佳投融資平臺 其它融資方式 信托貸款 銀行承兌匯票融資 見證貸款 收費權(quán)質(zhì)押貸款 保理業(yè)務(wù)融資 出口退稅質(zhì)押貸款 打造寧波最佳投融資平臺 ○ 煤、電、油、運等基礎(chǔ)設(shè)施企業(yè)和項目。典當行更注重對個人客戶和中小企業(yè)服務(wù)
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