【正文】 ，對總體價值影響不大。由于紅籌股公司主要為貨幣資金，另外還有少量的建筑物與辦公設(shè)備。每個工作小組分為三個專業(yè)構(gòu)成，包括機器設(shè)備專業(yè)組、房屋建筑物專業(yè)組、財務(wù)專業(yè)組到評估現(xiàn)場。評估資料的準備收集和整理評估對象市場交易價格信息、不動產(chǎn)所在地區(qū)建筑工程造價信息；評估對象產(chǎn)權(quán)證明文件以及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同等。在各單位填報資產(chǎn)評估申報表并進行自查的基礎(chǔ)上，資產(chǎn)評估人員深入現(xiàn)場并對固定資產(chǎn)進行抽樣核查。對評估范圍內(nèi)的設(shè)備和房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)進行驗證，以確認產(chǎn)權(quán)清晰。在調(diào)查的基礎(chǔ)上填寫交換設(shè)備和基站設(shè)備調(diào)查表。查閱了有關(guān)會計憑證和會計帳簿以及中國聯(lián)通的清產(chǎn)核資資料。（三）評定估算及綜合處理階段評估結(jié)果的確定依據(jù)評估人員在評估現(xiàn)場勘察的結(jié)論以及我們進行的必要的市場調(diào)查，測算委托評估資產(chǎn)的重置成本、成新率和評估值。評估結(jié)果及相關(guān)資產(chǎn)評估說明按公司規(guī)定程序進行三級復(fù)核，即首先由項目現(xiàn)場負責(zé)人審核后提交項目總負責(zé)人審核，項目總負責(zé)人審核后再提交項目復(fù)核人審核，全部審核意見反饋回項目組，項目組在此基礎(chǔ)上進行進一步的修訂。 在評估基準日，中國聯(lián)通通過其聯(lián)通（香港）集團及其全資子公司中國聯(lián)通BVI公司間接持有境外上市公司——%的股權(quán)。當評估目的在有效期內(nèi)實現(xiàn)時，要以評估結(jié)果作為底價或作價依據(jù)（還需結(jié)合評估基準日的期后事項的調(diào)整）。十二、重要說明本報告所稱“評估價值”是依據(jù)所評估的資產(chǎn)現(xiàn)有用途不變、持續(xù)經(jīng)營和在評估基準日所表現(xiàn)的特定經(jīng)濟環(huán)境前提下，根據(jù)公開市場原則確定的現(xiàn)行公允市價，本評估結(jié)果是對2000年12月31日這一基準日被評資產(chǎn)價值的客觀公允反映，XX財務(wù)會計咨詢有限公司對這一基準日后資產(chǎn)發(fā)生的重大變化不承擔(dān)發(fā)表意見的責(zé)任。除依據(jù)法律需公開的情形外，報告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上，也不得用于本報告所述評估目的之外的其他目的。本報告含有若干附件，附件與正文具有同等法律效力。對于土地資產(chǎn)價值的正確性及完整性應(yīng)由相應(yīng)的土地評估機構(gòu)負責(zé)。本報告僅供委托人為本報告所列明的評估目的和送交財產(chǎn)評估主管機關(guān)審查使用。十一、評估基準日后的調(diào)整事項在本次評估結(jié)果有效期內(nèi)若資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化，應(yīng)根據(jù)原評估方法對評估值進行相應(yīng)調(diào)整；在本次評估結(jié)果有效期內(nèi)若資產(chǎn)價格標準發(fā)生變化并對資產(chǎn)評估價格產(chǎn)生明顯影響時，委托方應(yīng)及時聘請評估機構(gòu)重新確定評估值；若資產(chǎn)價格的調(diào)整方法簡單、易于操作時，可由委托方在資產(chǎn)實際作價時進行相應(yīng)調(diào)整；根據(jù)中國聯(lián)通的重組方案，中國聯(lián)通擬作集團內(nèi)部股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整，另外新設(shè)聯(lián)通香港集團，并將原由聯(lián)通香港集團持有的聯(lián)通BVI公司100%的股權(quán)轉(zhuǎn)回中國聯(lián)通，然后以聯(lián)通BVI公司51%的股權(quán)作為出資發(fā)起設(shè)立A股公司。即：聯(lián)通BVI公司的51%股權(quán)評估值為人民幣2,260,614. 83萬元。該階段工作時間為XX年5月24日至XX年7月25日。評估結(jié)果的分析和評估報告的撰寫針對我們測算的結(jié)果，我們組織通信行業(yè)的有關(guān)專家，結(jié)合通信行業(yè)的有關(guān)概算指標及其編制辦法等資料對評估結(jié)論進行分析，對GSM單位綜合造價進行比較和驗證，認為本次資產(chǎn)評估結(jié)果是合理的。對評估對象現(xiàn)行的價值標準進行全面調(diào)查和分析，以合理確定委托評估資產(chǎn)的公允市場價值。價值構(gòu)成的調(diào)查根據(jù)中國聯(lián)通的資產(chǎn)特點，調(diào)查其資產(chǎn)價值構(gòu)成的合理性和合規(guī)性。設(shè)備運行狀態(tài)的調(diào)查采用重點和一般相結(jié)合的原則，重點調(diào)查交換設(shè)備、基站設(shè)備?；谶@個原理，我們主要通過省分公司對全省網(wǎng)絡(luò)運行的記錄和監(jiān)控反饋來了解其資產(chǎn)的存在和使用效果，并對設(shè)在省會城市的主設(shè)備（交換和基站）進行抽查，對部分位于偏遠地區(qū)的且未看到實物資產(chǎn)的基站和鐵塔等傳輸設(shè)備，查驗相關(guān)使用記錄確認使用情況。（二）現(xiàn)場清查階段：評估對象真實性和合法性的查證根據(jù)委托方及資產(chǎn)占有方提供的資產(chǎn)和負債申報明細，評估人員針對實物資產(chǎn)和貨幣性債權(quán)和債務(wù)采用不同的核查方式進行查證，以確認資產(chǎn)的客觀存在。根據(jù)企業(yè)資產(chǎn)特點及價值構(gòu)成，確定本次評估的工作重點。工作小組的組織形式具體包括：項目負責(zé)人、項目協(xié)調(diào)人、項目秘書、價格小組、現(xiàn)場工作小組。④在現(xiàn)場清查的過程中，將待評估的資產(chǎn)分為：新增（指上次基準日之后新增的）與原有兩部分，對于新增資產(chǎn)采取重點抽查的方式，對于原有資產(chǎn)采取一般調(diào)查的方式。通過以上方面的比較分析，我公司經(jīng)過認真的討論與綜合分析后，決定采取“重點抽查與一般調(diào)查相結(jié)合”的方式進行現(xiàn)場的勘察工作。（1）新增資產(chǎn)的評估方式對新增資產(chǎn)我們采用整體清查的方式，對于其中的重大設(shè)備進行了詳細的現(xiàn)場勘察與技術(shù)簽定，對重置價格進行了逐項的計算，價格小組對采購合同、市場價格以及各項取費標準也進行了必要的整理與調(diào)查。資產(chǎn)評估的詳細過程如下：（一）接受委托及準備階段我公司在接受中國聯(lián)通委托后，即確定了有關(guān)的資產(chǎn)評估人員并與中國聯(lián)通的相關(guān)工作人員就本次資產(chǎn)評估的評估目的、評估范圍、委托評估主要資產(chǎn)的特點等影響資產(chǎn)評估方案的問題進行了認真討論。（7）住房周轉(zhuǎn)金：根據(jù)財政部2000年6月9日頒布的財企[2000]295號文件《關(guān)于企業(yè)住房制度改革中有關(guān)財務(wù)處理問題的通知》及財企[2000]878號文件《關(guān)于企業(yè)住房制度改革中有關(guān)財務(wù)處理問題的補充通知》的有關(guān)規(guī)定，國家已經(jīng)取消住房周轉(zhuǎn)金管理制度，企業(yè)住房周轉(zhuǎn)金余額做調(diào)整期初未分配利潤處理。我們根據(jù)企業(yè)提供的各項目明細表，以清查核實后的帳面值為評估值。（2）應(yīng)付帳款、預(yù)收帳款、其他應(yīng)付款：納入評估范圍的應(yīng)付帳款、其他應(yīng)付款主要為聯(lián)通各公司的應(yīng)付材料、服務(wù)費、網(wǎng)間及網(wǎng)內(nèi)電信服務(wù)結(jié)算費，以及應(yīng)付工程及設(shè)備款、預(yù)收押金、預(yù)交話費、代交頻點費、養(yǎng)老保險金等。我們對其負債的形成原因、帳面值和實際負債狀況進行清查核實，并以評估目的實現(xiàn)后的產(chǎn)權(quán)持有者實際應(yīng)負擔(dān)的債務(wù)金額確定評估價值。（2）其它的無形資產(chǎn)：主要包括管路和設(shè)備使用權(quán)以及外購計算機軟件等，其中，管路及設(shè)備使用權(quán)為企業(yè)按照規(guī)定在受益年限內(nèi)攤銷余額，我們以清查核實后的帳面余額確定評估值；對于單獨外購的計算機軟件費用，我們依據(jù)其實際成本、發(fā)生日期、預(yù)計攤銷期、已攤銷期、尚存收益期來分析，以其尚存受益期應(yīng)分攤的費用為評估值。聯(lián)通運營公司無形及其他資產(chǎn)的評估納入評估范圍的聯(lián)通運營公司的無形主要包括土地使用權(quán)、電路及設(shè)備使用權(quán)、計算機軟件等；其他資產(chǎn)主要包括開辦費、長期待攤費用。通過查閱必要的工程合同、概預(yù)算資料、工程結(jié)算單、工程進度記錄以及對該等在建工程中土建工程進度、設(shè)備安裝工程進度、設(shè)備技術(shù)狀況的現(xiàn)場考察，核實在建工程形象進度，確定該等在建工程在評估基準日的實際狀況，進行在建工程價值的評定估算。即將被評估的建筑物或房地產(chǎn)和市場近期已銷售的相類似的建筑物或房地產(chǎn)相比較，找出評估對象和每個參照物之間在建筑物和房地產(chǎn)價值影響諸因素之間的差異，據(jù)此對參照物的交易價格進行調(diào)整，再通過綜合分析，調(diào)整確定被評估建筑物或房地產(chǎn)評估值。對于采用重置成本法評估的房屋，我們在運營公司提供的典型建筑物竣工圖紙、工程設(shè)計變更書、簽證等基礎(chǔ)上，以實物工程量為基準，依據(jù)當?shù)噩F(xiàn)行建筑工程量計算定額以及基價定額、現(xiàn)行建筑材料價格，對待估房屋的工程量、直接費定額基價、材料價差進行重新計算，得到評估基準日的直接費，然后根據(jù)現(xiàn)行取費費率和利率，計算出建安工程費、各項建設(shè)單位其他費和利息，從而確定其重置全價。機器設(shè)備及車輛的評估值=重置全價成新率。對二者進行加權(quán)平均計算，最后確定設(shè)備的綜合成新率。根據(jù)購置日期的不同，在核實帳面成本構(gòu)成完整、真實的基礎(chǔ)上，分不同類型設(shè)備，測算從購置日期到評估基準日之間的價格變化趨勢，分不同設(shè)備類型及購置時間段，確定調(diào)整系數(shù)；1999年6月30日2000年8月設(shè)備分別采用不同的系數(shù)調(diào)整確定；對于2000年8月后購置的設(shè)備，由于購進日期較近，市場價值變化很小，所以不做調(diào)整（即調(diào)整系數(shù)為1）。② 對于通用設(shè)備、配套設(shè)備以及數(shù)量眾多、單位價值不大的設(shè)備，分原有設(shè)備（1999年6月30日以前購置的）和新增設(shè)備（1999年6月30日后購置的）采用帳面原值系數(shù)調(diào)整的方式確定重置價值?；竟綖椋褐刂脙r值=*基準日外匯匯率+關(guān)稅+增值稅+銀行手續(xù)費+外貿(mào)手續(xù)費+國內(nèi)運雜費+安裝調(diào)試費+資金成本。設(shè)備及運輸車輛的評估，主要采用重置成本法。（5）待攤費用：列入評估范圍的待攤費用主要包括公司已經(jīng)支出，分攤期在一年以內(nèi)的租金、保險費、廣告費。（3）預(yù)付帳款：列入評估范圍的預(yù)付帳款主要為聯(lián)通運營各分公司因購買IP卡、SIM卡等用于運營的商品根據(jù)合同規(guī)定預(yù)付給供應(yīng)單位的款項。對于現(xiàn)金，我們進行現(xiàn)場盤點并根據(jù)企業(yè)現(xiàn)金日記帳倒推至評