浙江聯(lián)達(dá)項(xiàng)目代建管理規(guī)劃(文件)
【正文】 每發(fā)現(xiàn)一處扣2分，未及時(shí)返工整改扣5分；（2）不符合設(shè)計(jì)要求及擅自變更設(shè)計(jì)每發(fā)現(xiàn)一處扣2分，未及時(shí)返工整改扣5分；（3）不符合施工工藝及技術(shù)操作規(guī)程要求，每發(fā)現(xiàn)一處扣2分，未及時(shí)整改扣5分；（4）工程實(shí)體觀感質(zhì)量及截面尺寸不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，每發(fā)現(xiàn)一處扣2分，未及時(shí)整改扣5分；（5）每出現(xiàn)混凝土缺陷（露筋、空洞、蜂窩）一處扣2分，不及時(shí)及不按規(guī)范要求修補(bǔ)扣5分；（5）試驗(yàn)缺漏或不及時(shí)、試驗(yàn)頻率不滿足規(guī)范要求，每發(fā)現(xiàn)一處扣2分；（6）工程技術(shù)資料遺漏或編寫不及時(shí)，每發(fā)現(xiàn)一處扣2分；（7）出現(xiàn)對(duì)監(jiān)理辦下發(fā)有整改要求的《監(jiān)理工程師通知單》執(zhí)行不力的，每發(fā)生一次扣2分；（7）出現(xiàn)監(jiān)理辦下發(fā)《工程暫停工令》，每發(fā)生一次扣5分；（8）出現(xiàn)對(duì)業(yè)主下發(fā)指令執(zhí)行不力的，每發(fā)生一次扣5分；（9）出現(xiàn)一般質(zhì)量事故，每發(fā)生一次扣5分、出現(xiàn)重大事故每發(fā)生一次扣10分；60原因扣分二、工程進(jìn)度管理（1）未及時(shí)編制月進(jìn)度計(jì)劃，每發(fā)生一次扣2分；（2）無(wú)故未按月進(jìn)度計(jì)劃完成，每發(fā)生一次扣2分；20原因扣分三、工程安全文明施工管理（1）未建立健全安全生產(chǎn)管理臺(tái)帳，每發(fā)生一次扣2分；（2）未對(duì)安全隱患及時(shí)消除或整改不到位，每發(fā)生一次扣2分；（3）出現(xiàn)安全事故，每發(fā)生一次扣10分；20原因扣分備注：考核結(jié)果90分以下、相同事件考核時(shí)連續(xù)出現(xiàn)，業(yè)主將對(duì)項(xiàng)目部進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。6）所有竣工圖均加蓋竣工章，簽字手續(xù)齊備。2）由土建工程師按要求收集及歸檔。工程款支付證書（項(xiàng)目）第xx期致：xx單位根據(jù)施工合同的規(guī)定，經(jīng)審核承包單位（xx公司）的付款申請(qǐng)和報(bào)表，并扣除有關(guān)款項(xiàng)，同意本期支付工程款人民幣xx元整（小寫xx元）。二．必須在監(jiān)理方初審（一周內(nèi)完成）并給出結(jié)果后，報(bào)代建審核（三天內(nèi)完成），審核后提交業(yè)主審核，后進(jìn)行會(huì)簽。一． 施工方工程款支付申請(qǐng)表組成:。3無(wú)故不到或遲到早退，不到一次罰100元，遲到早退一次罰50元。（3）具體問(wèn)題答復(fù)。二．監(jiān)理單位匯報(bào)：（1）施工中存在的質(zhì)量、工期及安全問(wèn)題。⑥決定工程過(guò)程中招標(biāo)、材料采購(gòu)等有關(guān)方案。②檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施。③總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師（根據(jù)需要）。2．項(xiàng)目辦公會(huì)議制度（1）設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)由代建單位主持，設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底，接著進(jìn)行圖紙會(huì)審，圖紙會(huì)審紀(jì)要由監(jiān)理單位整理，業(yè)主、代建、設(shè)計(jì)、施工單位蓋印后發(fā)放各責(zé)任單位，時(shí)間開工前完成。③巡查施工質(zhì)量、進(jìn)度及施工方法，及時(shí)解決施工過(guò)程中的各方主體提出的專業(yè)性問(wèn)題。⑥參加或主持辦理工程過(guò)程中所需的有關(guān)證件。②巡查施工質(zhì)量、進(jìn)度及施工方法，及時(shí)解決合同執(zhí)行過(guò)程中的一般性問(wèn)題。⑥參加或主持重大工程質(zhì)量、安全事故爭(zhēng)端引起的仲裁要求等問(wèn)題的調(diào)查處理。②提名并授權(quán)代建項(xiàng)目組各專業(yè)工程師。6）做好工程施工記錄，收集保存各類合同和文件圖紙，特別注意實(shí)際施工變更情況的圖紙，積集素材，為正確處理可能發(fā)生的索賠提供依據(jù)，參與處理索賠事宜。2）根據(jù)以往類似工程經(jīng)驗(yàn)，編出投資控制計(jì)劃，使每個(gè)專業(yè)投標(biāo)造價(jià)控制在計(jì)劃內(nèi)。3）檢查每個(gè)月的實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度是否符合。4）每周各專業(yè)工程師應(yīng)不少于二次對(duì)工地進(jìn)行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要提出整改，重大問(wèn)題要向業(yè)主匯報(bào)。③項(xiàng)目部的質(zhì)量體系是否反映在實(shí)施計(jì)劃、管理計(jì)劃和工作計(jì)劃中。3．派駐本工程項(xiàng)目管理（代建）人員匯總表姓名本工程擬任崗位年齡性別專業(yè)工作年限職稱崗位職稱項(xiàng)目管理（代建）經(jīng)理土建、裝修、市政專業(yè)工程師水電、安裝、弱電、暖通專業(yè)工程師園林、綠化專業(yè)工程師招投標(biāo)、造價(jià)、合同專業(yè)工程師信息、資料管理等輔助人員階段具體事項(xiàng)具體負(fù)責(zé)人責(zé)任單位工程前期（不包括初步設(shè)計(jì)、土地辦證）設(shè)計(jì)出圖委托設(shè)計(jì)、施工圖初審、調(diào)整；委托設(shè)計(jì)審查協(xié)助業(yè)主單位辦理規(guī)劃許可證辦理委托總平、定位、豎向、綜合管線、綠化設(shè)計(jì)；平立剖、綜合管線等備案、審批；消防備案、審批綠化備案、審批委托氣象設(shè)計(jì)、備案、審批、繳費(fèi)各部門繳費(fèi):包括基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、人防易地補(bǔ)償費(fèi)、白蟻防治費(fèi)、新型墻體專項(xiàng)基金、散裝水泥專項(xiàng)基金、高等教育附加費(fèi)、綠化易地補(bǔ)償費(fèi)、水土保持設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、環(huán)境保護(hù)補(bǔ)償費(fèi)、建筑企業(yè)社保費(fèi)；施工許可證辦理臨時(shí)接電申請(qǐng)、審批、繳費(fèi)、辦理協(xié)助業(yè)主單位辦理臨時(shí)接水申請(qǐng)、審批、繳費(fèi)、辦理委托質(zhì)量監(jiān)督委托測(cè)繪放樣設(shè)計(jì)、繳費(fèi)、辦理協(xié)助業(yè)主單位辦理電信申請(qǐng)、合同簽訂、繳費(fèi)、辦理有線電視申請(qǐng)、合同簽訂、繳費(fèi)、辦理招投標(biāo)委托代理機(jī)構(gòu)、簽訂合同；需招投標(biāo)的協(xié)助業(yè)主單位起草、審查招標(biāo)文件、開標(biāo)定標(biāo)協(xié)助業(yè)主單位辦理委托監(jiān)理單位、簽訂合同；需招投標(biāo)的協(xié)助業(yè)主單位審查招標(biāo)文件、參加開標(biāo)定標(biāo)審查施工招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、參加招標(biāo)預(yù)備會(huì)、參加開標(biāo)；標(biāo)底初審；確定最高限價(jià)委托審查標(biāo)底（國(guó)家投資項(xiàng)目）確定招標(biāo)分界、確定甲供材料市場(chǎng)調(diào)查，確定甲方指定材料審查分包單位、材料供應(yīng)商招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、參加開標(biāo)；委托政府采購(gòu)合同條款的審核；簽訂合同合同備案階段具體事項(xiàng)具體負(fù)責(zé)人責(zé)任單位工程實(shí)施外部協(xié)調(diào)規(guī)劃部門外立面認(rèn)定；臨邊單位的協(xié)調(diào)；上級(jí)主管單位的協(xié)調(diào)；匯報(bào)協(xié)助業(yè)主單位辦理工程原始數(shù)據(jù)測(cè)量（涉及工程造價(jià)及變更）原始地坪的測(cè)量基礎(chǔ)或樁基深度不可預(yù)計(jì)及設(shè)計(jì)變更的拆建工程例會(huì)監(jiān)理例會(huì)協(xié)助業(yè)主單位辦理方案論證
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