卜集鄉(xiāng)村莊濃縮整理項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計-(文件)
【正文】 本次土地整理項(xiàng)目已經(jīng)列入本縣土地利用總體規(guī)劃當(dāng)中，是本縣土地開發(fā)復(fù)墾整理的重點(diǎn)工程項(xiàng)目之一。規(guī)劃下達(dá)給縣屬的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)及農(nóng)業(yè)由粗放型向集中型的轉(zhuǎn)化只能通過對廢棄耕地、低產(chǎn)農(nóng)田和廢棄地的整理來完成?？傊?xiàng)目區(qū)適合農(nóng)作物生長，有必要進(jìn)行整理。代表作物為玉米、大蒜，：，作物需水量以典型作物大蒜和玉米為標(biāo)準(zhǔn)計算。次）玉米的灌溉次數(shù)取為2次，則M玉米=452=90m3/（畝準(zhǔn)備階段（2000年8月1日2000年10月1日）制定詳細(xì)的復(fù)墾計劃，成立工作班子，做好宣傳發(fā)動，籌備部分資金，購買部分物資，為工程實(shí)施做好準(zhǔn)備。（二）農(nóng)田水利工程沿項(xiàng)目區(qū)開挖排水農(nóng)溝1000米。泥結(jié)碎石鋪筑。5項(xiàng)目區(qū)內(nèi)土地權(quán)屬調(diào)整工作方案 土地權(quán)屬現(xiàn)狀 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)現(xiàn)有土地均屬農(nóng)村集體所有（即行政村所有），村民承包使用。 調(diào)整程序鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）成立土地權(quán)屬調(diào)整領(lǐng)導(dǎo)小組；村成立調(diào)整工作機(jī)構(gòu)（由村兩委和群眾代表組成）；在項(xiàng)目承擔(dān)單位監(jiān)督下，召開村民大會，傾聽群眾意見，確定調(diào)整實(shí)施方案；丈量核實(shí)原土地面積、新增耕地面積；做出加權(quán)平均分配明細(xì)表，張榜公布，再次聽取群眾意見；確定調(diào)整結(jié)果，報鄉(xiāng)領(lǐng)導(dǎo)小組審批；按審批結(jié)果分配耕地，辦理耕地承包合同手續(xù)；劃定界線，合理流轉(zhuǎn)。項(xiàng)目資金實(shí)行專戶儲存、?？顚Ｓ?，嚴(yán)格財務(wù)管理制度，制定按工程進(jìn)度監(jiān)督項(xiàng)目資金使用的監(jiān)督管理措施。3主要人工材料預(yù)算價格：，其中標(biāo)準(zhǔn)工資為132元/月。村莊建設(shè)雜亂無序，土地浪費(fèi)嚴(yán)重。預(yù)算由工程施工費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、前期工作費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、業(yè)主管理費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)組成，在計算中，人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)定額取小數(shù)點(diǎn)后二位，工程量取小數(shù)點(diǎn)后三位，匯總后取整計位到元。人工費(fèi)定額是人工單價定額與工程量工日定額標(biāo)準(zhǔn)的乘積。此外，《山東省水利水電建筑工程預(yù)算定額》中所列“其它費(fèi)用”是完成某項(xiàng)工作內(nèi)容所需耗用的未列數(shù)量的次要零星材料，次要或輔助機(jī)械、機(jī)具所發(fā)生的一些費(fèi)用。取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以直接費(fèi)（或人工費(fèi)）為基數(shù)，%，%，機(jī)電安裝工程其他直接費(fèi)為人工費(fèi)的45%。以單項(xiàng)直接工程費(fèi)（機(jī)電安裝工程以人工費(fèi)）為計算基數(shù)，包括企業(yè)管理費(fèi)、財務(wù)費(fèi)用和其它費(fèi)用。稅金指按國家規(guī)定應(yīng)計入造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。前期工作費(fèi)指土地整理項(xiàng)目在工程施工前所發(fā)生的各項(xiàng)支出，包括項(xiàng)目立項(xiàng)審查及報批費(fèi)、可行性研究費(fèi)、勘測費(fèi)、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計費(fèi)、土地清查、勘察費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)等費(fèi)用。業(yè)主管理費(fèi)指項(xiàng)目承擔(dān)單位為項(xiàng)目的組織、管理所發(fā)生的各項(xiàng)管理性支出。4復(fù)墾投資預(yù)算項(xiàng)目總投資96萬元。，長500米。：預(yù)計植速生毛白楊1150株，約需投資2萬元。成立專門賬戶，確保復(fù)墾資金?？顚Ｓ?。5資金籌措方案整理方案報縣人民政府審查同意后，進(jìn)行立項(xiàng)。新修2米寬田間道路，長500米。：該村莊濃縮整理項(xiàng)目，土地翻耕320畝。 不可預(yù)見費(fèi)指在施工過程中因自然災(zāi)害、設(shè)計變更及不可預(yù)計因素的變化而增加的費(fèi)用?？⒐を?yàn)收費(fèi)指土地整理項(xiàng)目工程完工后，因項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、決算、成果的管理等發(fā)生的各項(xiàng)支出，包括竣工驗(yàn)收與決算費(fèi)、項(xiàng)目決算審計費(fèi)、土地重估與登記費(fèi)、基本農(nóng)田重劃與標(biāo)記設(shè)定費(fèi)等費(fèi)用。本預(yù)算不包括潛水泵等永久性設(shè)備費(fèi)用。計劃利潤是指按規(guī)定應(yīng)計入工程造價的利潤。包括臨時設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)場管理費(fèi)。在預(yù)算編制中，將該費(fèi)率分別與人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)相乘得到相應(yīng)的定額。材料費(fèi)部分采用2000年現(xiàn)行市場價格。包括直接費(fèi)、其它直接費(fèi)和現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)。該項(xiàng)目的性質(zhì)為村莊濃縮土地整理，其目的是通過對該項(xiàng)目區(qū)的村莊按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)的行業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行復(fù)墾，改變項(xiàng)目區(qū)的土地利用現(xiàn)狀、有效增加耕地面積，提高周邊的生產(chǎn)和生活環(huán)境，根本上改善生產(chǎn)條件，提高土地質(zhì)量和產(chǎn)出率，實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)、社會和生態(tài)效益的同步增長。4取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計算方法：建筑工程其他直接費(fèi)=（人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）%；安裝工程其他直接費(fèi)=（人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）%；機(jī)電安裝工程其他直接費(fèi)=人工費(fèi)45%；土石方工程現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)=（人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）%；混凝土工程現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)=（人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）%；安裝工程現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)=人工費(fèi)45%；土石方工程間接費(fèi)=直接工程費(fèi)%；混凝土工程間接費(fèi)=直接工程費(fèi)%；機(jī)電安裝工程間接費(fèi)=人工費(fèi)45%；建筑工程計劃利潤=（直接工程費(fèi)+間接費(fèi)）3%；機(jī)電工程計劃利潤=人工費(fèi)25%；稅金=（直接工程費(fèi)+間接費(fèi)）%；不可預(yù)見費(fèi)=（前期工作費(fèi)+
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