【正文】 法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字（章）并加蓋公章（合同專用章）后生效。 甲方經(jīng)辦人員面見購房人提交貸款申請資料，獨立認定貸款申請資料的真實性和借款申請人的資質(zhì)；甲方按其內(nèi)部管理制度及流程規(guī)定決定是否同意發(fā)放貸款。第三條 乙方權(quán)利和義務(wù) 。乙方應(yīng)及時到房地產(chǎn)主管部門辦理房屋銷售（預(yù)售）合同登記備案。 ，及時辦理產(chǎn)權(quán)登記、抵押登記等有關(guān)手續(xù)，并將甲方發(fā)放貸款的房屋抵押登記證明文件交甲方保管。第四條 其他約定 甲乙雙方違反本協(xié)議約定義務(wù)或承諾與保證不真實，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。 除另有約定外，甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的稅務(wù)、費用、對第三方所負違約金或侵權(quán)責任賠償金等均由雙方各自承擔，不得向?qū)Ψ阶匪?；但因另一方過錯而導(dǎo)致一方承擔上述義務(wù)的情況除外。爭議期間，除雙方爭議的條款外，其余條款繼續(xù)有效。合作期滿后，甲乙雙方另行協(xié)商是否延長合作期限。甲方：（公章或合同專用章） 乙方：（公章）法定代表人（或授權(quán)代理人）： 法定代表人（或授權(quán)代理人）：（簽字或蓋章） （簽字或蓋章）20 年 月 日 20 年 月 日48 / 85單式9. 合作項目監(jiān)測和檢查臺賬合作項目監(jiān)測和檢查臺賬檢查單位（蓋章）： 日期：序號貸款支行名稱項目名稱開發(fā)企業(yè)名稱審批通知單編號待落實條件項目建設(shè)情況授信金額（萬元）放款金額（萬元）產(chǎn)權(quán)證本項目貸款逾期監(jiān)測中存在的問題對該項目后續(xù)合作的建議審批通知單上待落實條件核實情況是否開始辦理房產(chǎn)證抵押完成率（%）逾期金額（萬元）逾期率（%）不良金額（萬元）經(jīng)辦人： 二級分行消費信貸部門負責人：抵押完成率：我行已辦理抵押登記的房產(chǎn)套數(shù)占我行對本項目的放款筆數(shù)的比例對該項目后續(xù)合作的建議，分為繼續(xù)合作、預(yù)警、退出、解除預(yù)警。單式11. 代發(fā)工資戶消費貸款合作機構(gòu)準入申報表代發(fā)工資戶消費貸款合作機構(gòu)準入申報表申報單位名稱企業(yè)名稱機構(gòu)代碼注冊資本萬元委托單位代碼（中平系統(tǒng)）地 址貸款卡號成立年限總 資 產(chǎn)萬元所屬行業(yè)經(jīng)營年限公司員工總?cè)藬?shù)年度銷售收入代發(fā)工資年限代發(fā)工資到賬時間月/季 日代發(fā)工資規(guī)模（月度）代發(fā)工資人數(shù)代發(fā)工資員工人均收入企業(yè)信譽狀況財務(wù)情況其它高級管人員情況職務(wù)姓名身份證號碼從業(yè)年限、信用情況等申報單位調(diào)查意見 （簽字） 年 月 日（簽字） 年 月 日消費信貸部門負責人 （意見） （簽字） （公章） 年 月 日行領(lǐng)導(dǎo)（意見） （簽字） 年 月 日一級分行消費信貸部門（審查意見） （簽字） 年 月 日（復(fù)核意見） （簽字） （公章） 年 月 日行領(lǐng)導(dǎo)（意見） （簽字） 年 月 日單式12. 代發(fā)工資戶消費貸款合作機構(gòu)準入（退回）通知單代發(fā)工資戶消費貸款合作機構(gòu)準入（退回）通知單中國郵政儲蓄銀行 分（支）行：根據(jù)你行上報的 單位的準入申請，經(jīng)審查， （符合/不符合）我行代發(fā)工資戶消費貸款合作單位準入要求，因此 （允許準入開展合作/退回處理)。2． 合作狀態(tài)：填寫“正?！?、“預(yù)警”或“退出”。（二）調(diào)查報告由申報單位的信貸人員編寫，并作為調(diào)查人員簽字。（四）NNN為當年個人汽車消費貸款合作機構(gòu)調(diào)查報告序號，從001編號至999。（三）標有括弧【】的部分，為編寫要點。（三）報告正文字體為仿宋，小四號，行距為固定值24磅。根據(jù)營銷背景，判斷客我關(guān)系。批量準入汽車經(jīng)銷企業(yè)（集團）的，應(yīng)調(diào)查汽車經(jīng)銷企業(yè)（集團）與下屬汽車經(jīng)銷商的管理關(guān)系、財務(wù)關(guān)系等?！?. 汽車經(jīng)銷經(jīng)營信用記錄分析【合作機構(gòu)是否存在違規(guī)銷售、質(zhì)量糾紛、貸款客戶集體違約等記錄，可以通過行業(yè)協(xié)會、其他金融機構(gòu)、汽車登記主管部門、工商部門等渠道，上門了解，或者查詢互聯(lián)網(wǎng)公開信息了解?！?. 盈利能力分析單位：萬元，%審計年度20 年20 年20 年主營業(yè)務(wù)收入主營利潤凈利潤經(jīng)營性凈現(xiàn)金流凈利潤率凈資產(chǎn)收益率盈利能力評價：【上述指標應(yīng)視公司的實際情況，加以分析?！浚?開辦汽車消費貸款情況【開辦汽車消費貸款情況，包括合作銀行、合作年限、合作模式、繳存的保證金比例、主要的風(fēng)險防范措施、通過貸款所售車輛占比等、保險理賠情況】（七） 合作機構(gòu)評價小結(jié)【以前述（一）至（六）節(jié)分析為基礎(chǔ)，總結(jié)合作機構(gòu)及其主要股東的資金實力、經(jīng)營策略、市場開拓與業(yè)務(wù)執(zhí)行能力等方面情況，判斷是否具備經(jīng)銷實力、質(zhì)量維護、銷售價格、抵抗行業(yè)周期波動等某個方面或多個方面優(yōu)勢，從而判斷合作機構(gòu)是否具備良好的擔保能力，以及汽車銷售、服務(wù)水平和市場競爭力?！浚ǘ?合作汽車類型和目標客戶【根據(jù)我行個人汽車消費貸款制度規(guī)定和信貸政策，提出擬合作的汽車類型、品牌、數(shù)量。】（三） 貸款放款時點及擔保安排1. 放款時點及放款賬戶【與合作機構(gòu)協(xié)商要求其在我行開戶，注明放款賬戶開戶行全稱。調(diào)查人員應(yīng)事先根據(jù)合作規(guī)模按照制度規(guī)定核定并申請擔保額度，應(yīng)注意合作規(guī)模不同于擔保額度，（考慮貸款本金、利息、罰息、違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費用）。】3. 貸款擔保期限【全程連帶責任擔保、階段性連帶責任擔保或不提供擔?！?. 合作機構(gòu)提供的保證金額度【合作機構(gòu)同時提供保證金質(zhì)押的，應(yīng)調(diào)查合作機構(gòu)與其它銀行合作時提供的保證金比例和繳存方式?！浚ㄎ澹?合作風(fēng)險分析【分析本合作機構(gòu)特有的風(fēng)險，并提供降低風(fēng)險、規(guī)避風(fēng)險或分散風(fēng)險的具體措施。（4）目標客戶群體真實還款能力不足風(fēng)險?！苛?、 申報單位意見【申報單位主、副調(diào)查人、消費信貸業(yè)務(wù)部門負責人和行領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)上述調(diào)查情況，就是否同意上報有權(quán)審批機構(gòu)出具意見，并由本人簽字。內(nèi)部管理體系不夠健全，但在銷售、采購、財務(wù)和汽車按揭貸款等方面設(shè)立了獨立的部門1內(nèi)部管理體系不夠健全，在銷售、采購、財務(wù)和汽車按揭貸款等方面沒有設(shè)立獨立的部門0人員結(jié)構(gòu)2專業(yè)人員多，員工素質(zhì)較好2專業(yè)人員包括銷售、技術(shù)和金融業(yè)務(wù)人員，人員素質(zhì)通過人員學(xué)歷和從業(yè)經(jīng)歷來印證專業(yè)人員不多，員工素質(zhì)一般1缺乏專業(yè)人員，員工素質(zhì)較差0三、企業(yè)經(jīng)營能力（21）經(jīng)營期限3從事車輛銷售8年以上，加入當前廠商網(wǎng)絡(luò)5年以上3從事車輛銷售5年以上，加入當前廠商網(wǎng)絡(luò)3年以上2從事車輛銷售3年以上，加入當前廠商網(wǎng)絡(luò)2年以上1不符合上述條件0經(jīng)銷商店面的選址3同類店鋪聚集，相關(guān)上下游產(chǎn)業(yè)的企業(yè)在本區(qū)域較多，交通便利，便于提供銷售、售后等服務(wù)3同類店鋪較少，周圍與車輛運輸相關(guān)的企業(yè)較少2存在不利于車輛銷售、售后等服務(wù)的因素1資產(chǎn)負債率3資產(chǎn)負債率低于50%3資產(chǎn)負債率處于50%60%2資產(chǎn)負債率高于60%65%1收入結(jié)構(gòu)3企業(yè)收入結(jié)構(gòu)中，非車輛銷售直接所得收入（如售后服務(wù)、擔保費、管理費等）所占比重超過50%3企業(yè)收入結(jié)構(gòu)中，非車輛銷售直接所得收入（如售后服務(wù)、擔保費、管理費等）所占比重在25%50%之間2企業(yè)收入結(jié)構(gòu)中，非車輛銷售直接所得收入（如售后服務(wù)、擔保費、管理費等）所占比重低于25%1注冊資金31000萬以上3501萬1000萬2301萬500萬1200萬300萬0融資能力3近3年有從多家銀行取得貸款的記錄，且貸款金額占總負債的比例較高3近3年有從銀行取得貸款的記錄2近3年沒有從銀行獲得貸款的記錄1年銷售量（不含出口）3近三年年均銷量在1000臺以上3近三年年均銷量為500臺1000臺，且單價100萬以上車輛占比大于10%2不滿足上述情況1四、汽車按揭業(yè)務(wù)風(fēng)險管理能力(18分)汽車按揭業(yè)務(wù)合作銀行情況3有和四大國有銀行連續(xù)合作達到一年的歷史3四大國有銀行包括中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行；股份制商業(yè)銀行包括交通銀行、中信銀行、 光大銀行、華夏銀行、廣東發(fā)展銀行、深圳發(fā)展銀行、招商銀行、上海浦東發(fā)展銀行、興業(yè)銀行、中國民生銀行、恒豐銀行、浙商銀行、渤海銀行?！恐鳌⒏闭{(diào)查人意見：簽字： 年 月 日消費信貸業(yè)務(wù)部門負責人意見：簽字： 年 月 日主管行領(lǐng)導(dǎo)意見：簽字： 年 月 日單式17. 合作機構(gòu)信用等級評分表經(jīng)銷商經(jīng)銷商名稱：備注評級要素指標名稱滿分值評分標準分項得分評分一、市場環(huán)境(8分)地區(qū)年度自用車保有量增長率2高于全國平均水平2明確地區(qū)范圍，下同與全國平均水平基本持平1低于全國平均水平0地區(qū)信用環(huán)境2地方信用環(huán)境較好2按照地區(qū)金融生態(tài)評級或地區(qū)貸款不良率地方信用環(huán)境一般1地方信用環(huán)境差0地區(qū)自用車經(jīng)銷商競爭狀況2經(jīng)銷商數(shù)量多，競爭激烈2單位面積經(jīng)銷商數(shù)量經(jīng)銷商數(shù)量適中，競爭和壟斷性均不強1經(jīng)銷商數(shù)量少，存在壟斷0地區(qū)自用車銷售品牌數(shù)量2前十大品牌有8個及以上進入2前十大品牌來自上年度汽車工業(yè)協(xié)會的統(tǒng)計數(shù)據(jù)前十大品牌有58個進入1前十大品牌有5個以下進入0二、管理能力(9分)股權(quán)結(jié)構(gòu)2股權(quán)結(jié)構(gòu)相對集中23個以內(nèi)為集中，310個為相對分散股權(quán)結(jié)構(gòu)相對分散1股權(quán)結(jié)構(gòu)較為分散0實際控制人的從事汽車經(jīng)銷相關(guān)行業(yè)的年限310年以上33年10年23年以下1內(nèi)部組織機構(gòu)2內(nèi)部管理體系健全、至少設(shè)立了獨立的銷售、客服、行政、采購、財務(wù)、汽車按揭貸款、維修等部門?！浚ǘ?合作建議【明確是否建議開展汽車消費貸款合作，并明確方案的相關(guān)要點：1．首付款的入賬賬戶及資金監(jiān)控要求；2．我行與合作機構(gòu)合作汽車消費貸款的品牌、型號、數(shù)量和目標客戶；3．我行貸款放款時點；4．申請的合作機構(gòu)合作額度、擔保額度、擔保期限、保證金額度及繳存方式；5. 放款之前需要落實的條件；6．合作過程中的主要風(fēng)險及相應(yīng)控制措施。（2）合作機構(gòu)虛假銷售套現(xiàn)的風(fēng)險。）（四） 合作效益分析【采用定性分析和定量分析相結(jié)合的方法，分析我行汽車消費貸款的直接利息收入，并簡要分析擴大城市消費信貸客戶群、對公結(jié)算、改進儲蓄定活結(jié)構(gòu)等相關(guān)間接效益。核定合作機構(gòu)已經(jīng)占用的擔保額度，要根據(jù)征信報告信用記錄，以及已對外銷售且提供的在途擔保總金額等情況，準確、合理確定?！?. 合作機構(gòu)貸款擔保額度及合作額度【擔保方式采用車輛抵押+合作機構(gòu)保證+合作機構(gòu)一定金額的保證金+貸款行認可的其他擔保方式（可選）的，要核定合作機構(gòu)是否具備為貸款客戶提供擔保的能力，是否符合對外擔保的條件。（2）根據(jù)貸款期限3年（5年）、利率上浮5%，等額本息還款計算的月均還款額；（3）按總體收入還貸比50%計算客戶最低月收入水平。2．首付款賬戶是指定在某一家銀行開立，還是可以在包括我行在內(nèi)的多家銀行開立。】4. 關(guān)聯(lián)交易情況分析對于最終控制人成立多家企業(yè)、關(guān)聯(lián)企業(yè)較多的合作機構(gòu)，應(yīng)進一步分析關(guān)聯(lián)交易情況。如某項為0，可以將此行刪除；對于報表中占比或變動較大的科目，需新增行加以列