露天廣場之規(guī)劃運營方案(文件)
【正文】 此板塊對其進(jìn)行租賃和允許其獨立運營（備注：在我廣場宏觀控制范圍以內(nèi)，即所有獨立運營的手段及內(nèi)容需符合我方之規(guī)定）。（黏著度非常高）。由于位于廣場的中心位置，因此希望通過每周或定期性的主題活動引入，為廣場營造氣氛帶來人氣。該區(qū)域合作模式：尋求與擁有廣告客戶資源的廣告公司或傳媒公司合作，在合作方完全承諾必須采用舞臺表演和互動的宣傳模式前提下，并滿足我方硬性要求的高品位高端路線的基礎(chǔ)上，通過租賃活動場地的形式合作。本計劃給于的招商時間為2008年12月——2009年2月30日。（備注：若具體合作過程中可能面臨的以拉人氣為主要目標(biāo)的基礎(chǔ)上，對于個別的有價值合作采取特例的免費提供場地的手段）3） 零散性招商的中介機(jī)構(gòu)采取先期交納保證金2萬元的合作模式獲得招商代理資格。3） 開張之日起，周周有活動，月月不間斷，不論是利用主題區(qū)免費提供合作者進(jìn)行宣傳還是租賃后宣傳，或鼓勵拉動廣場內(nèi)版塊租賃運營商的獨立活動都需保持這樣的態(tài)勢。（備注：甚至只要其提供真實有效的大力度促銷，我廣場可以在戶外LED大屏上給予免費的宣傳的條件。5） 在我們已合作的版塊租賃運營商或其中的展示商中，應(yīng)鼓勵和鼓動其對自身服務(wù)內(nèi)容或產(chǎn)品促銷的宣傳力度，盡可能利用其自身的宣傳資源和經(jīng)費對廣場他本身的區(qū)域進(jìn)行宣傳。上述的代理招商中介機(jī)構(gòu)所招商利益與版塊承租運營商進(jìn)行結(jié)算，上述招商地位次于該版塊承租運營商） 引人氣1） 從廣場開始籌備并開始搭建開始，就已經(jīng)向周邊經(jīng)過人群傳遞了該地未來的經(jīng)營內(nèi)容和計劃，起到了提前告知和聚集人氣的作用。本次招商擬訂的目標(biāo)為1） 擁有客戶的（服裝，房產(chǎn)，汽車）廣告代理公司與傳媒公司2） 擁有客戶的（服裝，房產(chǎn)，汽車）的平臺機(jī)構(gòu)，如（中華服裝網(wǎng)，315汽車網(wǎng)等）3） 擁有單例客戶的廣告策劃有限公司（主要針對主題活動的自由區(qū)域招商）4） 中介房產(chǎn)機(jī)構(gòu)或咨詢公司（備注：其招商僅為零散性招商） 招商合作條件：1） 房產(chǎn)，汽車，特賣三大版塊招商的基礎(chǔ)為任意一版塊的承租
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