無形資產(chǎn)評估報告(文件)
【正文】 因和人們生活息息相關，萬變不離其宗，其使用年限可相傳。此技術在青島市和城陽區(qū)各級政府領導的直接領導下，得到青島市海外聯(lián)誼會積極廣泛的推廣。（四）評估方法：采用收益現(xiàn)值法 由于該技術在開發(fā)過程中發(fā)生的成本具有弱對應性和不確定性，故不宜采用成本法；同類技術在市場上尚未發(fā)現(xiàn)有交易案例,無可比性,故不宜采用市場法；由于該企業(yè)已經(jīng)試生產(chǎn)，采用該技術后使企業(yè)產(chǎn)生的收益能夠測算，故采用收益現(xiàn)值法來評估該項技術的價值。每X可生產(chǎn)餅類產(chǎn)品6噸，每月可生產(chǎn)150噸。價格的確定：根據(jù)該合資企業(yè)近期的訂貨合同，炒菜類產(chǎn)品平均每噸單價USD1,500；餅類產(chǎn)品平均每噸單價USD1,500；淺漬類、鹽漬類產(chǎn)品平均每噸單價USD1,500。產(chǎn)品銷售成本：根據(jù)與企業(yè)的訂貨合同相匹配的發(fā)生額，每月產(chǎn)生成本費用原材料231,130元，調(diào)味料371,700元，折舊50000元，動力消耗費用40000元，工人工資113000元，制造費用20000元，每月成本825,830元。⑦增值稅采用享受免抵退政策、所得稅采用33%的正常稅率。折現(xiàn)率的確定:折現(xiàn)率由安全利率、通貨膨脹率和風險利率構成，在當前及今后一段時間通貨膨脹因素影響較小，故我們未考慮通貨膨脹率。 綜合考慮折現(xiàn)率取值為15%。根據(jù)一般食品產(chǎn)品的市場壽命在五年以上的規(guī)律，該技術預測可在一定時期內(nèi)為企業(yè)帶來經(jīng)濟效益，本次評估收益期限確定為五年。（三）評估結論的瑕疵事項評估結論無重大瑕疵事項。（五）評估結論的效力、使用范圍與有效期本評估結論系我評估公司專業(yè)人員依據(jù)國家有關規(guī)定出具的意見，具有法律規(guī)定的效力；被評估的資產(chǎn)在可預知的法律、經(jīng)濟和技術條件許可的范圍內(nèi)處于正常、合理、合法的運營、使用及維護狀態(tài)；本報告的附件同正文具有同等的法律效力； 按現(xiàn)行規(guī)定，評估結果有效期為一年，即評估目的在評估基準日后的一年內(nèi)實現(xiàn)時，可以評估結果作為作價參考。評估結論及其分析（一）評估結論 青島XXXXX有限公司委托評估的 “XXXXX技術”的評估價值為：人民幣41萬元。我們選擇技術的剩余經(jīng)濟壽命和法定壽命的較短者為其收益期限。其中：①%；②風險利率取值：主要考慮待評估的技術是一項新產(chǎn)品及其生產(chǎn)技術，經(jīng)技術鑒定，認為該技術在同類技術中性能優(yōu)越。與之結合的資產(chǎn)共同形成的利潤的分成，反映了特定無形資產(chǎn)對企業(yè)相關利潤額的貢獻程度。產(chǎn)品銷售費用：根據(jù)與企業(yè)的訂貨合同相匹配預測每月137,500元, 預計2002年165萬元,2003年預計189萬元,2004年預計206萬元,2005年預計206萬元,2006年預計186萬元, 預計五年銷售費用合計952萬元。綜合上述不同類別產(chǎn)品月銷售收入USD138,900元,折人民幣115萬元。每X可生產(chǎn)鹽漬類產(chǎn)品10噸，每月可生產(chǎn)250噸。收益額的確定：我們認為，有形資產(chǎn)與無形資產(chǎn)在形成企業(yè)收益的作用中是密不可分的，故其技術收益數(shù)額的確定，我們采用了技術分成率的方式。（二）評估程序：明確評估目的是以“XXXXX技術”技術出資的需要而進行的價值評估；鑒定技術，證明技術的存在和其先進性、適應性及權屬； 確定評估方法，制定評估方案，搜集相關資料； 整理分析資料，確定相關參數(shù)，評定估算，撰寫報告，做出結論。根據(jù)訂貨合同及生產(chǎn)成本初步預測，2002年銷售收入可達1,373萬元人民幣, 上金繳稅金123萬元人民幣,利潤94萬元人民幣。樣品試銷日本，獲得客戶的好評，并簽購定貨合同。食用此產(chǎn)品時，在微波爐加熱4分鐘，即食。（2）挑選三紅胡羅卜，在粗加工車間，清洗干凈，去皮，清洗，裝箱轉到精加工車間。（四）取價依據(jù)：委托方提供的與技術相關的資料；委托方提供和本評估公司掌握的其他價格資料。 三、評估原則的說明遵循獨立性、客觀性、科學性的工作原則；遵循資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營原則、替代性原則和公開市場原則等操作性原則； 遵循國家及行業(yè)規(guī)定的其他公認原則。（三）評估范圍和對象本次評估的范圍和對象是指“XXXXX技術”技術。資產(chǎn)占有方為青島XXXXX有限公司。；青島XX資產(chǎn)評估有限責任公司營業(yè)執(zhí)照復印件； 青島XX資產(chǎn)評估有限責任公司資格證書復印件； 參加本項目評估的注冊資產(chǎn)評估師資格證書復印件；注冊資產(chǎn)評估師及評估機構承諾函復印件；其他文件。若資產(chǎn)價格標準發(fā)生變化，并對評估估價產(chǎn)生明顯影響時，委托方應聘請評估機構重新確定評估價值。十一、特別事項說明：本次評估結果是反映評估對象在本次特定評估目的下，根據(jù)公開市場原則確定的公允市場價格，沒有考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力
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