【正文】 以下功能區(qū)： 創(chuàng)業(yè)工作區(qū)：建設(shè)面積500平米，將建成創(chuàng)意工作室2間（20平方米/間），大型辦公大廳2個(gè)，共設(shè)置約100個(gè)辦公卡位，每期可容納創(chuàng)業(yè)人員120人，為其提供基礎(chǔ)的辦公空間，同時(shí)提供：共享辦公桌椅、空調(diào)、打印、復(fù)印機(jī)、文件柜及辦公文具、飲水機(jī)等辦公設(shè)備，并以卡座方式計(jì)算收取低廉的租金。舉辦各類創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)課程，同時(shí)以活動(dòng)交流為主，定期舉辦想法或項(xiàng)目的發(fā)布、展示、路演分享等創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，通過提供免費(fèi)的專家講座、交流沙龍等活動(dòng)，提升創(chuàng)業(yè)人員的知識(shí)水平。 商務(wù)洽談區(qū)：建設(shè)面積100平方米，打造多功能商務(wù)洽談室、多功能會(huì)議室、小型培訓(xùn)室等功能于一體的商務(wù)洽談區(qū)。特別是針對(duì)初創(chuàng)企業(yè)最急需解決的資金支持問題，創(chuàng)客空間將與各個(gè)創(chuàng)投機(jī)構(gòu)保持著非常密切的聯(lián)系，以資本為核心和紐帶，聚集天使投資人、投資機(jī)構(gòu)，依托其平臺(tái)吸引匯集優(yōu)質(zhì)的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供融資貸款服務(wù)，從而提升創(chuàng)業(yè)成功率，幫助創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目健康而快速的成長。XX眾創(chuàng)空間通過提供完善甚至免費(fèi)的房租、加以資金、培訓(xùn)、行業(yè)交流等全方位的支持與服務(wù)，減少了企業(yè)創(chuàng)業(yè)成本和風(fēng)險(xiǎn)。XX眾創(chuàng)空間是一個(gè)信陽市地區(qū)唯一個(gè)眾創(chuàng)空間項(xiàng)目，眾創(chuàng)空間又是創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)的新引擎，是新常態(tài)經(jīng)濟(jì)下的經(jīng)濟(jì)增長催化劑。引進(jìn)原創(chuàng)技術(shù)、原創(chuàng)模式，加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新和商業(yè)模式創(chuàng)新的融合互動(dòng)，將有助于傳統(tǒng)型企業(yè)實(shí)現(xiàn)制度、業(yè)務(wù)、模式、技術(shù)等方面的創(chuàng)新，使其在新常態(tài)經(jīng)濟(jì)中實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，推動(dòng)區(qū)域科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)促進(jìn)和創(chuàng)新文化培育等多個(gè)方面的發(fā)展。一方面為初創(chuàng)企業(yè)供申請(qǐng)注冊(cè)、項(xiàng)目篩選、法律咨詢、市場(chǎng)對(duì)接等提供相應(yīng)中介服務(wù)，配合各類推介、對(duì)接活動(dòng)、形成商業(yè)資源網(wǎng)絡(luò)的服務(wù)體系，實(shí)現(xiàn)共創(chuàng)共贏，為創(chuàng)客提供“一站式服務(wù)”。三、項(xiàng)目運(yùn)營模式XX眾創(chuàng)空間三大板塊：項(xiàng)目板塊、活動(dòng)版塊和服務(wù)板塊，每一個(gè)板塊之間既相互獨(dú)立，又互相融合。以后可通過融合公司各方面培訓(xùn)課程的活動(dòng)，逐漸將活動(dòng)效果較好的培訓(xùn)活動(dòng)納為標(biāo)桿，梳理項(xiàng)目行業(yè)標(biāo)桿形象，達(dá)到優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，使我們的活動(dòng)越來越活躍，越來越有價(jià)值。做好了這一塊，將有效提升客戶對(duì)我們的好感度和好評(píng)度。 通過提供辦公空間、寬帶、辦公桌椅、空調(diào)、打印、復(fù)印機(jī)、文件柜等辦公設(shè)備、自動(dòng)化設(shè)備等吸引創(chuàng)客入駐空間，收取卡座租金及費(fèi)用。以政府扶持、企業(yè)融資、第三方融資的模式，搭建創(chuàng)業(yè)者、從業(yè)者、投資人、企業(yè)、產(chǎn)業(yè)鏈上下游機(jī)構(gòu)的合作交流平臺(tái)，為創(chuàng)客提供資金支持和保障的同時(shí)提升創(chuàng)客空間的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)能力和市場(chǎng)競(jìng)爭力，以創(chuàng)客空間提供的服務(wù)換取入駐企業(yè)少量（微）股權(quán)，建立優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目池，對(duì)優(yōu)異的項(xiàng)目注入天使基金，關(guān)注創(chuàng)客項(xiàng)目的健康發(fā)展，通過獲取股份的模式一旦項(xiàng)目運(yùn)營成功，將獲取爆發(fā)性的利潤增長。眾創(chuàng)空間為入駐企業(yè)提供辦公場(chǎng)地、網(wǎng)線、辦公座椅等設(shè)施，企業(yè)不得擅自安裝電線、管道、烹飪、空調(diào)等設(shè)施。入駐企業(yè)應(yīng)及時(shí)準(zhǔn)確的向眾創(chuàng)空間管理辦公室報(bào)送不涉及經(jīng)營機(jī)密的報(bào)表和數(shù)據(jù)，支持完成相關(guān)的統(tǒng)計(jì)工作。入駐企業(yè)必須做到離開眾創(chuàng)空間時(shí)關(guān)窗鎖門，關(guān)閉電源。銷售物品根據(jù)不同性質(zhì)分類存放，堆放整齊，嚴(yán)禁化學(xué)危險(xiǎn)品混放，易燃易爆物品不準(zhǔn)進(jìn)貨，易燃物要放在指定地點(diǎn)，進(jìn)貨包裝紙箱、木板等雜物要及時(shí)清除。入駐企業(yè)要愛護(hù)眾創(chuàng)空間公共設(shè)施，配合做好相關(guān)管理工作，對(duì)違反相關(guān)規(guī)定，損壞公共設(shè)施者，眾創(chuàng)空間有權(quán)追究其責(zé)任。嚴(yán)禁在眾創(chuàng)空間內(nèi)外、樓道等公共區(qū)域的墻壁亂畫、亂寫、亂貼各種招牌、廣告等，因工作需要張貼廣告的，應(yīng)事先與眾創(chuàng)空間管理辦公室聯(lián)系，經(jīng)批準(zhǔn)后方可在指定地點(diǎn)張貼。，及時(shí)登記現(xiàn)金日記賬，做好逐筆記載、日清月結(jié)、賬款相符。商品送貨不符合規(guī)定的票據(jù)不得作為財(cái)務(wù)記賬憑證。入駐企業(yè)不得在樓宇外墻、門窗上粘貼標(biāo)識(shí)及宣傳品；不得在窗戶及外墻安裝任何器械及其他固定設(shè)施。一、內(nèi)容和期限 1. 乙方入駐信陽XX電商有限公司主要經(jīng)營范圍為 信陽XX電商有限公司期限為 月，即____年__月__日至____年__月__日,其中項(xiàng)目考核期2個(gè)月，自入駐之日起計(jì)算。（2）不干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，協(xié)助解決入駐期間的管理問題。 (4) 乙方有權(quán)使用甲方提供的公共辦公設(shè)施。（4）乙方應(yīng)自覺維護(hù)公共辦公區(qū)域的正常工作秩序，愛護(hù)桌椅設(shè)備，注意保持公共衛(wèi)生。 (8)配合甲方日常各項(xiàng)工作的開展。 2．本合同在履行期間，如國家有關(guān)政策有重大調(diào)整時(shí)，雙方任何一方利益受到重大影響，受影響一方可以提出變更或解除本合同。5． 在本合同有效期內(nèi)，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同并視情收回乙方在孵化期內(nèi)享受的房租減免等優(yōu)惠措施：　　 　　，甲方認(rèn)定乙方項(xiàng)目進(jìn)展與擬定計(jì)劃差距較大或年度考核不合格；　　五、其他 。甲方：信陽XX電商有限公司 乙方：法定代表人（公章）： 法定代表人：日期： 日期：第 21 頁 共24 頁。 ，雙方應(yīng)本著友好、互利的原則協(xié)商解決；如協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)至有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、違約責(zé)任 雙方應(yīng)全面認(rèn)真的履行本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定，任何一方