【正文】 電纜都必須加以良好隔離，在容易拌人和觸電的地方，要作好標(biāo)記。基本安全要求如下：（1）從事電氣作業(yè)的人員應(yīng)持有國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局頒發(fā)的電工特殊工種操作證才能進行電氣作業(yè)，禁止無證人員從事電氣作業(yè)。（5）電氣設(shè)備要保持良好的運行狀態(tài)，電氣設(shè)備的操作人員應(yīng)填寫電氣設(shè)備的維護保養(yǎng)記錄。只有有資質(zhì)的合格人員才能進行維修。存放之前應(yīng)進行例行檢查，看看是否有需要修補的地方。它們應(yīng)有序地布置。（2）選擇正確的工具和施工方式進行施工，施工過程中嚴(yán)格遵守各種工具的操作要求（包括工具的使用和勞動保護用品的使用）。應(yīng)清理和妥善處理施工廢棄物及生活垃圾，應(yīng)盡量避免泄漏和揚塵。節(jié)水、節(jié)能措施、節(jié)水措施1）施工現(xiàn)場，派專人負責(zé)現(xiàn)場和生活區(qū)臨時用水管理，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有浪費現(xiàn)象和管理不善跑冒滴漏現(xiàn)象，采取經(jīng)濟處罰措施。項目經(jīng)理部生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援小組負責(zé)指定項目生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案及避災(zāi)措施；負責(zé)生產(chǎn)安全事故的應(yīng)急救援工作并負責(zé)項目安全事故應(yīng)急救援的統(tǒng)一指揮、調(diào)度和協(xié)調(diào)指導(dǎo)。（2）重點部位項目，嚴(yán)格執(zhí)行安全管理專業(yè)人員旁站監(jiān)督制度，對于塔吊和大型起吊設(shè)備，必須由專業(yè)指揮人員或信號工指揮配合作業(yè)。（6）對工人進行安全技術(shù)交底，對新工人進行三級安全教育和安全考試，使其正確認(rèn)識危險源、危險點。安全防護設(shè)備齊全，做到“臨邊有欄、孔洞有蓋、水平保護、垂直保護、交叉保護和圍欄標(biāo)準(zhǔn)化”；安全防護用具100%合格。（2）應(yīng)急處理指揮中心成員應(yīng)當(dāng)立即停止各類會議或其他活動，馬上進入響應(yīng)工作程序的實施，按本部門應(yīng)急預(yù)案協(xié)調(diào)做好救援、搶險和應(yīng)急處理工作。（5）事故發(fā)生初期，事故單位及現(xiàn)場人員應(yīng)當(dāng)積極采取有效的自救措施，進行全方位的救援、搶險和處理，排除險情和搶救人員、財產(chǎn)，防止事故的蔓延、擴大。（3）檢查和操作人員必須按規(guī)定穿戴絕緣膠鞋、絕緣手套；必須使用電工專用絕緣工具。達不到規(guī)定的最小距離時，必須采用可靠的防護措施。如果夠不著插座開關(guān)，就關(guān)上總開關(guān)。（3）如果患者呼吸心跳停止，開始人工呼吸和胸外心臟按壓。（5）高空出現(xiàn)觸電事故時，應(yīng)立即截斷電源，把傷人抬到附近平坦的地方，立即對傷人進行急救。10 分鐘以內(nèi)搶救，救生率15%希望甚微；準(zhǔn)確人工呼吸發(fā)的動作必須準(zhǔn)確；堅持只要有百萬分之一希望就要盡百分之百努力搶救。（4）工程開工后，項目技術(shù)部根據(jù)現(xiàn)場環(huán)境進行機械現(xiàn)場平面布置，繪制現(xiàn)場機械設(shè)備平面布置圖，項目工程部負責(zé)安排人員安裝機械設(shè)備，機械設(shè)備安裝就位后，由項目安全部牽頭，聯(lián)合技術(shù)部、工程部進行正式驗收，填寫中小型機械驗收單，經(jīng)驗收合格后方可投入使用。（3）對重傷者不明傷害部位和傷害程度的，不要盲目進行搶救，以免引起更嚴(yán)重的傷害。相關(guān)技術(shù)資料和施工管理資料的整理歸檔向業(yè)主提供用戶使用說明書，包括本工程各系統(tǒng)設(shè)備的操作、維修、緊急程序及修補等內(nèi)容，并負責(zé)對業(yè)主相關(guān)員工進行培訓(xùn)。竣工驗收工作流程分部分項工程驗收竣工驗收準(zhǔn)備專業(yè)驗收組織現(xiàn)場驗收竣工結(jié)算移交竣工資料辦理竣工手續(xù)驗收計劃在竣工收尾階段，各單項工程的驗收將制約總體工程的竣工驗收。調(diào)試目的：通過對系統(tǒng)的檢測，不斷的對系統(tǒng)的運行狀況進行分析調(diào)整，以達到設(shè)計要求，并能滿足使用需要。參加調(diào)試的人員經(jīng)統(tǒng)一培訓(xùn)合格后上崗，分工明確，責(zé)任清楚，并對系統(tǒng)及現(xiàn)場熟悉。保持通訊暢通。由總包組織聯(lián)合調(diào)試準(zhǔn)備會，制定各專業(yè)相互之間的配合方案和聯(lián)動的先后順序，按照程序開啟設(shè)備。調(diào)試記錄：調(diào)試過程記錄:調(diào)試小組指定專人做好調(diào)試全過程的詳細記錄，并對數(shù)據(jù)進行比較分析，確認(rèn)系統(tǒng)運行狀態(tài)是否正常，及時校正異常狀態(tài)，最終確定各系統(tǒng)的整定參數(shù)。施工時我們將制定成品保護管理制度，以明確施工各分包單位對成品保護的責(zé)任；要落實監(jiān)護人員，明確保護區(qū)域和保護方法。同時將建立巡回檢查制度，提高警惕，預(yù)防有意破壞活動的發(fā)生。建設(shè)單位竣工驗收總包方將按照合同要求與建設(shè)單位協(xié)商竣工時間，由建設(shè)單位組織五方（建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計、勘察單位、項目經(jīng)理部）進行單位工程驗收，并在驗收記錄表上簽字。環(huán)保檢測：環(huán)保法定機構(gòu)負責(zé)檢測?？⒐浒缚⒐浒腹ぷ饔山ㄔO(shè)單位組織，總包經(jīng)理部將做好竣工備案的配合工作。從工程交付之日起，我公司的工程保修工作隨即展開。工程質(zhì)量保修范圍主體結(jié)構(gòu)工程、防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及鋼結(jié)構(gòu)、電氣管線、上下水管線和安裝工程，供熱、供冷工程等項目。在回訪過程中，對建設(shè)單位提出的施工質(zhì)量問題，應(yīng)責(zé)成有關(guān)單位、部門認(rèn)真處理解決，同時應(yīng)認(rèn)真分析原因，從中找出教訓(xùn)，制定糾正措施及對策，以免類似質(zhì)量問題的出現(xiàn)。、保修措施工程交付后，與建設(shè)單位簽訂工程保修合同，并建立保修業(yè)務(wù)檔案。不能自行處理的問題及時上報公司項目管理部迅速研究解決。對屋面、衛(wèi)生間防水等容易跑、冒、滴、漏及電器元件易損壞的部位，準(zhǔn)備好配料和材料，隨時發(fā)生問題，隨時進行解決，確保維修質(zhì)量。公司物資部門負責(zé)供應(yīng)保修中所需用的材料、機械、工具。對待用戶熱情禮貌、態(tài)度誠懇，處處為用戶著想，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)贏得建設(shè)單位信賴的現(xiàn)場維修人員，公司將給予一定的物質(zhì)獎勵(獎勵當(dāng)月獎金的30%～50%％)。用戶手冊在一定程度上反映了建設(shè)單位的利益，尤其是保修期后能體現(xiàn)建設(shè)單位權(quán)益的（除延伸保修合同外）就是這些用戶手冊。39 / 39。用戶手冊應(yīng)分系統(tǒng)分冊進行編制，一般說來，主要有結(jié)構(gòu)、裝修、安裝、總圖等幾部分組成，由于結(jié)構(gòu)關(guān)系到建筑物安全和穩(wěn)固，裝修關(guān)系到建筑物的美觀和效果，而這些都是必須保證的，且操作與維修的頻率也不太高，因此可以一冊進行包含。、保修記錄維修工作完畢后，維修人員要認(rèn)真填寫《建筑工程回訪單》并做好維修記錄。公司物資部門負責(zé)供應(yīng)保修中所需用的材料、機械、工具，隨時發(fā)生問題，隨時進行解決，確保維修質(zhì)量；公司技術(shù)部門配合保修小組對保修工作進行技術(shù)指導(dǎo)，公司項目管理部門監(jiān)督保修小組工作并做好保修的驗收工作。公司技術(shù)部門配合保修小組對保修工作進行技術(shù)指導(dǎo)，制定保修技術(shù)措施。在保修期間，保修小組將充分聽取建設(shè)單位意見。在工程交付使用后的一年內(nèi)，保修小組將駐扎在現(xiàn)場，配合建設(shè)單位做好各種保修工作，同時，將向建設(shè)單位提供詳盡的有關(guān)技術(shù)說明資料，幫助建設(shè)單位更好的了解建筑使用過程中的注意事項。、保修責(zé)任建筑安裝工程在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題時，由用戶填寫《建筑工程質(zhì)量修理通知書》，通知我公司派駐現(xiàn)場保修負責(zé)人(或用電話通知，書面通知后補)。、定期回訪制度自本工程交付之日起每三個月組織回訪小組對該工程進行回訪，小組由公司主管領(lǐng)導(dǎo)帶隊，公司相關(guān)部門及項目經(jīng)理等參加。、保修期限與承諾保修期限自工程竣工驗收并取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》之日起計算。工程竣工總結(jié)報告主要包括五部分：工程管理、合約預(yù)算、財務(wù)狀況、技術(shù)管理、人事管理等相關(guān)內(nèi)容?？⒐べY料總包經(jīng)理部資料工程師負責(zé)督促和檢查各分包單位整理各類施工及竣工（包括竣工圖）的工程技術(shù)資料，并按北京市的規(guī)定進行建檔、歸檔。有關(guān)專業(yè)系統(tǒng)驗收消防：經(jīng)專業(yè)消防檢測公司消防檢測、電檢測后，報消防局驗收，由消防局發(fā)《北京市市消防局建筑工程消防驗收意見書》或批復(fù)報告。、竣工驗收步驟項目預(yù)檢當(dāng)單位工程達到竣工驗收條件后，總包經(jīng)理部自檢、自評，填寫工程竣工報驗單，并與相關(guān)資料一起上報項目監(jiān)理單位。對竣工階段的成品保護，項目經(jīng)理部將建立24小時值班制度，預(yù)防不測事件的發(fā)生。、成品保護為確保工程產(chǎn)品質(zhì)量水平滿足交付要求，盡量避免返工，總包方將督促各分包做好成品保護工作。發(fā)生意外狀態(tài)迅速通知相關(guān)單位停機。各設(shè)備廠家及專業(yè)施工單位必須有技術(shù)人員在現(xiàn)場進行技術(shù)指導(dǎo)，保證設(shè)備運行正常。調(diào)試組織：組成調(diào)試領(lǐng)導(dǎo)小組，以項目經(jīng)理為組長，相關(guān)專業(yè)的工程師及分包隊的隊長為小組成員。全部工程安裝完畢，檢查合格，各系統(tǒng)已經(jīng)過調(diào)試正常，并能穩(wěn)定運行。同時，此項驗收計劃的實施還需得到建設(shè)單位和政府專建設(shè)單位管部門配合，在實施過程中，我們將積極協(xié)助建設(shè)單位作好與政府部門的協(xié)調(diào)配合工作，以確?？⒐を炇展ぷ髂軌蝽樌M行，為工程最終交驗作好充分的準(zhǔn)備。提供所有設(shè)備廠家的保修服務(wù)的人員名單聯(lián)系方式。第十二章 竣工后服務(wù)承諾工程交付、工程交付的工作內(nèi)容為保證業(yè)主的投資盡快產(chǎn)生效益，工程及時投入使用，我公司把工程交付這項工作作為我們工作的重點來實施，在按計劃完成竣工驗收后十日內(nèi)完成撤場，及時恢復(fù)占用業(yè)主場地，除留下必要的維修人員和材料外其余一律退場。2）應(yīng)急處理（1）發(fā)生各種機械傷害時，應(yīng)先切斷電源，再根據(jù)傷害部位和傷害性質(zhì)進行處理。（2）工程開工后，項目技術(shù)部門應(yīng)編制機械設(shè)備使用計劃，工程部根據(jù)需要編制機械設(shè)備入場計劃。迅速爭分奪秒時觸電者脫離電源；就地必須在現(xiàn)場附近就地搶救，病人有意識后在就近送醫(yī)院搶救。若傷者昏迷，則將其身體放置成臥式。（2）若無法關(guān)上開關(guān)，可站在絕緣物上，如一疊厚報紙、塑料布、木板之類，用掃帚或木椅等將傷者撥離電源，或用繩子、褲子或任何干布條繞過傷者腋下或腿部，把傷者拖離電源?，F(xiàn)場內(nèi)所有電閘箱的內(nèi)部設(shè)置必須符合有關(guān)規(guī)定，箱內(nèi)電器必須可靠、完好，其選型、定值要符合有關(guān)規(guī)定，開關(guān)電器應(yīng)標(biāo)明用途。（5）施工現(xiàn)場臨時用電的架設(shè)和使用必須符合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ46)的規(guī)定。、觸電1）觸電事故預(yù)防（1）堅持電氣專業(yè)人員持證上崗，并有項目安全部對相關(guān)人員進行統(tǒng)計，非電氣專業(yè)人員不準(zhǔn)進行任何電氣部件的更換或維修。（4）事故的性質(zhì)，應(yīng)急指揮中心應(yīng)迅速明確現(xiàn)場指揮部并指定現(xiàn)場指揮長，原則上，指揮長由主要搶險單位在現(xiàn)場的主要負責(zé)人擔(dān)任。另為適用臨時發(fā)生的意外傷害，現(xiàn)場應(yīng)備有急救器材，以便搶救不擴大傷勢。（7）項目部安檢部門每天不定時對現(xiàn)場進行安全巡檢，發(fā)現(xiàn)違章對違章人員進行安全再教育，合格后方可上崗，對違章當(dāng)場進行處理，提高警惕，不放過任何一個細節(jié)。（4）各類腳手架及垂直運輸設(shè)備搭設(shè)、安裝完畢后，未經(jīng)驗收禁止使用。事故預(yù)防與應(yīng)急處理、高空墜落、物體打擊1）預(yù)防措施：（1）加強安全自我保護意識教育，強化管理安全防護用品的使用。、節(jié)能措施1）從工程深化設(shè)計方面，依據(jù)國家節(jié)能設(shè)計規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范要求進行設(shè)計，使設(shè)計圖紙滿足節(jié)能設(shè)計要求2）在工程竣工投入使用后，加強節(jié)能管理，避免鋪張浪費等現(xiàn)象發(fā)生。消防措施1）定期對現(xiàn)場人員進行消防教育、培訓(xùn).2）安全員組織日常的防火巡查、檢查。、環(huán)境保護注意事項1）管道工程施工應(yīng)嚴(yán)格限制在施工便道及施工作業(yè)帶的占地寬度內(nèi)。踏板必須有清晰的標(biāo)志，以利于行人和車輛識別。（5）電動工具和設(shè)備必須存放在清潔和干燥的地方，以避開水源。（3）除非有項目的批準(zhǔn)，否則現(xiàn)場嚴(yán)禁使用自制的工具或設(shè)備。6）日常工具和設(shè)備管理：（1）工具和設(shè)備在使用完畢后要清理干凈并放回各自的存放處。（3）根據(jù)現(xiàn)場防火防爆、防觸電、防腐、防雨等要求確定采購的電氣設(shè)備，必須符合國家有關(guān)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并具有經(jīng)國家規(guī)定單位簽發(fā)的“產(chǎn)品合格證”及說明書。（5）如果現(xiàn)場照明不夠，則無論是什么工作，都必須停止下來。4）工作照明和應(yīng)急照明：（1）在夜間作業(yè)或在限制空間作業(yè)等需要工作照明的地點應(yīng)提供足夠的照明，以確保人員安全。（3）施工現(xiàn)場至少要保證有兩條應(yīng)急逃生通道，并能保證通道出口處的安全。（6）電纜線、乙炔管線與氧氣管線的接頭應(yīng)保持完好，不得損毀。（2）在工程開始時和施工中,要及時檢查各施工點、各類管線電纜的敷設(shè)情況，并及時糾正不合理的地方。施工現(xiàn)場場地管理：1）工作場地的清潔整理：（1）工作進行過程中，要杜絕工作現(xiàn)場雜亂無章，廢物充塞。（2）應(yīng)采取相應(yīng)的有害氣體、氧氣濃度監(jiān)測、控制和防護措施。（6）涉及交叉作業(yè)的施工過程，必須通過協(xié)調(diào)，在確保安全的基礎(chǔ)上安排施工。（2）施工期間禁止任何人飲用酒類及其他類似制品；不得使用有酒、毒癮者、身體健康狀態(tài)不佳或?qū)χ苓吶藛T有妨礙或有礙施工的人員。（3）所有使用的勞動保護用品和設(shè)備儀器，必須經(jīng)過檢驗并合格，在合格有效期內(nèi)方可使用。（7）嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場填埋或回埋廢料。（3）廢料、廢物和垃圾的場外處理要符合當(dāng)?shù)氐囊?guī)定和要求。2）有毒殘渣、含油垃圾的控制措施：有毒殘渣、含油垃圾、固體廢棄物應(yīng)收集在專門的容器里保存，并及時交由指定單位處理，禁止就地處理，應(yīng)按照地方政府有關(guān)規(guī)定妥善處理。作業(yè)完畢后，應(yīng)將受污染的作業(yè)場所清理干凈。（8）按公司體系文件要求建立并保存職業(yè)健康安全管理體系、環(huán)境管理體系運行的各種記錄。（4）針對上級主管部門提出的問題及自身監(jiān)測發(fā)現(xiàn)的問題，