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xx縣工業(yè)園區(qū)二期基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(文件)

2025-08-22 22:42 上一頁面

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【正文】 .....................................................................................................82第十五章 結(jié)論 ............................................................................................................................83一、結(jié)論 ..................................................................................................................................83二、建議 ..................................................................................................................................83一、項(xiàng)目工程施工期對(duì)環(huán)境的影響 ......................................................................................84二、環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn) ..................................................................................85三、主要污染源及處理方式 ..................................................................................................85附件及附圖: xx 縣城總體規(guī)劃(20222030)——總體布局圖 廣西 xx 縣工業(yè)園區(qū)各園(片區(qū))分布圖 廣西 A 類產(chǎn)業(yè)園——XX 臨江產(chǎn)業(yè)園總體規(guī)劃 關(guān)于同意 xx 縣工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃的批復(fù) 項(xiàng)目位置圖 項(xiàng)目區(qū)位圖 項(xiàng)目平面布置圖 委托書0第一章 總 論一、項(xiàng)目概況(一)項(xiàng)目名稱:xx 縣工業(yè)園區(qū)二期基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目(二)項(xiàng)目建設(shè)單位:xx 縣 xx 投資開發(fā)有限公司(三)項(xiàng)目位置:XX 市 xx 縣 xx 鎮(zhèn)(四)項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)新建項(xiàng)目(五)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模項(xiàng)目總投資 35000 萬元,置換園區(qū)土地和區(qū)域內(nèi)道路工程等基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施建設(shè)。(五)項(xiàng)目建設(shè)單位概況1xx 縣 xx 投資開發(fā)有限公司成立于 2022 年 6 月,是經(jīng) xx 縣工商局注冊的國有獨(dú)資企業(yè),位于 xx 縣 XX 鎮(zhèn)城湖路 6 號(hào),具有獨(dú)立法人資格的獨(dú)資企業(yè),公司注冊資金為人民幣 1000 萬元。公司宗旨是堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),促進(jìn)我縣新城鎮(zhèn)建設(shè)可持續(xù)發(fā)展,促進(jìn)國有資產(chǎn)的優(yōu)化配置,經(jīng)營城市,服務(wù)城市建設(shè),提高國有資產(chǎn)的運(yùn)營效率,保障國有資產(chǎn)的安全、保值和增值。公司將在縣委、縣人民政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,秉承“誠信、創(chuàng)新、求實(shí)、效益”的企業(yè)理念,弘揚(yáng)“迎難而上、團(tuán)結(jié)奮進(jìn)、開拓創(chuàng)新、2爭創(chuàng)一流”的精神,進(jìn)一步深入實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀,堅(jiān)持不懈地進(jìn)行體制創(chuàng)新和經(jīng)營改革,努力創(chuàng)建體制先進(jìn)、機(jī)制靈活、管理高效、競爭力強(qiáng)的現(xiàn)代化企業(yè)。(二)建議盡快實(shí)施本項(xiàng)目,促進(jìn) xx 縣工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)硬件設(shè)施的快速發(fā)展,形成產(chǎn)業(yè)集群化、土地集約化的產(chǎn)業(yè)園區(qū),充分發(fā)揮 xx 縣工業(yè)園區(qū)的區(qū)域優(yōu)勢,為 xx 縣的工業(yè)發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。XX 市委、市政府為了加快工業(yè)發(fā)展,盡快形成一批規(guī)劃布局合理、產(chǎn)業(yè)定位準(zhǔn)確、產(chǎn)業(yè)分工明確、資源優(yōu)化配置、產(chǎn)業(yè)聚集各具特色的迎接?xùn)|部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的工業(yè)基地,有針對(duì)性開展迎接?xùn)|部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移戰(zhàn)略研究。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性(一)xx 縣工業(yè)園區(qū)的現(xiàn)狀xx 縣工業(yè)園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的土地征收工作順利,該園區(qū)按廣西壯族自治區(qū) A 類產(chǎn)業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),園區(qū)規(guī)劃總用地面積 平方公里,分三期實(shí)施,一期規(guī)劃用地 1000 畝、二期(2022—2022年,規(guī)劃用地 3500 畝)、三期(2022—2020 年,規(guī)劃用地 20220畝)。工業(yè)園區(qū)已完成部分場地平整,主要規(guī)劃為商住區(qū),五金加工制造產(chǎn)業(yè)區(qū),電子信息產(chǎn)業(yè)區(qū),生物科技食品及保健產(chǎn)業(yè)區(qū),基礎(chǔ)設(shè)施已初具規(guī)模。園區(qū)的火熱建設(shè)和優(yōu)惠政策,吸引著實(shí)力雄厚的優(yōu)質(zhì)企業(yè)、高科技企業(yè)、產(chǎn)業(yè)鏈長的企業(yè),隨著企業(yè)的不斷進(jìn)駐,臨江產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)有入園企業(yè) 20 多家,總投資 65 多億元,已開工建設(shè)項(xiàng)目 17 個(gè),竣工投產(chǎn)項(xiàng)目 3 個(gè)??偼顿Y 6000 萬元的江南污水處理廠一期項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展順利,提升池已完成土方開挖,正在進(jìn)行泵房、脫水間、管理房、辦公樓、綜合樓主體建設(shè)。投資額 2 億元,占地面積 200 畝,建設(shè)年產(chǎn) 3 萬噸鋁型材項(xiàng)目的宏朗(XX)鋁業(yè)項(xiàng)目 2廠房已封頂,進(jìn)入裝修階段;3廠房正在主體建設(shè);辦公樓共七層已封頂裝修;宿舍樓正在進(jìn)行第四層主體建設(shè);正在建設(shè)排水、排污工程。2022 年 12 月入駐工業(yè)園區(qū)的廣西海華木業(yè)有限公司項(xiàng)目占地 100 畝,總投資 10000 萬元,年產(chǎn)值可達(dá) 10000 萬元,該公司已經(jīng)投入生產(chǎn)經(jīng)營,已達(dá)到了年產(chǎn) 6 萬立方米復(fù)合木地板,用于室內(nèi)裝修等行業(yè)的復(fù)膜板母板,日均產(chǎn)量可達(dá) 2022 塊,日均產(chǎn)值可達(dá) 萬元。近幾年來,東部沿海地區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展出現(xiàn)了逐步向西部轉(zhuǎn)移的趨勢。工業(yè)園區(qū)作為聚集產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,壯大產(chǎn)業(yè)集群、膨脹區(qū)域經(jīng)濟(jì)、整合地方優(yōu)勢資源、優(yōu)化資源配置、完善產(chǎn)業(yè)布局、發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)的重要載體;建好工業(yè)園區(qū)成為我縣委、縣政府的一個(gè)重要戰(zhàn)略決策,工業(yè)園區(qū)順應(yīng)了形勢的發(fā)展要求。xx 縣勞動(dòng)力資源豐富。XX 工業(yè)園區(qū)是工業(yè)和城鎮(zhèn)的結(jié)合區(qū)。園區(qū)中勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)、技術(shù)含量低的中小型項(xiàng)目,以及第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,帶來了園區(qū)以外的人口集聚,不僅帶動(dòng)了周邊農(nóng)村勞動(dòng)力的轉(zhuǎn)移,也吸引了其他地方的勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移,使園區(qū)就業(yè)逐步具備了城市經(jīng)濟(jì)的特征。無工不富,我縣財(cái)政相對(duì)吃緊,創(chuàng)辦工業(yè)、發(fā)展經(jīng)濟(jì)是 xx 縣委、縣政府的當(dāng)務(wù)之急和工作重心,建設(shè) XX 工業(yè)園是我縣興工強(qiáng)縣的必由之路。14第三章 綜合市場研究一、xx 縣宏觀經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(一)xx 縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀xx 縣位于廣西壯族自治區(qū)東南部,屬 XX 市管轄,黃金水道西江上游,為南寧至梧州航道必經(jīng)之地,介于北緯 23176。19,東經(jīng) 110176。42之間,東靠藤縣,南連容縣,西和桂平市接壤,北與蒙山縣相鄰,西北和金秀瑤族自治縣毗連??h政府駐地 XX 鎮(zhèn),城區(qū)建成區(qū)面積 22 平方公里,常住人口約 20 萬人,全縣土地總面積 2989平方公里。全縣日平均氣溫≥10℃的作物生長期長達(dá) 300 天以上;常年平均氣溫為℃;縣中部平原無霜期為 340 天,年霜日最多 18 天。在縣境內(nèi)全長44 Km,河道平均寬度 750 m。/s。 其中,較大的水庫有:六陳水庫:xx 縣六陳水庫距 xx 縣城 50 公里,總庫容 億立米,有效庫容 億立方米,水庫灌區(qū)渠道總長 公里,設(shè)計(jì)灌溉面積 萬畝,壩后電站裝機(jī) 31600 kW,水庫集灌溉、發(fā)電、供水、養(yǎng)魚為一體。田貴水庫:xx 縣田貴水庫位于 xx 縣北部國安瑤族鄉(xiāng)田貴村,建于 1975 年 10 月,引水蓄水集雨面積 平方公里,總庫容5020 萬立方米,電站裝機(jī) 21250 kW,是一座以為發(fā)電為主,結(jié)合洪電灌溉、養(yǎng)魚、休閑度假的園林式水庫。平原區(qū)泉水出露廣泛。2)地質(zhì)構(gòu)造xx 縣土質(zhì)和巖性主要表現(xiàn)為殘積洪積紅及黃色粘土、粉質(zhì)粘土、砂土和礫石,一般厚>5 米,下伏白堊系強(qiáng)~中風(fēng)化泥質(zhì)砂巖、18泥質(zhì)粉砂巖、砂巖夾頁巖。因此,擬建工程沿線地層穩(wěn)定,適宜建設(shè)。(2)砂料:沿線一般構(gòu)造物用砂應(yīng)就近取用人工砂或天然砂。本工程的主要用水水源由當(dāng)?shù)厥姓詠硭峁?。?)鋼材、水泥、木材、石油瀝青:本項(xiàng)目所需的主材如鋼筋、水泥、木材、石油瀝青等均需外購,市場供應(yīng)充足。古稱龔州,置縣已有 1700 多年歷史。39。東經(jīng) 110 339。4239。全縣現(xiàn)轄 4 鄉(xiāng) 17 鎮(zhèn),人口 150 多萬。柳州至肇慶高速鐵路、荔浦至玉林高速公路、柳州至梧州高速公路正在進(jìn)行前期工作,加上已動(dòng)工修建貴港至梧州高速公路、南寧至梧州二級(jí)公路和貫穿縣境的西江黃金水道,未來幾年,將在 XX 形成“六縱四橫”的現(xiàn)代化交通網(wǎng)絡(luò)。(三)項(xiàng)目自然資源分析自然資源豐富,全縣有野生動(dòng)物 200 多種,植物資源 1000 多種,其中藥用植物 500 多種,現(xiàn)有森林面積 萬畝,其中用材林面積 萬畝,經(jīng)濟(jì)林面積 萬畝。(四)項(xiàng)目特色分析xx 縣產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯,全縣已形成了水泥、化工、造紙、竹木編織、制藥、紡織、釀酒、食品等十幾個(gè)行業(yè)的工業(yè)體系,共有 600多家工業(yè)企業(yè),年產(chǎn) 2022 多種產(chǎn)品,其中 30 多個(gè)產(chǎn)品獲國優(yōu)、部(?。﹥?yōu)產(chǎn)品獎(jiǎng)。,價(jià)值較低;商住用地尚未拍賣過,市場價(jià)值無法確定。 3 工業(yè)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)能擴(kuò)大的威脅。xx 縣工業(yè)園區(qū)的建設(shè)思路是:堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng),堅(jiān)持以“三個(gè)代表”重要思想和黨的十六大及十六屆五中全會(huì)精神為指導(dǎo),根據(jù)“高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高效率管理、高效益回報(bào)”的“四高”要求,堅(jiān)持社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一,進(jìn)一步貫徹落實(shí)開放帶動(dòng)和項(xiàng)目帶動(dòng)戰(zhàn)略,充分發(fā)揮 xx縣的區(qū)位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢和政策優(yōu)勢,選準(zhǔn)承接點(diǎn),創(chuàng)新承接平臺(tái),優(yōu)化承接環(huán)境,促進(jìn)區(qū)域工業(yè)合理布局、相對(duì)集中、協(xié)調(diào)發(fā)展,逐步實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)基地化、基地產(chǎn)業(yè)化、產(chǎn)業(yè)集群化,增強(qiáng) xx 縣的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、對(duì)外開放競爭力和工業(yè)發(fā)展后勁,實(shí)現(xiàn) xx 縣工業(yè)跨越式發(fā)展,促使社會(huì)經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。四、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容(一)建設(shè)規(guī)模初步分析近年來,國家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控、土地和環(huán)保等政策變化以及地方經(jīng)濟(jì)的提速發(fā)展給工業(yè)集中區(qū)的建設(shè)和發(fā)展提出更高的要求,“產(chǎn)業(yè)集聚、布局集中、用地集約”是當(dāng)前工業(yè)發(fā)展理念。(二)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模根據(jù) xx 縣縣委縣政府要求以及自治區(qū)《廣西產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理暫行辦法》列入自治區(qū) A 類產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理的規(guī)定,同時(shí)根據(jù) xx 縣工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃的批復(fù),本項(xiàng)目擬置換土地 2022 畝,對(duì)區(qū)域內(nèi)的土地進(jìn)行平整及建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施等,其中建設(shè)道路 11 條,道路總長約是10585 米,具體分別為:道路 1 長 米,寬 20 米;道路 2 長 米,寬 24 米;道路 3 長 米,寬 20 米,道路 4 長,米,寬 24 米;道路 5 長 米,寬 24 米;道路 6 長 米,寬 36 米,道路 7 長 米,寬 20 米;道路 8 長 米,寬 20 米;道路 9 長 米,寬 36 米;道路 10 長 28米,寬 36 米;道路 11 長 2022 米,寬 60 米。道路建設(shè)內(nèi)容包括路基、路面、照明工程、排污排水設(shè)施、綠化以及其他附屬設(shè)施建設(shè)。本次土地整理項(xiàng)目規(guī)劃土地置換 2022 畝,在規(guī)劃的 2022 畝土地置換范圍內(nèi)修建道路 道路 道路 道路 道路 道路道路 道路 道路 道路 道路 11,總長約 10585 米,寬 36 米、24 米、20 米,全線采用水泥混凝土路面結(jié)構(gòu)。31第六章 技術(shù)方案與建設(shè)方案一、技術(shù)方案(一)指導(dǎo)思想與原則指導(dǎo)思想項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想是抓住東部地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的機(jī)遇,按自治區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃、加快 xx 縣工業(yè)化、城鎮(zhèn)化建設(shè),完善工業(yè)集中區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施。⑷ 根據(jù)交通工程的要求,處理好人、車、道路、環(huán)境之間的關(guān)系。規(guī)劃在充分考慮現(xiàn)狀地形及用地情況,深化和完善用地布局,依據(jù)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ13790)將工業(yè)區(qū)用地劃分為居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉儲(chǔ)物流用地、道路廣場用地、市政設(shè)施用地、綠地等七大類進(jìn)行規(guī)劃控制,建筑物風(fēng)格、色調(diào)按規(guī)劃要求設(shè)計(jì)。結(jié)合現(xiàn)狀進(jìn)行了局部調(diào)整,以減少拆遷量和節(jié)約工程投資。土方的調(diào)配平整由實(shí)地測量和計(jì)算得出,合理土方開挖及填土有利于節(jié)約投資。⑵ 人行道路面結(jié)構(gòu)人行道面層采用普通人行道磚鋪地;基層采用 15cm 5%水泥穩(wěn)定碎石,墊層采用 30cm 宕渣墊層。雨水口均采用平式雨水口,左右兩邊街溝對(duì)稱設(shè)置兩個(gè)。公共綠地內(nèi)部設(shè)置各項(xiàng)小品、設(shè)施,以滿足企業(yè)職工日益增長的精神文化生活需要。排污排水工程給水工程擬采用管徑 DN300DN600mm,xx 縣市政供水管接入。ha)式中:q—設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度((L/s雨水干管管徑為 D400~D1500,雨水經(jīng)支管收集后匯入貫穿地塊的渠道。質(zhì)量檢驗(yàn),過程控制流程如下所示:施工人員、施工班組自檢→施工班組、施工隊(duì)工序交接互檢→質(zhì)檢員巡檢、專檢→向相關(guān)方報(bào)驗(yàn)、抽檢,經(jīng)審查合格后方可上崗,上崗時(shí)需佩帶質(zhì)量安全部制作的胸卡。,上一道工序自檢、互檢不合格,在缺陷未消除之前,嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序。對(duì)一些必須的配套設(shè)施,要與集中區(qū)相配套,同步進(jìn)行建設(shè)。土方的調(diào)配平整由實(shí)地測量和計(jì)算得出,實(shí)行就近調(diào)配,本項(xiàng)目土地整理項(xiàng)目面積為 2022 畝。按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)合理布置,減少占地面積,但應(yīng)注意使用功能和經(jīng)濟(jì)合理性。道路布置方案39①道路 1,為次干道,設(shè)置時(shí)速為 30km/t,東西走向,東起道路 2,與道路 2 交叉,西接道路 8。⑦道路 7,為次干道,設(shè)置時(shí)速為 30km/t,東西走向,東起道路 道路 道路 5 的交匯處,西至道路 10.⑧道路 8,為次干道,設(shè)置時(shí)速為 30km/t,東西走向,東接道路 1 西端,西至道路 10
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