【正文】 基地僻鄰 公路，交通以項(xiàng)目區(qū)周邊的 公路、福廈公路和 高速公路為依托，形成四通八達(dá)的對(duì)外交通道路網(wǎng)絡(luò)，便捷的交通條件為項(xiàng)目建設(shè)和建成后的生產(chǎn)運(yùn)輸提供方便。根據(jù)典型性和優(yōu)先性原則，采用隨機(jī)法布點(diǎn)，取 3個(gè)土壤采樣點(diǎn)進(jìn)行土壤重金屬含量化驗(yàn)，基本上能代表產(chǎn)地土壤狀況，化驗(yàn)結(jié)果如下： 土壤環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)和化驗(yàn)結(jié)果（省分析測(cè)試中心） 序號(hào) 項(xiàng)目 含量限值（≤） 化驗(yàn)結(jié)果， mg/kg 1 2 3 1 PH ~ 2 鎘（ Cd）， mg/kg 3 汞（ Hg）， mg/kg 4 砷（ As）， mg/kg 30 25 20 5 鉛（ Pb）， mg/kg 50d 250 50d 300 50d 350 41 36 34 6 鉻（ Cr）， mg/kg 150 200 250 64 52 72 b:菠菜、韭菜、胡蘿卜、白菜、菜豆、青椒的產(chǎn)地應(yīng)滿足 此要求； d：蘿卜、水芹的產(chǎn)地應(yīng)滿足此要求。風(fēng)速，境內(nèi)年平均最大風(fēng)速 米 /秒，風(fēng)速極大值達(dá) 28米 /秒。風(fēng)向隨季節(jié)交替而轉(zhuǎn)換，春季，以東風(fēng)居多，次為西南風(fēng)。日照時(shí)數(shù)和日照百分率的分布與太陽輻射量分布基本相似，其中以 8月最多，夏至每日可照時(shí)數(shù) 13小時(shí) 44分左右，平均日照 8— 9小時(shí)。地面極端溫度最高值 5967℃，極端最低值 6℃。日最高氣溫≥ 35℃的極熱日和最低氣溫≤ 3的低溫日，較少出現(xiàn)。 a、氣溫：境內(nèi)年平均 氣溫 19 ℃。 09′，距城關(guān)僅 20公里。 項(xiàng)目組成員表 姓名 職稱 從事專業(yè) 在項(xiàng)目中分工 所在單位 高級(jí)農(nóng)藝師 土壤肥料 技術(shù)指導(dǎo) …………土肥站 高級(jí)農(nóng)藝師 農(nóng)技推廣 蔬菜栽培 …………農(nóng)技站 高級(jí)農(nóng)藝師 化驗(yàn) 質(zhì)量檢驗(yàn) …………農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)中心 推廣研究員 土壤肥料 土壤改良 …………土肥站 農(nóng)藝師 農(nóng)技 推廣 蔬菜栽培 …………農(nóng)技站 助理農(nóng)藝師 病蟲防治 病蟲害防治 …………植保植檢站 農(nóng)藝師 病蟲防治 病蟲害防治 …………植保植檢站 農(nóng)藝師 農(nóng)技推廣 蔬菜栽培 …………農(nóng)技站 高級(jí)農(nóng)藝師 綠色食品 質(zhì)量監(jiān)督 …………綠辦 農(nóng)藝師 蔬菜栽培 基地建設(shè) …………農(nóng)墾站 助理農(nóng)藝師 土壤肥料 土壤改良 …………土肥站 農(nóng)藝師 化驗(yàn) 質(zhì)量檢驗(yàn) …………農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)中心 2 項(xiàng)目區(qū)概況及項(xiàng)目實(shí)施保證條件 項(xiàng)目區(qū)概況 地點(diǎn) 10 本示范基地位于………… 55鎮(zhèn)內(nèi) ，地處北緯 25 176。公司始終堅(jiān)持“誠(chéng)信對(duì)待客戶，面向國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)，致力科技創(chuàng)新， 發(fā)展優(yōu)高農(nóng)業(yè)”這一宗旨，目前公司已經(jīng)形成了自己獨(dú)特的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)，年生產(chǎn)及銷售蔬菜近萬噸，營(yíng)銷額近千萬元。這將成為制約我國(guó)農(nóng)業(yè)進(jìn)入世界市場(chǎng)的重要障礙。 農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化還是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的前提和基礎(chǔ)。沒有標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)產(chǎn)品和不符合標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)產(chǎn)品，都是無法真正進(jìn)入市場(chǎng)流通的。因此強(qiáng)化標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施，提高產(chǎn)品的質(zhì)量，是直接關(guān)系到農(nóng)產(chǎn)品能否進(jìn)入或占領(lǐng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的關(guān)鍵。 標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)的必要性。我國(guó)的無公害蔬菜市場(chǎng)，目前還處在開發(fā)期，蘊(yùn)含著無限生機(jī)與活力，發(fā)展無公害蔬菜是擴(kuò)大市場(chǎng)份額和實(shí)現(xiàn)出口創(chuàng)匯的必然選擇，是我國(guó)實(shí)現(xiàn)內(nèi)外貿(mào)一體化的重要方式?？梢哉f，蔬菜安全問題已經(jīng)成為人們普遍關(guān)注的熱點(diǎn)。為了貫徹落實(shí)黨的十六大精神，適新形勢(shì)下農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整和加入 WTO的需要，全面提高我同農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全消滅和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，根據(jù)中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于加快實(shí)施“無公害食品行動(dòng)計(jì)劃”的要求和全國(guó)“菜 籃子”工作會(huì)議精神，農(nóng)業(yè)部決定在全國(guó)范圍內(nèi)推進(jìn)“無公害食品行動(dòng)計(jì)劃”。長(zhǎng)期以來，我國(guó)蔬菜主要以勞動(dòng)密集型、低生產(chǎn)成本和低價(jià)格優(yōu)勢(shì)參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，在生產(chǎn)中追求產(chǎn)量，不僅蔬菜生產(chǎn)規(guī)范化程度不高，而且沒有標(biāo)準(zhǔn)作為蔬菜生產(chǎn)的技術(shù)依據(jù)。 c、外向型蔬菜生產(chǎn)發(fā)展不足，出口競(jìng)爭(zhēng)力低。 b、蔬菜質(zhì)量相對(duì)較低，難以適應(yīng)市場(chǎng)需求。 項(xiàng)目提出的背景 。開發(fā)無公害蔬菜的顯著社會(huì)效益在于保證了消費(fèi)者的身體健康，項(xiàng)目的實(shí)施可增強(qiáng)菜農(nóng)的質(zhì)量意識(shí)、標(biāo)準(zhǔn)意識(shí)，蔬菜產(chǎn)品質(zhì)量顯著提高，人們的生活質(zhì)量相應(yīng)提高。資金籌措：企業(yè)自籌資金 462萬元，其中：用于固定資產(chǎn)投資 322萬元，用于流動(dòng)資金 140萬元。 項(xiàng)目技術(shù)依托單位及法人代表：…………農(nóng)業(yè)局 林文奎。 項(xiàng)目執(zhí)行單位及負(fù)責(zé)人：………… XX 蔬菜發(fā)展有限公司 徐天林。 項(xiàng)目總投資與資金籌措：項(xiàng)目總投資 1162 萬元，其中：用于固定資產(chǎn)投資 822 萬元， 用于流動(dòng)資金 340 萬元。 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)、社會(huì)與生態(tài)效益（意義）：無公害蔬菜主要是通過產(chǎn)品質(zhì)量的改進(jìn)達(dá)到占領(lǐng)與擴(kuò)大市場(chǎng)而獲得可觀的經(jīng)濟(jì)效益，在蔬菜市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的形勢(shì)下，提高質(zhì)量是開拓市場(chǎng)的有效途徑。 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) ………… XX 蔬菜發(fā)展有限公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。但由于結(jié)構(gòu)的趨同性和市場(chǎng)體系建設(shè)速度相對(duì)較慢，使我國(guó)的蔬菜已由賣方市場(chǎng)明顯地轉(zhuǎn)為買方市場(chǎng)，出現(xiàn)了相對(duì)過剩，導(dǎo)致蔬菜經(jīng)營(yíng)的整體效益直線下滑，出現(xiàn)了菜賤傷農(nóng)的現(xiàn)象。但由于我國(guó)農(nóng)藥產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不合理 ，劑型不配套，菜農(nóng)普遍缺乏安全使用農(nóng)藥的知識(shí)和意識(shí)，導(dǎo)致蔬菜中農(nóng)藥殘留量超標(biāo)的問題突出，居民農(nóng)藥中毒事故時(shí)有發(fā)生，嚴(yán)重危害人們身體健康。 d、蔬菜生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化意識(shí)淡薄。 黨的十六大，把“健全農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全體系，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力”寫進(jìn)了報(bào)告，對(duì)于加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全管理工作具有重大的指導(dǎo)意義。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和居民生活水平的提高，食品消費(fèi)已由溫飽型向質(zhì)量型轉(zhuǎn)變，蔬菜作為生活的必需品，人們對(duì)其要求更高，并由一般化轉(zhuǎn)向優(yōu)質(zhì)化、營(yíng)養(yǎng)化、無害化。 6 種種跡象已經(jīng)說明，開發(fā)無公害蔬菜已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)發(fā)展的必然趨勢(shì)?？梢哉f，發(fā)展無公害蔬菜是我國(guó)蔬菜產(chǎn)業(yè)未來走向的必然趨勢(shì)。目前我國(guó)的蔬菜出口取得了較大的發(fā)展，但在國(guó)外市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力相對(duì)不強(qiáng)，其中最重要的一個(gè)原因就是我國(guó)現(xiàn)在蔬菜產(chǎn)品的質(zhì)量達(dá)不到國(guó)際市場(chǎng)的高檔次的標(biāo)準(zhǔn)。而農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化就是農(nóng)產(chǎn)品走進(jìn) 市場(chǎng)身份證和通行證。因此就需要無公害蔬菜生產(chǎn)企業(yè)將品牌維護(hù)工作落實(shí)到每個(gè)工作環(huán)節(jié)和操作人員上去，也就是說要實(shí)行從田頭到餐桌全程標(biāo)準(zhǔn)化管理。在國(guó)外，這已經(jīng)變成一件很普遍的做法，但國(guó)內(nèi)在農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化方面的發(fā)展與推進(jìn)還十分緩慢。與國(guó)內(nèi)外 50 多家蔬菜廠商建立了牢固的營(yíng)銷關(guān)系。且局屬的…………農(nóng)產(chǎn)品檢驗(yàn)檢測(cè)中心，將 9 為項(xiàng)目的蔬菜質(zhì)量檢測(cè)提供必要的設(shè)備、人員和技術(shù)支持。 07′ — 119176。 氣候條件 55鎮(zhèn)屬亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候，氣候特點(diǎn)：季風(fēng)明顯，夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒，氣候溫暖，四季分明，水熱資源豐富，霜期極短。最高氣溫≥ 30℃的高溫日，年平均為 103天，高溫日集中在 6月中旬至 9月下旬。 d、地溫 :全年平均地面 溫度， 7月份最高為 35℃， 1月份最低為 ℃。 f、日照：全年平均日照時(shí)數(shù) ，日照率 44%。 g、風(fēng)：季風(fēng)明顯。冬季，以東風(fēng)、東北偏東風(fēng)為多。 12 土壤條件 土壤為灰埭田，土壤農(nóng)化性狀為有機(jī)質(zhì) g/Kg 、堿解氮 76mg/Kg、速效磷 、速效鉀 74mg/Kg。表明蔬菜生產(chǎn)基地的水環(huán)境未受污染，附合無公害蔬菜灌溉水質(zhì)要求標(biāo)準(zhǔn)，可作為無公害蔬菜產(chǎn)地的生產(chǎn)用水。 環(huán)境保護(hù)條件 項(xiàng)目區(qū)臨海，空氣清新，周邊無明顯的污染源，區(qū)內(nèi)建有防護(hù)林帶，基本上形成田成方，林成網(wǎng)。與國(guó)內(nèi)外 50 多家蔬菜廠商建立了牢固的營(yíng)銷關(guān)系。且局屬的…………農(nóng)產(chǎn)品檢驗(yàn)檢測(cè)中心，將為項(xiàng)目的蔬菜質(zhì)量檢測(cè)提供必要的設(shè)備、人員和技術(shù)支持?？梢哉f，蔬菜安全問題已經(jīng)成為人們普遍關(guān)注的熱點(diǎn)。我國(guó)的無公害蔬菜市場(chǎng)，目前還處在開發(fā)期，蘊(yùn)含著無限生機(jī)與活力，發(fā)展無公害蔬菜是擴(kuò)大市場(chǎng)份額和實(shí)現(xiàn)出口創(chuàng)匯的必然選擇，是我國(guó)實(shí)現(xiàn)內(nèi)外貿(mào)一體化的重要方式。 基地種植的品種以西芹、西蘭花、花椰菜、西紅柿、甜椒、結(jié)球甘藍(lán)、香蔥、大白菜、西瓜等品種為主。 4 生產(chǎn)技術(shù)方案與技術(shù)流程 按照《無公害蔬菜生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范》的要求，制定各種蔬菜生產(chǎn)的具體技術(shù)規(guī)范，在實(shí)施過程中嚴(yán)格遵守，把好生產(chǎn)過程質(zhì)量關(guān)?；瘜W(xué)防治：優(yōu)選生物源農(nóng)藥如 Bt、苦參堿等，選用高效低毒低殘留農(nóng)藥如安打、菜喜、米滿、除盡、銳勁敵等 ，選擇最佳防治期，將病蟲消滅在點(diǎn)片發(fā)生期。 旋耕機(jī)、拖拉機(jī)、平板車、打孔器、抽水泵、塑料地膜、竹子、鋤頭、水桶、鐵鍬等。 人員培訓(xùn) 無公害蔬菜生產(chǎn)是種技術(shù)含量高，操作規(guī)程要求嚴(yán)格的新型生產(chǎn)方式。 培訓(xùn)內(nèi)容按照生產(chǎn)技術(shù)的要求，培訓(xùn)《無公害蔬菜生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程》及各種蔬菜栽培、加工技術(shù)要領(lǐng)等。 25 a、設(shè)計(jì)費(fèi)參考國(guó)家有關(guān)工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)； b、建設(shè)單位管理費(fèi)依據(jù)省財(cái)政廳有關(guān)規(guī)定取費(fèi)； c、基本預(yù)備按工程費(fèi)與其它費(fèi)用之和 8%估算； d、建設(shè)期利息年有效利率按 %(5年期以上 )。詳見輔助報(bào)表 2,《流動(dòng)資金估算表》。 26 27 序號(hào) 項(xiàng)目 結(jié)構(gòu)型號(hào) 計(jì)量單位 工程量 綜合單價(jià) (元 ) 金額 ( 萬元） 1 433 標(biāo)準(zhǔn)大棚 鋼架、塑膜 畝 50 40000 200 水泵房 2座 磚混結(jié)構(gòu) m 2 200 600 12 管理房 磚混結(jié)構(gòu) m 2 200 500 10 倉庫 磚混結(jié)構(gòu) m 2 800 500 40 主機(jī)耕路 路幅 6m，泥結(jié)石 Km 3 130000 39 支機(jī)耕路 路幅 3 m，泥結(jié)石 Km 6 70000 42 改良土壤 畝 3000 100 30 排水溝渠 頂 5 m、底 3 m、高 2 m m 5000 120 60 2 設(shè)備及安裝工程 285 水泵及配件 (2 開 1備 ) 4″ N=13KV 臺(tái) 6 15000 9 輸水管道 DN110（含配件） m 300 90 27 輸水管道 DN50（含配件） m 6000 45 27 噴灌設(shè)施 畝 500 20xx 100 旋耕機(jī) 臺(tái) 10 60000 60 檢測(cè)儀器成套 套 1 15 28 表 9 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 評(píng)價(jià)依據(jù) a、國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部發(fā)布《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第二版） 1993； b、中國(guó)國(guó)際工程咨詢公司編著《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢?cè)u(píng)估指南》 1998。 d、資金籌措方案， 企業(yè)自籌資金 462萬元，其中：用于固定資產(chǎn)投資 322萬元， 用于流動(dòng)資金 140萬元；中長(zhǎng)期借款 700萬元，其中：用于固定資產(chǎn)投資 500 萬元， 用于流動(dòng)資金 200萬元。 d、折舊費(fèi)， 折舊年限按 20年，年折舊率 5%，年折舊費(fèi) 37萬元。 g、其它費(fèi)用，包括其他種植費(fèi)用、管理費(fèi)用、菜地租金和銷售費(fèi)用。詳見輔助報(bào)表 5《銷售收入、稅金及附加估算表》。詳見基本報(bào)表 3《現(xiàn)金流量表（全部投資）》。 通過《資金來源與運(yùn)用表》分析，項(xiàng)目除能做到資金平衡外，各年均有盈余資金。 以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn) BEP 年固定成本 BEP = ———————————————————— 100% 年銷售收入 — 年可變成本 — 年稅金及附加 468 = ———————— 100% = 72% 1072— 422— 0 計(jì)算結(jié)果表示：生產(chǎn)能力達(dá)到 72%， 項(xiàng)目可以做取盈虧平衡，企業(yè)可以保本。全國(guó)“菜藍(lán)子”工作會(huì)議提出，“菜藍(lán)子”的工作重點(diǎn)要由注重?cái)?shù)量、保障供給，向更加注重質(zhì)量、保證衛(wèi)生和安全轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)由裝滿“菜藍(lán)子”到豐富、凈化“菜藍(lán)子”的發(fā)展，讓城鄉(xiāng)居民長(zhǎng)期穩(wěn)定地吃上品種多樣、營(yíng)養(yǎng)豐富、供給充足的“放心菜”。通過項(xiàng)目的實(shí)施，建立起了一套標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)體系，有力地促進(jìn)、帶動(dòng)了無公害蔬菜產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)可增強(qiáng)菜農(nóng)的質(zhì)量意識(shí)、標(biāo)準(zhǔn)意識(shí)，蔬菜產(chǎn)品質(zhì)量顯著提高，產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力增強(qiáng)。 項(xiàng)目建議 a、政府要加強(qiáng)宏觀調(diào)控和政策引導(dǎo)，加強(qiáng)蔬菜產(chǎn)品的質(zhì)量檢測(cè)，管好流通環(huán)節(jié)，把好市場(chǎng)準(zhǔn)入關(guān)。 36 主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)與經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 基本報(bào)表 1 序號(hào) 名 稱 計(jì)量單位 數(shù)據(jù)與指標(biāo) 備注 1 設(shè)計(jì)規(guī)模 無公害蔬菜種植面積 畝 3000 無公害蔬菜產(chǎn)量 噸 /年 12150 2 項(xiàng)目總投資 萬元 1162 固定資產(chǎn)投資 萬元 822 流動(dòng)資金 萬元 340 3 資金籌措 萬元 1162 資本金 萬元 462 借款 萬元 700 資本金占總投資比例 % 4 銷售收入 萬元 /年 1039 計(jì)算期平均值 5 稅金及附加 萬元 /年 0 計(jì)算期平均值 6 總成 本費(fèi)用 萬元 /年 867 計(jì)算期平均值 7 銷售利潤(rùn) 萬元