三木集團(tuán)股份有限公司咨詢項(xiàng)目總部部門職責(zé)(文件)
【正文】 股企業(yè)制定績效考評(píng)方案；，并組織實(shí)施；、勞動(dòng)安全和勞動(dòng)衛(wèi)生管理；；；。投資管理部向公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，具體職責(zé)如下：1. 組織制定公司對(duì)外投資企業(yè)管理辦法（財(cái)務(wù)人事等專項(xiàng)職能管理辦法除外），負(fù)責(zé)公司對(duì)外投資企業(yè)的管理工作，維護(hù)公司利益；2. 調(diào)查、收集、分析對(duì)外投資企業(yè)經(jīng)營狀況，編制統(tǒng)計(jì)報(bào)表，撰寫投資分析報(bào)告提供領(lǐng)導(dǎo)參考，并向?qū)ν馔顿Y企業(yè)反饋意見；3. 對(duì)公司外派人員進(jìn)行管理；4. 調(diào)查、收集、分析公司投資的房地產(chǎn)公司、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資金使用狀況、投資回收及投資收益等，撰寫投資分析報(bào)告提供領(lǐng)導(dǎo)參考；5. 建立并完善公司及對(duì)外投資企業(yè)資產(chǎn)管理制度，負(fù)責(zé)公司和對(duì)外投資企業(yè)資產(chǎn)的管理；6. 負(fù)責(zé)辦理公司并協(xié)助對(duì)外投資企業(yè)辦理與企業(yè)資產(chǎn)有關(guān)的各方面的手續(xù)；7. 負(fù)責(zé)對(duì)外投資企業(yè)投資項(xiàng)目的備案，限額以上的投資報(bào)批工作以及對(duì)外投資企業(yè)購置、處理限額以上固定資產(chǎn)的審核工作；8. 承辦公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。起草、審查公司法律文書，經(jīng)公司及對(duì)外投資企業(yè)董事會(huì)委托，參與本公司及對(duì)外投資企業(yè)的有關(guān)訴訟、仲裁活動(dòng)，負(fù)責(zé)對(duì)生效司法文書的申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行；5. 負(fù)責(zé)公司合同及其糾紛處理資料的匯總歸檔、分類保存、調(diào)閱登記等日常合同檔案管理工作；6. 辦理商標(biāo)、商業(yè)秘密、專利保護(hù)等有關(guān)法律事務(wù)；對(duì)有關(guān)企業(yè)的資信進(jìn)行調(diào)查；7. 協(xié)助有關(guān)單位辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓、購并、改制、清算和注銷等方面的法律手續(xù)；8. 負(fù)責(zé)公司合同專用章使用管理；9. 負(fù)責(zé)公司日常的法制宣傳、教育工作；。財(cái)務(wù)部向公司總裁及總會(huì)計(jì)師負(fù)責(zé)，具體職責(zé)如下：1. 辦理公司各項(xiàng)經(jīng)營活動(dòng)的會(huì)計(jì)手續(xù)，進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，編制對(duì)外財(cái)務(wù)報(bào)告；2. 根據(jù)公司的經(jīng)營情況與財(cái)務(wù)狀況，定期編寫財(cái)務(wù)分析報(bào)告，為公司經(jīng)營決策提供信息；3. 執(zhí)行公司有關(guān)資產(chǎn)管理制度，協(xié)同有關(guān)部門對(duì)公司實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行管理，定期進(jìn)行資產(chǎn)盤點(diǎn)，做到帳實(shí)相符；4. 根據(jù)國家財(cái)稅制度與公司相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)對(duì)公司各項(xiàng)經(jīng)營活動(dòng)實(shí)施會(huì)計(jì)監(jiān)督；5. 負(fù)責(zé)與會(huì)計(jì)師事務(wù)所、財(cái)政、稅務(wù)等管理部門的工作聯(lián)系，接受外部監(jiān)督；6. 指導(dǎo)對(duì)外投資企業(yè)的會(huì)計(jì)核算、財(cái)務(wù)分析管理等工作；7. 組織公司財(cái)務(wù)系統(tǒng)的各類崗位培訓(xùn)、技能培訓(xùn)工作；8. 擬定公司財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)核算制度；9. 承辦公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。11 / 15企業(yè)文化建設(shè)部部門職責(zé)企業(yè)文化建設(shè)部是負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化建設(shè)、維護(hù)、傳播以及公司信息化管理的職能部門。13 / 15房地產(chǎn)綜合事務(wù)部部門職責(zé)房地產(chǎn)綜合事務(wù)部負(fù)責(zé)對(duì)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中的決策、策劃、項(xiàng)目開發(fā)、資產(chǎn)管理等環(huán)節(jié)提供支持、服務(wù)和管理。房地產(chǎn)營銷策劃部向公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，具體職責(zé)如下：1. 針對(duì)公司決定開辟的區(qū)域市場(chǎng)或房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地，展開市場(chǎng)調(diào)查工作。文件包括：工程設(shè)計(jì)任務(wù)委托書、工程概算書、項(xiàng)目資金需求計(jì)劃、定價(jià)及銷售方案、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表等；5. 監(jiān)督指導(dǎo)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工過程及樓盤的銷售工作；6. 搜集、整理、分析、總結(jié)國內(nèi)外同行成功案例及經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)；7. 對(duì)下屬房地產(chǎn)控股公司的房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)營銷策劃方案提出改進(jìn)或修改意見；8. 向下屬房地產(chǎn)控股公司輸送房地產(chǎn)營銷策劃人才；9. 承辦公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。內(nèi)容包括：項(xiàng)目的功能用途，項(xiàng)目的社會(huì)及經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目的實(shí)施周期等；3. 針對(duì)既定項(xiàng)目，在企業(yè)發(fā)展部、房地產(chǎn)綜合事務(wù)部及相關(guān)部門的協(xié)助下進(jìn)行市場(chǎng)營銷策劃。、危機(jī)管理、客戶服務(wù)；，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營性資產(chǎn)的日常經(jīng)營管理及處置工作；
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