【正文】 （4）汛前、汛后檢查：汛前、汛后協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計、施工單位對工程進行全面檢查，發(fā)現(xiàn)隱情及時督促施工單位處理。保修期滿，并且施工單位已按合同文件規(guī)定完成其必須完成的工作，并通過檢查驗收，監(jiān)理單位在接受施工單位保修期終止申請報告后應(yīng)及時簽發(fā)該工程項目的保修期終止證書。如貴司對我部個別工作人員有任何獎勵意圖，務(wù)請?zhí)崆爸獣O(jiān)理部負(fù)責(zé)人。如有更改我司提前電話通知。請按會議主持人要求按順序發(fā)言，其他人發(fā)言時請不要打斷。會議由總監(jiān)理工程師主持。工程例會由監(jiān)理方負(fù)責(zé)記錄會議情況及整理會議紀(jì)要，并在會后三日內(nèi)簽發(fā)各有關(guān)單位及報送有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，督促檢查會議決議的落實情況。圖紙會審會議的主要的內(nèi)容：分專業(yè)小組認(rèn)真審查相關(guān)圖紙，分析、比較圖紙與設(shè)計目標(biāo)工程實際情況的差距，組織討論，指出存在的問題及原因，并逐項向設(shè)計院提出修改意見。（四）、圖紙交底、會審制度工程開工前應(yīng)由業(yè)主委托監(jiān)理單位組織設(shè)計、施工等有關(guān)單位對設(shè)計、施工圖及有關(guān)技術(shù)說明進行交底并會審。 （五）、施工組織設(shè)計審核制度工程開工前，施工單位必須編制《施工組織設(shè)計》，其主要內(nèi)容應(yīng)包括：工程概況、施工方案、施工組織管理機構(gòu)、施工準(zhǔn)備工作計劃、施工總進度計劃、網(wǎng)絡(luò)計劃、各項資源需用量計劃、施工總平面圖、主要技術(shù)組織措施等，并報送監(jiān)理單位審查。施工單位應(yīng)按工程特點編制分部、分項工程施工方案并報送監(jiān)理單位審查，施工單位應(yīng)按審核同意的施工方案進行施工。 總監(jiān)正式簽發(fā)開工令，施工單位接到總監(jiān)簽發(fā)的開工令當(dāng)開開始計算工期。 (八)、監(jiān)理月報制度每個監(jiān)理項目根據(jù)項目實際情況，由項目總監(jiān)組織監(jiān)理工程師編寫監(jiān)理月報，月報素材由各專業(yè)監(jiān)理工程師提供，編寫工作由監(jiān)理工程師輪流主持，編寫完畢后經(jīng)總監(jiān)審定成文。為明確各方應(yīng)負(fù)的現(xiàn)任制定本制度。評估會參加人員應(yīng)表述各自意見并簽名，最后由業(yè)主代表正式簽字確認(rèn)供應(yīng)商。對施工單位有自檢資格的材料，在按比例進行抽查（送市質(zhì)檢站）。若使用進口建筑材料應(yīng)進行復(fù)驗，合格后方可使用，專門定貨的進口設(shè)備、材料應(yīng)替同商檢局進行檢驗，并取得商檢證書。在承包人的試驗室按技術(shù)規(guī)范的規(guī)定進行全頻率抽樣試驗的基礎(chǔ)上，試驗監(jiān)理工程師按一定頻率獨立進行抽樣試驗，以鑒定承包人的抽樣試驗結(jié)果是否有效。施工單位根據(jù)我監(jiān)理制定的旁站監(jiān)理方案，在需要實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進行施工前24小時，書面通知我監(jiān)理派駐工地的項目監(jiān)理機構(gòu)。旁站監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理時，若如發(fā)現(xiàn)施工單位有違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令施工單位立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報告，由總監(jiān)理工程師下達局部暫停施工指令或者采取其他應(yīng)急措施。旁站監(jiān)理在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，由現(xiàn)場監(jiān)理人員負(fù)責(zé)具體實施，我司制定的旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)是：（1）檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準(zhǔn)備情況。隱蔽工程旁站監(jiān)理計劃序號隱蔽工程旁站監(jiān)理旁站監(jiān)理人員1地基驗槽總監(jiān)理工程師、監(jiān)理員2墊層砼專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員3基礎(chǔ)砼澆注專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員4混凝土澆筑專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員5各層柱、梁板、樓梯等混凝土澆筑專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員6屋面梁板砼澆注專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員7防水施工全過程專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員 建筑材料功能性檢驗旁站監(jiān)理計劃序號工作名稱見證人員1安全性檢驗水泥專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員Φ10Φ28鋼筋專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員3砂、石專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員4多孔磚、標(biāo)準(zhǔn)磚、加氣砼砌塊等專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員5砂漿試塊、砼試塊專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員6回填土環(huán)刀試驗專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員7防水材料專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員8功能性檢驗屋面淋水試驗專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員9廚房間、衛(wèi)生間蓄水試驗專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員10建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員11鋁合金功能檢測專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員12建筑物沉降觀測專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員 （十三）、隱蔽工程檢查驗收制度在隱蔽工程驗收前，施工單位必須進行自檢，并提前24小時書面通知監(jiān)理單位。 (十四)、工序交接單制度我司將在本工程中全面實施工序交接單制度。“工序交接單”由監(jiān)理根據(jù)每一個獨立分包商施工內(nèi)容不同分別制定，在交接單中明確交接的內(nèi)容、完成的時間和質(zhì)量要求，交接完成經(jīng)過監(jiān)理工程師對雙方工程質(zhì)量進行抽查檢查合格后在交接單上簽字，即在交接單上三方簽字（總包商、獨立分包商、監(jiān)理）并各存份。一般質(zhì)量、安全事故的處理，由總監(jiān)或總監(jiān)代表、技術(shù)主管及有關(guān)3方面人員參加分析其事故原因，并責(zé)成事故責(zé)任方及時寫出事故報告的提出處理方案經(jīng)設(shè)計單位和安全部門、監(jiān)理工程師認(rèn)可后由承建單位進行處理。專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行，并對處理結(jié)果進行檢查驗收。未經(jīng)中間交工檢驗或不合格的單項工程，不得進行下項工程施工。每月定期一次，對施工現(xiàn)場的用電、施工現(xiàn)場的防火，施工人員的勞保配置及使用情況進行全面的檢查，對存在隱患的區(qū)域，要發(fā)《監(jiān)理工程師通知》責(zé)令其進行整改，如隱患將對施工人員安全構(gòu)成威脅的，還要暫停該區(qū)域的施工，待隱患消除后才能繼續(xù)施工。3）、工程測量檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：A、基線及主軸線，應(yīng)在基線上檢查至少三條軸線及其軸線距離；B、基線及主軸線角度，測量至少四個測角，其閉合查差應(yīng)達到相關(guān)規(guī)范要求；C、水準(zhǔn)高程控制點，應(yīng)至少兩組，每組三點的閉合差應(yīng)達到相關(guān)規(guī)范要求。地基與基礎(chǔ)工程難點控制措施1）、地基與基礎(chǔ)工程驗收應(yīng)檢查下列文件：A、施工圖、設(shè)計說明及其他設(shè)計文件；B、施工質(zhì)量技術(shù)措施文件等；C、地質(zhì)水文勘探資料；D、地基處理檢測報告。檢驗方法：檢查施工記錄、監(jiān)理檢驗記錄。檢驗方法：觀察檢查5）、支護設(shè)施應(yīng)安全可靠。3）、質(zhì)保資料A、鋼筋、水泥、粗細(xì)骨料等原材料的質(zhì)量證書、準(zhǔn)用證、生產(chǎn)許可證、交易憑證、復(fù)試報告、進口鋼筋的商檢記錄。E、隱蔽驗收記錄。C、混凝土工程a、混凝土存在的蜂窩、孔洞、露筋、漏漿等缺陷修整工作；b、混凝土自高處傾落的高度不能超過２m；c、混凝土養(yǎng)護條件；d混凝土施工縫的留設(shè)位置。b、建設(shè)工程用的計量器具（經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀等）應(yīng)按規(guī)定按期檢定。D、混凝土工程控制措施a、混凝土的澆筑a)、澆筑混凝土應(yīng)連續(xù)進行，當(dāng)必須間隙時，應(yīng)在關(guān)層混凝土凝結(jié)之前，將次層混凝土完畢；b）、在施工縫處繼續(xù)澆筑混凝土，在澆筑時應(yīng)清除水泥薄膜和松動的石子或軟弱混凝土層，并加以濕潤和沖洗干凈，不得積水。c。d）、澆筑前應(yīng)將其表面清理干凈，將鋼筋加以整理或施焊，然后，澆筑早強、無收縮水泥配制的混凝土。C、鋼筋工程控制措施a、砼結(jié)構(gòu)所用的鋼筋應(yīng)具備出廠質(zhì)量證明書和生產(chǎn)許可證；b、對進場的鋼材必須按規(guī)定進行抽樣復(fù)驗，檢驗不合格的鋼材不得使用在工程上；c、進口鋼筋應(yīng)有出廠質(zhì)量保證書和商檢報告，進場后，應(yīng)按批進行化學(xué)分析試驗。A、現(xiàn)場質(zhì)保條件a、施工現(xiàn)場必須按規(guī)定設(shè)置混凝土、砂漿試塊的標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護室，同時，應(yīng)配置溫度計和濕度計，并使室溫能控制在20177。4）、現(xiàn)場實物檢查A、模板工程a、模板體系的強度、剛度和穩(wěn)定性；b、模板拆除時間和方法；c、脫模劑的品種。C、混凝土強度和抗?jié)B試驗報告及評定結(jié)果和鋼筋連接試驗報告。檢驗方法：對照施工方案現(xiàn)場檢查本工程鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程難點控制措施1）、設(shè)計圖紙和施工組織設(shè)計詳細(xì)檢查設(shè)計圖紙說明和施工組織設(shè)計，明確混凝土結(jié)構(gòu)形式、混凝土強度等級、鋼筋連接方式、錨固搭接長度、重要部位的鋼筋配置、現(xiàn)澆混凝土施工縫后澆帶的設(shè)置部位及要求等。檢驗方法：觀察檢查，檢查施工記錄。本工程基坑開挖與回填難點控制措施1）、基坑開挖前應(yīng)對構(gòu)筑、建筑物的軸線、幾何尺寸進行測量核實。5）、工程施工測量應(yīng)實行組內(nèi)復(fù)測制、復(fù)核制、監(jiān)理復(fù)測制，并填寫記錄。對施工現(xiàn)場布置混亂，現(xiàn)場使用未按《施工組織設(shè)計》中方案進行的及施工現(xiàn)場的衛(wèi)生條件較差的要責(zé)令限期整改，必要時可令其暫停施工，全面清理，直到監(jiān)理工程師滿意為止。 (十七）、安全文明施工檢查制度安全文明施工檢查是為了確保施工人員的安全、確保施工現(xiàn)場各種材料、設(shè)備和已完成構(gòu)筑物的安全，以及創(chuàng)造一個良好的施工環(huán)境，保證工程的順利進行、三大控制總目標(biāo)的順利完成。 (十六)、單位工程中間驗收制度當(dāng)組成一個工程的單元，分部或單位工程完工后，承包人的自檢人員應(yīng)再進行一次系統(tǒng)的自檢，匯總各道工序的檢查記錄及測量和抽樣試驗的結(jié)果，提出交工報告，自檢資料不全的交工報告，專業(yè)監(jiān)理工程師可拒絕驗收。若事故原因遲遲不能查明，總監(jiān)理工程師認(rèn)為事故隱患尚未消除，則可不發(fā)復(fù)工命令，或再次發(fā)出暫停指令，直到事故原因查明后方可發(fā)出恢復(fù)施工、進行事故處理的指令?！肮ば蚪唤訂巍笔怯涗浐蛥f(xié)調(diào)獨立分包商的質(zhì)量、進度、工程造價的依據(jù)，也是分清總包商與獨立分包商責(zé)任的依據(jù)，請貴司支持此制度。即使是同一承建商的不同工作面將在受控狀態(tài)下提供，承建商不具備隨意開展工作面的權(quán)力。監(jiān)理方在簽發(fā)隱蔽驗收單前，應(yīng)考慮各個專業(yè)的隱蔽檢查工作進展情況， 隱蔽工程驗收后，根據(jù)檢查情況施工單位要向監(jiān)理方填報申請隱蔽施工單，經(jīng)監(jiān)理工程師和業(yè)主代表審核簽字后可進入下道工序。（3）核查進場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復(fù)驗。對于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工，凡沒有實施旁站監(jiān)理或者沒有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)工程師將不在相應(yīng)文件上簽字。旁站監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄。 （十二）、旁站監(jiān)理制度我司在進行編制監(jiān)理規(guī)劃時，制定旁站監(jiān)理方案，明確旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、程序和旁站監(jiān)理人員職責(zé)等。 (十一)、抽樣檢查制度抽樣檢查是對各項工程實施中的實際內(nèi)在品質(zhì)進行符合性檢查，內(nèi)容應(yīng)包括各種材料的物理性能、砼的強度等的測定和試驗，抽樣檢查應(yīng)按以下要求進行：監(jiān)理工程師應(yīng)隨時派出試驗監(jiān)理工程師，對承包人的各種材料的抽樣頻率，取樣方法及試驗過程進行檢查。 對于其他有關(guān)使用材料要按業(yè)主及監(jiān)理認(rèn)可的樣品對照檢查驗收，同時必須出具出廠合格證。若發(fā)現(xiàn)承包方所用施工材料與原評估所定的供應(yīng)商及樣板不符時，監(jiān)理方和業(yè)主可不收貨或在結(jié)算時另行評估價格，由此引起的損失由承包方負(fù)責(zé)。乙主在報送樣板和報價單前要認(rèn)真詢價，每種材料要有不少于三家持本產(chǎn)品資質(zhì)的供應(yīng)商的樣板、技術(shù)資料和報價單。監(jiān)理月報應(yīng)包含以下主要內(nèi)容：（1） 本月施工環(huán)境條件；（2） 本月工程進度評述；（3） 本月工程質(zhì)評述；（4） 本月投資完成情況；（5） 現(xiàn)場管理和安全施工情況；（6） 對下月工作安排的建議。主要記錄內(nèi)容為：（1） 完成工程量的情況；（2） 完成進度的情況，有無對計劃進行調(diào)整；（3） 完成質(zhì)量的情況，有無發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，是否進行處理，處理方式的選用；（4） 安全生產(chǎn)、文明施工的情況；（5） 與甲方、施工單位之間的工作往來。 以上各項完成并準(zhǔn)備就序后，由施工單位填寫開工申請報告。根據(jù)監(jiān)理審核意見，施工單位應(yīng)修改《施工組織設(shè)計》，并將修改后的《施工組織設(shè)計》正式報送監(jiān)理單位，由總監(jiān)理工程師確認(rèn)。圖紙會審中設(shè)計方首先進行技術(shù)交底，施工方和監(jiān)理方的現(xiàn)場專業(yè)人員對圖紙中的問題提出意見，由設(shè)計方或業(yè)主（主要是設(shè)計方）作出解答，并做好詳細(xì)記錄，最終由監(jiān)理方匯總，交設(shè)計方進行最后確認(rèn)，經(jīng)設(shè)計確認(rèn)的會審記錄，由與會各方簽署意見并加蓋公章，形成正式的會審紀(jì)要，返還施工單位及有關(guān)單位作為施工圖的一部分加以實施。招投標(biāo)會議應(yīng)嚴(yán)格按照國家和省、市有關(guān)規(guī)定并結(jié)合工程項目的實際情況召開，由業(yè)主和監(jiān)理方負(fù)責(zé)整理會議紀(jì)要，并將紀(jì)要分發(fā)各有關(guān)單位。會議由業(yè)主代表或監(jiān)理工程師主持。會議內(nèi)容：檢查各項工作計劃的實施情況，提出對策和解決存在問題的措施；審議進度控制、質(zhì)量控制、投資控制、設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證等重要事項；調(diào)整并擬訂新的進度計劃和工程質(zhì)量保證措施；協(xié)調(diào)各單位、各專業(yè)間的關(guān)系，確保安全文明施工，提高工作效率。對于會議紀(jì)要或其他經(jīng)有關(guān)方面共同討論形成的結(jié)論性文件，要求貴司及相關(guān)單位在收到文件后立即予以核對，如有疑惑或異議，請于收文后三個工作日內(nèi)以書面形式進行反饋。貴司謹(jǐn)慎遵守會議紀(jì)律。如有違反，請貴司立即予以投訴。如有必要，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理部負(fù)責(zé)人許可后報告公司總經(jīng)理批準(zhǔn)，并同時邀請我司二人以上參加。（6）在施工單位未能在合理的時間內(nèi)執(zhí)行監(jiān)理單位指示時，建議業(yè)主雇傭他人承擔(dān)此項工作。（3）對工程運行狀態(tài)的檢查：主要是通過觀察、檢查埋設(shè)在建筑物及其地基上的各種儀器與觀測標(biāo)點，對建筑物的運行情況進行觀測分析，掌握工程運行規(guī)律，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，及時督促施工單位進行處理。（5）工程完建后未通過正式移交業(yè)主以前，施工單位仍然具有維護、照管、保修等合同責(zé)任，直至完工驗收后將完建工程移交業(yè)主止；工程通過完工驗收后，監(jiān)理單位應(yīng)隨即給予辦理并簽發(fā)工程項目移交證書，其中要注明該項目的完工日期、保修期及其起算日期（6）工程通過完工驗收后，監(jiān)理單位還應(yīng)督促施工單位及時整理其他各項必須報送的工程文件、巖芯、土樣以及應(yīng)保留或拆除的臨建工程項目清單等資料，并按業(yè)主或監(jiān)理單位的要求，及時一并向業(yè)主移交。監(jiān)理單位應(yīng)督促施工單位提交工程完工驗收申請報告，并提交下列主要驗收文件： 1）合同工程完工報告(包括工程概述，合同工期和工程實際開工、完工日期，合同工程量和合同實際完成工程量，施工過程中設(shè)計、施工與地質(zhì)條件的重大變化情況及其處理方案，已完建工程項目清單等)；