【正文】 位置不準。鋼筋的驗收：在鋼筋綁扎過程中，管理人員、質檢部門應隨時檢查，發(fā)現問題及時糾正。砼現澆時，不許踩踏負筋，由于松動引起鋼筋間距錯位的，現場跟班鋼筋工應立即調整。砼現澆后12小時內要覆蓋澆水。（2）質量通病的防治措施項次質量通病名稱預防措施解決方法1．塑性收縮裂縫配制砼時，嚴格控制水灰比和水泥用量，選擇級配良好的石子，減小空隙率和砂率；砼要振固密實，以減少收縮量，澆灌砼前，將基層和模板澆水濕透；砼澆筑后，表面及時覆蓋，認真養(yǎng)護；在高溫、干燥及刮風天氣，應及早噴水養(yǎng)護，或設擋風設施當表面發(fā)現細微裂縫時，應及時抹壓一次，再護蓋養(yǎng)護；或重新振搗辦法消除，如已硬化，可向裂縫裝入水泥加水濕潤、嵌實，再覆蓋養(yǎng)護2．沉降收縮裂縫加強砼配制和施工操作控制，使水灰比、砂率、坍落度不要過大，振搗要充分，但避免過度；對于截面相關較大的砼構筑物，可先澆灌較深部位，靜停2～3h，待沉降穩(wěn)定后，再與上部薄截面砼同時澆灌，以免沉降過大導致裂縫，適當增加砼的保護層厚度治理方法同“塑性收縮裂縫”3．凝縮裂縫砼表面刮抹應限制到最少程度，避免在砼表面撒干水泥面刮抹，如表面粗糙、含水量大，可撒較稠水泥砂漿或干水泥砂再壓光裂縫不影響強度，一般可不處理，對有美觀要求的，可在表面加抹薄層水泥砂漿處理4．干縮裂縫控制砼水泥用量、水灰比和砂率不要過大；嚴格控制砂石含泥量，避免使用過量粉砂，砼應振搗密實，并注意對板面進行二次抹壓，以提高抗拉強度、減少收縮量；加強砼早期養(yǎng)護，并適當延長養(yǎng)護時間，長期露天堆放的預制構件，可覆蓋草簾、草袋，避免曝曬，并定期適當灑水，保持濕潤，薄壁構件應在陰涼地方堆放并覆蓋，避免發(fā)生過大濕度變化；其余參見“塑性裂縫”的預。方木、鋼筋等材料要分散放置，不許集中堆放。嚴格控制樓板厚度，按設計要求進行施工。 砼施工質量保證措施和質量通病的防治措施項次質量通病名稱預防措施解決方法及保證措施1．蜂窩認真設計、嚴格控制砼配合比，經常檢查，作到計量準確；砼拌合均勻，坍落度適合；砼下料高度超過2m應設串筒或溜槽；澆灌應分層下料，分層搗固，防止漏振；模板縫應堵塞嚴密，澆灌中，應隨時檢查模板支撐情況防止漏漿；基礎、柱、墻要部應在下部澆完間歇1～，沉實后再澆上部砼，避免出現“爛脖子”洗刷干凈后，用1:2或1:2:5水泥砂漿抹平壓實；較大蜂窩；鑿去蜂窩處薄弱松散顆粒，刷洗凈后，支模用高一級細石砼仔細填塞搗實；較深蜂窩：如清除困難，可埋壓漿管、排氣管、表面抹砂漿或灌筑砼封閉后，進行水泥壓漿處理2．麻面模板表面清理干凈，不得粘有干硬水泥砂漿等雜物；澆灌砼前，模板應澆水充分濕潤，模板縫隙，應用油氈紙、膩子等堵嚴；模板隔離劑應分層均勻振搗密實，至排除氣泡為止表面作粉刷的，可不處理，表面無粉刷的，應在麻面部位澆水充分濕潤后，用原砼配合比去石子砂漿，將麻面抹平壓光3．孔洞在鋼筋密實集處復雜部位，采用細石子砼澆灌，在模板內充滿，認真分層振搗密實或配人工搗固，預留孔洞，應兩側同時下料，側面加開澆灌口，嚴防漏振；砂石中混有粘土塊、模板工具等雜物掉入砼內，應及時清除干凈交孔洞周圍的松散砼和軟弱漿膜鑿除，用壓力水沖洗，支設托盒的模板，灑水充分濕潤后用高強度等級細石砼仔細澆灌、搗實4．露筋澆灌砼，應保證鋼筋位置和保護層厚度正確，并加強檢查，鋼筋密集時，應選用適當粒徑的石子，保證砼配合比準確和良好的和易性，澆灌高度超過2m，應用串筒溜槽進行下料，以防止離析；模板應充分濕潤并認真堵好縫隙；砼振搗嚴禁撞擊鋼筋，在鋼筋密集處，可采用刀片或振動棒進行振搗；操作時，避免踩踏鋼筋，如有踩彎或脫扣等及時調直修正；保護層砼要振搗密實；正確掌握脫模時間，防止過早拆模，碰壞棱角表面露筋：刷洗凈后，在表面抹1:2或1:2:，將充滿露筋部位抹平；露筋較深：鑿去薄弱砼和突出顆粒，洗刷干凈后，用比原來高一級的細石砼填塞壓實5．縫隙、夾層認真按施工驗收規(guī)范要求處理施工縫及變形縫表面化；接縫處鋸屑、泥土磚塊等雜物應清理干凈并洗凈；砼澆灌高度大于2m應設串筒或溜槽；接縫處澆灌前應先澆5～10cm厚原配合比無石子砂漿，或10～15cm厚減半石子砼，以利結合良好，并加強接縫處砼的振搗密實縫隙夾層不深時，可將松散砼鑿去，洗刷干凈后，用1:2或1:；縫隙夾層較深時，應清除松散部分和內部夾雜物，用壓力水沖洗干凈后支模，強力灌細石砼或將表面封閉后進行壓漿處理6．缺棱掉角木模板在澆筑砼前應充分濕潤，砼澆筑后應認真澆水養(yǎng)護；拆除側面非承重模板時，；拆模時注意保護棱角，避免用力過猛過急；吊運模板，防止撞擊棱角，運輸時，將成品陽角用草袋等保護好，以免碰損缺棱掉角，可將該處松散顆粒鑿除，沖洗充分濕潤后，視破損程度用1:2或1:，或支模用比原來高一級砼搗實補好，認真養(yǎng)護7．表面不平整嚴格按施工規(guī)范操作，灌筑砼后，應根據水平控制標志或彈線用抹子找平、壓光，終凝后澆水養(yǎng)護；模板應有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，應支在堅實地基上，有足夠的支承面積，并防止浸水，以保證不發(fā)生下沉；在澆灌砼時，加強檢查；，方可在已澆結構上走動8．強度不夠，均質性差水泥應有出廠合格證，新鮮無結塊，過期水泥經試驗合格才用；砂、石子粒徑、級配、含泥量等應符合要求；嚴格控制砼配合比，保證計量準確；砼應按順序拌制，保證攪拌時間和拌勻；防止砼早期受凍，冬期施工用普通水泥配制砼，強度達到30%以上，礦渣水泥配制的砼，強度達到40%以上，始可遭受凍結；按施工規(guī)范要求認真制作砼試塊，并加強對試塊的管理和養(yǎng)護當砼強度偏低，可用非破損方法（如回彈儀法、超聲波法）來測定結構砼實際強度，如仍不能滿足要求，可按實際強度校核結構的安全度，研究處理方案，采取相應加固或補強措施 防止砼樓板、墻裂縫的質量保證措施和質量通病的防治措施 （1）質量保證措施模板支模應有足夠的強度和剛度，按設計和規(guī)范要求起拱，板面平整度在規(guī)范范圍內，不允許有沉降不均勻現象。層高超過4m時，搭架子進行綁扎，并采取措施固定鋼筋，防止柱、墻鋼筋骨架不垂直。梁主筋進支座長度要符合設計要求，彎起鋼筋位置應準確。59墻板177。105受力鋼筋間距177?，F澆框架鋼筋綁扎允許偏差項次項 目允許偏差 (mm)檢 驗 方 法1網的長度、寬度177。按規(guī)定強度拆模，低溫施工時更須注意；認真清除模板上的水泥殘渣，脫模劑要涂刷均勻，防止蹭掉；控制好砼坍落度和水泥質量。2墻體爛根模板下部封閉不嚴，造成漏漿；砼振搗不及時或振搗不密實。（2）質量通病的防治措施項次質量通病名稱原因防治措施1軸線偏移放線不準確；模板安裝位置不準。模板工程質量保證措施和質量通病的防治措施 （1）質量保證措施通過與總包單位協(xié)商確定，本工程全部梁板、墻柱結構施工采用全新模板以滿足目前區(qū)域質量需要。2回填土密實度達不到要求選擇符合要求的土料回填，通過試驗確定含水量控制范圍內每層鋪土厚度、夯實遍數；嚴格進行水平分層回填、夯實；加強現場檢驗，使其達到要求的密實度。⑶用于測量軸線的大鋼尺，除有cmc標志外，必須經計量檢定合格，并應妥善保管，以達到整棟建筑物都使用同一把鋼尺放線。各層墻、柱筋接駁安裝完畢后把水準點結合建筑物各層相應的標高引測到豎向鋼筋上，用紅油漆標示，再按施工圖在墻、柱筋上相應位置標上梁、板底及板面等的標高標記。總結成功，不斷提高；總結失敗，避免相同的錯誤再次發(fā)生，使工程質量水平不斷提高。大量施工前嚴格執(zhí)行樣板引路制度。示范圖片：l 質量樣板： 砌筑樣板（帶窗洞、門洞、空調板、鋁合金窗安裝、墻上預埋管）； 抹灰樣板（在砌筑樣板上實施），外墻涂料樣板； 鋼筋綁扎樣板，包括柱頭鋼筋籠、板筋樣板 防水樣板、屋面防水樣板 外墻模板支撐系統(tǒng)； 配電箱預留洞模具 屋面防水構造l 安全樣板:配電箱：氧氣瓶 過程管理本工程按照公司有關組建項目質量小組的要求，現場以項目部牽頭以監(jiān)理、總包為組成單位，組建一支精干團結、專業(yè)敬業(yè)、高效有力的質量管理班子，現場以土建總包單位為重點，對工程施工的全過程進行全方位的管理和控制，實行在公司職能部門監(jiān)督下的項目經理負責制管理體制，對工程質量的嚴格、有效地控制，確保工程實現過程精品。4）、實測實量分戶檔案建立實測實量需建立分戶檔案，以便真實反映施工過程中的質量控制； 樣板引路本工程將嚴格樣板引路制度，提高工程的一次成優(yōu)率，提高整體質量水平。1）、土建部分包括但不限于以下內容： 序號分部工程實測內容允許偏差檢查工具1砼工程墻柱表面平整度≤8mm2米靠尺+塞尺2墻柱垂直度≤8mm2米靠尺+塞尺3頂棚表面平整度177。總包單位1）承擔所承建項目各分項工程的全部實測實量檢查工作；2）編制所承建項目的實測實量檢查細則，并制定相關質量保證措施及整改措施。項目部1）、組織本項目的實測實量工作2）、對本項目工程實施定期抽測，抽測覆蓋面100%，對實測實量所發(fā)現問題的整改，制定、執(zhí)行預防措施，及時提供反饋。本工程按照公司有關組建項目質量小組的要求，現場以項目部牽頭以監(jiān)理、總包為組成單位，組建一支精干團結、專業(yè)敬業(yè)、高效有力的質量管理班子，現場以土建總包單位為重點，對工程施工的全過程進行全方位的管理和控制，實行在公司職能部門監(jiān)督下的項目經理負責制管理體制，對工程質量的嚴格、有效地控制，確保工程實現過程精品。編制供貨及進場計劃；市政配套（道路、給排水、供電、燃氣、通訊等）施工及接入計劃；售樓中心、開放展示區(qū)、樣板房等建設計劃；臨時設施的搭建及拆除計劃 節(jié)點控制基礎、開放、開盤、結構封頂、交付等節(jié)點的時間控制。采用落地腳手架的棟號落架后進行室外道路的后期施工，安排分段分區(qū)域施工，減小對整個工程現場其它分項工程施工的影響；室外道路施工的技術要求依照《工程技術統(tǒng)一標準》、深圳區(qū)域《瀝青道路工程》等相關技術標準和國家規(guī)范的要求；室外道路工程施工完成后，除按相關驗收規(guī)范要求進行分項工程驗收外（監(jiān)理單位組織），還應由項目部通知工程管理部進行分項工程品質驗收。為避免外架影響室外管網施工，可考慮樓層較高的棟號采用懸挑外架。 室外道路管網l 室外管網本項目小區(qū)給水從二期室外管網接入，管徑為DN200。檢測單位出具檢測結果報告后，由監(jiān)理單位組織建設、勘察、設計、施工等單位進行樁基分項工程驗收。同時需對監(jiān)理單位的旁站行為加強監(jiān)督，確保樁基施工過程的記錄數據完整和真實。施工前應對施工單位的專項方案進行審核并備案。配合樁基施工招標：按照項目的開發(fā)計劃擬定樁基開工時間、施工區(qū)段化分方案、施工進度計劃要求、施工技術要求等招標技術標要求，提前提供給采購管理部。以下為預制管樁分項工程管理的要求。目前圖紙已經出齊。施工總承包單位為：深圳市廣勝達建筑工程有限公司，承包范圍包括：按施工圖紙要求施工。22.混凝土現場拌制限制受力構件質量不穩(wěn)定，現場不易控制23.含礦物纖維或高含量苯系溶劑的鋼結構防火涂料限制住宅室內鋼結構工程環(huán)境污染建筑工程類禁用、限制材料設備清單序號產品名稱應用級別禁用/限制部位主要原因/要求備注1.石棉制品禁用全部環(huán)境污染2.聚乙烯醇水玻璃內墻涂料（106內墻涂料）禁用全部環(huán)境污染3.聚乙烯醇及其縮醛類內墻涂料（10803內墻涂料）禁用全部環(huán)境污染4.多彩內墻涂料（樹脂以硝化纖維素為主， 溶劑以二甲苯為主的O/W型涂料）禁用住宅室內環(huán)境污染5.溶劑型內墻涂料禁用室內裝修空氣污染6.聚乙烯醇縮甲醛類膠（包括107膠等）禁用內墻膩子地板膠貼墻紙貼墻布甲醛污染7.需現場計量、攪拌的膠粘劑禁用內外墻粘貼瓷磚、基層界面處理、外墻外保溫施工不便、質量不穩(wěn)定8.含焦油防水涂料禁用住宅室內環(huán)境污染9.石油瀝青紙?zhí)ビ蜌纸米≌h(huán)境污染及耐久性能差10.S型聚氯乙烯防水卷材禁用住宅環(huán)境污染11.再生膠改性瀝青防水卷材禁用屋面、地下室防水耐久性差12.采用二次加熱復合成型工藝生產的聚乙烯丙綸等復合防水卷材禁用房屋建筑防水工程環(huán)境污染13.32系列實腹鋼窗禁用住宅防水性能差14.25系列、35系列空腹鋼窗禁用住宅防水性能差15.非滾動軸承式滑輪禁用房屋建筑的推拉門窗（紗窗除外）耐久性和品質差16.門窗單點執(zhí)手禁用開啟邊尺寸超過900mm的窗扇密封性能差指平開窗的高度、上懸窗的寬度17.非中空玻璃單框雙玻門窗禁用住宅保溫隔聲性能差18.非硅化密封毛條禁用住宅耐久性差19.高填充PVC密封膠條禁用住宅耐久性差，環(huán)境污染20.放射性C類天然石材禁用住宅室內裝修放射性污染21.放射性C類陶瓷制品禁用住宅室內裝修放射性污染22.吸水率10%的釉面地磚禁用鋪地強度低、綜合性能差23.膠合板材限制室內甲醛指標需檢驗24.天然花崗石限制住宅室內裝修放射性檢測25.放射性B類陶瓷制品限制住宅室內裝修放射性檢測26.聚醋酸乙烯乳液類（含EVA浮液）外墻涂料禁用全部環(huán)境污染27.氯乙烯偏氯乙