【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)成本PPT制作人:成媛圓,龔婭,余荷,黎夢琴,王麗,周博瓊房地產(chǎn)開發(fā)成本是指房地產(chǎn)企業(yè)為開發(fā)一定數(shù)量的商品房所支出的全部費用。構(gòu)成房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)產(chǎn)品的開發(fā)成本,相當(dāng)于工業(yè)產(chǎn)品的制造成本和建筑安裝工程的施工成本。如要計算房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)產(chǎn)品的完全成本,還要計算開發(fā)企業(yè)(公司本部)行政管理部門為組織和管理開發(fā)經(jīng)營活動而發(fā)生的管理費用
2025-05-11 00:05
【摘要】不動產(chǎn)投資分析第五章房地產(chǎn)投資項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的分析估算基本要求?掌握房地產(chǎn)開發(fā)投資項目的成本構(gòu)成及成本測算。?掌握房地產(chǎn)開發(fā)項目的收益獲取方式及收益測算?了解房地產(chǎn)投資項目的資金籌措的相關(guān)內(nèi)容?掌握借款還本付息的測算房地產(chǎn)投資項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的分析估算1房地產(chǎn)開發(fā)項目投資與一般建設(shè)項目投資的不
2025-02-16 12:09
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅(費)12009-11-1020:31一、營業(yè)稅(一)、應(yīng)稅范圍:根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細(xì)則》的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),發(fā)生營業(yè)稅應(yīng)稅勞務(wù)時主要涉及以下兩個方面:1、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán):是指土地使用者轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為,土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為,不征收營業(yè)稅。土地租賃,不按
2025-06-22 15:28
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本管理與財務(wù)核算北京致通振業(yè)稅務(wù)師事務(wù)所有限公司邵曉琳主要內(nèi)容?一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本形成過程?二、各項成本項目構(gòu)成?三、成本項目分配?四、成本項目歸集過程中票據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)基本流程?項目立項和可行性研究→規(guī)劃設(shè)計(初步)→取得項目土地使用權(quán)→拆遷安置→(地質(zhì))勘察設(shè)計→招標(biāo)、投標(biāo)→開工、建設(shè)、監(jiān)
2025-02-12 08:11
【摘要】房地產(chǎn)經(jīng)營負(fù)責(zé)人培訓(xùn)房地產(chǎn)經(jīng)營負(fù)責(zé)人培訓(xùn)課程課程2023年年3月月呼和浩特呼和浩特第八講房地產(chǎn)開發(fā)項目成本控制房地產(chǎn)開發(fā)項目成本控制(1)編制成本管理規(guī)劃;(2)確定成本管理的對象;(3)費用比較與投資偏差分析;(4)有效利用工程價款結(jié)算方法;(5)重視工程變更工作;
2025-02-17 23:00
【摘要】《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算辦法》第一章總則第一條為了加強企業(yè)的成本、費用核算,提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算方法,根據(jù)《企業(yè)財務(wù)通則》、《企業(yè)會計準(zhǔn)則》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度》,結(jié)合******實際情況及管理要求,特制定本辦法。第二條本辦法適用于從事房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和單位。第二章成本核算的對象及要求第三條
2025-04-15 13:04
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)論文:淺析房地產(chǎn)開發(fā)流程摘要:文章依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī),闡述了我國現(xiàn)行房地產(chǎn)開發(fā)的主要流程,概括了房地產(chǎn)開發(fā)過程中相關(guān)環(huán)節(jié)的主要工作,對房地產(chǎn)健康發(fā)展具有較強的現(xiàn)實指導(dǎo)意義。關(guān)鍵詞:房地產(chǎn);開發(fā);流程歷史證明,房地產(chǎn)業(yè)是個不衰的行業(yè)。它是關(guān)系國計民生、涉及千家萬戶切身利益的行業(yè),也是各級政府及相關(guān)部門監(jiān)
2025-10-11 10:42
【摘要】**房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)的成本控制(一)立項環(huán)節(jié)的成本控制1、各單位新項目立項時必須向集團(tuán)總部提交《立項請示》和詳細(xì)的《可行性研究報告》,并經(jīng)集團(tuán)立項聽證會討論通過?!犊尚行匝芯繄蟾妗烦龖?yīng)具備地塊基礎(chǔ)資料、周邊環(huán)境及其發(fā)展趨勢、合作方背景、合作方式及條件、初步規(guī)劃設(shè)計方案、開發(fā)節(jié)奏及市場定位等基礎(chǔ)內(nèi)容外,還須包括以下內(nèi)容:◆成本費用估算和控制目標(biāo)及措施;◆投資及效
2025-04-24 22:27
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項目成本核算房地產(chǎn)項目開發(fā)成本核算是指將開發(fā)一定數(shù)量的房地產(chǎn)所支出的全部費用按成本項目進(jìn)行歸集和分配,最終核算出開發(fā)項目總成本和單位建筑面積成本的過程。一、按照房地產(chǎn)開發(fā)項目主要成本要素分類的開發(fā)成本。(1)土地征用及拆遷補償費:指因開發(fā)房地產(chǎn)項目而征用土地所發(fā)生的各項費用,包括土地出讓金、拆遷安置費以及原有建筑物的拆遷補償費。(2)前期工程費:指房地產(chǎn)項目開發(fā)前發(fā)
2025-08-17 12:29
【摘要】沈陽建筑大學(xué)畢業(yè)論文畢業(yè)論文題目房地產(chǎn)開發(fā)項目成本控制研究學(xué)院專業(yè)班級學(xué)生姓名性別指導(dǎo)教師職稱
2025-06-27 14:40
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)前期費用明細(xì)及項目成本費用組成一、房地產(chǎn)開發(fā)商都需要繳納哪些稅建筑用地在承接出讓土地時,房地產(chǎn)開發(fā)商需向土地管理部門繳納3%~5%稅率的契稅。自建建筑物出售,按建筑業(yè)3%稅率計繳營業(yè)稅,出售建筑物,按銷售不動產(chǎn)的5%稅率計繳營業(yè)稅。在繳納營業(yè)稅的同時,應(yīng)以實際繳納的營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù),按適用稅率繳納城市建設(shè)維護(hù)稅和3%的教育費附加。城市建設(shè)維護(hù)稅為比例
2025-07-29 21:12
2025-08-06 10:52
【摘要】??為了加強開發(fā)產(chǎn)品成本的管理,降低開發(fā)過程耗費的活勞動和物化勞動,提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,必須正確核算開發(fā)產(chǎn)品的成本,在各個開發(fā)環(huán)節(jié)控制各項費用支出。?要核算開發(fā)產(chǎn)品的成本,必須明確開發(fā)產(chǎn)品成本的種類和內(nèi)容。開發(fā)產(chǎn)品成本是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)過程中所發(fā)生的各項費用支出。開發(fā)產(chǎn)品成本按其用途,可分為如下四類:?1.土地開發(fā)成本指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開
2025-05-16 04:46
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申 報 表企業(yè)名稱: 填報時間: 中華人民共和國建設(shè)部制有 關(guān) 說 明1、本表供新成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案申請《暫定資質(zhì)證書》和已有的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請核升資質(zhì)等
2025-08-04 16:41
【摘要】(含房地產(chǎn)開發(fā)成本明細(xì)及開發(fā)項目網(wǎng)絡(luò)計劃通用圖式)_secret房地產(chǎn)開發(fā)作業(yè)指導(dǎo)書
2024-11-06 13:30