試談蘇州別墅市場分析與展望(文件)
【正文】 方針。要想防止通脹，必須同時(shí)抑制資產(chǎn)價(jià)格上漲，尤其是在今年“保八”無憂的情況，穩(wěn)定房價(jià)的力度將明顯大于去年。但政策收緊后，房地產(chǎn)市場可能再次進(jìn)入階段性調(diào)整?？偠灾?010年上半年蘇州的別墅市場會(huì)依然維持良好的銷售勢頭，價(jià)格依然會(huì)在高位盤整，但是明年下半年由于貸款利率的上調(diào)等政策因素的影響，會(huì)有一個(gè)小幅的微調(diào)。但部分城市由于今年前三季度新開工面積降幅明顯，預(yù)計(jì)短期內(nèi)新增供應(yīng)仍將不足。在中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國指數(shù)研究院等機(jī)構(gòu)日前主辦的“亞洲國際地產(chǎn)投資交易會(huì)”上，與會(huì)專家認(rèn)為，緊縮性房地產(chǎn)調(diào)控政策最快將在明年二季度出臺(tái)，今年四季度到明年上半年，國民經(jīng)濟(jì)正處于企穩(wěn)回升的關(guān)鍵時(shí)期，外需萎縮的局面及影響還在持續(xù)；未來一段時(shí)間內(nèi)，房地產(chǎn)開發(fā)投資和居民購房消費(fèi)仍是促進(jìn)宏觀經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長的重要選擇。另一方面，高房價(jià)成為決策者必須考慮的因素。但取消應(yīng)該是個(gè)逐漸的過程，一些涉及普通商品房剛性需求的政策會(huì)有所變通，但有利于投資的部分政策會(huì)最先叫停。4． 2010年房地產(chǎn)市場定性預(yù)測與政策猜想房地產(chǎn)市場中國樓市“政策市”的特征明顯，關(guān)注政策走勢幾乎成為買賣雙方必做的功課。（2）建立GM(1,1)模型把數(shù)據(jù)輸入到灰色系統(tǒng)軟件的GM(1,1)預(yù)測模型，得出序列的GM（1，1）模型為其時(shí)間響應(yīng)式為=平均相對誤差：，得出平均相對精度為1
數(shù)學(xué)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1