【正文】 分工不會(huì)憑空產(chǎn)生，其必要前提條件之一，是產(chǎn)業(yè)鏈各參與主體必須有強(qiáng)烈的意愿和充分的能力承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù)。此外，考核就是測(cè)量合作指標(biāo)達(dá)成情況，是對(duì)合作主體公估能力的客觀考量。綜上所述，本投資項(xiàng)目是可行的，經(jīng)濟(jì)效益是合理的，也是客觀的。對(duì)一個(gè)有遠(yuǎn)大抱負(fù)的公估公司而言，其核心使命是以責(zé)任擔(dān)當(dāng)為己任，打好基礎(chǔ)，與保險(xiǎn)行業(yè)發(fā)展共生共榮，積極參與和推動(dòng)產(chǎn)業(yè)分工，將公估業(yè)的蛋糕做大。以“全覆蓋、全外包”為基本戰(zhàn)略定位，提出了“B+X+Y”（基礎(chǔ)公估費(fèi)+績(jī)效公估費(fèi)+效益激勵(lì)）的合作模式創(chuàng)新，其目標(biāo)就是通過建立公共服務(wù)平臺(tái)，通過推進(jìn)規(guī)?；?jīng)營(yíng)和集約化管理，幫助合作伙伴降低單位服務(wù)成本，提升合作伙伴的經(jīng)營(yíng)效益。加之隨著我國加入WTO，全球經(jīng)濟(jì)一體化格局的建立，必將徹底地改善和規(guī)范我國的保險(xiǎn)市場(chǎng)。我認(rèn)為從外因講，是由于2008年保險(xiǎn)業(yè)整體虧損，成本壓力不小，而體現(xiàn)在直接成本里的公估費(fèi)，成了不少保險(xiǎn)公司“壓縮成本”的對(duì)象，或起碼在擴(kuò)大公估合作的意愿上持觀望、遲疑的態(tài)度；我們可以構(gòu)想，如果市場(chǎng)上出現(xiàn)了一個(gè)公共服務(wù)平臺(tái)來承接中小保險(xiǎn)公司的售后服務(wù)，是不是可以大大緩解直至最后消除這種競(jìng)爭(zhēng)劣勢(shì)呢？隨著產(chǎn)業(yè)分工程度不斷提高，甚或局部產(chǎn)業(yè)分工格局得以確認(rèn)，在大型保險(xiǎn)公司不能繼續(xù)保持售后服務(wù)成本的優(yōu)勢(shì)，并從中感受到“大而全”的管理難度并進(jìn)而影響到核心競(jìng)爭(zhēng)力建設(shè)時(shí)，其公估外包的意愿和積極性將不斷提高。. 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)性分析 目前，保險(xiǎn)業(yè)市場(chǎng)的不規(guī)范性，保險(xiǎn)公估業(yè)在2009遭遇的困難顯而易見，前三個(gè)季度收入增長(zhǎng)不到5%，預(yù)計(jì)全年增幅低于10%。 （2）保險(xiǎn)市場(chǎng)的規(guī)范化程度未能達(dá)到預(yù)想程度，惡性競(jìng)爭(zhēng)過強(qiáng)。. 盈利能力分析 設(shè)項(xiàng)目正式投入營(yíng)運(yùn)后，項(xiàng)目投資回收期為三年，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于社會(huì)平均投資回收期， %，至第四年即可利潤(rùn)翻一番。 通過逐年現(xiàn)金流量（見附表）分析，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)如下：a．財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率:%(僅計(jì)算其前四年之經(jīng)營(yíng)期)；b. 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：因該項(xiàng)目生命期極長(zhǎng)，無法計(jì)算其經(jīng)營(yíng)期，故財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值不確定。167。. 營(yíng)業(yè)損益情況預(yù)測(cè)（見損益表一） 公 司 損 益 表(一) (單位:人民幣萬元)科 年 目 份 2011 2012 2013 2014 收入 租金費(fèi)用 管理費(fèi)用 財(cái)務(wù)費(fèi)用 計(jì)提折舊及遞延攤銷 傭金支出 其他費(fèi)用 人事費(fèi)用 營(yíng)業(yè)稅費(fèi) 合計(jì)支出 稅前利潤(rùn) 167。8．經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益分析167。7. 投資計(jì)劃及資金來源 167。 客戶出險(xiǎn)前置服務(wù)處理技巧及計(jì)算機(jī)操作技巧等。一般從業(yè)人員以公開招募具有從事保險(xiǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)的大專以上學(xué)歷為原則。. 公司人力資源167。同時(shí)不斷加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè)和員工職業(yè)道德教育，培養(yǎng)全體員工（包括展業(yè)人員）愛司敬業(yè)的奉獻(xiàn)精神，不斷提高員工的綜合業(yè)務(wù)素質(zhì)和客戶服務(wù)意識(shí)，提高服務(wù)質(zhì)量，增強(qiáng)企業(yè)活力，以適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下專業(yè)保險(xiǎn)代理公司發(fā)展的要求。并促使合作的保險(xiǎn)公司引進(jìn)創(chuàng)新、管理方式，刺激產(chǎn)業(yè)求變創(chuàng)新。167。167。顧客的滿意，是企業(yè)運(yùn)行的全部目標(biāo)，作為企業(yè)運(yùn)行的唯一的主題。 CS戰(zhàn)略的發(fā)展思想可從幾方面來說明： 首先， 站在客戶的立場(chǎng)上，根據(jù)市場(chǎng)的實(shí)際情況和客戶實(shí)際情況和客戶的實(shí)際需求和滿意的程度，建議公司作出適應(yīng)性的轉(zhuǎn)變，研究設(shè)立適應(yīng)不同地區(qū)發(fā)展水平、有市場(chǎng)前景的性能趨向多元化，即有保障性，又有投資性，獨(dú)具特色的名牌產(chǎn)品。167。. 市場(chǎng)發(fā)展戰(zhàn)略167。 公估公司可憑借自身的專業(yè)技術(shù)人員和專家網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)，根據(jù)客戶的不同情況和要求，為客戶提供保險(xiǎn)法律咨詢，風(fēng)險(xiǎn)咨詢，檢驗(yàn)定損咨詢，理賠索賠咨詢，保險(xiǎn)知識(shí)咨詢，建立保險(xiǎn)資產(chǎn)管理系統(tǒng)。分析事故原因的真實(shí)性，分析是否有故意、重大過失等保險(xiǎn)拒賠因素。167。車主可以請(qǐng)“定損第三方”保險(xiǎn)評(píng)估公司重新估價(jià),所以對(duì)保險(xiǎn)公估公司來講是個(gè)好的機(jī)遇。167。近幾年,國家連續(xù)下調(diào)了存款利息并征收利息稅。當(dāng)今，國外保險(xiǎn)中介產(chǎn)業(yè)有向風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)管理方向發(fā)展的趨勢(shì)，這一走向?qū)ΡｋU(xiǎn)中介產(chǎn)業(yè)要求的技術(shù)含量會(huì)更高，我們現(xiàn)有的展業(yè)手段、營(yíng)銷方式已根本無法應(yīng)對(duì)21世紀(jì)里保險(xiǎn)業(yè)所面臨的挑戰(zhàn)。 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是一種開放性的經(jīng)濟(jì)體系，在公平競(jìng)爭(zhēng)和法律許可的限度內(nèi)，產(chǎn)權(quán)主體以追求潛在收益為目標(biāo)的制度創(chuàng)新活動(dòng)不受人為的空間限制。167。公司注冊(cè)資本為人民幣 元，注冊(cè)號(hào)xx，公司總資產(chǎn) 萬元，為綜合 開發(fā)企業(yè)。這一切，都向世人展示出企業(yè)集團(tuán)的社會(huì)責(zé)任感，所有人也都能把自己的勞動(dòng)創(chuàng)造奉獻(xiàn)給社會(huì)為自豪，真正把自身的發(fā)展與 企業(yè)的發(fā)展融為一體。應(yīng)根植于這片古老的土地之中，并為她的繁榮與強(qiáng)盛不斷創(chuàng)造，不斷奉獻(xiàn)！167。. xx人的永恒信念：合作. 項(xiàng)目主承辦企業(yè)—–xx企業(yè)集團(tuán)有限公司概況167。為了刺激未來的投資，公司每年將拿出利潤(rùn)的10%作為對(duì)股東的投資回報(bào)。167。加強(qiáng)管理，提高管理人員的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，對(duì)全體人員實(shí)行定期學(xué)習(xí)培訓(xùn)制度。 . 非規(guī)范性競(jìng)爭(zhēng) 保險(xiǎn)業(yè)非規(guī)范性的直接手段各保險(xiǎn)公估同行業(yè)的價(jià)格惡性競(jìng)爭(zhēng)手段，導(dǎo)致必將造成專業(yè)保險(xiǎn)舉步艱難，唯有政府相關(guān)部門加強(qiáng)監(jiān)管力度方能得到正常發(fā)展。 . 實(shí)施項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì) ⑴ 各股東均是地區(qū)性知名企業(yè)，在社會(huì)上有較高的信譽(yù)度； ⑵ 科學(xué)的經(jīng)營(yíng)理念； ⑶ 強(qiáng)大的、高素質(zhì)的營(yíng)銷隊(duì)伍； ⑷ 適時(shí)的營(yíng)銷戰(zhàn)略計(jì)劃； ⑸ 社會(huì)展業(yè)面廣； ⑹ 業(yè)務(wù)費(fèi)用底。廣東省常住人口9638萬人，其中外來人口3000萬左右，全省在冊(cè)企業(yè)總數(shù)已突破100萬家，機(jī)動(dòng)車輛總數(shù)已突破1300萬輛，約占全國的七分之一，其中廣州市機(jī)動(dòng)車輛總數(shù)已達(dá)200萬輛，某市機(jī)動(dòng)車輛總數(shù)已達(dá)60多萬輛。另外3家中外合資保險(xiǎn)公司、1家外資保險(xiǎn)分公司正在籌建，目前各類專業(yè)保險(xiǎn)中介機(jī)構(gòu)7家，此外，有17個(gè)國家和地區(qū)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在中國設(shè)立了196家代表處。1980年全國 ， 1999年全國財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保費(fèi)收入達(dá)1406億，保險(xiǎn)金額666427億元（其中40%以上的業(yè)務(wù)來自保險(xiǎn)中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人代理人）。其中，%。. 國內(nèi)市場(chǎng)調(diào)查分析 相對(duì)于保險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)，我國的保險(xiǎn)中介產(chǎn)業(yè)還比較滯后。由此看來，我國保險(xiǎn)市場(chǎng)的發(fā)展?jié)摿κ鞘志薮蟮?。 專業(yè)保險(xiǎn)公估公司即是保險(xiǎn)人和被保險(xiǎn)人的橋梁和紐帶，為保險(xiǎn)人提供優(yōu)質(zhì)的理賠服務(wù)，提供源源不斷的穩(wěn)定的保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，又能在規(guī)定的范圍內(nèi)，維護(hù)被保險(xiǎn)人的合法權(quán)益，為社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益提供強(qiáng)有力的風(fēng)險(xiǎn)保障機(jī)制。 中國已經(jīng)加入WTO，對(duì)我國經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展將產(chǎn)生巨大而深遠(yuǎn)的影響。167。 . 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)序號(hào)指標(biāo)單位數(shù)量備注1網(wǎng)絡(luò)建設(shè)規(guī)模個(gè)（辦事處） 6某3個(gè)，廣州地區(qū)3個(gè)2總投資 萬元250固定資產(chǎn)投資 萬元50其中: 總公司20萬元, 每個(gè)辦事處5萬元其中: 設(shè)備/設(shè)施 投 資 萬元30其中: 總公司12萬元, 每個(gè)辦事處3萬元開辦費(fèi)等及 其他費(fèi)用