【正文】 ..............................................................................92 項(xiàng)目主要污染源 ...................................................................................................................................93 項(xiàng)目建設(shè)與營(yíng)運(yùn)對(duì)環(huán)境的影響 ..........................................................................................................94 環(huán)境保護(hù)措施 .......................................................................................................................................96 項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論 .................................................................................................................... 100 第十章 勞動(dòng)安全與衛(wèi)生消防 ................................................................................................................... 101 主要危害因素及危害程度分析因素 ............................................................................................. 101 安全衛(wèi)生防范措施 .......................................................................................................................... 101 消防標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 .............................................................................................................................. 102 消防措施 ........................................................................................................................................... 102 第十一章 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與建設(shè)管理 ...................................................................................................... 104 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 .................................................................................................................................. 104 組織管理方式 .................................................................................................................................. 104 項(xiàng)目建設(shè)資金的管理 ...................................................................................................................... 106 建成后的運(yùn)營(yíng)管理 .......................................................................................................................... 106 第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及招投標(biāo) .......................................................................................................... 107 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 .................................................................................................................................. 107 項(xiàng)目的招投標(biāo) .................................................................................................................................. 108 第十三章 投資估算與資金籌措 ................................................................................................................110 投資估算 ............................................................................................................................................110 資金籌措 ............................................................................................................................................112 第十四章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ....................................................................................................................................113 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 .......................................................................................................................113 經(jīng)營(yíng)收入估算 ...................................................................................................................................113 成本估算 ............................................................................................................................................113 盈利能力分析 ...................................................................................................................................114 第十五章 經(jīng)濟(jì)效益分析 ............................................................................................................................115 第十六章 社會(huì)評(píng)價(jià) ....................................................................................................................................116 項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析 ...................................................................................................................116 項(xiàng)目與所在地互適性分析 ..............................................................................................................118 評(píng)價(jià)結(jié)論 ........................................................................................................................................... 120 第十七章 風(fēng)險(xiǎn)分析 ................................................................................................................................... 121 主要風(fēng)險(xiǎn)因素的識(shí)別 ...................................................................................................................... 121 風(fēng)險(xiǎn)程度分析 .................................................................................................................................. 122 防范和降低主要風(fēng)險(xiǎn)的措施 ......................................................................................................... 123 第十八章 研究結(jié)論與建議 ....................................................................................................................... 125 研究結(jié)論 ........................................................................................................................................... 125 1 建議 ................................................................................................................................................. 126 附圖： 日照分析圖 綠化景觀分析圖 道路交通分析圖 功能結(jié)構(gòu)析圖 現(xiàn)狀分析圖 區(qū)位分析圖 商業(yè)局部透視效果圖 沿 街透視效果圖 鳥瞰效果圖 附件： 項(xiàng)目相關(guān)批復(fù) 4 第一章 總 論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目名稱： XX 縣 20xx 年城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目地址：建設(shè)項(xiàng)目位于 XX 縣城南片區(qū)，圍繞于 XX 所在山腳西南部 項(xiàng)目承辦單位： XX 省城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限公司 項(xiàng)目性質(zhì)：新建 項(xiàng)目用地面積：總規(guī)劃用地約為 畝。 XX 城鄉(xiāng)投作為一家立足于城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的投資公司，依托 XX 建工集團(tuán)有限公司建筑主業(yè)，擁有一支既懂建筑專業(yè)，又有金融投資、融資專業(yè)技巧的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，對(duì)于建設(shè)施工的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)有著其他普通投資公司不可比擬的專業(yè)優(yōu)勢(shì)。 法人代表： 可研編制單位 XX 省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 工程咨詢資質(zhì)：工咨甲級(jí) 資質(zhì)證號(hào)： 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 本項(xiàng)目是根據(jù)業(yè)主提供的資料、數(shù)據(jù)、以及國(guó)家有關(guān)的規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn)等編制的。 可行性研究 報(bào)告編制范圍及目的 本可行性研究報(bào)告編制的工程范圍為 20xx 年 XX 市保障性住房建設(shè)項(xiàng)目。