【正文】 天津市西青區(qū)友誼路與外環(huán)線交口西北角項(xiàng)目規(guī)模： 占地面積約 17 公頃，總建筑面積約 98000m2工程總價(jià)： 人民幣 億元承包方式： 總承包項(xiàng) 目 概 況合同工作內(nèi)容范圍簡述按照招標(biāo)文件所規(guī)定的建筑、裝飾、給排水、采暖、電氣、通風(fēng)等全部內(nèi)容質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到天津海河杯標(biāo)準(zhǔn)，力爭具備申請(qǐng)魯班獎(jiǎng)條件工期目標(biāo)： 開工日期 2022 年 9 月 11 日，竣工日期 2022 年 5 月 20 日 總工期: 252 天，其中樁基工程 2022 年 10 月 15 日完工零層結(jié)構(gòu) 2022 年 10 月 25 日完工　　 砌體結(jié)構(gòu) 2022 年 1 月 20 日完工安全目標(biāo)： 杜絕死亡、重傷和重大機(jī)械事故，獲天津市市級(jí)安全文明工地環(huán)保目標(biāo)： 節(jié)能降耗，減少污染， 排放達(dá)標(biāo)?；A(chǔ)底板 、承臺(tái) 基礎(chǔ)梁 承臺(tái)柱 剪力墻 樓面板6 鋼筋保護(hù)層50mm 40 mm 35 mm 30 mm 15 mm零層板厚度 地柱尺寸 地墻尺寸8零層板、地柱、地墻尺寸 240mm 600600 300 厚跨度 600 700 1600 2500 4000 4500深度 800 900 2800 2800 2800 28009 管溝尺寸溝壁溝底厚度 200 200 250 250 250 25010 砌體 舒布洛克混凝土砌塊及砂加氣混凝土砌塊 工程項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)項(xiàng)目主要管理人員配置如下表工作時(shí)間序號(hào) 崗位設(shè)置 月　人員名單 簡要職責(zé)描述 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 退場(chǎng)時(shí)間1 項(xiàng)目經(jīng)理 9 趙軍組織、管理、領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目經(jīng)理部的全面工作，建立健全工程項(xiàng)目的各項(xiàng)管理制度，嚴(yán)格認(rèn)真履行與業(yè)主的合同責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2022 年 9月2022 年 5月3 項(xiàng)目總工 9 吳延宏具體主持項(xiàng)目質(zhì)量保證體系的建立，分管工程技術(shù)部及質(zhì)量控制管理部，及時(shí)組織技術(shù)人員解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題，負(fù)責(zé)指導(dǎo)施工過程中技術(shù)資料的管理工作2022 年 9月2022 年 5月4 項(xiàng)目書記 9劉躍進(jìn)張旭負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部的后勤供應(yīng)、來訪接待工作。 2022 年 9月 2022 年 5月6 商務(wù)經(jīng)理 9 陳云芳負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目人員對(duì)項(xiàng)目合同學(xué)習(xí)和交底工作。主持編制項(xiàng)目施工技術(shù)方案、專項(xiàng)方案、技術(shù)措施和施工工藝卡；負(fù)責(zé)指定分包工程的施工方案審核工作。監(jiān)督檢查在施工生產(chǎn)中的物資消耗情況，做好物資的消耗統(tǒng)計(jì)工作，收集整理物資消耗資料，統(tǒng)計(jì)分析各類物資的消耗定額。2022 年 9月2022 年 5月 總進(jìn)度計(jì)劃策劃 分包策劃勞務(wù)分包策劃擬分包工程合同情況序號(hào)分包內(nèi)容 工程 量單價(jià)（元） 合價(jià)（元）建議分包單價(jià)/合價(jià)（元）招標(biāo)時(shí)間 擬進(jìn)場(chǎng)時(shí)間項(xiàng)目推薦單位分公司推薦單位主要責(zé)任人總責(zé)任人備注1主體結(jié)構(gòu)98000 160 15680000 1602022．9．102022．9．202二次結(jié)構(gòu)粗裝修98000 80 7840000 702022．10．102022．10．20孝感天瑞公司、孝昌比得福孝感天瑞公司、孝昌比得福生產(chǎn)副經(jīng)理、工長、合約負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理在合同中嚴(yán)格對(duì)施工質(zhì)量要求和工期控制進(jìn)行約定，堅(jiān)決杜絕返工和工期滯后。 勞動(dòng)力需求計(jì)劃按月份投入勞動(dòng)力情況2022 年 2022 年序號(hào) 工種級(jí)別9 月 10 月 11 月 12 月 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月1 機(jī)操工 380 200 50 30 30 20 20 20 202 鋼筋工 50 600 140 40 30 20 10 10 /3 電焊工 30 300 320 280 60 70 50 35 254 木工 20 300 80 40 30 10 8 8 /5 架子工 10 300 80 40 40 40 20 20 106 砼工 30 160 60 20 20 10 6 6 /7 管工 25 35 40 46 66 71 61 44 278 電工 28 46 60 63 83 91 76 54 429 測(cè)量工 6 24 40 50 6 4 4 4 410 磚抹工 / / / 200 350 10 10 10 1011 室外道路 / / / 80 120 120 160 160 10012 安全工 8 16 16 14 4 4 4 4 213 試驗(yàn)工 4 4 2 2 2 2 2 2 214 園林綠化 / / / / 120 100 120 120 12015 普工 60 115 115 80 120 100 90 80 7516 通風(fēng)工 5 10 15 40 60 70 65 40 3017 油漆工 / / 5 10 25 25 20 20 2518 保溫工 / / / / 25 25 25 20 1519 校正班 / 50 100 80 / / / / /20 吊裝班 / 50 100 80 / / / / /21 構(gòu)件驗(yàn)收班 / 10 25 20 / / / / /22 構(gòu)件運(yùn)輸班 / 10 30 30 / / / / /23 油漆補(bǔ)涂 / 0 10 10 / / / / /24 防火涂料噴涂 / 0 75 75 / / / / /25 主桁架張拉班 / 0 60 50 / / / / /26 屋面系統(tǒng)安裝班 / 0 400 420 / / / / /27 機(jī)修（拼裝） / 5 5 5 / / / / /28 后埋板安裝工 / / 200 215 / / / / /29 龍骨加工及安裝工 / / 385 400 / / / / /30 板塊安裝工 / / 100 500 600 / / / /31 搬運(yùn)工 / / 50 90 90 / / / /32 合計(jì) 656 2235 2563 3010 1881 792 751 657 507 物資采購方案天津梅江會(huì)展中心項(xiàng)目策劃書主要材料采購策劃物資采購單位(打√)序號(hào) 物資名稱 規(guī)格型 號(hào) 單位 投標(biāo)量 采購量 控制措施 業(yè)主分公司項(xiàng)目分包商進(jìn)場(chǎng)時(shí)間候選供應(yīng)商名單責(zé)任人總責(zé)任人一 鋼材 　 　 √ 鋼承壓板 M2 15714 15399鋼筋 T 14030 13749預(yù)埋鐵件 T 10 二 砌體 　 √ 砂加氣砌塊 M3 10075 9873做好鋼筋翻樣工作，合理利用現(xiàn)場(chǎng)小段鋼筋。如抽查量低于標(biāo)準(zhǔn)量，在與供應(yīng)方辦理結(jié)算時(shí)，該批量或該階段材料供應(yīng)量按照抽查量計(jì)算。在勞務(wù)合同中通過明確限定勞務(wù)分包年鋼管和碗扣架損耗控制在 %以內(nèi)，扣件年損耗控制在 1%以內(nèi)，u 拖和可調(diào)支座年損耗控制在%以內(nèi)；并約定材料超耗在勞務(wù)結(jié)算中扣除。收發(fā)文件都上工作平臺(tái)，一般內(nèi)存資料實(shí)行 天津梅江會(huì)展中心項(xiàng)目策劃書臨時(shí)水電策劃序號(hào) 臨建名稱 規(guī)格/型號(hào) 單位 配置數(shù)量 使用時(shí)間 來源 估值 備注1 一級(jí)柜 G2022 臺(tái) 12 9 個(gè)月 項(xiàng)目購買 216002 二級(jí)箱 HDX27D 臺(tái) 40 9 個(gè)月 項(xiàng)目購買 475203 三級(jí)箱 HDX31D 臺(tái) 25 9 個(gè)月 項(xiàng)目購買 36004 三級(jí)箱 HDX35D 臺(tái) 6 9 個(gè)月 項(xiàng)目購買 16205 三級(jí)箱 HDX35DB 臺(tái) 9 9 個(gè)月 項(xiàng)目購買 44556 三級(jí)箱 HDX39D100A 臺(tái) 6 9 個(gè)月 項(xiàng)目購買 36727 三級(jí)箱 HDX303D 臺(tái) 14 9 個(gè)月 項(xiàng)目購買 148688 手機(jī)充電箱 CDX 臺(tái) 16 9 個(gè)月 項(xiàng)目購買 144009 箱托 個(gè) 30 9 個(gè)月 項(xiàng)目購買 10800生產(chǎn)副經(jīng)理、工長、機(jī)電工長為責(zé)任人，項(xiàng)目經(jīng)理為總負(fù)責(zé)人宿舍、辦公室做到人走燈滅，不開長明燈、杜絕長流水。建議門衛(wèi)代管，天黑開燈，天亮關(guān)燈， 建立機(jī)械巡視制度，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡視，減少現(xiàn)場(chǎng)小型設(shè)備的空轉(zhuǎn)時(shí)間。因前期租賃方辦理準(zhǔn)用證需要一定時(shí)間，此期間，項(xiàng)目可以根據(jù)生產(chǎn)需要要求租賃商啟用設(shè)備（必須是安裝單位出具自驗(yàn)合格相關(guān)證明以后，并經(jīng)過國家建筑城建機(jī)械質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)中心檢驗(yàn)通過） ，項(xiàng)目部盡量掌握此段時(shí)間的結(jié)算主動(dòng)權(quán)（約為一周時(shí)間，預(yù)計(jì)可節(jié)約8400 元） 。加強(qiáng)施工過程管理，在實(shí)際施工中，塔吊吊送混凝土的情況時(shí)有發(fā)生，應(yīng)將此部分量作好記載，從輸送泵結(jié)算中扣除。 　 　三 方案名稱 　 　 　1 土方方案先組織住四個(gè)大展廳的土方開挖，在四個(gè)大展廳基礎(chǔ)施工完成后，進(jìn)行小展廳及中廳、東廳及西廳的土方工程施工，最后進(jìn)行 M、N 區(qū)土方開挖。 質(zhì)量、安全及環(huán)境保護(hù)策劃 天津梅江會(huì)展中心 項(xiàng)目策劃書質(zhì)量控制策劃序號(hào) 　策劃內(nèi)容本工程需達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 采取的措施 責(zé)任人總負(fù)責(zé)人備注一 質(zhì)量體系 　　 合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及爭創(chuàng)目標(biāo)達(dá)到國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到天津海河杯標(biāo)準(zhǔn)力爭具備申請(qǐng)魯班獎(jiǎng)條件　 質(zhì)量保障體系及人員配置 齊全 項(xiàng)目配備管理人員 56 人　 質(zhì)量管理制度 齊全 建立健全質(zhì)量管理制度二 分部分項(xiàng)工程　 模板工程　 鋼筋工程　 砼工程　主體工程砌筑工程　 飾面　 涂料　 樓地面　 門窗裝修工程幕墻　 屋面　 地下室　防水工程衛(wèi)生間鋼結(jié)構(gòu)工程安裝工程達(dá)到國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到天津海河杯標(biāo)準(zhǔn)，力爭具備申請(qǐng)魯班獎(jiǎng)條件分部分項(xiàng)作業(yè)之前，編制詳細(xì)的施工方案及作業(yè)指導(dǎo)書指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工，同時(shí)根據(jù)質(zhì)量管理制度及質(zhì)量策劃書落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理；管理人員深入現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決質(zhì)量問題，保證完成合同要求的質(zhì)量目標(biāo)。不被地方政府、上級(jí)部門通報(bào)批評(píng)。4 安全生產(chǎn)責(zé)任制根據(jù)項(xiàng)目人員組成和分工，制定各級(jí)、各類人員安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各自安全職責(zé)。7 專項(xiàng)方案項(xiàng)目危險(xiǎn)性教大的分項(xiàng)工程、（臨時(shí)用電、模板工程、塔吊、土方開挖、起重吊裝）等編制專項(xiàng)安全施工方案，履行審批手續(xù)，必要時(shí)組織專家論證。項(xiàng)目按每半月對(duì)其進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。11 應(yīng)急預(yù)案項(xiàng)目編制安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案：成立應(yīng)急小組，明確人員分工，緊急情況報(bào)告程序，處理方法，并組織演練。萬家遠(yuǎn)劉躍進(jìn) 張 旭 彭科強(qiáng)袁達(dá)志楊煜明許向勇石 超龍仕鋒郭曉磊陳家軒阮祥志.胡才高項(xiàng)目經(jīng)理 天津梅江會(huì)展中心項(xiàng)目策劃書環(huán)境控制策劃序號(hào) 重點(diǎn)策劃對(duì)象 影響程度情況描述 目標(biāo)和指標(biāo)/控制要求 責(zé)任人一 環(huán)境管理目標(biāo)和控制指標(biāo) 確保工程施工質(zhì)量和施工安全的前提下，節(jié)能降耗，減少廢棄物及運(yùn)輸遺灑，避免因運(yùn)輸遺灑、噪音排放而接到相關(guān)投訴。噪音限值：白天≦75 夜間≦55彭科強(qiáng)袁達(dá)志2 結(jié)構(gòu)施工噪聲 主要噪音源：砼運(yùn)輸車、振搗棒、支拆模板、圓盤鋸等噪音限值：白天≦70 夜間≦55彭科強(qiáng)袁達(dá)志 胡才高3裝修施工、機(jī)電安裝噪聲主要噪音源：腳手架搭設(shè)與拆除、石材切割、砂輪機(jī)打磨、無齒鋸切割、沖擊鉆、圓盤鋸等噪音限值：白天≦65 夜間≦55彭科強(qiáng)袁達(dá)志 胡才高4 施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵主要從施工現(xiàn)場(chǎng)主要道路硬化、圍擋、土方運(yùn)輸和場(chǎng)內(nèi)土方堆放等方面控制，灑水車灑水降塵，外腳手架密目網(wǎng)封閉、減少施工現(xiàn)場(chǎng)粉塵排放張 旭彭科強(qiáng) 袁達(dá)志5松散型物料運(yùn)輸遺灑主要是土方運(yùn)輸、裝運(yùn)松散物料的車輛、車輪沖洗，及時(shí)清掃車輛運(yùn)輸過程中的遺灑物等不發(fā)生任何物料遺灑張 旭彭科強(qiáng) 袁達(dá)志6施工現(xiàn)場(chǎng)、食堂、廁所污水排放辦理食品衛(wèi)生許可證，食堂設(shè)隔油池連接到污水管網(wǎng)；廁所污水進(jìn)入化糞池沉淀后，再排入污水管網(wǎng)，施工現(xiàn)場(chǎng)的所有施工污水，均應(yīng)經(jīng)過沉淀后，再排入市政污水管網(wǎng)廁所污水經(jīng)化糞池后排放，其它污水無可見漂浮物、刺激性異味劉躍進(jìn) 張 旭7 廢棄物處理生產(chǎn)、辦公、生活區(qū)設(shè)置廢棄物臨時(shí)存放點(diǎn)，存放點(diǎn)配備收集桶(箱)，標(biāo)明廢棄物的種類。監(jiān)督檢查環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)在本項(xiàng)目的貫徹執(zhí)行情況，公司環(huán)境管理體系文件要求的實(shí)施情況及效果，重要環(huán)境因素控制的績效(噪音分貝值、揚(yáng)塵、廢水排放、廢棄物分類合法處置、資源能