工業(yè)園區(qū)建設(shè)中有效利用土地資源地思考(文件)
【正文】 的2%。要按照“膨脹一批、整合一批”的要求，抓好重點(diǎn)園區(qū)建設(shè)，保障重點(diǎn)園區(qū)用地，提高規(guī)模效應(yīng)，對(duì)規(guī)模小、布局分散、發(fā)展緩慢的工業(yè)園區(qū)，要進(jìn)行縮并整合。二要充分考慮工業(yè)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施和工業(yè)、交通、商貿(mào)不斷發(fā)展的動(dòng)態(tài)要求，超前規(guī)劃，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。三要按照“園區(qū)生態(tài)化、布局合理化、設(shè)施功能化”的高標(biāo)準(zhǔn)控制實(shí)施規(guī)劃 ，按照適度超前、但不盲目貪大求全的原則實(shí)施建設(shè)，確?！伴_(kāi)發(fā)一片、投產(chǎn)一片、見(jiàn)效一片”。二是園區(qū)公用設(shè)施要實(shí)行集中建設(shè)，資源共享，不搞“小而全”，最大限度節(jié)約土地資源。規(guī)劃條件一經(jīng)確定，不得私自調(diào)整。要重視對(duì)進(jìn)入園區(qū)企業(yè)的規(guī)范，做到優(yōu)惠政策與監(jiān)督機(jī)制同時(shí)運(yùn)行，保證土地資源的有效利用，防止企業(yè)“批而不用，圈而不建，用而未盡”的行為。要強(qiáng)化集約用地和保護(hù)耕地的觀念，切實(shí)把好項(xiàng)目“入口關(guān)”，把有限的土地重點(diǎn)用于發(fā)展科技含量高、附加值高、外向程度高的項(xiàng)目上，發(fā)揮土地資源的最大效益。建立健全工業(yè)區(qū)土地利用評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)度評(píng)價(jià)指標(biāo)建議以土地開(kāi)發(fā)利用率、土地建成率、土地投入指標(biāo)、土地產(chǎn)出指標(biāo)、土地收益指標(biāo)六個(gè)方面綜合進(jìn)行評(píng)估，從而使我市的工業(yè)園區(qū)土地利用與管理達(dá)到理性化、科學(xué)化。因此把握政策、科學(xué)界定是開(kāi)展盤(pán)活工作的重要工序。精彩文檔。針對(duì)個(gè)別企業(yè)不按投資規(guī)劃利用土地，對(duì)土地占用過(guò)多或者占而不用等現(xiàn)象，工業(yè)園區(qū)要痛下決心，對(duì)入園項(xiàng)目用地進(jìn)行全面清理，收回入園企業(yè)閑置土地，盤(pán)活園區(qū)內(nèi)土地存量資源。針對(duì)這種情況，應(yīng)采取擇優(yōu)扶持的做法，對(duì)土地利用情況好、產(chǎn)出率高的工業(yè)園區(qū)要扶持，而對(duì)土地利用情況不好，產(chǎn)出率低的工業(yè)園區(qū)則要限期整改或者淘汰。工業(yè)區(qū)土地利用評(píng)價(jià)指標(biāo)體系是評(píng)價(jià)工業(yè)區(qū)土地利用情況的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)符合產(chǎn)業(yè)政策的大型優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目，在用地計(jì)劃不足時(shí)，積極匯報(bào)，努力擠進(jìn)省市重點(diǎn)建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)的盤(pán)子，盡量滿(mǎn)足用地需求。嚴(yán)格查處土地閑置，對(duì)審批后未按期開(kāi)工超過(guò)一年時(shí)間的土地，按規(guī)定征收土地閑置費(fèi)，對(duì)已責(zé)令整改逾期仍不開(kāi)發(fā)建設(shè)并閑置2年以上的土地，堅(jiān)決回收土地使用權(quán)，進(jìn)行二次招商或統(tǒng)
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