【正文】 位置不準(zhǔn)。鋼筋的驗(yàn)收：在鋼筋綁扎過程中，管理人員、質(zhì)檢部門應(yīng)隨時(shí)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。砼現(xiàn)澆時(shí)，不許踩踏負(fù)筋，由于松動(dòng)引起鋼筋間距錯(cuò)位的，現(xiàn)場跟班鋼筋工應(yīng)立即調(diào)整。砼現(xiàn)澆后12小時(shí)內(nèi)要覆蓋澆水。（2）質(zhì)量通病的防治措施項(xiàng)次質(zhì)量通病名稱預(yù)防措施解決方法1．塑性收縮裂縫配制砼時(shí)，嚴(yán)格控制水灰比和水泥用量，選擇級(jí)配良好的石子，減小空隙率和砂率；砼要振固密實(shí)，以減少收縮量，澆灌砼前，將基層和模板澆水濕透；砼澆筑后，表面及時(shí)覆蓋，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)；在高溫、干燥及刮風(fēng)天氣，應(yīng)及早噴水養(yǎng)護(hù)，或設(shè)擋風(fēng)設(shè)施當(dāng)表面發(fā)現(xiàn)細(xì)微裂縫時(shí)，應(yīng)及時(shí)抹壓一次，再護(hù)蓋養(yǎng)護(hù)；或重新振搗辦法消除，如已硬化，可向裂縫裝入水泥加水濕潤、嵌實(shí)，再覆蓋養(yǎng)護(hù)2．沉降收縮裂縫加強(qiáng)砼配制和施工操作控制，使水灰比、砂率、坍落度不要過大，振搗要充分，但避免過度；對(duì)于截面相關(guān)較大的砼構(gòu)筑物，可先澆灌較深部位，靜停2～3h，待沉降穩(wěn)定后，再與上部薄截面砼同時(shí)澆灌，以免沉降過大導(dǎo)致裂縫，適當(dāng)增加砼的保護(hù)層厚度治理方法同“塑性收縮裂縫”3．凝縮裂縫砼表面刮抹應(yīng)限制到最少程度，避免在砼表面撒干水泥面刮抹，如表面粗糙、含水量大，可撒較稠水泥砂漿或干水泥砂再壓光裂縫不影響強(qiáng)度，一般可不處理，對(duì)有美觀要求的，可在表面加抹薄層水泥砂漿處理4．干縮裂縫控制砼水泥用量、水灰比和砂率不要過大；嚴(yán)格控制砂石含泥量，避免使用過量粉砂，砼應(yīng)振搗密實(shí)，并注意對(duì)板面進(jìn)行二次抹壓，以提高抗拉強(qiáng)度、減少收縮量；加強(qiáng)砼早期養(yǎng)護(hù)，并適當(dāng)延長養(yǎng)護(hù)時(shí)間，長期露天堆放的預(yù)制構(gòu)件，可覆蓋草簾、草袋，避免曝曬，并定期適當(dāng)灑水，保持濕潤，薄壁構(gòu)件應(yīng)在陰涼地方堆放并覆蓋，避免發(fā)生過大濕度變化；其余參見“塑性裂縫”的預(yù)。方木、鋼筋等材料要分散放置，不許集中堆放。嚴(yán)格控制樓板厚度，按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。 砼施工質(zhì)量保證措施和質(zhì)量通病的防治措施項(xiàng)次質(zhì)量通病名稱預(yù)防措施解決方法及保證措施1．蜂窩認(rèn)真設(shè)計(jì)、嚴(yán)格控制砼配合比，經(jīng)常檢查，作到計(jì)量準(zhǔn)確；砼拌合均勻，坍落度適合；砼下料高度超過2m應(yīng)設(shè)串筒或溜槽；澆灌應(yīng)分層下料，分層搗固，防止漏振；模板縫應(yīng)堵塞嚴(yán)密，澆灌中，應(yīng)隨時(shí)檢查模板支撐情況防止漏漿；基礎(chǔ)、柱、墻要部應(yīng)在下部澆完間歇1～，沉實(shí)后再澆上部砼，避免出現(xiàn)“爛脖子”洗刷干凈后，用1:2或1:2:5水泥砂漿抹平壓實(shí)；較大蜂窩；鑿去蜂窩處薄弱松散顆粒，刷洗凈后，支模用高一級(jí)細(xì)石砼仔細(xì)填塞搗實(shí)；較深蜂窩：如清除困難，可埋壓漿管、排氣管、表面抹砂漿或灌筑砼封閉后，進(jìn)行水泥壓漿處理2．麻面模板表面清理干凈，不得粘有干硬水泥砂漿等雜物；澆灌砼前，模板應(yīng)澆水充分濕潤，模板縫隙，應(yīng)用油氈紙、膩?zhàn)拥榷聡?yán)；模板隔離劑應(yīng)分層均勻振搗密實(shí)，至排除氣泡為止表面作粉刷的，可不處理，表面無粉刷的，應(yīng)在麻面部位澆水充分濕潤后，用原砼配合比去石子砂漿，將麻面抹平壓光3．孔洞在鋼筋密實(shí)集處復(fù)雜部位，采用細(xì)石子砼澆灌，在模板內(nèi)充滿，認(rèn)真分層振搗密實(shí)或配人工搗固，預(yù)留孔洞，應(yīng)兩側(cè)同時(shí)下料，側(cè)面加開澆灌口，嚴(yán)防漏振；砂石中混有粘土塊、模板工具等雜物掉入砼內(nèi)，應(yīng)及時(shí)清除干凈交孔洞周圍的松散砼和軟弱漿膜鑿除，用壓力水沖洗，支設(shè)托盒的模板，灑水充分濕潤后用高強(qiáng)度等級(jí)細(xì)石砼仔細(xì)澆灌、搗實(shí)4．露筋澆灌砼，應(yīng)保證鋼筋位置和保護(hù)層厚度正確，并加強(qiáng)檢查，鋼筋密集時(shí)，應(yīng)選用適當(dāng)粒徑的石子，保證砼配合比準(zhǔn)確和良好的和易性，澆灌高度超過2m，應(yīng)用串筒溜槽進(jìn)行下料，以防止離析；模板應(yīng)充分濕潤并認(rèn)真堵好縫隙；砼振搗嚴(yán)禁撞擊鋼筋，在鋼筋密集處，可采用刀片或振動(dòng)棒進(jìn)行振搗；操作時(shí)，避免踩踏鋼筋，如有踩彎或脫扣等及時(shí)調(diào)直修正；保護(hù)層砼要振搗密實(shí)；正確掌握脫模時(shí)間，防止過早拆模，碰壞棱角表面露筋：刷洗凈后，在表面抹1:2或1:2:，將充滿露筋部位抹平；露筋較深：鑿去薄弱砼和突出顆粒，洗刷干凈后，用比原來高一級(jí)的細(xì)石砼填塞壓實(shí)5．縫隙、夾層認(rèn)真按施工驗(yàn)收規(guī)范要求處理施工縫及變形縫表面化；接縫處鋸屑、泥土磚塊等雜物應(yīng)清理干凈并洗凈；砼澆灌高度大于2m應(yīng)設(shè)串筒或溜槽；接縫處澆灌前應(yīng)先澆5～10cm厚原配合比無石子砂漿，或10～15cm厚減半石子砼，以利結(jié)合良好，并加強(qiáng)接縫處砼的振搗密實(shí)縫隙夾層不深時(shí)，可將松散砼鑿去，洗刷干凈后，用1:2或1:；縫隙夾層較深時(shí)，應(yīng)清除松散部分和內(nèi)部夾雜物，用壓力水沖洗干凈后支模，強(qiáng)力灌細(xì)石砼或?qū)⒈砻娣忾]后進(jìn)行壓漿處理6．缺棱掉角木模板在澆筑砼前應(yīng)充分濕潤，砼澆筑后應(yīng)認(rèn)真澆水養(yǎng)護(hù)；拆除側(cè)面非承重模板時(shí)，；拆模時(shí)注意保護(hù)棱角，避免用力過猛過急；吊運(yùn)模板，防止撞擊棱角，運(yùn)輸時(shí)，將成品陽角用草袋等保護(hù)好，以免碰損缺棱掉角，可將該處松散顆粒鑿除，沖洗充分濕潤后，視破損程度用1:2或1:，或支模用比原來高一級(jí)砼搗實(shí)補(bǔ)好，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)7．表面不平整嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，灌筑砼后，應(yīng)根據(jù)水平控制標(biāo)志或彈線用抹子找平、壓光，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)；模板應(yīng)有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，應(yīng)支在堅(jiān)實(shí)地基上，有足夠的支承面積，并防止浸水，以保證不發(fā)生下沉；在澆灌砼時(shí)，加強(qiáng)檢查；，方可在已澆結(jié)構(gòu)上走動(dòng)8．強(qiáng)度不夠，均質(zhì)性差水泥應(yīng)有出廠合格證，新鮮無結(jié)塊，過期水泥經(jīng)試驗(yàn)合格才用；砂、石子粒徑、級(jí)配、含泥量等應(yīng)符合要求；嚴(yán)格控制砼配合比，保證計(jì)量準(zhǔn)確；砼應(yīng)按順序拌制，保證攪拌時(shí)間和拌勻；防止砼早期受凍，冬期施工用普通水泥配制砼，強(qiáng)度達(dá)到30%以上，礦渣水泥配制的砼，強(qiáng)度達(dá)到40%以上，始可遭受凍結(jié)；按施工規(guī)范要求認(rèn)真制作砼試塊，并加強(qiáng)對(duì)試塊的管理和養(yǎng)護(hù)當(dāng)砼強(qiáng)度偏低，可用非破損方法（如回彈儀法、超聲波法）來測定結(jié)構(gòu)砼實(shí)際強(qiáng)度，如仍不能滿足要求，可按實(shí)際強(qiáng)度校核結(jié)構(gòu)的安全度，研究處理方案，采取相應(yīng)加固或補(bǔ)強(qiáng)措施 防止砼樓板、墻裂縫的質(zhì)量保證措施和質(zhì)量通病的防治措施 （1）質(zhì)量保證措施模板支模應(yīng)有足夠的強(qiáng)度和剛度，按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求起拱，板面平整度在規(guī)范范圍內(nèi)，不允許有沉降不均勻現(xiàn)象。層高超過4m時(shí)，搭架子進(jìn)行綁扎，并采取措施固定鋼筋，防止柱、墻鋼筋骨架不垂直。梁主筋進(jìn)支座長度要符合設(shè)計(jì)要求，彎起鋼筋位置應(yīng)準(zhǔn)確。59墻板177。105受力鋼筋間距177?，F(xiàn)澆框架鋼筋綁扎允許偏差項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差 (mm)檢 驗(yàn) 方 法1網(wǎng)的長度、寬度177。按規(guī)定強(qiáng)度拆模，低溫施工時(shí)更須注意；認(rèn)真清除模板上的水泥殘?jiān)?，脫模劑要涂刷均勻，防止蹭掉；控制好砼坍落度和水泥質(zhì)量。2墻體爛根模板下部封閉不嚴(yán)，造成漏漿；砼振搗不及時(shí)或振搗不密實(shí)。（2）質(zhì)量通病的防治措施項(xiàng)次質(zhì)量通病名稱原因防治措施1軸線偏移放線不準(zhǔn)確；模板安裝位置不準(zhǔn)。模板工程質(zhì)量保證措施和質(zhì)量通病的防治措施 （1）質(zhì)量保證措施通過與總包單位協(xié)商確定，本工程全部梁板、墻柱結(jié)構(gòu)施工采用全新模板以滿足目前區(qū)域質(zhì)量需要。2回填土密實(shí)度達(dá)不到要求選擇符合要求的土料回填，通過試驗(yàn)確定含水量控制范圍內(nèi)每層鋪土厚度、夯實(shí)遍數(shù)；嚴(yán)格進(jìn)行水平分層回填、夯實(shí)；加強(qiáng)現(xiàn)場檢驗(yàn)，使其達(dá)到要求的密實(shí)度。⑶用于測量軸線的大鋼尺，除有cmc標(biāo)志外，必須經(jīng)計(jì)量檢定合格，并應(yīng)妥善保管，以達(dá)到整棟建筑物都使用同一把鋼尺放線。各層墻、柱筋接駁安裝完畢后把水準(zhǔn)點(diǎn)結(jié)合建筑物各層相應(yīng)的標(biāo)高引測到豎向鋼筋上，用紅油漆標(biāo)示，再按施工圖在墻、柱筋上相應(yīng)位置標(biāo)上梁、板底及板面等的標(biāo)高標(biāo)記?？偨Y(jié)成功，不斷提高；總結(jié)失敗，避免相同的錯(cuò)誤再次發(fā)生，使工程質(zhì)量水平不斷提高。大量施工前嚴(yán)格執(zhí)行樣板引路制度。示范圖片：l 質(zhì)量樣板： 砌筑樣板（帶窗洞、門洞、空調(diào)板、鋁合金窗安裝、墻上預(yù)埋管）； 抹灰樣板（在砌筑樣板上實(shí)施），外墻涂料樣板； 鋼筋綁扎樣板，包括柱頭鋼筋籠、板筋樣板 防水樣板、屋面防水樣板 外墻模板支撐系統(tǒng)； 配電箱預(yù)留洞模具 屋面防水構(gòu)造l 安全樣板:配電箱：氧氣瓶 過程管理本工程按照公司有關(guān)組建項(xiàng)目質(zhì)量小組的要求，現(xiàn)場以項(xiàng)目部牽頭以監(jiān)理、總包為組成單位，組建一支精干團(tuán)結(jié)、專業(yè)敬業(yè)、高效有力的質(zhì)量管理班子，現(xiàn)場以土建總包單位為重點(diǎn)，對(duì)工程施工的全過程進(jìn)行全方位的管理和控制，實(shí)行在公司職能部門監(jiān)督下的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制管理體制，對(duì)工程質(zhì)量的嚴(yán)格、有效地控制，確保工程實(shí)現(xiàn)過程精品。4）、實(shí)測實(shí)量分戶檔案建立實(shí)測實(shí)量需建立分戶檔案，以便真實(shí)反映施工過程中的質(zhì)量控制； 樣板引路本工程將嚴(yán)格樣板引路制度，提高工程的一次成優(yōu)率，提高整體質(zhì)量水平。1）、土建部分包括但不限于以下內(nèi)容： 序號(hào)分部工程實(shí)測內(nèi)容允許偏差檢查工具1砼工程墻柱表面平整度≤8mm2米靠尺+塞尺2墻柱垂直度≤8mm2米靠尺+塞尺3頂棚表面平整度177?？偘鼏挝?）承擔(dān)所承建項(xiàng)目各分項(xiàng)工程的全部實(shí)測實(shí)量檢查工作；2）編制所承建項(xiàng)目的實(shí)測實(shí)量檢查細(xì)則，并制定相關(guān)質(zhì)量保證措施及整改措施。項(xiàng)目部1）、組織本項(xiàng)目的實(shí)測實(shí)量工作2）、對(duì)本項(xiàng)目工程實(shí)施定期抽測，抽測覆蓋面100%，對(duì)實(shí)測實(shí)量所發(fā)現(xiàn)問題的整改，制定、執(zhí)行預(yù)防措施，及時(shí)提供反饋。本工程按照公司有關(guān)組建項(xiàng)目質(zhì)量小組的要求，現(xiàn)場以項(xiàng)目部牽頭以監(jiān)理、總包為組成單位，組建一支精干團(tuán)結(jié)、專業(yè)敬業(yè)、高效有力的質(zhì)量管理班子，現(xiàn)場以土建總包單位為重點(diǎn)，對(duì)工程施工的全過程進(jìn)行全方位的管理和控制，實(shí)行在公司職能部門監(jiān)督下的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制管理體制，對(duì)工程質(zhì)量的嚴(yán)格、有效地控制，確保工程實(shí)現(xiàn)過程精品。編制供貨及進(jìn)場計(jì)劃；市政配套（道路、給排水、供電、燃?xì)?、通訊等）施工及接入?jì)劃；售樓中心、開放展示區(qū)、樣板房等建設(shè)計(jì)劃；臨時(shí)設(shè)施的搭建及拆除計(jì)劃 節(jié)點(diǎn)控制基礎(chǔ)、開放、開盤、結(jié)構(gòu)封頂、交付等節(jié)點(diǎn)的時(shí)間控制。采用落地腳手架的棟號(hào)落架后進(jìn)行室外道路的后期施工，安排分段分區(qū)域施工，減小對(duì)整個(gè)工程現(xiàn)場其它分項(xiàng)工程施工的影響；室外道路施工的技術(shù)要求依照《工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、深圳區(qū)域《瀝青道路工程》等相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和國家規(guī)范的要求；室外道路工程施工完成后，除按相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收外（監(jiān)理單位組織），還應(yīng)由項(xiàng)目部通知工程管理部進(jìn)行分項(xiàng)工程品質(zhì)驗(yàn)收。為避免外架影響室外管網(wǎng)施工，可考慮樓層較高的棟號(hào)采用懸挑外架。 室外道路管網(wǎng)l 室外管網(wǎng)本項(xiàng)目小區(qū)給水從二期室外管網(wǎng)接入，管徑為DN200。檢測單位出具檢測結(jié)果報(bào)告后，由監(jiān)理單位組織建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工等單位進(jìn)行樁基分項(xiàng)工程驗(yàn)收。同時(shí)需對(duì)監(jiān)理單位的旁站行為加強(qiáng)監(jiān)督，確保樁基施工過程的記錄數(shù)據(jù)完整和真實(shí)。施工前應(yīng)對(duì)施工單位的專項(xiàng)方案進(jìn)行審核并備案。配合樁基施工招標(biāo)：按照項(xiàng)目的開發(fā)計(jì)劃擬定樁基開工時(shí)間、施工區(qū)段化分方案、施工進(jìn)度計(jì)劃要求、施工技術(shù)要求等招標(biāo)技術(shù)標(biāo)要求，提前提供給采購管理部。以下為預(yù)制管樁分項(xiàng)工程管理的要求。目前圖紙已經(jīng)出齊。施工總承包單位為：深圳市廣勝達(dá)建筑工程有限公司，承包范圍包括：按施工圖紙要求施工。22.混凝土現(xiàn)場拌制限制受力構(gòu)件質(zhì)量不穩(wěn)定，現(xiàn)場不易控制23.含礦物纖維或高含量苯系溶劑的鋼結(jié)構(gòu)防火涂料限制住宅室內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)工程環(huán)境污染建筑工程類禁用、限制材料設(shè)備清單序號(hào)產(chǎn)品名稱應(yīng)用級(jí)別禁用/限制部位主要原因/要求備注1.石棉制品禁用全部環(huán)境污染2.聚乙烯醇水玻璃內(nèi)墻涂料（106內(nèi)墻涂料）禁用全部環(huán)境污染3.聚乙烯醇及其縮醛類內(nèi)墻涂料（10803內(nèi)墻涂料）禁用全部環(huán)境污染4.多彩內(nèi)墻涂料（樹脂以硝化纖維素為主， 溶劑以二甲苯為主的O/W型涂料）禁用住宅室內(nèi)環(huán)境污染5.溶劑型內(nèi)墻涂料禁用室內(nèi)裝修空氣污染6.聚乙烯醇縮甲醛類膠（包括107膠等）禁用內(nèi)墻膩?zhàn)拥匕迥z貼墻紙貼墻布甲醛污染7.需現(xiàn)場計(jì)量、攪拌的膠粘劑禁用內(nèi)外墻粘貼瓷磚、基層界面處理、外墻外保溫施工不便、質(zhì)量不穩(wěn)定8.含焦油防水涂料禁用住宅室內(nèi)環(huán)境污染9.石油瀝青紙?zhí)ビ蜌纸米≌h(huán)境污染及耐久性能差10.S型聚氯乙烯防水卷材禁用住宅環(huán)境污染11.再生膠改性瀝青防水卷材禁用屋面、地下室防水耐久性差12.采用二次加熱復(fù)合成型工藝生產(chǎn)的聚乙烯丙綸等復(fù)合防水卷材禁用房屋建筑防水工程環(huán)境污染13.32系列實(shí)腹鋼窗禁用住宅防水性能差14.25系列、35系列空腹鋼窗禁用住宅防水性能差15.非滾動(dòng)軸承式滑輪禁用房屋建筑的推拉門窗（紗窗除外）耐久性和品質(zhì)差16.門窗單點(diǎn)執(zhí)手禁用開啟邊尺寸超過900mm的窗扇密封性能差指平開窗的高度、上懸窗的寬度17.非中空玻璃單框雙玻門窗禁用住宅保溫隔聲性能差18.非硅化密封毛條禁用住宅耐久性差19.高填充PVC密封膠條禁用住宅耐久性差，環(huán)境污染20.放射性C類天然石材禁用住宅室內(nèi)裝修放射性污染21.放射性C類陶瓷制品禁用住宅室內(nèi)裝修放射性污染22.吸水率10%的釉面地磚禁用鋪地強(qiáng)度低、綜合性能差23.膠合板材限制室內(nèi)甲醛指標(biāo)需檢驗(yàn)24.天然花崗石限制住宅室內(nèi)裝修放射性檢測25.放射性B類陶瓷制品限制住宅室內(nèi)裝修放射性檢測26.聚醋酸乙烯乳液類（含EVA浮液）外墻涂料禁用全部環(huán)境污染27.氯乙烯偏氯乙