工程竣工結算審核10大要點(文件)
【正文】 。對造價咨詢單位要有所要求，例如要求其提供計算底稿，并將上述檢查結果與之交流溝通，要求其根據(jù)甲方審核意見與承包商進一步洽商。~1‰，如果咨詢公司最終審計報告質量控制在公司規(guī)定的誤差率范圍之內(初審誤差率應控制在3%以內，復審誤差率應控制在1%以內)，咨詢公司年度咨詢費收費低于上述最低費率計算的費用時，成本管理中心可以按最低咨詢費率計算補償給咨詢公司，以確保咨詢公司工作積極性。工程造價審計咨詢合同必須采用公司相應合同范本。，提高出圖深度和質量以恒大的圖紙要求及臺帳管理為例：第一，恒大總工室向成本控制中心提供設計圖紙（白圖），成本控制中心資料員須辦理簽收登記手續(xù)，建立設計圖紙收發(fā)臺帳。第四，預算編制過程發(fā)生設計圖紙澄清、變更修改、調整，由設計代表書面回復工程成本控制中心或在計 算圖紙上標注、簽名；有關問題由總工室、成本控制中心以業(yè)務聯(lián)系單形式交流完成。此外，對于審核方而言，還要加強項目開發(fā)的計劃和節(jié)奏，重視、強化招標采購的策劃工作，確保招標采購工作的合理時間；加強、細化回標分析及詢標、確認工作，減少、避免合同爭議的重復發(fā)生；加強合同管理、工程記錄及檔案管理；加強對投資監(jiān)理的事前指導、過程管理、事后考核。材料價差嚴格按材料限價調整。（素材來源 | 工程造價；編輯整理 | 建筑經濟與管理）。同一工程，若有兩次以上結算或簽訂兩份以上合同產生兩份以上結算時，在分次結算中要注意之前結算與之后結算的工程量銜接，之前結算一定要用文字或圖示標（說）明已結范圍和位置，之后結算要在結算前先核對之前各結算書已結時間段、位置和范圍，避免重復。結算單價在合同中有規(guī)定的，則按合同規(guī)定執(zhí)行；結算單價在合同中未規(guī)定的則參照定額和市場合理低價進行確定；扣除甲供、三方供貨材料、設備的多用材料費（實際領用甲方材料數(shù)量減結算用量的差量乘甲方 供應材料超量扣款單價）。第五，資料員發(fā)現(xiàn)存在圖紙不齊，不具備預算編制條件，可拒絕收圖。第三，設計圖紙須尺寸清晰、準確，有詳細的設備材料的規(guī)格型號和標準。最終審計定案金額100%）。結算咨詢合同中必須規(guī)定公司有權對咨詢單位的初審金額另行委托其他單位或自行組織人員進行復審，如復審核減率超過2%但未超過3%（含3%），公司只按結算審計費70%支付審計費，另外咨詢單位還要承擔復審的審計費用(復審審計費按復審核定工程造價的1‰收取基本審計費，核減額提成按核減額的5%計算)，公司有權直接從應付咨詢單位的審計費用中扣除。按恒大的相關規(guī)定，委托工程造價咨詢公司審計結算，咨詢費用應按如下標準進行控制：最新國標（GB／T512622017）《建設工程造價鑒定規(guī)范》及工程建設項目全過程造價管控專題培訓，12月28日30日（28日報到）成都市，01月18日20日（18日報到）深圳市，01月25日27日（25日報到）濟南市，01058937705電話咨詢。集團財
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