【正文】 , 也就是業(yè)主對(duì)工程施工進(jìn)度的影響。（2） 監(jiān)理方面的影響, 對(duì)于大型工程, 分包單位多, 眾多施工單位之間難以協(xié)調(diào)和管理。（4） 人員及技術(shù)方面的影響。（6） 物資供應(yīng)和氣候。這些被壓縮持續(xù)時(shí)間的工作是位于因?qū)嶋H施工進(jìn)度的拖延而引起的總體增長(zhǎng)的關(guān)鍵線路和某些關(guān)鍵線路上的工作。一般通過(guò)縮短關(guān)鍵線路的方法來(lái)達(dá)到縮短工期的目的。通過(guò)改變工作組織關(guān)系進(jìn)行優(yōu)化的方法就是流程優(yōu)化，就可以達(dá)到工期縮短的目的。最后，再把優(yōu)化后的網(wǎng)絡(luò)圖反映在施工進(jìn)度橫道圖上，得到最終方案。資源優(yōu)化有兩種情況：一是在資源供應(yīng)有限制的條件下，尋求計(jì)劃的最短工期，即“資源有限，工期最短”的優(yōu)化；二是在工期規(guī)定的條件下，力求資源消耗均衡，即“工期固定，資源均衡”的優(yōu)化。本工程的進(jìn)度計(jì)劃體系見(jiàn)圖4—2。（3） 三級(jí)進(jìn)度計(jì)劃 是以二級(jí)進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)，進(jìn)一步的分解二級(jí)進(jìn)度控制計(jì)劃進(jìn)行流水施工和交叉施工的計(jì)劃安排，一般是以月度的形式提供給業(yè)主和業(yè)主代表、監(jiān)理、設(shè)計(jì)和相關(guān)承包商及其基層管理人員，具體控制每一個(gè)分項(xiàng)工程在各個(gè)流水段的工序工期。 施工配套保證計(jì)劃此計(jì)劃是完成專業(yè)工程計(jì)劃與總控計(jì)劃的關(guān)鍵，牽涉到參與本工程的各個(gè)方面，中標(biāo)后將提供以下配套保證計(jì)劃：（1） 圖紙計(jì)劃 此計(jì)劃要求設(shè)計(jì)單位提供的分項(xiàng)工程施工所必須的圖紙的最近期限，這些圖紙主要包括：結(jié)構(gòu)施工圖、建筑施工圖、外墻施工詳圖、機(jī)電預(yù)留預(yù)埋詳圖、機(jī)電系統(tǒng)圖等。（3） 分供方和專業(yè)承包商計(jì)劃 此計(jì)劃要求的是在分項(xiàng)工程開(kāi)工前所必須的供應(yīng)商、專業(yè)分包商合約最近簽定期限和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。（4） 設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及大型施工機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)計(jì)劃 此計(jì)劃要求的是分項(xiàng)工程所必須使用的設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃以及施工、機(jī)械設(shè)備的最近進(jìn)出場(chǎng)期限。此項(xiàng)驗(yàn)收計(jì)劃需業(yè)主和業(yè)主代表、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方和質(zhì)量監(jiān)督部門密切配合。（4） 抓好該工程關(guān)鍵工序，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理監(jiān)控指揮，土建工長(zhǎng)全面負(fù)責(zé)（5） 認(rèn)真做好建設(shè)單位、監(jiān)理單位、現(xiàn)場(chǎng)施工組織的協(xié)調(diào)配合工作，針對(duì)工程量大，安裝交叉施工，現(xiàn)場(chǎng)局部施工場(chǎng)地交叉作業(yè)多的，現(xiàn)場(chǎng)的配合協(xié)調(diào)工作尤為重要，堅(jiān)決做到服從建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度，精心組織，千方百計(jì)縮短各分項(xiàng)工程施工占用工作面的時(shí)間，為按時(shí)竣工創(chuàng)造條件。 運(yùn)用管理信息系統(tǒng)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程控制現(xiàn)代工程施工內(nèi)容非常豐富、涉及面廣、一些較大型的工程項(xiàng)目建設(shè)周期長(zhǎng)，各個(gè)專業(yè)配合緊密，再加上錯(cuò)綜復(fù)雜的外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境，因此，如何使得成本、質(zhì)量、工期等各個(gè)相互制約方面以更為優(yōu)化的方式進(jìn)行過(guò)程控制就顯得格外重要了。 運(yùn)用管理信息系統(tǒng)進(jìn)行過(guò)程控制 施工階段施工階段是整個(gè)工程項(xiàng)目的主要階段，是建筑物形成的整個(gè)周期。例如，在施工中由于重大設(shè)計(jì)變更而導(dǎo)致工期上的延誤，或者某種建筑材料的價(jià)格攀升導(dǎo)致施工工藝上的變動(dòng)，都會(huì)給施工的進(jìn)程安排帶來(lái)相當(dāng)?shù)穆闊?。由于施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、施工工藝和施工隊(duì)伍素質(zhì)等原因的影響，整個(gè)工程造價(jià)發(fā)生了很大的變化。因此，一個(gè)強(qiáng)盛的企業(yè)必須靠質(zhì)量求生存，靠質(zhì)量出信譽(yù)，靠質(zhì)量、信譽(yù)立足市場(chǎng)。人的控制就是對(duì)直接參。 施工項(xiàng)目質(zhì)量管理概述確保達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)樣板工程。除此之外，工程造價(jià)系統(tǒng)還可以生成各種報(bào)表，為成本分析提供了有利。此外，利用工程資料管理系統(tǒng)針對(duì)整個(gè)工程的資料進(jìn)行管理，不但規(guī)范了資料表格等文件形式，更為重要的是階段性的對(duì)工程進(jìn)行必要的控制，為執(zhí)行ISO9000族質(zhì)量管理體系提供了有利的保證。施工過(guò)程的特點(diǎn)是：復(fù)雜性和多變性。 信息處理系統(tǒng)的建立針對(duì)企業(yè)實(shí)際情況選用相應(yīng)的工程應(yīng)用軟件：Auto CAD2000、Microsoft Office 2000、Microsoft Project2000、清華斯維爾圖形算量系統(tǒng)、廣聯(lián)達(dá)（夢(mèng)龍）工程投標(biāo)造價(jià)系統(tǒng)以及相關(guān)的工程資料管理系統(tǒng)等。各階段的現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖和物資采購(gòu)、設(shè)備訂貨、資源配備等輔助計(jì)劃相配合，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行宏觀調(diào)控，在施工緊張的情況下，保持現(xiàn)場(chǎng)秩序井然。（2） 基礎(chǔ)、主體施工中實(shí)行兩班作業(yè)制，每班12小時(shí)，晝夜連續(xù)施工，裝修階段施工中實(shí)行加班加點(diǎn)作業(yè)制，原則上星期日、節(jié)假日不休息，充分做好冬雨季施工準(zhǔn)備，不受季節(jié)的影響，確保工程順利進(jìn)行，在配合安裝階段，將采取土建與安裝同步協(xié)作，立體交叉作業(yè)方法組織施工。為保證此項(xiàng)計(jì)劃，進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)編制細(xì)致可行的退場(chǎng)拆除方案，為現(xiàn)場(chǎng)創(chuàng)造良好的場(chǎng)地條件。在此計(jì)劃中充分體現(xiàn)對(duì)分供方和專業(yè)分包商的發(fā)標(biāo)、資質(zhì)審查、考察、報(bào)審和合同簽定期限和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間要求?！胺桨赶刃小影逡贰笔潜ＷC工期和質(zhì)量的法寶，通過(guò)方案和樣板制訂出合理的工序，有效的施工方法和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。（4） 周、日計(jì)劃 是以橫道圖的形式表述作業(yè)計(jì)劃，并進(jìn)行檢查、分析和計(jì)劃安排。（1） 一級(jí)總體控制計(jì)劃 表述各專業(yè)工程的各階段目標(biāo)，提供給業(yè)主和業(yè)主代表、監(jiān)理、設(shè)計(jì)和相關(guān)承包商，采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行計(jì)劃管理，實(shí)現(xiàn)對(duì)各專業(yè)工程計(jì)劃實(shí)施監(jiān)控及動(dòng)態(tài)管理。（2） “工期固定，資源均衡”的優(yōu)化 “工期固定，資源均衡”的優(yōu)化是指施工項(xiàng)目按照合同工期或上級(jí)機(jī)關(guān)下達(dá)的工期完成,因此各時(shí)段對(duì)資源的需要往往相差很大,如不進(jìn)行資源分配的均衡性優(yōu)化,工程進(jìn)行中就可能產(chǎn)生資源供應(yīng)脫節(jié),影響工期；反之，則可能使資源供應(yīng)過(guò)剩，產(chǎn)生積壓，影響成本。由于大多數(shù)情況下，在一定的時(shí)間內(nèi)所能提供的各種資源有一定的限制，為了避免現(xiàn)場(chǎng)擁擠、二次搬運(yùn)費(fèi)用增大，勞動(dòng)管理復(fù)雜等問(wèn)題給企業(yè)帶來(lái)不必要的經(jīng)濟(jì)損失。需要注意的是，在壓縮關(guān)鍵線路的線路時(shí)，會(huì)使某些時(shí)差較小的次關(guān)鍵線路上升為關(guān)鍵線路，就需要再壓縮新的關(guān)鍵線路，如此直到達(dá)到規(guī)定工期為止。（1） 流程優(yōu)化 結(jié)合網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的特點(diǎn)即工作時(shí)間有嚴(yán)格的邏輯關(guān)系,分析其邏輯關(guān)系,通常是分析其工藝關(guān)系和組織關(guān)系。 施工進(jìn)度計(jì)劃的優(yōu)化施工進(jìn)度計(jì)劃的優(yōu)化是不斷改善網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的初始方案，在滿足給定的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的約束條件下，利用最優(yōu)化的原理，按照某一個(gè)衡量指標(biāo)（如時(shí)間、成本、資源）來(lái)尋求一個(gè)最優(yōu)的計(jì)劃方案，根據(jù)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的優(yōu)化條件和目標(biāo)不同，通常有工期優(yōu)化、資源優(yōu)化和成本優(yōu)化。 施工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整方法在對(duì)實(shí)施的施工進(jìn)度計(jì)劃分析的基礎(chǔ)上，應(yīng)確定調(diào)整原計(jì)劃的方法，一般主要有兩種：（1） 改變某些工作之間的邏輯關(guān)系 若檢查的實(shí)際施工進(jìn)度產(chǎn)生了偏差影響總工期，并且有關(guān)工作之間的邏輯關(guān)系允許改變，可以改變關(guān)鍵線路和超過(guò)計(jì)劃工期工作的非關(guān)鍵線路上的有關(guān)工作之間的邏輯關(guān)系達(dá)到縮短工期的目的。（5） 場(chǎng)地條件的限制。由于分包單位管理水平參差不齊, 存在多級(jí)分包現(xiàn)象, 管理效果不明顯。前期項(xiàng)目方案不完善, 后期對(duì)方案隨意更改, 導(dǎo)致工程停工、返工。這樣就把每個(gè)分部分項(xiàng)工程的施工時(shí)間計(jì)算了出來(lái),從而確定出總工期。（2） 根據(jù)工期要求倒排進(jìn)度 該方法是首先總工期和施工經(jīng)驗(yàn)，確定各分部分項(xiàng)工程的施工時(shí)間，然后再按勞動(dòng)量和班次，確定每一分部分項(xiàng)工程所需要機(jī)械臺(tái)班數(shù)或工人數(shù)。用人操作時(shí)，計(jì)算需要的工日數(shù)量，用機(jī)械操作時(shí)，計(jì)算需要的臺(tái)班數(shù)量，一般可以按如下的公式計(jì)算：P=Q/S 或 P=H?Q式中 P ——完成某部分分項(xiàng)工程所需要的勞動(dòng)量（工日或臺(tái)班）Q ——某部分分項(xiàng)工程的工程量（㎡、t……）S 某分部分項(xiàng)工程人工或機(jī)械的產(chǎn)量定額（㎡、t……/工日貨臺(tái)班）H ——某部分分項(xiàng)工程的人工或機(jī)械的勞動(dòng)定額（㎡/工日、t/臺(tái)班……）計(jì)算后勞動(dòng)量計(jì)劃見(jiàn)表4—2表42勞動(dòng)力計(jì)劃表工種類別按 工 程 施 工 階 段 投 入 勞 動(dòng) 力 情 況基礎(chǔ)工程主體工程屋面工程室內(nèi)裝修室外裝修機(jī)械挖土人工配合基礎(chǔ)房心回填土現(xiàn)澆鋼筋砼構(gòu)件墻體砌筑屋面找平保溫屋面防水水磨石地面墻面天棚抹灰涂料瓷磚外裝飾臺(tái)階散水等木 工44024542222222鋼筋工3035砼工(技工)1012瓦 工306抹灰工3040208010油漆工40架子工10121220水暖工28822888844電 工2466266666防水工6機(jī)械工4646666666666普 工3050403030155305020206020 確定施工天數(shù)（1） 根據(jù)配備人數(shù)或機(jī)械臺(tái)數(shù)來(lái)計(jì)算天數(shù) 該方法是首先確定配備在該分部分項(xiàng)工程施工的機(jī)械臺(tái)數(shù)或人數(shù),然后計(jì)算施工持續(xù)天數(shù)。（2） 結(jié)合選定的施工方法和安全技術(shù)要求計(jì)算工程量。 施工進(jìn)度計(jì)劃的編制單位工程的施工進(jìn)度計(jì)劃是在即定施工方案的基礎(chǔ)上，根據(jù)規(guī)定工期和各種資源供應(yīng)條件，按照施工過(guò)程的合理施工順序及組織施工的原則，用橫道圖或網(wǎng)絡(luò)圖，對(duì)單位工程從施工到竣工，全部施工過(guò)程在時(shí)間空間上合理安排。在土建條件允許的情況下，盡量全面鋪開(kāi)組織施工。 裝修工程（1） 室內(nèi)裝飾工程工藝流程：主體驗(yàn)收→ 安門窗→墻體彈線找方→做灰餅沖筋→抹灰→刷涂料（鑲貼瓷磚）→ 水、衛(wèi)、暖主要立管安裝 → 護(hù)角抹灰→地面抹灰。 主體結(jié)構(gòu)工程工藝流程：抄平放線→柱預(yù)留鋼筋調(diào)整復(fù)位→焊接柱鋼筋→鋼筋隱蔽驗(yàn)收→支?！Ｕ潭ā鷿仓拧蜗到y(tǒng)搭設(shè)→鋪梁底模板→綁扎鋼筋→隱蔽驗(yàn)收→封梁板側(cè)?！鷿仓喊屙拧B(yǎng)護(hù)→拆?！鷱椌€→圍護(hù)墻砌筑。 （2）總施工順序上部署原則：按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先主體，后裝修；以土建為主，專業(yè)配合的總施工順序。如建設(shè)單位提供的臨時(shí)房屋數(shù)量、水、電供應(yīng)量，水壓、電壓能否滿足施工要求等；（7） 施工現(xiàn)場(chǎng)條件和勘察資料：如施工現(xiàn)場(chǎng)的地形、地貌、地上與地下的障礙物，工程地質(zhì)和水紋地質(zhì)、氣象資料、交通運(yùn)輸?shù)缆芳皥?chǎng)地面積等；（8） 預(yù)算或標(biāo)價(jià)文件和國(guó)家規(guī)范等資料：工程的預(yù)算文件等提供了工程量和預(yù)算成本；國(guó)家的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程和有關(guān)定額是確定施工方案，編制施工進(jìn)度計(jì)劃等的主要依據(jù)。圖41進(jìn)度控制循環(huán) 施工進(jìn)度計(jì)劃編制的依據(jù)（1） 主管部門的批示文件及建設(shè)單位的要求。施工的進(jìn)度控制是中心環(huán)節(jié)，是在整個(gè)目標(biāo)控制體系中處于協(xié)調(diào)和帶動(dòng)其他工作的主導(dǎo)地位。 （4） 工時(shí)不得污染墻面、檐口側(cè)面及其他已施工完的成品 本工程中建筑物東側(cè)需砌筑一約40M的毛石擋土墻 構(gòu)造要求施工時(shí)挖土至設(shè)計(jì)基底標(biāo)高，基底保持原狀，并經(jīng)設(shè)計(jì)人員驗(yàn)槽。 SBS防水層 材料及要求高聚物改性瀝青防水卷材：是合成高分子聚合物改性瀝青油氈；常用的有SBS改性瀝青油氈。本工程屋面保溫采用170厚FSG保溫板，防水層采用SBS防水卷材。 （4） 聚苯板塊材之間的拼縫必須擠實(shí)嚴(yán)密，不留縫隙。 外墻保溫工程該工程外墻保溫采用聚苯板外保溫，由專業(yè)隊(duì)伍承擔(dān)施工任務(wù) ，施工方法及要求如下： 施工工藝 保溫板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)由保溫板保溫層、薄抹面層和飾面涂層構(gòu)成，保溫板用膠粘劑固定在基層。使用前進(jìn)行試運(yùn)行，經(jīng)安全部門檢驗(yàn)合格后使用。腳手架搭設(shè)完后，必須組織有關(guān)部門和人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后方可使用。因此要嚴(yán)格控制好原材料的質(zhì)量，認(rèn)真執(zhí)行配合比，嚴(yán)格計(jì)算。 應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題 （1） 混凝土強(qiáng)度不足或強(qiáng)度不均勻 ，離散性大。 （7） 混凝土拌制的質(zhì)量檢查： 檢查拌制混凝土所用原材料的品種、規(guī)格和用量，每一個(gè)工作班至少兩次。 柱砼采用分層連續(xù)澆筑，每次澆筑厚度不超過(guò)500mm，梁板砼澆筑采用分段流水作業(yè)，主梁不得留設(shè)施工縫，次梁施工縫留設(shè)在梁跨中的1/3范圍內(nèi)。外加劑要隨用隨攪拌 （3） 投料順序：其順序?yàn)槭?、水泥、外加劑、砂? 砼工程 作業(yè)條件： （1） 試驗(yàn)室已下達(dá)混凝土配合通知單，并將其轉(zhuǎn)換為每盤實(shí)際使用的施工配合比，并公布于攪拌配料地點(diǎn)的標(biāo)牌上。 梁主筋進(jìn)支座長(zhǎng)度要符合設(shè)計(jì)要求，彎起鋼筋位置應(yīng)準(zhǔn)確。 安裝電線管、暖衛(wèi)管線或其他設(shè)施時(shí)，不得任意切斷和移動(dòng)鋼筋。 樓板的彎起鋼筋、負(fù)彎矩鋼筋綁好后，不準(zhǔn)在上面踩踏行走。 應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題 （1） 梁、板模板：梁、板底不平、下?lián)?；梁?cè)模板不平直；梁上下口漲模（2） 柱模板：漲模、斷面尺寸不準(zhǔn) （3） 竹膠模板在使用過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)管理。（3） 柱模板承墊底部，沿模板內(nèi)邊線用1：3水泥砂漿，根據(jù)給定標(biāo)高線準(zhǔn)確找平。. 采用人工回填、機(jī)械夯實(shí)。 混凝土 （1） 拌制：后臺(tái)要認(rèn)真按混凝土的配合比投料；每盤投料順序?yàn)槭印唷白印?開(kāi)挖時(shí)，每挖深3M隨即進(jìn)行土釘墻施工，待混凝土強(qiáng)度達(dá)到70％后再進(jìn)行以下部分，依次分層分段開(kāi)挖，分層支護(hù)。 （5） 工藝流程：確定開(kāi)挖的順序和坡度→分段分層平均下挖→修邊和清底。 （4） 作業(yè)條件：土方開(kāi)挖前，應(yīng)摸清地下情況。（4） 依據(jù)場(chǎng)內(nèi)閉合導(dǎo)線控制點(diǎn)，（橫向3條、縱向2條）軸線方向控制線，埋設(shè)外控基準(zhǔn)樁，砌井保護(hù)，并澆筑混凝土穩(wěn)固。 施工平面布置原則（1） 施工平面布置要緊湊合理，盡量減少施工用地；（2） 合理組織運(yùn)輸，保證現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸?shù)缆窌惩ǎM量減少場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用；（3） 盡量采用裝配式施工設(shè)施，減少搬遷損失，提高施工設(shè)施安裝速度；（4） 各項(xiàng)施工設(shè)施布置都要滿足方便生產(chǎn)，有利于生活、安全防火、環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)保護(hù)要求。 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置合理安排好施工總平面布置，在保證施工質(zhì)量和進(jìn)度的同時(shí)，切實(shí)搞好安全生產(chǎn)及文明施工管理工作。（4）施工用水設(shè)計(jì)施工用水q1：為簡(jiǎn)化計(jì)算，按用水量較大的砼澆筑日用水量計(jì)算 q1== = 施工機(jī)械用水q2：因無(wú)特殊機(jī)械用水，略去不計(jì)