【正文】 、總工程師簽署后報(bào)送建設(shè)單位。監(jiān)理細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，做到詳細(xì)具體，具有可操作性。各方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（合同指定的人選）必須參加。（2）圖紙會(huì)審由建設(shè)單位或監(jiān)理公司主持，施工單位記錄整理。2）材料檢驗(yàn)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料，施工單位除了需提供出廠的合格證明文件外，還需在監(jiān)理的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下按規(guī)定比例送檢。對(duì)檢驗(yàn)不合格的產(chǎn)品，監(jiān)理有權(quán)要求施工單位清理退場(chǎng)。其它情況采用巡視的辦法，定時(shí)不定時(shí)現(xiàn)場(chǎng)巡查。停工令及復(fù)工令必須由總監(jiān)簽發(fā)。重要子項(xiàng)的驗(yàn)收應(yīng)知會(huì)設(shè)計(jì)單位與質(zhì)監(jiān)站，由其決定是否派員參加。 1）適時(shí)簽發(fā)開工令； 2）審批承包單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，提出修改意見； 3）監(jiān)督施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，定期進(jìn)行實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較分析，一旦發(fā)現(xiàn)進(jìn)度出現(xiàn)偏差，及時(shí)提醒和督促承包單位采取有效措施加快進(jìn)度，或調(diào)整計(jì)劃以保證施工進(jìn)度控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)； 4）做好各有關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作，預(yù)防和排除施工進(jìn)度的干擾因素； 5）控制好材料、設(shè)備與施工機(jī)具的供應(yīng)進(jìn)度； 6）按合同規(guī)定和政策法規(guī)公正處理承包單位的工期索賠要求，調(diào)解業(yè)主與承包單位之間出現(xiàn)的有關(guān)爭(zhēng)議； 7）必要時(shí)發(fā)布停工令和復(fù)工令； 8）督促承包單位整理技術(shù)檔案資料，協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計(jì)單位、施工承包單位進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收，編寫竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（6）安全與文明施工的控制1）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)合同條件編制《安全文明施工監(jiān)理細(xì)則》；2）審查承包單位的安全資質(zhì)；3）協(xié)助擬定安全生產(chǎn)協(xié)議書；4）督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)的組織管理體系，建立健全安全生產(chǎn)制度；5）審查施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、安全文明施工方案等各類有關(guān)安全文明技術(shù)措施文件；6）檢查各種施工機(jī)械、設(shè)備、材料的主要人員的安全狀態(tài)；7）審核新工藝、新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)的使用安全技術(shù)方案及安全措施；8）實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與檢查，對(duì)各工序安全情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)督；9）當(dāng)安全狀態(tài)得不到保證時(shí)，監(jiān)理工程師可下達(dá)“暫時(shí)停工指令”；10）調(diào)查和處理安全事故。（3）監(jiān)理及建設(shè)單位對(duì)當(dāng)前情況的及指示。竣工驗(yàn)收施工單位施工完畢后，須做好自檢及資料整理工作，然后經(jīng)監(jiān)理審查同意后，由監(jiān)理組織初步驗(yàn)收，其后按備案制的要求由建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收。（3）監(jiān)理月報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每月以書面形式向建設(shè)單位匯報(bào)工程的有關(guān)事項(xiàng)。（5）監(jiān)理內(nèi)部資料的管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)自行收集保存工程資料，作為對(duì)工程的記錄及見證，當(dāng)發(fā)生索賠情況時(shí)，監(jiān)理依據(jù)自己收集的資料對(duì)索賠作出獨(dú)立公正的判斷，監(jiān)理收集的資料主要如下：1）建設(shè)單位提供的招標(biāo)文件、施工單位投標(biāo)文件、圖紙、設(shè)計(jì)變更、會(huì)審資料（原件）、合同、政府批文2）施工過程中的會(huì)議記錄及決議3）施工單位的申報(bào)材料及批復(fù)留底4）施工單位提供的證明及檢驗(yàn)結(jié)果復(fù)印件5）監(jiān)理指令留底（原件）6）監(jiān)理日志7）向建設(shè)單位提供的月報(bào)、備忘錄等等資料原件。由于建設(shè)單位的原因引起的問題，施工單位應(yīng)提出修補(bǔ)方案，由監(jiān)理審核后實(shí)施，并進(jìn)行造價(jià)核算。施工圖中所列各種標(biāo)準(zhǔn)圖冊(cè)施工單位是否具備；材料來源有無保證，能否代換；圖中所要求的條件能否滿足；新材料、新技術(shù)的應(yīng)用有無問題；1地基處理方法是否合理，建筑與結(jié)構(gòu)構(gòu)造是否存在不能施工，不便于施工的技術(shù)問題，或易導(dǎo)致質(zhì)量、安全、工程費(fèi)用增加等方面的問題；1工藝管道、電氣線路設(shè)備裝置、運(yùn)輸?shù)缆放c建筑物或相互之間有無矛盾，布置是否合理。審核人員將意見填入《施工方案報(bào)審表》中，將審核結(jié)果以書面答復(fù)承包單位，施工組織設(shè)計(jì)（方案）經(jīng)審批后，未經(jīng)監(jiān)理、原審批單位批準(zhǔn)，不得做原則性的變更。如不具備，對(duì)檢驗(yàn)證明有疑問時(shí)，應(yīng)向承包單位說明原因，并要求承包單位補(bǔ)作檢驗(yàn)；所有材料檢驗(yàn)合格證，均須經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)證，否則一律不準(zhǔn)用于工程上；工程中所有各種構(gòu)件必須具有廠家批號(hào)和出廠合格證。凡有關(guān)質(zhì)量的證明、合格證、試驗(yàn)報(bào)告，均應(yīng)相應(yīng)地符合國(guó)標(biāo)、部標(biāo)或設(shè)計(jì)規(guī)定要求，監(jiān)理工程師如發(fā)現(xiàn)有疑問時(shí)，應(yīng)及時(shí)向承包單位提出意見，要求承包單位作出解釋和處理；1如在施工中發(fā)現(xiàn)缺陷，有權(quán)停止使用，并組織調(diào)查研究，取得證明，決定繼續(xù)使用或不使用；1與本工程無關(guān)的、不合格的材料，不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)堆放。（3）其他部位或工序：　1）廁浴間、屋面防水層；　2）建筑材料的現(xiàn)場(chǎng)取樣；　3）絕緣電阻的測(cè)試等；4）設(shè)備安裝調(diào)試關(guān)鍵環(huán)節(jié)；旁站程序（1）按要求編制旁站監(jiān)理方案；（2）向建設(shè)單位和施工單位送達(dá)《旁站監(jiān)理方案》；（3）施工單位在關(guān)鍵工序施工前24小時(shí)，書面通知項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（4）監(jiān)理單位按計(jì)劃實(shí)施施工全過程現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督；（5）按工序做好旁站記錄；（6）發(fā)現(xiàn)問題，提出處理意見；（7）旁站記錄未經(jīng)施工單位質(zhì)檢員簽字或問題未處理，不得進(jìn)入下道工序施工。（4）做好旁站記錄和監(jiān)理日記，并保存好旁站監(jiān)理原始資料。（七）工程變更復(fù)核簽審制度設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件；建設(shè)單位或承包單位提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，審查同意后由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件。整改完畢需經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表。（十）工程款支付簽署制度工程預(yù)付款支付：承包單位填報(bào)《工程款支付申請(qǐng)表》報(bào)監(jiān)理工程師審核符合合同規(guī)定后，總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程款支付證書》，建設(shè)單位按合同規(guī)定及時(shí)撥付預(yù)付款；月（或期）工程款支付：承包單位應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師審批的合理工程量，按施工承包合同規(guī)定計(jì)算工程款，并填報(bào)《工程款支付申請(qǐng)表》報(bào)監(jiān)理工程師審核，再由總監(jiān)理工程師審批后報(bào)建設(shè)單位。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告：基礎(chǔ)、主體、竣工驗(yàn)收完成后，監(jiān)理工程師應(yīng)編制《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行客觀、準(zhǔn)確的評(píng)價(jià)，并報(bào)送建設(shè)單位。負(fù)責(zé)監(jiān)督工程承建單位建立健全安全文明施工管理組織及管理制度，審查安全文明施工管理組織名單。監(jiān)督承建單位在重要部位、危險(xiǎn)部位安裝安全警示標(biāo)志牌，設(shè)置夜間警示燈。負(fù)責(zé)監(jiān)督承建單位分別在基礎(chǔ)、主體、裝飾、安裝階段例行安全檢查不少于一次，每月進(jìn)行安全檢查不少于一次，并保存檢查記錄，跟蹤整改。（十六）項(xiàng)目監(jiān)理組織內(nèi)部工作制度監(jiān)理日志制度：由監(jiān)理工程師對(duì)每天現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行記錄，主要包括天氣情況、現(xiàn)場(chǎng)施工情況、人員動(dòng)態(tài)、各方指示、材料進(jìn)場(chǎng)與試驗(yàn)情況、每日監(jiān)理工作等內(nèi)容。2007［9］劉雅梅 建筑給水排水及采暖工程監(jiān)理細(xì)節(jié)100 　中國(guó)建材工業(yè)出版社出版［10］陳桂波 馮惠玲 駱中釗 工程監(jiān)理 化學(xué)工業(yè)出版社 2009［11］建設(shè)工程進(jìn)度控制 中國(guó)建筑工業(yè)出版社 中國(guó)建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)［12］劉貞平等．工程建設(shè)監(jiān)利概論．北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，1997［13］建設(shè)工程合同管理 知識(shí)產(chǎn)權(quán)出版社 中國(guó)建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)［14］建設(shè)工程投資控制 知識(shí)產(chǎn)權(quán)出版社 中國(guó)建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)［15］建設(shè)工程信息管理 中國(guó)建筑工業(yè)出版社 中國(guó)建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)［16］建設(shè)工程質(zhì)量控制 知識(shí)產(chǎn)權(quán)出版社 中國(guó)建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)［17］余方 殷燦彬 淺談建設(shè)工程監(jiān)理制度 (湖南城市學(xué)院城市管理學(xué)院 湖南 益陽)［18］王頇堂．淺談監(jiān)理行業(yè)面臨的問題及解決措施[J]．山西建筑，200751 / 51。會(huì)議由總監(jiān)理工程師主持，一般每月進(jìn)行一次。負(fù)責(zé)督促承建單位實(shí)行硬地化施工，檢查工地宿舍、食堂、廁所的衛(wèi)生及安全用電。負(fù)責(zé)審核施工機(jī)具安全檢測(cè)證、安全設(shè)施的質(zhì)量保證資料。負(fù)責(zé)在開工前審核《臨時(shí)用電方案》、《施工現(xiàn)場(chǎng)總平面》、《安全技術(shù)方案》，嚴(yán)禁野蠻施工。提高工地監(jiān)理會(huì)議效率和質(zhì)量的對(duì)策和措施（1）對(duì)開好工地監(jiān)理會(huì)議重要性的認(rèn)識(shí)（2）建設(shè)單位應(yīng)了解熟悉有關(guān)實(shí)施工程監(jiān)理工作的規(guī)定，支持監(jiān)理行使業(yè)主授權(quán)（3）監(jiān)理人員會(huì)前應(yīng)了解掌握情況，做到心中有數(shù)（4）按時(shí)開會(huì)，檢查講評(píng)，發(fā)現(xiàn)問題，統(tǒng)一協(xié)調(diào)（十四）竣工預(yù)驗(yàn)收制度承包單位完成全部合同、設(shè)計(jì)文件規(guī)定的內(nèi)容，在自檢合格的基礎(chǔ)上，將資料報(bào)監(jiān)理工程師審核，并填報(bào)《工程竣工預(yù)驗(yàn)申請(qǐng)表》，監(jiān)理工程師在確定資料齊全、現(xiàn)場(chǎng)具備驗(yàn)收條件的基礎(chǔ)上，提交總監(jiān)理工程師組織相關(guān)單位人員進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。（十一）工程索賠簽審制度承包單位在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交對(duì)建設(shè)單位的費(fèi)用索賠意向通知書；總監(jiān)理工程師指定監(jiān)理工程師收集與索賠有關(guān)的資料；承包單位在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)向監(jiān)理項(xiàng)目機(jī)構(gòu)提交對(duì)建設(shè)單位的費(fèi)用索賠；總監(jiān)理工程師初步審查費(fèi)用索賠申請(qǐng)表，符合受理?xiàng)l件時(shí)予以受理；總監(jiān)理工程師進(jìn)行費(fèi)用索賠審查，并在初步確定一個(gè)額度后，與承包單位和建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)商；總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)簽署費(fèi)用索賠審批表，或在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)出要求承包單位提交有關(guān)索賠報(bào)告的進(jìn)一步詳細(xì)資料的通知，待收到承包單位提交的詳細(xì)資料后，按4→5→6的程序進(jìn)行。對(duì)需返工或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)就工程變更費(fèi)用和工期的評(píng)估情況與承包單位和建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)及簽發(fā)《工程變更單》。（5）旁站監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)立即改正；發(fā)現(xiàn)施工活動(dòng)可能危及工程質(zhì)量時(shí)，應(yīng)及時(shí)向總監(jiān)理工程師報(bào)告，由總監(jiān)理工程師采取必要的措施。（2）在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工中執(zhí)行施工方案及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。 5）防水砼澆筑，卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理等。旁站監(jiān)理的范圍和內(nèi)容：（1）基礎(chǔ)工程：運(yùn)輸、安裝等原因出現(xiàn)的構(gòu)件質(zhì)量問題，應(yīng)進(jìn)行分析研究，采取措施處理后經(jīng)監(jiān)理同意方能使用；凡標(biāo)志不清或懷疑質(zhì)量有問題的材料、對(duì)質(zhì)量保證資料有懷疑或與合同規(guī)定有不符的一般材料，由工程的重要性程度決定應(yīng)進(jìn)行一定比例的試驗(yàn)的材料，需要進(jìn)行追蹤檢驗(yàn)以控制和保證其質(zhì)量可靠性的材料等，均應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行抽檢；對(duì)于進(jìn)口的材料設(shè)備、重要工程、關(guān)鍵施工部位所用的材料，則應(yīng)進(jìn)行全部檢驗(yàn)；材料質(zhì)量抽樣和檢驗(yàn)的方法，應(yīng)符合《建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與管理規(guī)程》要能反映該批材料的質(zhì)量性能，對(duì)于重要的構(gòu)件和非均質(zhì)材料，還應(yīng)酌情增加采樣的數(shù)量；在現(xiàn)場(chǎng)配制的材料，如混凝土、砂漿、防水材料、防腐蝕材料、絕緣材料、保溫材料等的配合比，均應(yīng)進(jìn)行試配試驗(yàn)，并報(bào)有關(guān)單位檢測(cè)。（三）工程開工申請(qǐng)制度承包單位認(rèn)為各項(xiàng)準(zhǔn)備工作已完成，具備開工條件后，向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師提交《工程開工報(bào)告》，專業(yè)監(jiān)理工程師經(jīng)核實(shí)，認(rèn)為確實(shí)具備開工條件后，報(bào)總監(jiān)理工程師及建設(shè)單位審批，簽署開工意見。；1施工安全、環(huán)境衛(wèi)生有無保證；1給排水專業(yè)排水管出戶標(biāo)高與結(jié)構(gòu)圖（梁）、與室外排水接口標(biāo)高是否有矛盾，排水條件如何；1生活貯水池是否符合衛(wèi)生防疫站的要求；1水表規(guī)格安裝位置是否符合自來水公司的安裝要求；1電氣防雷等圖是否齊全，參數(shù)選擇是否滿足施工需要。圖紙會(huì)審的主要內(nèi)容：圖紙是否經(jīng)設(shè)計(jì)單位正式簽署、是否經(jīng)過施工圖紙審查、建設(shè)單位確認(rèn)蓋章；地質(zhì)勘探資料是否齊全；設(shè)計(jì)圖紙與說明是否齊全，有無分期供圖時(shí)間表；設(shè)計(jì)地震烈度是否符合當(dāng)?shù)匾螅欠駡?zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；幾個(gè)設(shè)計(jì)單位共同設(shè)計(jì)的圖紙相互間有無矛盾；專業(yè)圖紙之間、平立面圖之間有無矛盾；標(biāo)注有無遺漏；總平面與