【正文】 現(xiàn)場(chǎng)查看每處不合格項(xiàng)扣除分水房衛(wèi)生間干凈無污漬、銹漬、無異味現(xiàn)場(chǎng)查看每處不合格項(xiàng)扣除分步梯、電梯干凈無污漬現(xiàn)場(chǎng)查看每處不合格項(xiàng)扣除分垃圾桶垃圾無外溢、袋裝現(xiàn)場(chǎng)查看每處不合格項(xiàng)扣除分垃圾日產(chǎn)日清查看記錄現(xiàn)場(chǎng)查看未按要求執(zhí)行不得分教室或其他室內(nèi)干凈無塵土現(xiàn)場(chǎng)查看每處不合格項(xiàng)扣除分定期消殺查閱文檔未建立實(shí)施記錄不得分，未按照計(jì)劃實(shí)施每次扣除分各類消防設(shè)施干凈無積塵現(xiàn)場(chǎng)查看每處不合格項(xiàng)扣除分設(shè)施維 護(hù)分建立設(shè)施設(shè)備臺(tái)賬清單查閱文檔為建立臺(tái)賬清單不得分，臺(tái)賬不規(guī)范每項(xiàng)扣除分建立維修保養(yǎng)計(jì)劃查閱文檔未建立計(jì)劃不得分，計(jì)劃未實(shí)施每項(xiàng)扣除分設(shè)施維修及時(shí)性查閱記錄現(xiàn)場(chǎng)查看未建立記錄不得分，建立記錄未計(jì)劃整改每項(xiàng)扣分員工持證上崗查閱文檔專業(yè)技能員工無證上崗不得分現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施完好現(xiàn)場(chǎng)查看每處不合格項(xiàng)扣除分人員管理分人員檔案完整，體檢、保險(xiǎn)齊全現(xiàn)場(chǎng)查勘此項(xiàng)沒有不得分，人員不齊，少一人扣分上崗人員按合同約定上夠點(diǎn)名或查看工資表人員不夠少一人扣分人員服裝統(tǒng)一，穿著整潔現(xiàn)場(chǎng)查看服裝不統(tǒng)一不得分，一人沒有合要求扣分項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，執(zhí)行力強(qiáng)，工作分配得當(dāng)，任務(wù)完成好平常表現(xiàn)按次檢查，不符要求每次扣分重大檢查和活動(dòng)完成情況現(xiàn)時(shí)查看重大活動(dòng)不配合，有重大失誤不得分，完成不力，每項(xiàng)扣分堅(jiān)持每天列會(huì)，紀(jì)律要求到位實(shí)時(shí)查看例會(huì)堅(jiān)持不好，人員紀(jì)律松散，發(fā)現(xiàn)一次扣分分?jǐn)?shù)合計(jì)： 考評(píng)人簽名：第五章 投標(biāo)文件格式一、投標(biāo)文件投標(biāo)函部分【封面】河南省實(shí)驗(yàn)中學(xué)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目投標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào)：豫財(cái)招標(biāo)采購 投 標(biāo) 人：（企業(yè)電子簽章）法定代表人：（個(gè)人電子簽章）年 月（一）、法定代表人授權(quán)書本授權(quán)書聲明：注冊(cè)于（注冊(cè)地址名稱）的(投標(biāo)人全名)的在下面簽字的 (法定代表人姓名、職務(wù))代表本公司授權(quán)（單位名稱）的在下面簽字的 （被授權(quán)人的姓名、職務(wù)）為本公司的合法代理人，就招標(biāo)編號(hào)為 豫財(cái)招標(biāo)采購 （項(xiàng)目名稱）的投標(biāo)及合同執(zhí)行，以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。() 如果我們的投標(biāo)文件被接受，我們將履行招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)要求。() 我們已經(jīng)詳細(xì)審核了招標(biāo)文件全部?jī)?nèi)容，如有需要澄清的問題，我們同意按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間向采購人提出。() 我們?cè)赴础吨腥A人民共和國(guó)合同法》履行自己的全部責(zé)任。說明格式不做統(tǒng)一規(guī)定，由投標(biāo)人自行設(shè)計(jì)。即，本公司同時(shí)滿足以下條件：.根據(jù)《工業(yè)和信息化部、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[]號(hào)）規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)，本公司為（請(qǐng)?zhí)顚懀褐行?、小型、微型）企業(yè)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、投標(biāo)文件技術(shù)部分（一）、服務(wù)管理方案、工作程序及實(shí)施等方案對(duì)以上相關(guān)內(nèi)容提出以下方案（格式自定，至少包含以下內(nèi)容）：、服務(wù)管理方案；、人員的配備、培訓(xùn)與管理；、服務(wù)管理工作程序及細(xì)則；、服務(wù)措施及承諾等；、其他。、服務(wù)人員配置一覽表工作崗位人數(shù)保安員保潔人員專職項(xiàng)目經(jīng)理備注：注：配備的項(xiàng)目經(jīng)理、服務(wù)人員必須是投標(biāo)人的正式員工（提供身份證、執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證書掃描件，并提供《勞動(dòng)合同》或社保繳納證明掃描件）；投標(biāo)單位聘請(qǐng)的顧問或咨詢專家不得作為投標(biāo)單位的技術(shù)人員。、依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：提供投標(biāo)人近三個(gè)月內(nèi)任意個(gè)月依法繳納稅收的證明材料掃描件、近三個(gè)月內(nèi)任意個(gè)月依法繳納社會(huì)保障資金的證明材料掃描件、信用聲明函信用聲明函我公司信譽(yù)良好，近年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄、在”信用中國(guó)”網(wǎng)站（）、“中國(guó)政府采購網(wǎng)” （）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。不向國(guó)家工作人員、政府采購代理機(jī)構(gòu)工作人員、評(píng)審專家及其親屬提供禮品禮金、有價(jià)證券、購物券、回扣、傭金、咨詢費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、贊助費(fèi)、宣傳費(fèi)、宴請(qǐng)；不為其報(bào)銷各種消費(fèi)憑證，不支付其旅游、娛樂等費(fèi)用。學(xué)校擁有物理、化學(xué)、生物等實(shí)驗(yàn)室、微機(jī)室個(gè)。、非機(jī)動(dòng)車管理。其中包含專職項(xiàng)目經(jīng)理一名，項(xiàng)目經(jīng)理需具有物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員崗位證書（需提供證書原件）。.全年無責(zé)任事故和責(zé)任案件發(fā)生，服務(wù)滿意率在以上。.保安員崗位配置情況（一）、早班：西門崗：人；東門崗人；巡邏白班崗：人；天橋崗：人；外教公寓崗：人；家屬院門崗：人；（二）、中班：西門崗：人；東門崗：人；外教公寓崗：人；家屬院門崗：人；（三）、夜班：西門崗：人；東門崗：人；外教公寓崗：人；家屬院門崗：人；巡邏崗：人（四）、自行車管理員：人.保安員工作標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目?jī)?nèi)容標(biāo)準(zhǔn)門衛(wèi)保安員儀容儀表 按規(guī)定著裝 精神飽滿、姿態(tài)良好 舉止文明大方 不袖手、背手或插手，不勾肩搭背服務(wù)態(tài)度 禮貌待人，說話和氣，微笑服務(wù) 主動(dòng)、熱情、耐心周到地為業(yè)主（甲方）服務(wù) 不允許發(fā)生爭(zhēng)斗、打架斗毆事件 上下班時(shí)間站好禮儀崗，見到上級(jí)或甲方領(lǐng)導(dǎo)要行軍禮服務(wù)要求 登記有效證件不超過秒（不出錯(cuò)） 不允許出現(xiàn)維護(hù)員失職造成甲方被盜或被搶案件 不準(zhǔn)出現(xiàn)門衛(wèi)秩序混亂等情況，前門無機(jī)動(dòng)車輛停放和現(xiàn)在閑雜人員逗留 接到報(bào)警，不超過兩分鐘趕到現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)報(bào)告工作紀(jì)律 按時(shí)交接班，不遲到，不早退，忠于職守 不準(zhǔn)在崗位上吸煙、吃零食、看書報(bào)、會(huì)客、聽收（錄）音機(jī)，嬉戲、打鬧等 處理問題，講原則、講方法，以理服人 保守內(nèi)部秘密工作要求 能熟練掌握服務(wù)單位主要領(lǐng)導(dǎo)的基本情況，包括姓名、職務(wù)、辦公地點(diǎn)、車牌號(hào)等 能準(zhǔn)確填寫各類表格、記錄 能熟練掌握?qǐng)?bào)警監(jiān)控、對(duì)講機(jī)、電梯等設(shè)施設(shè)備的操作程序 善于發(fā)現(xiàn)各種事故隱患和可疑人員，并能及時(shí)準(zhǔn)確地處理各種突發(fā)事件 服從領(lǐng)導(dǎo)、聽從指揮 經(jīng)常保持值班崗位清潔衛(wèi)生 禁止小商小販、收廢品、推銷人員進(jìn)入服務(wù)區(qū) 未經(jīng)甲方領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，外單位機(jī)動(dòng)車輛不得進(jìn)入服務(wù)區(qū)其他 能遵守維護(hù)員培訓(xùn)制度、堅(jiān)持學(xué)習(xí)、訓(xùn)練 能遵守維護(hù)員職責(zé)、權(quán)限規(guī)定巡邏保安員儀容儀表 按規(guī)定著裝 精神飽滿、姿態(tài)良好 舉止文明大方 不袖手、背手或插手，不勾肩搭背服務(wù)態(tài)度 禮貌待人，說話和氣，微笑服務(wù) 主動(dòng)、熱情、耐心周到地為業(yè)主（甲方）服務(wù) 不允許發(fā)生爭(zhēng)斗、打架斗毆事件服務(wù)要求 按時(shí)巡邏，按時(shí)到指定的地點(diǎn)簽到 不允許出現(xiàn)巡邏隊(duì)員因工作失職造成甲方被盜、被搶案件 車場(chǎng)內(nèi)車輛完好無損 接到報(bào)警，不超過兩分鐘趕到現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)報(bào)告 處理各種違章事件，禮貌用語、及時(shí)有效、機(jī)動(dòng)靈活，不失原則 及時(shí)發(fā)現(xiàn)各種事故隱患，不因失職而出現(xiàn)以外工作紀(jì)律 按時(shí)交接班，不遲到，不早退，忠于職守 不準(zhǔn)在崗位坐臥、依靠、閑談、吃東西、看書報(bào) 處理問題，講原則、講方法，以理服人 保守內(nèi)部秘密工作要求 服從領(lǐng)導(dǎo)，聽從指揮 能熟練掌握物業(yè)管理范圍的基本情況，包括業(yè)主（甲方）的基本情況，樓宇結(jié)構(gòu)、防盜消防設(shè)備、重要通道的具體位置等；掌握發(fā)電機(jī)房、配電房、水泵房、消防中心等重點(diǎn)位置的防范等 善于發(fā)現(xiàn)，分析處理各種事故隱患和突發(fā)事件看，有較強(qiáng)的分析、判斷、處理問題的能力 停車場(chǎng)以外區(qū)域不準(zhǔn)亂停放機(jī)動(dòng)車輛和非機(jī)動(dòng)車 能圓滿地完成各項(xiàng)規(guī)定的檢查內(nèi)容其他 能遵守維護(hù)員培訓(xùn)制度、堅(jiān)持學(xué)習(xí)、訓(xùn)練 能遵守維護(hù)員職責(zé)、權(quán)限規(guī)定.保潔服務(wù)管理要求、保潔人員要求：（）基本要求：女性，歲至歲之間，身高以上，有良好的職業(yè)素養(yǎng)。（）清潔作業(yè)期間注意禮節(jié)禮貌，盡量減少作業(yè)引起的噪音，注意清潔工具的擺放，不對(duì)客戶造成任何不便。（）平時(shí)注意樓梯間、衛(wèi)生間通風(fēng)，保持空氣新鮮，風(fēng)雨天注意關(guān)好門窗。第七章 評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)一、評(píng)標(biāo)依據(jù)、《中華人民共和國(guó)政府采購法》、《中華人民共和國(guó)政府采購法實(shí)施條例》及相關(guān)法律法規(guī)；、本項(xiàng)目招標(biāo)文件；二、評(píng)標(biāo)原則 、評(píng)標(biāo)活動(dòng)遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。評(píng)標(biāo)專家由招標(biāo)采購單位從河南省財(cái)政廳政府采購專家?guī)熘须S機(jī)抽取，有關(guān)人員對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單必須嚴(yán)格保密，與投標(biāo)有利害關(guān)系的人員不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)委員會(huì)； 、參加評(píng)標(biāo)的人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)保密的法律、法規(guī)和規(guī)定，并接受有關(guān)部門的監(jiān)督； 、根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，參加評(píng)標(biāo)的有關(guān)人員應(yīng)對(duì)整個(gè)評(píng)標(biāo)、定標(biāo)過程保密，不得泄露； 、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員（以下簡(jiǎn)稱評(píng)委）應(yīng)按規(guī)定的程序評(píng)標(biāo)； 、對(duì)于報(bào)價(jià)特別異常的投標(biāo)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定； 、投標(biāo)人對(duì)評(píng)委施加影響的任何行為，都將被取消投標(biāo)或中標(biāo)資格。對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可采用網(wǎng)上書面形式要求投標(biāo)人做出必要的澄清、說明。、投標(biāo)人的最終得分為所有評(píng)委最終得分的算術(shù)平均值，最終得分取至小數(shù)點(diǎn)后兩位。、初步評(píng)審：評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)規(guī)定的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初步評(píng)審。成交價(jià)和合同簽約價(jià)仍以其投標(biāo)文件中的報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)。相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)提供虛假證明材料后果：投標(biāo)人為取得中小企業(yè)身份而提供虛假證明材料，在評(píng)審過程中發(fā)現(xiàn)的，按無效投標(biāo)處理，投標(biāo)保證金不予退還；已取得中標(biāo)資格的，無論該行為是否影響中標(biāo)，均取消其中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還；該投標(biāo)人還應(yīng)承擔(dān)由此引起的其他經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。 （對(duì)于非專門面向中小企業(yè)的項(xiàng)目，對(duì)小型和微型企業(yè)的價(jià)格給予的扣除，用扣除的價(jià)格參與評(píng)審。（）物資裝備：管理用房的合理分配(辦公用房、后勤用房),固定資產(chǎn)和低值易耗品（器械、工具、通訊及保安等裝備齊全、配置合理）的投入(分)。（需提供證書原件）；、企業(yè)榮譽(yù)：年月日以來，企業(yè)具有中華人民共和國(guó)民政部注冊(cè)的“中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)”頒發(fā)的榮譽(yù)證書的每個(gè)得分，本項(xiàng)滿分分。三、綜合部分（分） 、企業(yè)信用：投標(biāo)企業(yè)具有有效期內(nèi)信用認(rèn)證得分。 人員配備情況（分） （）項(xiàng)目經(jīng)理具有同類管理經(jīng)驗(yàn)（分）（需提供業(yè)主評(píng)價(jià)材料原件）； （）除項(xiàng)目經(jīng)理外其他服務(wù)人員具有相應(yīng)的上崗資格證書（分）； （）人員安排合理，無明顯疏漏（分）。 、綜合評(píng)分評(píng)委將根據(jù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)通過初步評(píng)審的投標(biāo)人，進(jìn)行綜合評(píng)分。注：大、中型企業(yè)與小型、微型企業(yè)組成聯(lián)合體共同參加非專門面向中小企業(yè)的政府采購活動(dòng)的，不視為中小企業(yè)。 注： 聯(lián)合體參與投標(biāo)的，以聯(lián)合體中劃型標(biāo)準(zhǔn)較高的一方，作為該聯(lián)合體的企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)。、按招標(biāo)文件要求交納投標(biāo)保證金；、企業(yè)電子簽章或個(gè)人電子簽章符合招標(biāo)文件要求；、資格證明文件符合招標(biāo)文件要求；、報(bào)價(jià)唯一，只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)；、投標(biāo)人沒有以他人名義參與投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段牟取中標(biāo)或以他人弄虛作假方式參與投標(biāo)的；、服務(wù)期符合招標(biāo)文件要求；、投標(biāo)有效期符合招標(biāo)文件要求；、投標(biāo)報(bào)價(jià)未超過采購預(yù)算；、投標(biāo)文件未附有采購人不能接受的條件；、投標(biāo)文件符合法律、法規(guī)和招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求。采購人逾期未確定中標(biāo)人且不提出異議的，視為確定評(píng)標(biāo)報(bào)告提出的最終得分最高的第一中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。、推薦中標(biāo)候選人名單。、評(píng)委按招標(biāo)文件要求對(duì)所有投標(biāo)文件進(jìn)行審查、評(píng)估和比較，獨(dú)立評(píng)審。 、評(píng)標(biāo)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)由采購人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人（含）以上單數(shù)。（）擦燈飾、天花、電器開關(guān)等處時(shí)要注意安全，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程。（）擦拭雕塑飾品和展柜時(shí)動(dòng)作要輕，避免損壞。（）做好河南省實(shí)驗(yàn)中學(xué)保潔服務(wù)工作，為學(xué)校創(chuàng)造良好的生活學(xué)校環(huán)境。主要管理人員更換，應(yīng)提前天以書面形式通知學(xué)校，其他隊(duì)員更換要提前天。投標(biāo)人需自行考慮服務(wù)期內(nèi)工資、社保調(diào)整因素，合同期內(nèi)服務(wù)費(fèi)用不再進(jìn)行調(diào)整。、垃圾清運(yùn)工作。目前，我校擁有省管優(yōu)秀專家人，特級(jí)教師人，省級(jí)學(xué)術(shù)技術(shù)帶頭人、專家人，市級(jí)以上骨干教師人。投標(biāo)人（企業(yè)電子簽章）：法定代表人（個(gè)人電子簽章）：日期： 年 月 日、其他相關(guān)資料。特此聲明！投標(biāo)人（企業(yè)電子簽章）：法定代表人（個(gè)人電子簽章）：日期： 年 月 日、反商業(yè)賄賂承諾書反商業(yè)賄賂承諾書我公司承諾：在 （投標(biāo)項(xiàng)目名稱）招標(biāo)活動(dòng)中，我公司保證做到：一、公平競(jìng)爭(zhēng)參加本次招標(biāo)活動(dòng)。(輔助說明資料格式不做統(tǒng)一規(guī)定，由投標(biāo)人自行設(shè)計(jì))。、提供身份證掃描件、執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證書掃描件。（）根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》(財(cái)庫[] 號(hào))的規(guī)定，對(duì)于非專門面向中小企業(yè)的項(xiàng)目，對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予 的扣除，用扣除后的價(jià)格參與評(píng)審。本條所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊(cè)商標(biāo)的貨物。（二）、優(yōu)惠服務(wù)承諾（三）、年月日以來投標(biāo)人完成的類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)序號(hào)項(xiàng)目名稱所在省市服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)級(jí)別