合肥市城市房屋租賃管理辦法(文件)
【正文】 可通過協(xié)商或申請房地產(chǎn)管理部門調(diào)解解決，也可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。 第三十條 轉(zhuǎn)租合同約定的終止日期，不得超過原租賃合同約定的終止日期，但原出租人與轉(zhuǎn)租雙方另有約定的除外?！ ?第五章 法律責(zé)任 第三十二條 有下列情形之一的，由市、縣房地產(chǎn)管理部門予以處罰： (一)當(dāng)事人未按本辦法規(guī)定辦理租賃登記備案而出租房屋的，責(zé)令限期補辦登記備案手續(xù)?！ ?第三十四條 承租人利用出租房屋進(jìn)行違法犯罪活動,出租人發(fā)現(xiàn)后不立即制止或不向有關(guān)部門報告的，由有關(guān)部門按有關(guān)法律、法規(guī)處理?！ ?第三十七條 房屋租賃管理工作人員應(yīng)持證上崗，嚴(yán)格執(zhí)法?！ ?第四十條 本辦法自發(fā)布之日起施行。 第六章 附 則 第三十八條 本辦法施行前已簽訂的房屋租賃合同未辦理租賃登記備案手續(xù)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在本辦法施行之日起三個月內(nèi)，到房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)?！ ?第三十六條 當(dāng)事人對行政處罰不服的，按照《中華人民共和國行政訴訟法》、《行政復(fù)議條例》的規(guī)定申請復(fù)議或提起訴訟。沒有違法所得的，處以1000元以下罰款；有違法所得的，處以1000元以上10000元以下罰款； (三)違反本辦法第八條規(guī)定出租房屋的，責(zé)令停止出租，處以警告，可并處1000元以下罰款； (四)違反本辦法第十四條規(guī)定，當(dāng)事人隱瞞、虛報租賃價格的，處以警告，可并處500元以上1000元以下罰款。轉(zhuǎn)租人與受轉(zhuǎn)租人損害出租人利益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！ ?第二十八條 承租人在租賃期限內(nèi)征得出租人書面同意，可以將房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人使用，但承租人應(yīng)同受轉(zhuǎn)租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同?！ ∫蜃兏蚪獬赓U合同使一方當(dāng)事人遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 第二十二條 出租人在租賃期間內(nèi)確需提前收回房屋使用權(quán)的，應(yīng)提前一個月書面征得承租人同意，并按合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任?！ ?第二十條 出租人在租賃期限內(nèi)
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