【正文】 選型時嚴格按照《機械工業(yè)節(jié)能推廣產(chǎn)品及淘汰產(chǎn)品項目手冊》來選用新型節(jié)能推廣產(chǎn)品。同時，在變壓器低壓側(cè)采用電力電容器補償裝置，電能計量采用高供高計方式。在本項目中， 各廠房設(shè)兼職能源管理人員從而對用能實行二級管理 。 湖北眾華工程咨詢有限公司 27 第九章 環(huán)境影響評價 為了保護人類賴以生存的環(huán)境，實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，歷年來我國相繼制定了一系列法律法規(guī)，不僅為進行環(huán)境影響評價，也為環(huán)境保護方案設(shè)計提供了政策依據(jù)。 一 、項目主要污染源和污染物分析 （一）主要污染源 本項目產(chǎn)生的主要污染源為施工廢水、廢氣、噪聲及固體廢棄物。 二、項目施工期對周圍環(huán)境的影響 湖北眾華工程咨詢有限公司 28 （一）施工期空氣質(zhì)量影響分析 道路施工期間的大氣污染源主要有以下幾方面： 施工過程中開挖、拆遷、砂石料裝卸過程產(chǎn)生的粉塵及施工過程運輸引起的二次揚塵。懸浮在空氣中粉塵被施工人員和周圍居民吸入后，可以引發(fā)各種呼吸道疾病，而且粉塵夾帶大量的病源菌還會傳染其他疾病，嚴重影響施工人員和周圍居民的身體健康。由于施工期往往缺乏完善的排水設(shè)施，其污水排放將影響施工地表地段的受納水體，使水體中泥沙含量有所增加，雖水量不大，但影響時間較長，應(yīng)引起施工單位的重視。 施工期對水體的油污染，來自施工使用的機械、設(shè)備的用油或事故性用油的溢出，盛裝容器殘油的倒出，機修過程中的殘油、廢油、洗滌油污水、抹布等的倒出，機器轉(zhuǎn)軸潤滑油的溢出等。 施工人員生活垃圾 建設(shè)施工人員生活區(qū)內(nèi)的生活垃圾，如果管理不善，不能及時得到清理和處置，將會使垃圾長期堆積，發(fā)出惡臭令人生厭，蚊蠅孳生、蟑螂和鼠類肆孽，致使致病細菌蔓延，容易誘發(fā)各種疾病，影響城市環(huán)境衛(wèi)生，同時給周圍的城市景觀帶來負面影響。在施工過程中對可能造成揚塵的攪拌、裝卸等施工現(xiàn)場，使用成品混凝土和成品預(yù)制件，要有具體的防護措施，以防止較大揚塵蔓延。 因此在建路時要注意施工清掃。按照市政府有關(guān)規(guī)定將建筑垃圾運輸?shù)街付ǔ鞘欣盥駡鲞M行妥善處置，生活垃圾集中存放，由環(huán) 衛(wèi)部門清理。 為避免生活污水可 能產(chǎn)生的環(huán)境污染問題，產(chǎn)生的生活污水 和生產(chǎn)污水 經(jīng)排污干管排入城市下水管網(wǎng)，生活垃圾經(jīng)集中收集后送該區(qū)垃圾處理站統(tǒng)一處理。 檢修照明電壓不高于 12伏，以確保檢修人員不致發(fā)生觸電事故。凡新工人、實習(xí)人員、工人調(diào)換崗位等均須通過三級安全教育，并審查合格后方可上崗。 （三） 對有噪聲的地方采取消音 、減震、隔音等措施，有噪聲的工房在建筑材料上亦采取措施，使其車間噪聲低于《工業(yè)企業(yè)廠區(qū)噪聲標準》（ GB23841990）規(guī)定值。 公司將實行全員聘任制，進行考核競崗，擇優(yōu)聘用，公開 、 公正選拔人才。 （二）估算說明 勘察設(shè)計費 依據(jù)國家計委、建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布 〈 工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定 〉 的通知》（計價格 [20xx]10號）計列； 建設(shè)單位管理費依據(jù)財政部《 關(guān)于印發(fā)〈基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定 〉的 通知》（財建 [20xx]394號）計列； 工程監(jiān)理費依據(jù)建設(shè)部《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定的通知》（發(fā)改價格 [20xx]670號）計列； 招標代理服務(wù)費依據(jù)國家計委《招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法》（計價格 [20xx]1980號）計列； 工程造價咨詢服務(wù)費按《關(guān)于發(fā)布武漢地區(qū)建設(shè)工程造價咨詢行業(yè)服務(wù)收費市場指導(dǎo)價的通知》（ 武 建價協(xié)〔 20xx〕 1號 ）計列 ； 建設(shè)項目前期工作咨詢費按 國家計委《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》（計價格 [1999]1283號）計列 ； 湖北眾華工程咨詢有限公司 38 環(huán)境影響咨詢費按國家計委、國家環(huán)境保護總局《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關(guān)問題的通知》（計價格 [20xx]125號）計列； 衛(wèi)生監(jiān)督防疫費按鄂價費字 [1996]256號，按建筑工程費與安裝工程費之和的 %計列 ； 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費依據(jù)湖北省物價局《關(guān)于武漢市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費收費標準的批復(fù)》（鄂價房服 [20xx]178號）計列； 預(yù) 備費按 5%計取。 湖北眾華工程咨詢有限公司 39 第十四章 財務(wù)評價 一、產(chǎn)品成本核算 （一）產(chǎn)品永磁鐵氧體細粉料成本 產(chǎn)品永磁鐵氧體料粉成本明細表 序號 項目 單位 定額 單價 （ 元 ） 金額 （ 元 ） 備 注 1 預(yù)燒料 公斤 1000 （含 A劑） 2 電 度 300 3 煤碳 公斤 150 可變成本 CV=2721 4 工資 5 折舊 6 維修 7 包裝 8 利息 9 管理費 10 銷售費 11 力資費 12 運輸費 不變成 本 cf= 合計 二、財務(wù)分析 （一）預(yù)燒料 單位成本 C： /噸 售 價 P： 2400元 /噸 單位利潤 M： /噸 單位稅金 W： /噸 （二）料粉 單位成本 C： /噸 售 價 P： /噸 單位利潤 M： /噸 湖北眾華工程咨詢有限公司 40 單位稅金 W： /噸 （三）磁體 單位成本 C： /噸 售 價 P： /噸 單位利潤 M： /噸 單位稅金 W： /噸 三、經(jīng)濟評價指標 （一）新增固定資產(chǎn)： 2900萬元 （二）固定資產(chǎn)形成率： % （三）年產(chǎn)量 Q： 2萬噸 /年（其中預(yù)燒料 10000噸 /年，料粉 5000噸/年，磁體 5000噸 /年）。樂觀估計，售價下降不外乎兩個方面，一是上端原料下降，此消彼長，收支平衡，二是產(chǎn)品質(zhì)量滑坡，導(dǎo)致惡意降價。同時，國家發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟的力度日益加強，為該項目的實施提供了良好的發(fā)展空間。 二、 生態(tài)效益分析 項目 主要原料為武漢鋼鐵公司附產(chǎn)品鐵鱗和黑色金屬加工企業(yè)的下腳料鐵末、鐵屑，生產(chǎn)過程產(chǎn)生的廢料全部收集回用 ， 既可減少環(huán)境污染，還能變廢為寶。 （二）工程風(fēng)險 由于工程地質(zhì)條件、水文地質(zhì)條件以及外部配套設(shè)施、施工與工期發(fā)生重大變化，導(dǎo)致工程量增加、投資增加而帶來的風(fēng)險。 （四）市場風(fēng)險 由于項目投產(chǎn)后，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)由粗加工以粉料為主改變?yōu)樯罴庸Y(jié)磁體為主，從市場角度和用戶的需求情況判斷用戶 對高端產(chǎn)品磁體需求量更大，因此，銷售市場是完全不成問題的，但是，因應(yīng)新的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，適時調(diào)整營銷策略和營銷方案是必要的，因此，主要調(diào)整在兩個方面：一是優(yōu)化國內(nèi)市場用戶結(jié)構(gòu)，逐步推進供應(yīng)量向國內(nèi)規(guī)模大、實力強、誠信優(yōu)、資金足的優(yōu)勢大客戶傾斜，以加速流動資金周轉(zhuǎn)減輕和規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險；二是自營國際市場出口權(quán)，改變過去委托出口帶來的種種弊端，申請自營出口權(quán)，充分利用陽邏集裝箱轉(zhuǎn)運中心通江達海的優(yōu)勢，以及報關(guān)、邊檢的便利快捷條件促進出口量的擴大，以國內(nèi)、國際兩個市場，兩種資源優(yōu)勢推動公司快速健康發(fā)展。永磁材料作為磁性材料的一個重要組成部分，應(yīng)用十分廣泛，料粉廣泛用于：電聲、電信、電表、電機、記憶元件、微波元件、記錄語言、音樂、圖像信息的磁帶、計算機的磁性存儲設(shè)備、憑證、票價結(jié)算磁性卡、紙、汽車阻尼防腐材料。永磁鐵氧體材料從研究到應(yīng)用至今時間只有短短 50多年，因其科技含量較高，應(yīng)用范圍廣，產(chǎn)品附加值較高的特性，推動技術(shù)和規(guī)模同步快速發(fā)展。公司擁有先進的生產(chǎn)設(shè)備及試驗檢測設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，性價比高，產(chǎn)品自投放市場以來深受用戶好評。項目建設(shè)周期 24個月。 通過對本項目財務(wù)評估和經(jīng)濟效益分析，該項目風(fēng)險小，利潤空間大，抗風(fēng)險能力較強。 節(jié)能降 耗降低成本，提高 建設(shè)單位的 經(jīng)濟效益。 建議在湖北眾華工程咨詢有限公司 47 投產(chǎn)初期，國家在稅務(wù)方面上應(yīng)給予一定的減免和優(yōu)惠。建議委托專業(yè)機構(gòu)做環(huán)評分析報告，建成后應(yīng)采取嚴格的環(huán)保措施。 二、建議 （一） 項目批準后， 建設(shè)單位要組織專門人員 ，精心設(shè)計，精心施工， 加大前期工作力度，對有關(guān)工程技術(shù)風(fēng)險進行必要的專題研究， 爭取早竣工、早投產(chǎn)、早受益。 （ 三 ） 本項目總投資 ，資金來源為申請市政府補貼資金 100元，占 %；申請銀行貸款 900萬元，占 %；建設(shè)單位自籌資金 ，占 %。 湖北眾華工程咨詢有限公司 46 （二） 武漢市 XX磁業(yè)有限公司擬投資 建設(shè) 3條年產(chǎn) 2萬噸永磁鐵氧體系列產(chǎn)品生產(chǎn)線， 新建 制作車間 7300m原料倉庫 500m成品倉庫 500m宿舍樓 500m辦公樓 260m配電室 200m員工活動室140 m門衛(wèi)室 25m2，并購置 主體設(shè)備、計量設(shè)備、檢測設(shè)備 等。產(chǎn)品暢銷國內(nèi)并已批量出口東南亞等國家。磁體廣泛用于：定時器 、空調(diào)、微波爐電機、電動工具、玩具電機、汽車升降電機、雨刮電機、啟動電機、及各種微型電機等。加大成本控制至關(guān)湖北眾華工程咨詢有限公司 45 重要，要給予充分重視。 （三）環(huán)境風(fēng)險 由于工程建設(shè)對周圍水資源、自然環(huán)境等產(chǎn)生的負面影響，致使項目不能順利實施或需要增加大量投資進行治理。 三 、風(fēng)險分析 一般建設(shè)項目工期都較長，存在較多不確定因素，建設(shè)單位應(yīng)做湖北眾華工程咨詢有限公司 44 好事前風(fēng)險評估，加強其抗風(fēng)險能力。永磁材料作為磁性材料的一個重要組成部分，應(yīng)用十分廣泛， 產(chǎn)品 遠銷到俄羅斯、荷蘭、古巴以及韓國、越南、泰國等歐洲及東南亞國家，并獲得用戶一致好評。 湖北眾華工程咨詢有限公司 43 第十 五 章 效益分析與風(fēng)險分析 一、 社會效益分析 該項目 利用鋼鐵冶煉 業(yè)廢棄物，通過燒結(jié)復(fù)合工藝制備，性能價格比好，工藝流程簡約，生產(chǎn)成 本消耗低，是常見的尖晶石型非金屬半導(dǎo)體氧體軟磁材。1350） T= ——————— = ————————————— = Lg（ 1+i） Lg（ 1+%） 四、不確定性分析 （一）盈虧平衡分析 預(yù)燒料 湖北眾華工程咨詢有限公司 41 （ 1）盈虧平衡點產(chǎn)量 Cf 10000 O0= ——————— = ———————— = PCVW 24001394144 （ 2）盈虧平衡點生產(chǎn)負荷率 Cf Y0= ——————100% = ——————— 100%=% PCVW 24001394144 料粉 （ 1）盈虧平衡點產(chǎn)量 Cf 5000 O0= ——————— = ———————— = PCVW 36502721219 （ 2）盈虧平衡點生產(chǎn)負荷 Cf Y0= ——————100% = ——————— 100%=% PCVW 36502721219 磁體 （ 1）盈虧平衡點產(chǎn)量 Cf 5000 O0= ——————— = ———————— = PCVW （ 2）盈虧平衡點生產(chǎn)負荷 Cf 湖北眾華工程咨詢有限公司 42 Y0= ——————100% = ——————— 100%=% PCVW 從盈虧平衡分析可看出，預(yù)燒料只要項目發(fā)揮 %達產(chǎn) 噸，料粉只要項目發(fā)揮 %達產(chǎn) ，磁體只要項目發(fā)揮 %，達產(chǎn) ，即可保收支平衡。 其中：工程費用為 ，占 64％； 工程建設(shè)其他費用為 ，占 ％； 預(yù)備費用為 164萬元，占 ％ ； 鋪底流動資金為 ，占 ％ ； 建設(shè)期貸款利息為