某醫(yī)院可研報(bào)告(文件)
【正文】 務(wù)靜態(tài)評價(jià)，由于投資期較長，并且利潤的獲得會隨時(shí)間增加而增加，所以采用投資回收期法較為合理（由于醫(yī)院經(jīng)營的特殊性，不涉及稅收）。主要評價(jià)指標(biāo)有：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR) 指標(biāo)和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)指標(biāo)。是考察項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)盈利能力的動態(tài)評價(jià)指標(biāo)，凈現(xiàn)值大于或等零的項(xiàng)目是可以考慮接受的。當(dāng)FIRR大于基準(zhǔn)收益率時(shí)，則認(rèn)為其盈利能力已滿足最低要求。 市場調(diào)查數(shù)據(jù)資料某市居民醫(yī)療消費(fèi)調(diào)查新口味測試摘要選擇醫(yī)院就醫(yī)時(shí)，考慮的主要因素：選擇因素第一重要因素第二重要因素第三重要因素綜合評分醫(yī)術(shù)\知名醫(yī)師 品牌\名氣 服務(wù) 價(jià)格 醫(yī)保定點(diǎn) 交通 規(guī)模 區(qū)位 專\特長 其他 商業(yè)保險(xiǎn)定點(diǎn) 醫(yī)療條件 醫(yī)院看病最讓消費(fèi)者不滿意的因素：麻煩因素第一麻煩第二麻煩第三麻煩綜合評分排隊(duì)等待 手續(xù)復(fù)雜 服務(wù)態(tài)度不好 醫(yī)生不負(fù)責(zé) 路標(biāo)不明 醫(yī)療費(fèi)高 醫(yī)術(shù)不精 藥價(jià)貴 價(jià)格不公開 交通不方便 醫(yī)生夸大病情 做不必要的檢查 診斷慢 環(huán)境不好 假藥 老人和小孩就醫(yī)看病問題的不滿意因素：老人\小孩看病的麻煩麻煩一麻煩二綜合評分手續(xù)不簡便 服務(wù)態(tài)度不好 收費(fèi)高 不負(fù)責(zé) 醫(yī)生亂開藥 醫(yī)術(shù)不好 不人性化 看病時(shí)間段方便 老人的護(hù)理 床位不夠 希望通過醫(yī)院幫助自己解決的問題：希望醫(yī)院幫助您解決的問題第一需要第二需要綜合評分公開收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 手續(xù)簡便 診治快捷 日常保健咨詢 服務(wù)態(tài)度要好 尋醫(yī)問藥咨詢處 出診 多開方便門診 提高效率 護(hù)理 醫(yī)生實(shí)際告訴病情 病后注意事項(xiàng) 不要誤診 細(xì)心聽病人敘述 預(yù)約看病 輕重病人分開 對小孩和老人的看病就醫(yī)的希望：對小孩\老人就醫(yī)現(xiàn)狀的看法看法一看法二綜合評分價(jià)格要適中 簡化手續(xù) 服務(wù)好一些 設(shè)立一條龍服務(wù) 要及時(shí)診治 環(huán)境不好 應(yīng)設(shè)立專用通道 保健品太多 溝通不利 要認(rèn)真負(fù)責(zé) 準(zhǔn)確確診 醫(yī)療技術(shù)要好 設(shè)立老年人?？? 沒有上門服務(wù) 人性化 價(jià)格不講究 婦女兒童醫(yī)院少 希望醫(yī)院還應(yīng)增加的便利服務(wù)：需要的便利服務(wù)選擇百分比簡化手續(xù) 上門出診 設(shè)立咨詢處 公開價(jià)格 延長看病時(shí)間 老年人通道 路標(biāo)清晰 醫(yī)院特色介紹 休息場所 專家門診 分重病區(qū)和普通區(qū) 固定醫(yī)生看病 化驗(yàn)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確 建立健康檔案 心理咨詢 停車不方便 增加查房次數(shù) 開藥時(shí)多聽取病人的意見 冬天要有暖氣設(shè)備 電腦掛號 設(shè)立導(dǎo)醫(yī) 了解一家醫(yī)院的方式和渠道：了解醫(yī)院的方式方式一方式二方式三綜合評分朋友\親戚\同事 親身經(jīng)歷 報(bào)紙廣告 電視廣告 車身廣告 某建造一家現(xiàn)代醫(yī)院（作為項(xiàng)目新口味測試用），該醫(yī)院有花園酒店式的醫(yī)療環(huán)境、國際一流醫(yī)療設(shè)備及醫(yī)療技術(shù)、星級酒店式的醫(yī)療服務(wù)、交通便利，消費(fèi)者對此的反映： 是否需要此類醫(yī)院選擇頻數(shù)百分比有效百分比累計(jì)百分比需要109 不需要22 無所謂20 合計(jì)151 需要的理由需要的理由理由一理由二理由三綜合評分星級酒店式的 醫(yī)療設(shè)備好 有這個(gè)消費(fèi)層 醫(yī)療技術(shù)好 引入競爭 社會發(fā)展 與國外接軌 生活水平提高 有利于身心健康 交通方便 信譽(yù)好 選擇范圍廣 醫(yī)院太舊 市民狀注健康 價(jià)格高 旅游城市需要 管理好 此類醫(yī)院的選擇意愿度：是否愿意去選擇頻數(shù)百分比有效百分比累計(jì)百分比愿意106 不愿意23 無所謂22 合計(jì)151 原因或理由：愿意的理由理由一理由二理由三綜合評分醫(yī)療技術(shù)好 環(huán)境好 服務(wù)好 利于身心健康 交通方便 能治好病 價(jià)格高 病情需要會去 考慮自己的消費(fèi)水平 不愿意的理由選擇頻數(shù)百分比有效百分比累計(jì)百分比價(jià)格高11 考慮自己的消費(fèi)水平3 病情需要會去1 不能用醫(yī)保5 其他3 合計(jì)23 費(fèi)用考慮，即比在普通醫(yī)院就診高出 %：高出的百分比%選擇頻數(shù)百分比有效百分比累計(jì)百分比10或以下47 112041 213013 31403 41509 51或以上2 缺失36 合計(jì)151 。、財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論從各財(cái)務(wù)指標(biāo)看，本項(xiàng)目有可以接受的靜態(tài)與動態(tài)盈利能力。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）是指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（萬元）（I=8%）為： 216。項(xiàng)目建成后年收入、支出增長變化估算表年份2006－20102011201220132014201520162017使用率%%%%%%%%年收入0累計(jì)年收入0269308累計(jì)支出342925累計(jì)盈余11615011984212066511832911252110289273617年份20182019202020212022使用率%%%%%年收入累計(jì)年收入累計(jì)支出累計(jì)盈余投資回收期計(jì)算表（按累計(jì)收益額計(jì)算法）年份投資額回收投資額累計(jì)未回收投資額經(jīng)營收入經(jīng)營成本凈收入102345678910111213141516 167。藥費(fèi)經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)表明，％耗材（高低值耗材）及管理費(fèi)用及其它（水、電氣、燃料等）5500經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)合計(jì)
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