上海市商品房出售合同范文(文件)
【正文】 號碼：_________ 聯(lián)系電話：_________ 委托／法定代理人：_________ 住所（址）：_________ 聯(lián)系電話：_________ 乙方（買方）：_________ 國籍：_________ 性別：_________ 出生年月日：_________ 住所（址）：_________ 郵編：_________ 證件名稱：_________ 號碼：_________ 聯(lián)系電話：_________ 委托／法定代理人：_________ 住所（址）：_________ 聯(lián)系電話：_________ 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的《_________》商品房事宜，訂立本合同?！ ≡摲课萜矫鎴D見本合同附件二；該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件三；該房屋相關(guān)情況（抵押關(guān)系、租賃關(guān)系、相鄰關(guān)系及小區(qū)平面圖）見本合同附件四；該房屋的使用公約見本合同附件五?！ 〉谒臈l 乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式和付款期限將房價款解人甲方的帳戶／監(jiān)管帳戶（金融機(jī)構(gòu)／監(jiān)管機(jī)構(gòu)：_________、帳戶名稱：_________、帳號：_________）。逾期超過_________天，甲方有權(quán)選擇下列第_________種方案追究乙方責(zé)任： 一、甲方有權(quán)單方面解除本合同。 二、本合同經(jīng)_________公證處公證之日起_________天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋?！ ∷?、如交付房屋后發(fā)生與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方要求提供房屋實(shí)測面積的有關(guān)資料，甲方應(yīng)如實(shí)提供。 第十一條 如乙方已付清全部房價款，除甲方原因外，乙方未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。 第十二條 甲方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時，應(yīng)書面通知乙方。逾期超過_________天，乙方有權(quán)選擇下列第_________種方案追究甲方責(zé)任： 一、乙方有權(quán)單方面解除本合同?！ 〉谑鍡l 該房屋交付后，乙方認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)不合格的，可以委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測?！ 〉谑邨l 該房屋買賣所發(fā)生的稅費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。 因甲方原因，乙方無法在_________年_________月_________前取得房地產(chǎn)權(quán)證（小產(chǎn)證），甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為總房價款的_________％；_________年_________月_________日之日起的_________日內(nèi)，乙方仍無法取得房地產(chǎn)權(quán)證（小產(chǎn)證），則乙方有權(quán)單方面解除合同?！ 〉诙l 甲方或乙方對相對方行使單方面解除本合同有異議的，應(yīng)在接到對方有關(guān)單方面解除本合同的書面通知之日起_________天內(nèi)，向按第二十七條選定的解決爭議機(jī)關(guān)確認(rèn)解除合同的效力。自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之時起，甲方與_____
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