【正文】 電纜都必須加以良好隔離，在容易拌人和觸電的地方，要作好標(biāo)記?；景踩笕缦拢海?）從事電氣作業(yè)的人員應(yīng)持有國(guó)家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局頒發(fā)的電工特殊工種操作證才能進(jìn)行電氣作業(yè)，禁止無(wú)證人員從事電氣作業(yè)。（5）電氣設(shè)備要保持良好的運(yùn)行狀態(tài)，電氣設(shè)備的操作人員應(yīng)填寫電氣設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)記錄。只有有資質(zhì)的合格人員才能進(jìn)行維修。存放之前應(yīng)進(jìn)行例行檢查，看看是否有需要修補(bǔ)的地方。它們應(yīng)有序地布置。（2）選擇正確的工具和施工方式進(jìn)行施工，施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守各種工具的操作要求（包括工具的使用和勞動(dòng)保護(hù)用品的使用）。應(yīng)清理和妥善處理施工廢棄物及生活垃圾，應(yīng)盡量避免泄漏和揚(yáng)塵。節(jié)水、節(jié)能措施、節(jié)水措施1）施工現(xiàn)場(chǎng)，派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū)臨時(shí)用水管理，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有浪費(fèi)現(xiàn)象和管理不善跑冒滴漏現(xiàn)象，采取經(jīng)濟(jì)處罰措施。項(xiàng)目經(jīng)理部生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援小組負(fù)責(zé)指定項(xiàng)目生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案及避災(zāi)措施；負(fù)責(zé)生產(chǎn)安全事故的應(yīng)急救援工作并負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全事故應(yīng)急救援的統(tǒng)一指揮、調(diào)度和協(xié)調(diào)指導(dǎo)。（2）重點(diǎn)部位項(xiàng)目，嚴(yán)格執(zhí)行安全管理專業(yè)人員旁站監(jiān)督制度，對(duì)于塔吊和大型起吊設(shè)備，必須由專業(yè)指揮人員或信號(hào)工指揮配合作業(yè)。（6）對(duì)工人進(jìn)行安全技術(shù)交底，對(duì)新工人進(jìn)行三級(jí)安全教育和安全考試，使其正確認(rèn)識(shí)危險(xiǎn)源、危險(xiǎn)點(diǎn)。安全防護(hù)設(shè)備齊全，做到“臨邊有欄、孔洞有蓋、水平保護(hù)、垂直保護(hù)、交叉保護(hù)和圍欄標(biāo)準(zhǔn)化”；安全防護(hù)用具100%合格。（2）應(yīng)急處理指揮中心成員應(yīng)當(dāng)立即停止各類會(huì)議或其他活動(dòng)，馬上進(jìn)入響應(yīng)工作程序的實(shí)施，按本部門應(yīng)急預(yù)案協(xié)調(diào)做好救援、搶險(xiǎn)和應(yīng)急處理工作。（5）事故發(fā)生初期，事故單位及現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)當(dāng)積極采取有效的自救措施，進(jìn)行全方位的救援、搶險(xiǎn)和處理，排除險(xiǎn)情和搶救人員、財(cái)產(chǎn)，防止事故的蔓延、擴(kuò)大。（3）檢查和操作人員必須按規(guī)定穿戴絕緣膠鞋、絕緣手套；必須使用電工專用絕緣工具。達(dá)不到規(guī)定的最小距離時(shí)，必須采用可靠的防護(hù)措施。如果夠不著插座開關(guān)，就關(guān)上總開關(guān)。（3）如果患者呼吸心跳停止，開始人工呼吸和胸外心臟按壓。（5）高空出現(xiàn)觸電事故時(shí)，應(yīng)立即截?cái)嚯娫?，把傷人抬到附近平坦的地方，立即?duì)傷人進(jìn)行急救。10 分鐘以內(nèi)搶救，救生率15%希望甚微；準(zhǔn)確人工呼吸發(fā)的動(dòng)作必須準(zhǔn)確；堅(jiān)持只要有百萬(wàn)分之一希望就要盡百分之百努力搶救。（4）工程開工后，項(xiàng)目技術(shù)部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行機(jī)械現(xiàn)場(chǎng)平面布置，繪制現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備平面布置圖，項(xiàng)目工程部負(fù)責(zé)安排人員安裝機(jī)械設(shè)備，機(jī)械設(shè)備安裝就位后，由項(xiàng)目安全部牽頭，聯(lián)合技術(shù)部、工程部進(jìn)行正式驗(yàn)收，填寫中小型機(jī)械驗(yàn)收單，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可投入使用。（3）對(duì)重傷者不明傷害部位和傷害程度的，不要盲目進(jìn)行搶救，以免引起更嚴(yán)重的傷害。相關(guān)技術(shù)資料和施工管理資料的整理歸檔向業(yè)主提供用戶使用說(shuō)明書，包括本工程各系統(tǒng)設(shè)備的操作、維修、緊急程序及修補(bǔ)等內(nèi)容，并負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主相關(guān)員工進(jìn)行培訓(xùn)?？⒐を?yàn)收工作流程分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備專業(yè)驗(yàn)收組織現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收竣工結(jié)算移交竣工資料辦理竣工手續(xù)驗(yàn)收計(jì)劃在竣工收尾階段，各單項(xiàng)工程的驗(yàn)收將制約總體工程的竣工驗(yàn)收。調(diào)試目的：通過(guò)對(duì)系統(tǒng)的檢測(cè)，不斷的對(duì)系統(tǒng)的運(yùn)行狀況進(jìn)行分析調(diào)整，以達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并能滿足使用需要。參加調(diào)試的人員經(jīng)統(tǒng)一培訓(xùn)合格后上崗，分工明確，責(zé)任清楚，并對(duì)系統(tǒng)及現(xiàn)場(chǎng)熟悉。保持通訊暢通。由總包組織聯(lián)合調(diào)試準(zhǔn)備會(huì)，制定各專業(yè)相互之間的配合方案和聯(lián)動(dòng)的先后順序，按照程序開啟設(shè)備。調(diào)試記錄：調(diào)試過(guò)程記錄:調(diào)試小組指定專人做好調(diào)試全過(guò)程的詳細(xì)記錄，并對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行比較分析，確認(rèn)系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)是否正常，及時(shí)校正異常狀態(tài)，最終確定各系統(tǒng)的整定參數(shù)。施工時(shí)我們將制定成品保護(hù)管理制度，以明確施工各分包單位對(duì)成品保護(hù)的責(zé)任；要落實(shí)監(jiān)護(hù)人員，明確保護(hù)區(qū)域和保護(hù)方法。同時(shí)將建立巡回檢查制度，提高警惕，預(yù)防有意破壞活動(dòng)的發(fā)生。建設(shè)單位竣工驗(yàn)收總包方將按照合同要求與建設(shè)單位協(xié)商竣工時(shí)間，由建設(shè)單位組織五方（建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察單位、項(xiàng)目經(jīng)理部）進(jìn)行單位工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收記錄表上簽字。環(huán)保檢測(cè)：環(huán)保法定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)檢測(cè)。竣工備案竣工備案工作由建設(shè)單位組織，總包經(jīng)理部將做好竣工備案的配合工作。從工程交付之日起，我公司的工程保修工作隨即展開。工程質(zhì)量保修范圍主體結(jié)構(gòu)工程、防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及鋼結(jié)構(gòu)、電氣管線、上下水管線和安裝工程，供熱、供冷工程等項(xiàng)目。在回訪過(guò)程中，對(duì)建設(shè)單位提出的施工質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)責(zé)成有關(guān)單位、部門認(rèn)真處理解決，同時(shí)應(yīng)認(rèn)真分析原因，從中找出教訓(xùn)，制定糾正措施及對(duì)策，以免類似質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)。、保修措施工程交付后，與建設(shè)單位簽訂工程保修合同，并建立保修業(yè)務(wù)檔案。不能自行處理的問(wèn)題及時(shí)上報(bào)公司項(xiàng)目管理部迅速研究解決。對(duì)屋面、衛(wèi)生間防水等容易跑、冒、滴、漏及電器元件易損壞的部位，準(zhǔn)備好配料和材料，隨時(shí)發(fā)生問(wèn)題，隨時(shí)進(jìn)行解決，確保維修質(zhì)量。公司物資部門負(fù)責(zé)供應(yīng)保修中所需用的材料、機(jī)械、工具。對(duì)待用戶熱情禮貌、態(tài)度誠(chéng)懇，處處為用戶著想，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)贏得建設(shè)單位信賴的現(xiàn)場(chǎng)維修人員，公司將給予一定的物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)(獎(jiǎng)勵(lì)當(dāng)月獎(jiǎng)金的30%～50%％)。用戶手冊(cè)在一定程度上反映了建設(shè)單位的利益，尤其是保修期后能體現(xiàn)建設(shè)單位權(quán)益的（除延伸保修合同外）就是這些用戶手冊(cè)。39 / 39。用戶手冊(cè)應(yīng)分系統(tǒng)分冊(cè)進(jìn)行編制，一般說(shuō)來(lái)，主要有結(jié)構(gòu)、裝修、安裝、總圖等幾部分組成，由于結(jié)構(gòu)關(guān)系到建筑物安全和穩(wěn)固，裝修關(guān)系到建筑物的美觀和效果，而這些都是必須保證的，且操作與維修的頻率也不太高，因此可以一冊(cè)進(jìn)行包含。、保修記錄維修工作完畢后，維修人員要認(rèn)真填寫《建筑工程回訪單》并做好維修記錄。公司物資部門負(fù)責(zé)供應(yīng)保修中所需用的材料、機(jī)械、工具，隨時(shí)發(fā)生問(wèn)題，隨時(shí)進(jìn)行解決，確保維修質(zhì)量；公司技術(shù)部門配合保修小組對(duì)保修工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，公司項(xiàng)目管理部門監(jiān)督保修小組工作并做好保修的驗(yàn)收工作。公司技術(shù)部門配合保修小組對(duì)保修工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，制定保修技術(shù)措施。在保修期間，保修小組將充分聽取建設(shè)單位意見。在工程交付使用后的一年內(nèi)，保修小組將駐扎在現(xiàn)場(chǎng)，配合建設(shè)單位做好各種保修工作，同時(shí)，將向建設(shè)單位提供詳盡的有關(guān)技術(shù)說(shuō)明資料，幫助建設(shè)單位更好的了解建筑使用過(guò)程中的注意事項(xiàng)。、保修責(zé)任建筑安裝工程在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，由用戶填寫《建筑工程質(zhì)量修理通知書》，通知我公司派駐現(xiàn)場(chǎng)保修負(fù)責(zé)人(或用電話通知，書面通知后補(bǔ))。、定期回訪制度自本工程交付之日起每三個(gè)月組織回訪小組對(duì)該工程進(jìn)行回訪，小組由公司主管領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)，公司相關(guān)部門及項(xiàng)目經(jīng)理等參加。、保修期限與承諾保修期限自工程竣工驗(yàn)收并取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》之日起計(jì)算。工程竣工總結(jié)報(bào)告主要包括五部分：工程管理、合約預(yù)算、財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)管理、人事管理等相關(guān)內(nèi)容?？⒐べY料總包經(jīng)理部資料工程師負(fù)責(zé)督促和檢查各分包單位整理各類施工及竣工（包括竣工圖）的工程技術(shù)資料，并按北京市的規(guī)定進(jìn)行建檔、歸檔。有關(guān)專業(yè)系統(tǒng)驗(yàn)收消防：經(jīng)專業(yè)消防檢測(cè)公司消防檢測(cè)、電檢測(cè)后，報(bào)消防局驗(yàn)收，由消防局發(fā)《北京市市消防局建筑工程消防驗(yàn)收意見書》或批復(fù)報(bào)告。、竣工驗(yàn)收步驟項(xiàng)目預(yù)檢當(dāng)單位工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件后，總包經(jīng)理部自檢、自評(píng)，填寫工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并與相關(guān)資料一起上報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理單位。對(duì)竣工階段的成品保護(hù)，項(xiàng)目經(jīng)理部將建立24小時(shí)值班制度，預(yù)防不測(cè)事件的發(fā)生。、成品保護(hù)為確保工程產(chǎn)品質(zhì)量水平滿足交付要求，盡量避免返工，總包方將督促各分包做好成品保護(hù)工作。發(fā)生意外狀態(tài)迅速通知相關(guān)單位停機(jī)。各設(shè)備廠家及專業(yè)施工單位必須有技術(shù)人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，保證設(shè)備運(yùn)行正常。調(diào)試組織：組成調(diào)試領(lǐng)導(dǎo)小組，以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)，相關(guān)專業(yè)的工程師及分包隊(duì)的隊(duì)長(zhǎng)為小組成員。全部工程安裝完畢，檢查合格，各系統(tǒng)已經(jīng)過(guò)調(diào)試正常，并能穩(wěn)定運(yùn)行。同時(shí)，此項(xiàng)驗(yàn)收計(jì)劃的實(shí)施還需得到建設(shè)單位和政府專建設(shè)單位管部門配合，在實(shí)施過(guò)程中，我們將積極協(xié)助建設(shè)單位作好與政府部門的協(xié)調(diào)配合工作，以確保竣工驗(yàn)收工作能夠順利進(jìn)行，為工程最終交驗(yàn)作好充分的準(zhǔn)備。提供所有設(shè)備廠家的保修服務(wù)的人員名單聯(lián)系方式。第十二章 竣工后服務(wù)承諾工程交付、工程交付的工作內(nèi)容為保證業(yè)主的投資盡快產(chǎn)生效益，工程及時(shí)投入使用，我公司把工程交付這項(xiàng)工作作為我們工作的重點(diǎn)來(lái)實(shí)施，在按計(jì)劃完成竣工驗(yàn)收后十日內(nèi)完成撤場(chǎng)，及時(shí)恢復(fù)占用業(yè)主場(chǎng)地，除留下必要的維修人員和材料外其余一律退場(chǎng)。2）應(yīng)急處理（1）發(fā)生各種機(jī)械傷害時(shí)，應(yīng)先切斷電源，再根據(jù)傷害部位和傷害性質(zhì)進(jìn)行處理。（2）工程開工后，項(xiàng)目技術(shù)部門應(yīng)編制機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃，工程部根據(jù)需要編制機(jī)械設(shè)備入場(chǎng)計(jì)劃。迅速爭(zhēng)分奪秒時(shí)觸電者脫離電源；就地必須在現(xiàn)場(chǎng)附近就地?fù)尵?，病人有意識(shí)后在就近送醫(yī)院搶救。若傷者昏迷，則將其身體放置成臥式。（2）若無(wú)法關(guān)上開關(guān)，可站在絕緣物上，如一疊厚報(bào)紙、塑料布、木板之類，用掃帚或木椅等將傷者撥離電源，或用繩子、褲子或任何干布條繞過(guò)傷者腋下或腿部，把傷者拖離電源?，F(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有電閘箱的內(nèi)部設(shè)置必須符合有關(guān)規(guī)定，箱內(nèi)電器必須可靠、完好，其選型、定值要符合有關(guān)規(guī)定，開關(guān)電器應(yīng)標(biāo)明用途。（5）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電的架設(shè)和使用必須符合《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ46)的規(guī)定。、觸電1）觸電事故預(yù)防（1）堅(jiān)持電氣專業(yè)人員持證上崗，并有項(xiàng)目安全部對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，非電氣專業(yè)人員不準(zhǔn)進(jìn)行任何電氣部件的更換或維修。（4）事故的性質(zhì)，應(yīng)急指揮中心應(yīng)迅速明確現(xiàn)場(chǎng)指揮部并指定現(xiàn)場(chǎng)指揮長(zhǎng)，原則上，指揮長(zhǎng)由主要搶險(xiǎn)單位在現(xiàn)場(chǎng)的主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任。另為適用臨時(shí)發(fā)生的意外傷害，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)備有急救器材，以便搶救不擴(kuò)大傷勢(shì)。（7）項(xiàng)目部安檢部門每天不定時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全巡檢，發(fā)現(xiàn)違章對(duì)違章人員進(jìn)行安全再教育，合格后方可上崗，對(duì)違章當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行處理，提高警惕，不放過(guò)任何一個(gè)細(xì)節(jié)。（4）各類腳手架及垂直運(yùn)輸設(shè)備搭設(shè)、安裝完畢后，未經(jīng)驗(yàn)收禁止使用。事故預(yù)防與應(yīng)急處理、高空墜落、物體打擊1）預(yù)防措施：（1）加強(qiáng)安全自我保護(hù)意識(shí)教育，強(qiáng)化管理安全防護(hù)用品的使用。、節(jié)能措施1）從工程深化設(shè)計(jì)方面，依據(jù)國(guó)家節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，使設(shè)計(jì)圖紙滿足節(jié)能設(shè)計(jì)要求2）在工程竣工投入使用后，加強(qiáng)節(jié)能管理，避免鋪張浪費(fèi)等現(xiàn)象發(fā)生。消防措施1）定期對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行消防教育、培訓(xùn).2）安全員組織日常的防火巡查、檢查。、環(huán)境保護(hù)注意事項(xiàng)1）管道工程施工應(yīng)嚴(yán)格限制在施工便道及施工作業(yè)帶的占地寬度內(nèi)。踏板必須有清晰的標(biāo)志，以利于行人和車輛識(shí)別。（5）電動(dòng)工具和設(shè)備必須存放在清潔和干燥的地方，以避開水源。（3）除非有項(xiàng)目的批準(zhǔn)，否則現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁使用自制的工具或設(shè)備。6）日常工具和設(shè)備管理：（1）工具和設(shè)備在使用完畢后要清理干凈并放回各自的存放處。（3）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)防火防爆、防觸電、防腐、防雨等要求確定采購(gòu)的電氣設(shè)備，必須符合國(guó)家有關(guān)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并具有經(jīng)國(guó)家規(guī)定單位簽發(fā)的“產(chǎn)品合格證”及說(shuō)明書。（5）如果現(xiàn)場(chǎng)照明不夠，則無(wú)論是什么工作，都必須停止下來(lái)。4）工作照明和應(yīng)急照明：（1）在夜間作業(yè)或在限制空間作業(yè)等需要工作照明的地點(diǎn)應(yīng)提供足夠的照明，以確保人員安全。（3）施工現(xiàn)場(chǎng)至少要保證有兩條應(yīng)急逃生通道，并能保證通道出口處的安全。（6）電纜線、乙炔管線與氧氣管線的接頭應(yīng)保持完好，不得損毀。（2）在工程開始時(shí)和施工中,要及時(shí)檢查各施工點(diǎn)、各類管線電纜的敷設(shè)情況，并及時(shí)糾正不合理的地方。施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地管理：1）工作場(chǎng)地的清潔整理：（1）工作進(jìn)行過(guò)程中，要杜絕工作現(xiàn)場(chǎng)雜亂無(wú)章，廢物充塞。（2）應(yīng)采取相應(yīng)的有害氣體、氧氣濃度監(jiān)測(cè)、控制和防護(hù)措施。（6）涉及交叉作業(yè)的施工過(guò)程，必須通過(guò)協(xié)調(diào)，在確保安全的基礎(chǔ)上安排施工。（2）施工期間禁止任何人飲用酒類及其他類似制品；不得使用有酒、毒癮者、身體健康狀態(tài)不佳或?qū)χ苓吶藛T有妨礙或有礙施工的人員。（3）所有使用的勞動(dòng)保護(hù)用品和設(shè)備儀器，必須經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)并合格，在合格有效期內(nèi)方可使用。（7）嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)填埋或回埋廢料。（3）廢料、廢物和垃圾的場(chǎng)外處理要符合當(dāng)?shù)氐囊?guī)定和要求。2）有毒殘?jiān)?、含油垃圾的控制措施：有毒殘?jiān)⒑屠?、固體廢棄物應(yīng)收集在專門的容器里保存，并及時(shí)交由指定單位處理，禁止就地處理，應(yīng)按照地方政府有關(guān)規(guī)定妥善處理。作業(yè)完畢后，應(yīng)將受污染的作業(yè)場(chǎng)所清理干凈。（8）按公司體系文件要求建立并保存職業(yè)健康安全管理體系、環(huán)境管理體系運(yùn)行的各種記錄。（4）針對(duì)上級(jí)主管部門提出的問(wèn)題及自身監(jiān)測(cè)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，