【正文】 24 竣工資料 ...................................................................................................................................2401 工程概況 項(xiàng)目概況本工程分十個(gè)區(qū)拆舊區(qū) A—弄仁屯拆舊區(qū) A 位于者苗鄉(xiāng)北部，鄰近達(dá)宿河，距百隆村村部約 300m，總面積 公頃，占用地類為村莊。地塊位于低山丘陵區(qū)的坡地，中間高四周低，階梯地形明顯，地形坡度15～45176。地塊位于低山丘陵區(qū)的緩坡處，地形坡度 6～15176。地塊位于低山丘陵區(qū)的緩坡處，地形較為平坦，地形坡度 1～6176。地塊位于低山丘陵區(qū)的緩坡處，地形坡度 6～15176。地塊位于低山丘陵區(qū)的緩坡處，地形坡度 6～15176。未破壞區(qū) 15～25176。地塊處于廢棄狀態(tài)，沒(méi)有農(nóng)民進(jìn)行自發(fā)開(kāi)墾；地塊的西、北面為旱地。地塊位于土山石地區(qū)，地形坡度 6～15176。由于區(qū)內(nèi)居民已搬遷至農(nóng)村新居，區(qū)內(nèi)大部分區(qū)域已閑置，局部長(zhǎng)滿雜樹(shù)。 檢查安全防護(hù)設(shè)施，確保安全施工； 檢查工程進(jìn)度和施工質(zhì)量、驗(yàn)收分項(xiàng)分部工程，簽收檢查承包人填報(bào)的各種報(bào)表，提出監(jiān)理意見(jiàn)，控制工程進(jìn)度計(jì)劃。 監(jiān)理工作依據(jù)（1）項(xiàng)目批文。（3）本著公正、科學(xué)、實(shí)事求是的原則，處理監(jiān)理工作中各種技術(shù)（質(zhì)量）和經(jīng)濟(jì)問(wèn)題。（7）監(jiān)理工程師從事監(jiān)理業(yè)務(wù)，不得在政府機(jī)關(guān)和受監(jiān)單位兼職和任職。 質(zhì)量控制目標(biāo)嚴(yán)格將工程質(zhì)量控制在合同文件、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范要求范圍內(nèi)，工程質(zhì)量滿足合格要求。滿足國(guó)家環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定要求。（4）防止和避免所監(jiān)理工程項(xiàng)目發(fā)生重大的工程質(zhì)量事故。監(jiān)監(jiān)理部實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，設(shè)置總監(jiān)理工程師1人、專業(yè)監(jiān)理工程師代表1人、安全監(jiān)理工程師1人、監(jiān)理員1人，共計(jì)4人，擬設(shè)置監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)框圖如下：總監(jiān)理工程師1 人專業(yè)監(jiān)理工程師1 人安全監(jiān)理工程師 1 人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員1 人監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)框圖 人員配置名 稱 姓 名 職稱或 職務(wù) 專業(yè) 管理內(nèi)容 崗位證書(shū)總監(jiān)理工程師 韋子堅(jiān) 高工房屋建筑/水利水電 全面管理監(jiān)理工程師證書(shū)號(hào)：0015135安全工程師證號(hào)：450800525307 專 業(yè) 工 程 師 王鋼 高師 工 程 建 筑 現(xiàn) 場(chǎng) 專 業(yè) 監(jiān) 理監(jiān)理員 唐仁康 工程師 地質(zhì)工程 工地現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員兼現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)理理 韋超兵 工程師 工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理兼安全生產(chǎn)監(jiān)理 監(jiān)理處崗位設(shè)置及崗位職責(zé) 總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位法人授權(quán)派駐現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)的總負(fù)責(zé)人，行使監(jiān)理合同賦予監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)，按照合同約定，在業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)開(kāi)展工作，對(duì)項(xiàng)目工程監(jiān)理工作全面負(fù)責(zé)。（4）審查分包商的資質(zhì)、并提出審查意見(jiàn)。（6）主持召開(kāi)工地會(huì)議和監(jiān)理處工作例會(huì)，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令。（9）指導(dǎo)重要隱蔽工程、分項(xiàng)工程的檢查驗(yàn)收，組織分部、單位工程的初驗(yàn)收。（12）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，對(duì)不稱職的監(jiān)理人員調(diào)換工作。（16）組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)，監(jiān)理工作階段、監(jiān)理工作總結(jié)。 總監(jiān)理工程師離開(kāi)工地時(shí)應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)理處的工作，代行其有關(guān)職責(zé)。（3）負(fù)責(zé)經(jīng)常赴現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查施工質(zhì)量狀況。 進(jìn)度控制方面（1）協(xié)助進(jìn)行工程控制性年度進(jìn)度計(jì)劃的編制。 投資控制方面（1）負(fù)責(zé)將所分管工作面的全部工程量按工程量項(xiàng)目進(jìn)行匯總、統(tǒng)計(jì)。（2）對(duì)承包商履行施工承包合同的監(jiān)督檢查（如月停工、停水、停電、斷路、施工干擾等），并按月形成書(shū)面材料交總監(jiān)。（2）協(xié)助編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)、階段性監(jiān)理報(bào)告或竣工監(jiān)理報(bào)告。（4）對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，督促承包商編制安全專項(xiàng)施工方案。（8）參加重大安全事故調(diào)查，并協(xié)助建設(shè)單位審查承包商提出的事故報(bào)告。10 （1）熟悉工程建設(shè)合同文件、設(shè)計(jì)文件。做好關(guān)鍵部位的跟班監(jiān)理工作。5 監(jiān)理工作管理制度、信息和資料管理制度 工程建設(shè)監(jiān)理的主要方法是控制，而控制的基礎(chǔ)是信息，所以要在施工中做好信息收集、整理和保存工作。通過(guò)信息，找出當(dāng)前各項(xiàng)目標(biāo)中偏離事項(xiàng)，加以總結(jié)，提出糾偏措施，保證目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。對(duì)于主要材料應(yīng)在監(jiān)理工程師監(jiān)督下進(jìn)行抽樣，報(bào)送材檢部門(mén)檢驗(yàn)，嚴(yán)禁使用不合格材料。、工程質(zhì)量監(jiān)理制度專業(yè)監(jiān)理工程師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時(shí)記入監(jiān)理日志，指明質(zhì)量部位、問(wèn)題及整改意見(jiàn)，限期糾正復(fù)檢。2 隱蔽工程檢查合格后，經(jīng)長(zhǎng)期停工，在復(fù)工前應(yīng)重新組織檢查簽證，以防意外發(fā)生。當(dāng)監(jiān)理工程師接到質(zhì)量事故調(diào)查組提出的技術(shù)處理意見(jiàn)后，可組織相關(guān)單位研究，并責(zé)成相關(guān)單位完成技術(shù)處理方案，并予以審核簽認(rèn)。簽發(fā)《工程復(fù)工令》 ，恢復(fù)正常施工。督促施工單位建立、健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系。對(duì)施工過(guò)程中高危作業(yè)進(jìn)行巡視檢查，每天不少于一次，發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)施工和存在安全隱患的，應(yīng)要求整改，并檢查整改結(jié)果，簽署復(fù)查意見(jiàn)；情況嚴(yán)重的，由總監(jiān)下達(dá)工程暫停令并報(bào)建設(shè)單位；施工單位拒不整改的應(yīng)及時(shí)向安全監(jiān)督部門(mén)報(bào)告。136 準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作 監(jiān)理準(zhǔn)備工作 開(kāi)工前監(jiān)理處應(yīng)收集和驗(yàn)證業(yè)主提供的以下文件(1) 工程勘測(cè)、設(shè)計(jì)資料；(2) 施工承包合同；(3) 施工招投標(biāo)文件、中標(biāo)通知；(4) 設(shè)計(jì)文件（含變更通知、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明等） ；(5) 其它。 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理處人員學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)程規(guī)范、設(shè)計(jì)文件以及質(zhì)量記錄表式的填寫(xiě)方法。 當(dāng)承包商在接到《開(kāi)工通知》后未按進(jìn)度計(jì)劃的要求及時(shí)組織施工時(shí)，應(yīng)發(fā)出《監(jiān)理工程師通知單》要求承包商詳細(xì)說(shuō)明不能及時(shí)進(jìn)行施工準(zhǔn)備的原因并提交確保工期的措施。 承包商的開(kāi)工報(bào)審 工程開(kāi)工前，由專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包商報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)（方案） ，提出審查意見(jiàn)，并經(jīng)總監(jiān)理工程師在《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表》審核、簽認(rèn)后報(bào)業(yè)主。 工程所需的原材料，半成品的質(zhì)量控制(含試件取樣，送檢制度) 施工機(jī)械的配置情況和性能指標(biāo)。 完善質(zhì)量報(bào)表、質(zhì)量事故的報(bào)告制度。(3)巡視：監(jiān)理人員對(duì)正在施工的部位或工序 在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的定期或不定期的監(jiān)督活動(dòng)。隱蔽工程檢查驗(yàn)收隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢、專職檢，初檢合格后填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收通知單，報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收。工程質(zhì)量事故的處理包括質(zhì)量事故原因，責(zé)任的分析 ；質(zhì)量事故處理措施的商定；批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；處理措施效果的檢查。專業(yè)監(jiān)理工程，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師可在有關(guān)質(zhì)量，技術(shù)方面原始憑證上簽字，最后由總監(jiān)理工程師核簽后方有效。1建立質(zhì)量監(jiān)理日志 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)逐日記錄有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)及影響因素的情況。 質(zhì)量的事后控制檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的驗(yàn)收 一檢驗(yàn)批(分項(xiàng)、分部工程)完成后，施工單位應(yīng)首先自行檢查驗(yàn)收，確認(rèn)符合設(shè)計(jì)文件、相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，然后向監(jiān)理工程師提交申請(qǐng)，由監(jiān)理工程師予以檢查、確認(rèn)。對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程還要進(jìn)行抽樣檢測(cè)。(2)審核施工單位提交的竣工圖，并與已完工程有關(guān)的技術(shù)文件(如設(shè)計(jì)圖紙、工程變更文件、施工記錄及其他文件)對(duì)照進(jìn)行檢查。(5)參加由建設(shè)單位組織的正式竣工驗(yàn)收。 審核施工單位提交的施工總平面圖 主要審核施工總平面圖與施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)性和合理性。暴雨、大風(fēng)、現(xiàn)場(chǎng)停水、現(xiàn)場(chǎng)停電等應(yīng)注明起止時(shí)間(小時(shí)、分鐘)。 工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)管理 實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，應(yīng)分析產(chǎn)生的原因，并提出進(jìn)度調(diào)整的措施和方案，并相應(yīng)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備、資金等進(jìn)度計(jì)劃；必要時(shí)調(diào)整調(diào)整工期目標(biāo)?，F(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)應(yīng)印發(fā)協(xié)調(diào)紀(jì)要。 調(diào)整相應(yīng)的施工計(jì)劃、材料設(shè)備、資金供應(yīng)計(jì)劃等，在新的條件下組織新的協(xié)調(diào)和平衡。 按合同規(guī)定的條件，如期提交施工現(xiàn)場(chǎng)，使其能如期開(kāi)工，正常施工，不要違約造成索賠條件。 工程變更、設(shè)計(jì)修改要慎重，事前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。20 完善價(jià)格信息制度，及時(shí)掌握國(guó)家調(diào)價(jià)的范圍和幅度。 公正地處理施工單位提出的索賠。安全施工的監(jiān)理工作，就是對(duì)與工程建設(shè)有關(guān)人、機(jī)、環(huán)境及施工全過(guò)程進(jìn)行預(yù)測(cè)、評(píng)價(jià)、監(jiān)控和督察，并通過(guò)法律、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等手段，促進(jìn)其行為符合有關(guān)法令、法規(guī)，制止施工行為的冒險(xiǎn)性、盲目性和隨意性。每月對(duì)安全文明施工情況進(jìn)行評(píng)估。（4）監(jiān)督承建商在施工現(xiàn)場(chǎng)配備足夠的消防器材、安全器材，如滅火器、安全帶等。 安全文明施工監(jiān)理手段與實(shí)施辦法安全文明施工監(jiān)理手段與實(shí)施辦法表編號(hào) 監(jiān)理手段 實(shí) 施 辦 法1 嚴(yán)格施工總平面管理在施工過(guò)程的每個(gè)階段，由監(jiān)理工程師提出場(chǎng)地總平面規(guī)劃，報(bào)經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。3安全、文明目標(biāo)分解細(xì)化責(zé)任到人由監(jiān)理工程師牽頭，督促承包商根據(jù)自身專業(yè)的特點(diǎn)，將施工質(zhì)量安全和文明施工的目標(biāo)進(jìn)行分解細(xì)化，將總平面管理、安全防護(hù)、防火、治安、衛(wèi)生管理、粉塵和噪音控制等各項(xiàng)安全管理落實(shí)到班組、操作部位和操作者個(gè)人，以便實(shí)施監(jiān)控。使安全監(jiān)控實(shí)現(xiàn)預(yù)控和程序化。還將監(jiān)督承包人對(duì)其施工范圍內(nèi)及其受影響的相關(guān)區(qū)域的粉塵、污水、噪聲、施工廢渣等進(jìn)行控制，按照規(guī)定的要求進(jìn)行施工廢物的棄置和施工物料的堆放，保持這些區(qū)域內(nèi)的道路、公共場(chǎng)所和施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。（2）承包人應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和法律規(guī)定，采取措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢水、廢氣、固定拋棄物以及噪聲、振動(dòng)對(duì)環(huán)境的污染和危害，根據(jù)合同規(guī)定做好施工棄渣的治理工作，保護(hù)施工開(kāi)挖邊坡的穩(wěn)定。監(jiān)理督促和檢查承包人保護(hù)好施工區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，要求定時(shí)清掃垃圾，并將其運(yùn)至批準(zhǔn)的地點(diǎn)掩埋或焚燒處理。3）各承包人應(yīng)保護(hù)好所管轄或施工區(qū)內(nèi)的林木植被，禁止外來(lái)人員在施工區(qū)內(nèi)亂砍濫伐、燒山等行為，發(fā)現(xiàn)此類行為必須及時(shí)予以制止，并及時(shí)將結(jié)果報(bào)監(jiān)理處。 竣工資料收集整理的責(zé)任劃分（1）工程各階段資料的收集、整理由承包人按合同有關(guān)規(guī)定范圍負(fù)責(zé)。（4）有關(guān)建設(shè)監(jiān)理文件材料由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)收集整理，立卷歸檔。若行業(yè)規(guī)定與此規(guī)定不符的（如測(cè)量原始記錄用鉛筆記錄） ，可作特殊情況對(duì)待，但必須在備考表和編制說(shuō)明中說(shuō)明?，F(xiàn)場(chǎng)洽商、材料變更可與設(shè)計(jì)通知單或變更通知單編在一起。各項(xiàng)新建、擴(kuò)建、改建、技術(shù)改造、技術(shù)引進(jìn)項(xiàng)目，在建設(shè)過(guò)程中必須編制竣工圖。2）填寫(xiě)《工程竣工檔案資料移交目錄》 。首先由竣工文件的編制方填寫(xiě)審查表中的有關(guān)項(xiàng)目，并由編制單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人填寫(xiě)對(duì)竣工資料進(jìn)行自檢后的意見(jiàn)；然后交監(jiān)理處審查，并簽署對(duì)歸檔材料的完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)性的評(píng)價(jià)意見(jiàn)。2）監(jiān)理的歸檔資料，由建設(shè)單位或委托單位進(jìn)行審查。2）建設(shè)單位形成或處理的有關(guān)本工程各個(gè)時(shí)期的文件、設(shè)備技術(shù)資料，在完成后，應(yīng)根據(jù)文件的性質(zhì)、內(nèi)容分別按年度、項(xiàng)目的單項(xiàng)工程立卷，經(jīng)處室負(fù)責(zé)人審定后填寫(xiě)移交目錄，交建設(shè)單位或建設(shè)單位委托的檔案室歸檔。4）在檔案整理過(guò)程中或今后檔案驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)有不合格問(wèn)題，不能辦理移交手續(xù)，應(yīng)退回責(zé)任方返工。（2）竣工資料的審查1）建設(shè)單位或建設(shè)單位委托監(jiān)理人負(fù)責(zé)監(jiān)督工程建設(shè)中文件收集、積累和完整、準(zhǔn)確情況。B 移交目錄一式三份，交建設(shè)單位檔案室二份，編制單位存一份。 （3）竣工圖的檢查程序及要求1）竣工圖一旦編制完成，監(jiān)理單位應(yīng)督促和協(xié)助各有關(guān)設(shè)計(jì)、承包人負(fù)責(zé)檢查其竣工圖編制情況，發(fā)現(xiàn)不準(zhǔn)確或短缺時(shí)要及時(shí)進(jìn)行修改和補(bǔ)齊；2）竣工圖內(nèi)容應(yīng)與施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更、施工及質(zhì)檢記錄相符合；3）竣工圖按單項(xiàng)工程或裝置編制，并有詳細(xì)編制說(shuō)明和目錄；4）竣工圖應(yīng)為新圖