【正文】 如下表：(1) 附設(shè)機(jī)械化洗車的加油站，應(yīng)增加用地面積160～200平方米； (2) 汽車加油站用地面積2500～3000平方米；(3) 附設(shè)機(jī)械化洗車的加油站，應(yīng)增加用地面積160～200平方米。 市政公用設(shè)施建設(shè)要求（給水設(shè)施）一、水廠1)建設(shè)規(guī)模(1) 建設(shè)規(guī)模大的取下限，建設(shè)規(guī)模小的取上限。2) 設(shè)置要求(1) 地表水水廠應(yīng)根據(jù)給水系統(tǒng)的布局確定，宜選擇在交通便捷以及供電安全可靠和水廠生產(chǎn)廢水處置方便的地方；地下水水廠的位置根據(jù)水源地的地點(diǎn)和不同的取水方式確定，宜選擇在取水構(gòu)筑物附近。(3) 本表指標(biāo)未包括站區(qū)周圍綠化地帶用地。(4) 壓泵站位置宜靠近用水集中地區(qū)。2) 設(shè)置要求設(shè)于城市集中污水處理廠收集范圍以外、二級(jí)飲用水源保護(hù)區(qū)的分區(qū)。2) 設(shè)置要求(1) 設(shè)在城鎮(zhèn)水體的下游；城鎮(zhèn)夏季最小頻率風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)；有良好的工程地質(zhì)條件；少拆遷、少占農(nóng)田、有一定的衛(wèi)生防護(hù)距離；有擴(kuò)建的可能；便于污水、污泥的排放和利用；廠區(qū)地形不受水淹，有良好的排水條件；方便的交通、運(yùn)輸和水電條件。大于6立方米/秒規(guī)模的泵站，每增加1立方米/秒用地指標(biāo)增加300400立方米。污水泵站、合流泵站綠化帶不應(yīng)小于20米，雨水泵站不應(yīng)小于10米。（消防設(shè)施）九、消 防 站1) 建設(shè)規(guī)模(1) 依據(jù)《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)手冊(cè)》: 1級(jí)消防站 3000平方米/座；2級(jí)消防站2500平方米/座。(3) 首腦機(jī)關(guān)地區(qū)、化工和倉(cāng)儲(chǔ)單位及高層建筑集中地區(qū)、商業(yè)中心區(qū)、重點(diǎn)文物建筑集中地區(qū)、三級(jí)四級(jí)耐火建筑和易燃建筑集中地區(qū)、人口和街道狹窄地區(qū)及其他火災(zāi)危險(xiǎn)性大的地區(qū)，為甲類責(zé)任區(qū)，應(yīng)設(shè)一級(jí)消防站；工廠企業(yè)、科研單位、大專院校、高層建筑較多的地區(qū)為乙類責(zé)任區(qū)，應(yīng)設(shè)二級(jí)消防站。 遠(yuǎn)郊區(qū)為3公里。十二、郵政所1) 建設(shè)規(guī)模、建筑面積200～300平方米1) 建設(shè)規(guī)模每3萬(wàn)人設(shè)一處，服務(wù)半徑不大于500米電信設(shè)施十三、電信樞紐中心1) 建設(shè)規(guī)模用地面積15000㎡以上。十四、綜合電信母局1) 建設(shè)規(guī)模用地面積4000平方米以上。2) 設(shè)置要求(1) 用戶普及率規(guī)劃期末取70%。十七、基站1) 建設(shè)規(guī)模建筑面積應(yīng)不小于30平方米。(4) 不宜設(shè)在易燃、易爆倉(cāng)庫(kù)和材料堆場(chǎng)及易發(fā)生火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的工業(yè)、企業(yè)附近。(4) 110變電站達(dá)到3～4萬(wàn)千瓦負(fù)荷設(shè)1處，每座容量3Ⅹ4萬(wàn)千瓦，超過(guò)4萬(wàn)千瓦按預(yù)測(cè)總負(fù)荷確定。二十、熱力站1) 建設(shè)規(guī)模2) 設(shè)置要求(1) 熱力站的位置應(yīng)設(shè)置在熱負(fù)荷中心。二十二、門站1) 建設(shè)規(guī)模用地面積10000平方米2) 設(shè)置要求(1) 門站與周圍建筑物的防火間距，必須符合現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GBJ16)的有關(guān)規(guī)定。二十四、液化石油氣供應(yīng)基地1) 建設(shè)規(guī)模(1) 獨(dú)立瓶組間用地規(guī)模254～2640平方米/處；(2) 燃?xì)鈪^(qū)域氣化站和混氣站用地規(guī)模不小于7500平方米/處2) 設(shè)置要求(1) 按功能分為儲(chǔ)存站、儲(chǔ)配站、灌瓶站，其布局應(yīng)遠(yuǎn)離城市居住區(qū)、學(xué)校、工業(yè)區(qū)、影劇院、體育館等人員集中的地區(qū)。(4) 總?cè)莘e小于4立方米，宜采用液化石油氣獨(dú)立瓶裝組間。在城市建成區(qū)建設(shè)加氣站應(yīng)靠近城市交通主干道或車輛出入方便的干道上。二十六、液化石油氣搶險(xiǎn)點(diǎn)1) 建設(shè)規(guī)模用地規(guī)模100平方米2) 設(shè)置要求每個(gè)行政區(qū)應(yīng)至少設(shè)置一個(gè)搶險(xiǎn)點(diǎn)。二十八、垃圾壓縮站二十九、垃圾填埋場(chǎng)1) 建設(shè)規(guī)模參照CJJ 17～88《城市生活垃圾衛(wèi)生填埋技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定。廣東省中心鎮(zhèn)綠地系統(tǒng)規(guī)劃要求鎮(zhèn)工業(yè)區(qū) 工業(yè)區(qū)選址布局原則1) 工業(yè)區(qū)的選址應(yīng)盡量避開(kāi)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)、盡可能不占良田，選擇交通便捷、方便運(yùn)輸?shù)?，有良好基礎(chǔ)設(shè)施的地段設(shè)置。二、二類工業(yè)用地布局1) 二類工業(yè)用地是指對(duì)居住和公共服務(wù)設(shè)施等環(huán)境有一定干擾和污染的工業(yè)用地，如食品工業(yè)、醫(yī)藥制造工業(yè)、紡織工業(yè)等用地。2) 三類工業(yè)用地與居住用地的距離應(yīng)符合衛(wèi)生防護(hù)距離標(biāo)準(zhǔn)。3) 管理、公共服務(wù)設(shè)施用地應(yīng)考慮服務(wù)半徑，在工業(yè)區(qū)中心集中布置與工業(yè)區(qū)分散布置相結(jié)合。3) 工業(yè)區(qū)職工宿舍、單身宿舍及其配套設(shè)施應(yīng)集中設(shè)置、集中配套統(tǒng)一管理，嚴(yán)格限制在廠區(qū)內(nèi)建設(shè)職工宿舍和單身宿舍。3) 防火通道及服務(wù)通道寬度為9米。三、縱坡 工業(yè)區(qū)內(nèi)主要通道縱坡應(yīng)控制在5％以下。專業(yè)廠房工業(yè)區(qū)可參照上述標(biāo)準(zhǔn)，由詳細(xì)規(guī)劃確定。1) 工業(yè)區(qū)綠地由公共綠地、防護(hù)綠地、廠區(qū)附屬綠地組成。 廠區(qū)公共綠地面積應(yīng)不小于廠區(qū)總用地面積的10%, 廠區(qū)綠地面積的比例應(yīng)符合下表要求：5) 工業(yè)區(qū)內(nèi)綠化樹(shù)種應(yīng)選擇抗污滯塵力強(qiáng)、無(wú)飛絮，具防火和美化功能的樹(shù)種。工業(yè)區(qū)各類用地的比例宜參照下表執(zhí)行：：各類標(biāo)準(zhǔn)廠房工業(yè)區(qū)的建筑密度和容積率宜符合下表的規(guī)定有特殊工藝要求的專業(yè)廠房工業(yè)區(qū)，建筑密度和容積率根據(jù)實(shí)際情況確定。4) 具體確定建筑物間距時(shí)，應(yīng)在上述三個(gè)原則中，取最大的間距作為基本間距。古墓葬以封土堆外緣10米為保護(hù)范圍。 不得在建筑物內(nèi)及其附近存放易燃、易爆及其他危險(xiǎn)品。 建設(shè)控制地帶內(nèi)，不得建危及文物安全的設(shè)施，不得修建其形式、高度、體量、色調(diào)等與文物保護(hù)單位的環(huán)境風(fēng)貌不相協(xié)調(diào)的建筑物或者構(gòu)筑物。4） 為了更加有效的保護(hù)和利用文物保護(hù)單位，視不同情況與需要可改變文物保護(hù)單位的原有用途，但一般應(yīng)限于作為博物館或歷史陳列室進(jìn)行利用，或者作為圖書室、館、文化辦公等進(jìn)行利用。3) 為保護(hù)歷史地段的環(huán)境特征，原則上不應(yīng)拓寬原有街道，開(kāi)辟新的道路，一個(gè)盡可能開(kāi)辟步行空間；將交通流盡量疏解到歷史地段保護(hù)區(qū)的外圍。 除綠地之外，歷史地段還應(yīng)加強(qiáng)對(duì)公共開(kāi)敞空間（全天候開(kāi)放供公眾使用的空間）的建設(shè)。基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)1) 基本農(nóng)田，是指根據(jù)一定時(shí)期人口和國(guó)民經(jīng)濟(jì)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求以及對(duì)建設(shè)用地的預(yù)測(cè)而確定的長(zhǎng)期不得占用的和基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)規(guī)劃期內(nèi)不得占用的耕地。建設(shè)項(xiàng)目占用一級(jí)基本農(nóng)田500畝以下的，必須報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)；占用一級(jí)基本農(nóng)田超過(guò)500畝的，必須報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。2) 基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)一經(jīng)劃定，任何單位和個(gè)人不得擅自改變或者占用。原則上可進(jìn)行兩個(gè)層次的高度控制，即重點(diǎn)保護(hù)區(qū)(包括核心保護(hù)區(qū)和景觀保護(hù)區(qū))為12米，外圍(即環(huán)境保護(hù)區(qū))為21米。各保護(hù)層次的綠地布局都應(yīng)在充分、嚴(yán)格尊重現(xiàn)有保護(hù)格局的基礎(chǔ)上進(jìn)行控制。 歷史地段1) 對(duì)能反映城鎮(zhèn)傳統(tǒng)特色、個(gè)性的街區(qū)，其布局與功能性質(zhì)、空間景觀應(yīng)保持其基本格局不被改變，在不破壞建筑外觀的歷史、風(fēng)貌特征的前提下，為滿足現(xiàn)代生活的要求，可對(duì)其平面布局和內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行恰當(dāng)?shù)母脑?。建設(shè)控制地帶建筑高度控制要求：(3)環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū) 為保護(hù)文物保護(hù)單位的人文景觀，在建設(shè)控制地帶外緣起50米之內(nèi)，興建12層以上的高層建筑，須征求市或省文物行政管理部門同意后，報(bào)規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)。(2)建設(shè)控制地帶 一般從保護(hù)范圍外緣起向外延伸30～50米為建設(shè)控制地帶。 根據(jù)文物法規(guī)定，在文物保護(hù)單位的保護(hù)范圍內(nèi)，不得拆除、改建原有文物建筑及其附屬建筑物。2） 各類文物保護(hù)單位應(yīng)劃定保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶，對(duì)有重要價(jià)值或?qū)Νh(huán)境要求特別的文物古跡，在其建設(shè)控制區(qū)的外圍應(yīng)劃定環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)。 2) 各類建筑物長(zhǎng)邊與長(zhǎng)邊的間距應(yīng)不小于10米，長(zhǎng)邊與短邊的間距應(yīng)不小于8米，短邊與短邊的間距應(yīng)不小于6米。 工業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)1) 中心鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)的用地規(guī)模應(yīng)考慮中心鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度，中心鎮(zhèn)的規(guī)劃人口規(guī)模，中心鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)性質(zhì)、自然條件、區(qū)位條件、建設(shè)條件等因素，綜合確定，與中心鎮(zhèn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃相一致的鎮(zhèn)級(jí)工業(yè)用地規(guī)模。3) 廠區(qū)附屬綠地包括廠區(qū)公共綠地、廠區(qū)道路綠地、廠旁綠地。停車位標(biāo)準(zhǔn)如下：(1)小汽車和輕型貨車：，5米，；(2)貨車：，11米，；(3)貨柜車：，16米。四、停車場(chǎng) 1) 工業(yè)區(qū)必須配建機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)。2) 次要通道的轉(zhuǎn)彎半徑應(yīng)不小于20米。如兩側(cè)設(shè)有非機(jī)動(dòng)車道，則道路總寬度不小于32米。1) 生活配套用地包括工業(yè)區(qū)職工住宅用地及與之相配套的部分公共服務(wù)設(shè)施用地。、公共設(shè)施用地1) 管理、公共服務(wù)設(shè)施用地指工業(yè)區(qū)為生產(chǎn)和生活配套服務(wù)的各類設(shè)施用地，包括行政辦公、商業(yè)服務(wù)、文化娛樂(lè)、體育科研、醫(yī)療衛(wèi)生等用地及交通設(shè)施、市政配套設(shè)施等用地。3) 有污染物排放的企業(yè)，其污染物排放應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得在城市上風(fēng)向布置有氣體污染的工業(yè)；不得在城市上游地區(qū)布置有水體污染物的企業(yè)。 工業(yè)區(qū)規(guī)劃布局一、 一類工業(yè)用地布局1) 一類工業(yè)用地是指對(duì)居住和公共服務(wù)設(shè)施等環(huán)境基本無(wú)干擾和污染的工業(yè)用地, 如電子、電器工業(yè)、印刷業(yè)、文體用品制造業(yè)、小型機(jī)械工業(yè)、縫紉工業(yè)、工藝品制造工業(yè)等用地。(2) 填埋場(chǎng)不應(yīng)設(shè)在下列地區(qū)：專用水源蓄水層與地下水補(bǔ)給區(qū)，洪泛區(qū)，淤泥區(qū)，居民密集居住區(qū)，距公共場(chǎng)所或人畜供水點(diǎn)800米以內(nèi)的地區(qū)，直接與航道相通的地區(qū)，地下水水面與坑底距離2米以內(nèi)者，活動(dòng)的坍塌地帶、地震區(qū)、斷層區(qū)、地下蘊(yùn)礦區(qū)、灰?guī)r坑及溶巖洞區(qū)，珍貴動(dòng)植物棲息養(yǎng)殖區(qū)和國(guó)家大自然保護(hù)區(qū)，公園、風(fēng)景、游覽區(qū)，文物古跡區(qū)，考古學(xué)、歷史學(xué)和生物學(xué)研究考察區(qū)。(2) ～1公里設(shè)置一座，用地面積不小于100平方米,與周圍建筑物的間隔不小于5米。城市建成區(qū)不宜建一級(jí)別加氣站。(2) 汽車加氣站按照儲(chǔ)氣罐容積劃分等級(jí)：儲(chǔ)氣罐容積51～150立方米為一級(jí)加氣站；儲(chǔ)氣罐容積31～50立方米為二級(jí)加氣站；儲(chǔ)氣罐容積小于、等于30立方米為三級(jí)加氣站。(2) 在市政管道氣供應(yīng)范圍內(nèi)不得新建或擴(kuò)建液化石油氣灌瓶站。(3) 門站站址應(yīng)具有適宜的地形、工程地質(zhì)、供電、給排水、和通信等條件。(2) 熱力站服務(wù)半徑按500米規(guī)劃；用戶建筑高度按25米(8層)計(jì)算。（熱力設(shè)施）十九、熱源廠1) 建設(shè)規(guī)模2) 設(shè)置要求(1) 熱電廠的供熱范圍，必須在總體規(guī)劃中的供熱規(guī)劃基礎(chǔ)上確定，在半徑3～5公里一般只建一個(gè)熱電廠。(2) 規(guī)劃最終開(kāi)發(fā)占地面積為15萬(wàn)平方米,預(yù)留220千伏變電所；5萬(wàn)平方米,預(yù)留110千伏變電所。(2) 每5000人應(yīng)配置1個(gè)基站。(3) 選址時(shí)應(yīng)以通信網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃和通信技術(shù)要求為主，結(jié)合水文、地質(zhì)、地震、交通等因素及生活設(shè)施綜合比較選定。2) 設(shè)置要求電信端局應(yīng)配備不少于2000平方米的有關(guān)配套設(shè)施和材料堆放地。(2) 電信用地(大型的電信樞紐中心、綜合電信母局、端局)均應(yīng)設(shè)置在遠(yuǎn)離有關(guān)危及通信的設(shè)施，如: 要求距離110千伏變電站150米以上；距離220千伏變電站300米以上。(2) ～3萬(wàn)人的居住（?。﹨^(qū)、街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)宜設(shè)郵政所一處。2) 設(shè)置要求(1) 每一支局(所)。(2) 依據(jù)《城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建標(biāo)[1998]207號(hào):2) 設(shè)置要求(1) 參照《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)手冊(cè)》發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消防隊(duì)接到火警在15分鐘內(nèi)要能到達(dá)責(zé)任區(qū)最遠(yuǎn)點(diǎn)。2) 設(shè)置要求(1) 規(guī)劃發(fā)展區(qū)內(nèi)的地面標(biāo)高較低，容易受澇，且地面標(biāo)高不易提高或不能提高時(shí)，一般應(yīng)設(shè)置排澇泵站。2) 設(shè)置要求(1) 應(yīng)建于需要提升的管段處，或距排放水體較近的地方。七、排水泵站1) 建設(shè)規(guī)模(1) 規(guī)模下限含該值；上限不含該值；表中指標(biāo)為泵站圍墻內(nèi)，包括整個(gè)流程中構(gòu)筑物和附屬建筑物，附屬設(shè)施等占地面積泵站。2) 設(shè)置要求設(shè)于成片工業(yè)區(qū)六、污水處理廠1) 建設(shè)規(guī)模污水廠的建設(shè)用地指標(biāo)（平方米/）：注: （1）表中指標(biāo)不包括污水處理回用和污水深度處理需增加的用地。2) 設(shè)置要求規(guī)劃面積每40平方公里預(yù)留一處供水管理用地，用以堆放搶修設(shè)備、收取水費(fèi)及預(yù)備分質(zhì)分壓供水系統(tǒng)等。(2) 用戶接管處服務(wù)水頭不滿足10米時(shí)宜設(shè)置一個(gè)加壓泵站。二、供水加壓站1) 建設(shè)規(guī)模(1) 設(shè)規(guī)模大的取下限，建設(shè)規(guī)模小的取上限。(3) 地下水水廠建設(shè)用地按消毒工藝進(jìn)行，廠內(nèi)設(shè)置特殊水質(zhì)處理工藝時(shí)可根據(jù)需要增加用地。加油加氣站布置應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢查檢疫總局、國(guó)家建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《汽車加油加氣站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》（GB501562002）；(2) 建成區(qū)內(nèi)不應(yīng)建一級(jí)加油站、一級(jí)液化氣加氣站和加油加氣合建站。2) 設(shè)置要求(1) 客運(yùn)站的設(shè)置應(yīng)符合總體規(guī)劃的要求，與城市干道聯(lián)系密切。在火車站、碼頭、大型商場(chǎng)、分區(qū)中心、公園、體育館、劇院等這些集散點(diǎn)，不宜一條線路單獨(dú)設(shè)首末站，而宜設(shè)置幾條線路共用的交通樞紐站。保養(yǎng)場(chǎng)的規(guī)劃用地按所承擔(dān)的保養(yǎng)車輛數(shù)計(jì)算，每標(biāo)準(zhǔn)車用地為200平方米,乘以一個(gè)用地系數(shù)(Ky）。公共停車場(chǎng)應(yīng)與服務(wù)對(duì)象位于主干路的同側(cè)。 停車樓和地下停車庫(kù)的建筑面積宜為每個(gè)停車位30～35平方米。一、社會(huì)停車場(chǎng)(庫(kù))1) 建設(shè)規(guī)模(1) 社會(huì)停車場(chǎng)(庫(kù))的服務(wù)半徑一般地區(qū)不應(yīng)大于300米，最大不超過(guò)500米。9) 居住區(qū)內(nèi)公共綠地的總指標(biāo)，應(yīng)根據(jù)居住人口規(guī)模分別達(dá)到：，小區(qū)(含組團(tuán))，居住區(qū)(含小區(qū)與組團(tuán))，并應(yīng)根據(jù)居住區(qū)規(guī)劃布局形式統(tǒng)一安排、靈活使用。(5) 綠地面積計(jì)算應(yīng)按下列規(guī)定確定:a. 宅旁綠地面積：(即扣除建筑散水的寬度)所圍合空間計(jì)算。7) 中心公共綠地的設(shè)