【正文】 量保證措施。1）開工前以督促施工單位建立、健全質量管理和質量保證體系為重點對工程項目建設的人、機、料、法、環(huán)等生產要素實施全方位的質量控制。5）未經監(jiān)理工程師驗收或經驗收不合格的工序不予簽認，且施工單位不準進行下一道工序施工。承包方在自檢合格的基礎上申報監(jiān)理工程師驗收，檢驗合格后準予進行隱蔽。5）分部工程驗收。及時地發(fā)現和糾正施工中存在的問題，對工程的重點部位和關鍵控制節(jié)點進行旁站監(jiān)理，詳見“旁站監(jiān)理初步方案”。6）驗收承包單位自檢合格的分項工程，發(fā)現不合格的工程立即書面通知承包單位進行整改，合格后予以簽認。整改完畢由總監(jiān)簽署工程竣工報驗單，并在此基礎上作出工程質量評估報告。整改完畢并經監(jiān)理人員復查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)及時簽署工程復工令。（2）質量控制的事后控制方法1）當工程達到交驗條件時，項目監(jiān)理部應組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對各專業(yè)工程的質量情況、使用功能進行全面檢查，對發(fā)現影響竣工驗收的問題簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》要求承包方限期進行整改。(三)工程質量控制措施質量控制的基本原則工程質量是整個監(jiān)理工作的主要環(huán)節(jié)，與投資控制、進度控制、安全控制相互制約，監(jiān)理工程師堅決貫徹以質量為中心的方針，按施工承包合同、委托協議書、技術規(guī)范、設計圖紙及有關文件的規(guī)定，堅持“科學、公正、守法”的原則，通過主動控制、動態(tài)管理、跟蹤監(jiān)控，實現工程質量控制目標，并永恒做到：（1）堅持質量第一的方針。（4）堅持質量標準。質量事前控制的措施（1）事前控制組織措施1）堅持施工方案、測量放線及工程開工的報驗制度。督促、幫助承包方制定切實可行的質量計劃和通病根治措施。2）及時編制指導監(jiān)理工作的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理旁站方案，對監(jiān)理工作進行科學的目標規(guī)劃；根據施工圖紙的發(fā)放進度及時編寫切實可行的專業(yè)監(jiān)理細則，明確每個工序的質量控制節(jié)點及控制措施，做到規(guī)范化監(jiān)理。5）督促承包方在專項開工之前的規(guī)定時間，將原材料檢、試驗控制指標的結果報監(jiān)理人批準認可，作為開工應具備的條件之一，在試驗結果被認可之前不得開工。對重要材料及貴重材料單價必須履行業(yè)主簽認手續(xù)。3）建立并堅持實施砼澆筑令，砼澆筑必須由承包方的鋼筋、模板、水、電各施工班組長及質檢員簽字，對試驗配合比、實際配合比、澆筑中應做砼試塊的組數明確規(guī)定，經監(jiān)理各專業(yè)工程師檢查簽認后，由專業(yè)監(jiān)理工程師簽署開澆令后，方能澆筑砼。（2）事中控制的技術措施1）實施重要分項或關鍵分部工程旁站監(jiān)理，由總監(jiān)理工程師排班，落實到人，24小時旁站。4）嚴格監(jiān)督、熱情幫助。6）分部工程完成后，要求承包商及時提交質保資料，認真進行質量核查，基礎及主體結構工程完工后，監(jiān)理部及時組織有關人員參加結構工程驗收。充分利用支付手段，控制工程質量。質量事后控制的措施（1）質量事后控制的組織措施建立由監(jiān)理部、總工程師或副總工程師組織的專門驗收組及時對已完成工程進行驗收。2）正確處理由于工程質量問題引起的各類索賠事件。2）對需要返工處理或加固補強的質量問題，總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程停工指令》，除應責成施工單位先寫出質量問題調查報告，提出處理意見外，再與建設單位和設計單位研究，經設計單位提出處理方案，批復施工單位處理；處理結果重新進行驗收。(四)原材料質量控制措施原材料質量控制的內容（1）掌握材料質量標準衡量材料質量的尺度是材料質量標準，也是作為驗收、檢驗材料質量的依據。3）按照材料取樣標準做好材料質量檢驗取樣工作，對檢驗、試驗不符標準的材料，堅決不準使用。對材料、設備的質量。（2）對材料進場的質量控制1）凡運到施工現場的原材料、半成品或構配件，必須有產品出廠合格證及技術說明書，并由承包方按規(guī)定要求進行檢驗，向監(jiān)理工程師提出報驗申請或試驗報告，經監(jiān)理工程師審查并確認其質量合格后，方準進場。4）進口的材料、設備的驗收，會同國家商檢部門進行。1）對于材料、半成品、構配件和永久性設備、器材等，根據它們的特點、特性以及對防潮、防曬、防銹、防腐蝕、通風、隔熱以及溫度、濕度等方面的不同要求，安排適宜的存放條件，以保證其存放質量。（4）天然材料和現場配制材料的試配對于某些當地天然材料及現場配制的制品，要求承包方事先進行試配，達到要求的標準方準施工。若出現此類問題，事先找出原因，設法妥善解決經監(jiān)理工程師認可后才能允許進行施工。2）對于工程的主要材料，監(jiān)理工程師在進場時必須檢查其正式的出廠合格證和材質化驗單，如不具備或對檢驗證明有懷疑時，應補做檢驗。（3）經濟措施1）對進口材料、設備，監(jiān)理工程師應會同商檢局檢驗，如核對中發(fā)現問題，應取得供方和商檢人員簽署的商務記錄，按期提出索賠。（五）質量控制四種手段及質量控制點質量控制四種手段（1）旁站監(jiān)理:施工過程中對重點的項目和部位實施旁站,檢查施工過程中材料及混合料與批準的是否符合。堅持進場材料、構配件和設備不經驗收不得用于工程上。（4）簽證和支付：以計量和支付簽證為保障的經濟手段是監(jiān)理機構對工程質量控制的最重要手段。主要分項分部工程監(jiān)理技術措施及控制方法（1） 測量控制及放線：質量控制點控制方法及控制內容測量設備的控制要求施工單位提供經法定計量檢定部門對測量儀器進行周期檢定的合格證和有效證明，督促施工單位測量人員對儀器進行妥善保管及正常使用。并要求對基準坐標，引測坐標一編號和圖示標定，經監(jiān)理人員復檢批準后，建立坐標控制網絡，以利今后測量和復查。鋼筋必須具有出廠質量證明書試驗報告單。防止鋼筋踩踏及保護層厚度的控制在綁扎板鋼筋時應根據上下層鋼筋之間的高度，要求施工單位采取設鐵馬蹬支承上層鋼筋的措施，保證鋼筋位置的準確。砼澆筑與振搗的控制砼控制出料及澆筑時間，督促施工單位劃分振搗區(qū)域，明確人員職責，做好技術交底，嚴防漏振和過振，確保砼振搗密實。澆筑前要求施工單位必須將其表面清理干凈，將鋼筋加以整理或施焊，然后澆筑早強、無收縮水泥配制的砼，澆筑后加強養(yǎng)護。各專業(yè)管線位置由總包施工單位繪制在一張圖上，經監(jiān)理、設計單位確認后方可施工。（5）給排水工程：1）給水管道及附件：質量控制點控制方法及控制內容材料質量檢查給水管道管材、管道附件等材料，必須符合國家現行的有關產品標準的規(guī)定，并應具有出廠合格證。觀察和手板檢查所有閥門的型號、規(guī)格、位置、進出口方向要正確，連接牢固、緊密，啟閉靈活、排向合理，表面潔凈。給水管道及附件敷設、安裝給水管道及附件敷設、安裝觀察檢查管道安裝時，應隨時消除管道中的雜物，暫時停止安裝時，兩端應臨時封堵。觀察和抽查檢查碳素鋼管法蘭連接時，應對接平行、緊密，與管子中心線垂直，螺桿露出螺母，襯墊材質符合要求和施工規(guī)范規(guī)定，且無雙層墊。觀察和全數檢查埋地管道及管道支座（墩）必須鋪設于密實土層上，上部回填土應夯實，嚴禁鋪設在凍土和未經處理的松土上。1觀察和盡量抽查檢查管道穿過墻壁和樓板時套管設置應符合設計要求，安裝在樓板內的磋管，其頂部應高出地面20mm，底部應與樓板底面相平；安裝在墻壁內的套管，其兩端應與飾面相平?，F場觀察檢查水箱油漆種類和涂刷遍數符合設計和施工規(guī)范要求。灌水、通水試驗結果必須符合設計和施工規(guī)范規(guī)定?，F場觀察、抽查管道接口結構和所用填料應符合設計和施工規(guī)范規(guī)定。如設計無要求，應不大于4M 設置現場觀察、抽查管道支（吊、托）架及管（墩）的安裝應構造正確，埋設平整牢固，排列整齊，支架與管子接觸要緊密。觀察和尺量抽查衛(wèi)生器具的排水管徑和最水坡度，必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。灌、通水試驗現場旁站全數檢查隱蔽的排水管道的灌水試驗。消防設備用的電纜及導線均采用耐火型?，F場旁站實測檢查，每回路導線對地間的絕緣電阻值不應小于20MΩ。塑料管的材質及適用場所必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。觀察檢查金屬電線保護管、盒（箱）及支架接地（接零）支線敷設應連接緊密、牢固，接地（接零）線截面選用正確，需防腐的部分涂漆均勻無遺漏。觀察抽查檢查電纜終端頭和電纜接頭制作、安裝必須符合施工規(guī)范規(guī)定。觀察抽查檢查電纜設坐標，標高要正確，排列整齊，標志樁，標志牌設置準確；有防燃、隔熱和防腐刨要求的電纜保護措施完整；在支架上敷設時，固定可靠。吊扇吊桿及其銷釘的防松、防振裝置齊全、可靠。盡量檢查照明器具、配電箱（盤、板）安裝允許偏差應符合施工規(guī)范規(guī)定。盡量擔查接地（接零）線焊接搭接長度符合施工規(guī)范規(guī)定。③設備安裝前，現場旁站量測回路的絕緣電阻，電阻值應滿足規(guī)范要求。⑤現場觀察、量測保證箱、盤、柜安裝的平直度，超過允一許偏差應予以及時糾正。③綜合布線管路及線槽布局、走向應盡量遠離電力電纜、配電箱、電子啟動順、無線發(fā)射設備等干擾源，應符合規(guī)范要求。⑥剝線、接線等必須使用供貨商提供的專用工具，嚴格按工藝規(guī)程操作，保證線纜卡接可靠、無損。（六）旁站監(jiān)理措施關鍵部位與關鍵工序的施工過程是施工的重要過程。是否使用合格的材料、構配件和設備。施工過程是否存在質量問題和安全隱患。施工操作人員的技術水平、操作條件是否滿足施工工藝要求，特殊操作人員是否持證上崗。必須加強旁站監(jiān)理，嚴格檢查和控制，確保工程的施工質量，特制訂并實行如下措施。⑧現場觀察、量測光纜敷設的彎曲半徑應符合規(guī)定要求，并應控制光纜的敷設張力，避免使光纖受力不均而使損耗明顯增大。⑤現場觀察檢查不同系統、不同電壓等級的線纜同槽時，須用金屬板分隔布設。2）綜合布線系統（PDS）①現場觀察檢查插座面板盒要根據裝修提供的水平基準線，準確定位，安裝要保證端正、美觀、牢固。④現場觀察、量測中心控制臺布局、尺寸和臺面及座椅的高度應符合國際《電子設備控制臺的布局，型式和基本尺寸》要求。在實施階段的監(jiān)控要點如下：1）綜合保安管理系統（PDS）①現場觀察、量測系統所敷設的管路、橋架應保持規(guī)范所要求的與強電及其它專業(yè)管路的間距。觀察抽查檢查接至電氣設備、器具和可拆卸的其它非帶電金屬部件接地（接零）的分支線，必須直接與接地干線相連，嚴禁串聯連接。觀察抽查檢查器具安裝，配電箱（盤、板）安裝，導線與器具連接應符合施工規(guī)范規(guī)定。尺量檢查明鳳電纜支軻安裝的允許偏差和電纜最小彎曲半徑符合施工規(guī)范規(guī)定。觀察抽查檢查電纜保護管安裝口滑，無毛刺，固定牢牢靠，防腐良好。電纜敷設現場全數檢查電纜時耐壓試驗結果、泄泄電流和絕緣電阻必須符合施工規(guī)范規(guī)定。觀察檢查管路的保護，管子穿過變形縫處應有補償裝置，補償裝置能活動自如，穿過建筑物和設備基礎處加套保護管。（7）電氣工程：質量控制點控制方法及控制內容配管及管內穿線 MΩ。消火栓安裝現場測量檢查室外消火栓安裝的位置及間距應符合設計及規(guī)范要求消防報警系統現場尺量抽查火災探測器的安裝位置應符合設計及規(guī)范要求。灌水、通水試驗結果必須符合設計和施工規(guī)范規(guī)定。觀察和和板抽查檢查衛(wèi)生器具安裝時，木磚和支、托防腐良好，埋設平正牢固，器具設置平穩(wěn)，支架與器具接觸緊密，器具潔凈。衛(wèi)生器具安裝全數檢查衛(wèi)生器具的型號、規(guī)格、質量必須符合設計要求?，F場觀察檢查埋地管道的防腐應符合設計和施工規(guī)范規(guī)定。管材及附件品種，規(guī)格尺寸必須符合設計要求。灌、通水試驗現場旁站全數檢查隱蔽的排水管道的灌水試驗。2）給排水附屬設備：質量控制點控制方法及控制內容水箱安裝現場檢查水箱支架或底坐的尺寸、位置應符合設計要求，埋設要平整牢固，水箱與支架（座）接觸要緊密。觀察和抽查檢查管道支（托、吊）架及管座的構造及設置位置正確，埋設平整牢固，支（托、吊）架與管道接觸緊密，固定牢靠。觀察和抽檢查冷熱管并行安裝時，應上熱下冷、左熱右冷。觀察和抽查檢查碳素鋼管螺紋連接時，管螺紋加工精度應符合國際“管螺紋規(guī)定”：螺紋清潔法、規(guī)整、無斷絲；連接牢固，管螺紋根部有外露螺紋。給水系統竣工扣或交付使用前必須進行吹洗。用于生活飲用水的管道，其材質不得污染水質。為防止預埋管道、線管、線盒或預留孔洞在砼澆筑過程中產生移位，必須全數檢查預埋件的固定、模板的剛度與連接。已澆筑初凝后或砼拆模后，要求施工單位用保濕材料覆蓋或澆水保證砼一直處于濕潤狀態(tài)，養(yǎng)護期必須滿足設計要求及規(guī)范規(guī)定。在砼振搗時應從下端開始逐漸上移，以保證砼的澆筑質量。水灰比控制為減少砼收縮，要求施工單位嚴格控制水泥品種和用量。監(jiān)理進行見證取樣。變形測量的控制變形測量包括水平位移監(jiān)測和垂直位移監(jiān)測（沉降觀測），對建筑物進行變形監(jiān)測時，應注意四同：相同方案、相同儀器、相同條件、相同人員，嚴格按照設計和規(guī)范進行監(jiān)測并注意收集和整理資料。坐標點的控制督促施工單位根據總平面布置圖及業(yè)主現場交驗的坐標，提出測量放線方案并依據基準坐標，逐次定出其它控制坐標。堅持工程質量未達到施工合同規(guī)定的標準，監(jiān)理人員不予簽字。監(jiān)理機構通過書面指令對施工的工程質量進行控制，用以指出施工中發(fā)生的或可能發(fā)生的質量問題，提請施工單位對本工程質量，予以重視；對工程質量問題予以停工、返工或修補整改。一旦發(fā)現問題及時予以糾正，堅持工序質量（含隱蔽工程），經驗收不合格不得進行下一道工序施工。對重要材料及貴重材料單價必須履行業(yè)主簽認手續(xù)。4）監(jiān)理工程師對以下材料進行抽檢：①標識不清或監(jiān)理工程師認為質量有問題的材料；②對質量保證資料有懷疑或與合同規(guī)定不符的一般材料；③工程重要程度決定，必須進行一定比例試驗的材料；④需要進行追蹤檢查，以控制和保證其質量的材料；5）監(jiān)理工程師對進口材料設備和重要工程或關鍵施工部位所用的材料進行全部檢驗；6）監(jiān)理工程師按照有關規(guī)定對材料質量進行抽檢和