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造價知識全整理附造價口訣(文件)

2025-07-16 06:43 上一頁面

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【正文】 場公平競爭;③ 對市場行為規(guī)范;④ 有利于完善市場信息系統(tǒng)。當(dāng)招標(biāo)控制價復(fù)查結(jié)論與原公布的招標(biāo)控制價誤差大于177。發(fā)包人在預(yù)付款期滿后7天內(nèi)仍未支付,承包人第8天起暫停施工。若發(fā)包人逾期未簽發(fā)進(jìn)度款支付證書,則視為默認(rèn),承包人可向發(fā)包人發(fā)出催告付款的通知,發(fā)包人應(yīng)在收到催告通知后的14天內(nèi)支付進(jìn)度款。索賠通知書發(fā)出后28天內(nèi),承包人向監(jiān)理人正式遞交索賠報告。承包人未在合同約定時間內(nèi)提交竣工結(jié)算文件,經(jīng)發(fā)包人催告后14天內(nèi)仍未提交或沒有明確答復(fù)的,發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料編制竣工結(jié)算文件。發(fā)包人在收到承包人提交竣工結(jié)算款支付申請后7天內(nèi)給予核實(shí),簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書。1中標(biāo)通知書發(fā)出30天內(nèi),中標(biāo)單位應(yīng)與建設(shè)單位依據(jù)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等簽訂工程承發(fā)包合同(施工合同)。1《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》自2014年2月1日起施行。重點(diǎn)易錯類新增固定資產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)價值3倍以上的建設(shè)項(xiàng)目屬于新建項(xiàng)目。利潤應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中。其他項(xiàng)目費(fèi)的計日工中指施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。建筑面積在300㎡以下的改建工程(既有拆除工程,又有新建工程)使用房屋修繕工程預(yù)算定額或參照建筑工程預(yù)算定額。若未投入使用工程以及停工、停建工程,雙方就有爭議部分委托進(jìn)行檢測,無爭議部分的竣工結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理。1監(jiān)理人無權(quán)修改合同,無權(quán)減輕或免除合同約定的承包人的任何責(zé)任與義務(wù)。承包人按竣工結(jié)算審核的約定接收竣工付款證書后,應(yīng)被視為已無權(quán)再提出在工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。2當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的,應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。2格式條款合同中具有提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利等情形的,該條款無效。2周轉(zhuǎn)性材料在消耗定額中,以材料一次使用量表示。3經(jīng)過招投標(biāo)訂立的建設(shè)工程施工合同,工程雖經(jīng)驗(yàn)收合格,但是因合同約定的工程價款低于成本價而導(dǎo)致合同無效,發(fā)包人要求參照合同約定的價款結(jié)算的,人民法院予以支持。3轉(zhuǎn)讓價格達(dá)不到交易時交易地的指導(dǎo)價或者市場交易價70%的,一般可視為明顯不合理的低價??谠E類人工費(fèi)組成:加獎貼殊計(嘉獎鐵書記)材料費(fèi)組成:原購耗運(yùn)(愿夠好運(yùn))施工機(jī)具使用費(fèi):施儀(司儀)施工機(jī)械使用費(fèi):折大常安燃人稅(浙大常安然人睡)企業(yè)管理費(fèi):三工(管理人員工資/工會經(jīng)費(fèi)/職工教育經(jīng)費(fèi))差使用保險稅,財檢勞辦(三公差使用保險稅,裁剪老公)規(guī)費(fèi)組成:污保公(五保公)稅金:業(yè)市育地(也是玉帝)措施項(xiàng)目費(fèi):二冬全夜測完特大腳(二冬花了全夜的時間測完了特大腳) WORD格式整理 。3對建筑結(jié)構(gòu)和工藝簡單,工程量較小,分部分項(xiàng)較少的施工圖預(yù)算宜采用全面審查法(全面、細(xì)致、質(zhì)量高、工作量大、耗費(fèi)人力和時間)。3對于空間可利用的坡屋頂或頂樓的躍層,%以上時可以計算層數(shù)。3當(dāng)建設(shè)工程施工合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化,當(dāng)事人可以參照情勢變更原則請求人民法院變更或解除合同。2當(dāng)事人簽訂的合同變更或者另行簽訂的其他協(xié)議與經(jīng)過備案的施工合同在實(shí)質(zhì)性內(nèi)容上不一致的,以經(jīng)過備案的合同作為工程結(jié)算和審核審核的依據(jù)。施工總承包的,建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。2建設(shè)單位使用工程既是對工程質(zhì)量的認(rèn)可。變更指示均通過監(jiān)理人發(fā)出,監(jiān)理人發(fā)出變更指示前應(yīng)征得發(fā)包人同意。1建設(shè)工程施工合同主體一般只能是法人。1招標(biāo)人壓縮工期天數(shù)不得超過定額工期的30%,超過者應(yīng)
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